个人自建房承包合同范本

个人自建房承包合同范本介绍

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合当地施工情况，关于个人自建房的承包合同，长沙家政网为大家进行详细介绍。

个人自建房承包合同一：

一、工程地点：塔儿山村一组楼子湾。

二、承包方式与范围：

1. 甲方将土建工程以包工不包料的方式承包给乙方。工程总建筑面积为平方米，人工费为元/平方米，工程总价款依竣工后实际结算。

2. 工程范围包括基础、主体、内外装修、吊板、浇面等。机械设备、脚手架、梁、柱、模型板等五金件均由乙方负责。

三、开工时间定于年月日开始，主体工程预计在年内完成。具体开工和盖板时间节点均已明确。

四、付款方式：工程各阶段完成后，按照约定支付进度款，余款在验收合格后十天内一次性付清。

五、甲方责任：甲方需办好城建办相关手续及地税缴纳工作，确保“三通一平”，并指定专人驻工地负责质量监测。

六、乙方责任：乙方需按甲方提供的施工图纸施工，并协助甲方进行图纸会审及变更工作。乙方必须确保工程由始至终由自己施工，不得转包他人。施工队负责人需负责工地相关事务的管理和结算工作。

七、违约责任：双方均需履行合同规定，如甲方不按时供应原材料或发放进度款，乙方无故停工、偷工减料或拖延工期，均属违约行为。

八、本合同一式四份，双方各执一份，交城建办及项目部备案。合同自双方签字之日起生效，共同遵守，不得反悔。甲乙双方签字如下：

甲方签字：[甲方姓名] 乙方签字：[乙方姓名]

发包方：[盖章或签字] 承包方：[盖章或签字] 签约日期：年 月 日。

（注：以上为第一部分合同的详细内容）

个人自建房承包合同二：

一、甲方将位于某地的房建设施工工程承包给乙方。甲乙双方经过充分协商达成以下协议。乙方采用包工不包料的方式承包此次建房工程的施工任务。即甲方提供原材料，乙方负责出工建设并负责自行解决施工设备等问题。被建房屋计划四层，建筑面积约为平方米（最终结算以实测面积为准）。主体施工承包单价为每平方米元，水电安装每平方米元，工程总价款根据实际面积计算。

二、在施工过程中，乙方需自行解决施工人员的伙食和交通问题。甲方会在每层楼板现浇时提供当天的伙食费补助。

三、甲方提供拟建房屋的图纸，乙方应严格按照图纸施工。如有变更需征得甲方同意认可。因图纸为简图，未尽事项双方协商解决。 甲方负责提供建筑材料至施工现场 米内的范围，以便乙方施工。 乙方负责雇佣工人并组织施工，甲方与乙方及其雇佣的工人之间不存在雇佣关系。 四、乙方在施工过程中应注意施工安全并确保施工安全责任自负，甲方不承担任何事故赔偿责任。 五、工程工期自开工之日起计算（开工日期以农历为准），共个月完成全部工程（因不可抗力因素造成的工期延误除外）。 六、结算方式：房屋每建好一层后支付该层工程款的百分之七十给乙方；房屋工程全部完工后经验收合格再支付剩余款项的百分之三十，年底前付清全部工程款余额。 双方还对违约责任进行了约定，确保合同的履行和实施过程的顺利进行。此合同一式两份双方各执一份以确保双方共同遵守合同约定达成共同利益最大化完成合同任务同时体现了双方在合同中彼此间责任的体现与合作愉快的期待为后续合作奠定了良好基础通过双方的共同努力打造一个和谐安全的居住环境在遵守合同条款的同时享受美好生活与劳动成果共享的成果共同实现双赢的局面使双方合作愉快互惠互利共创美好未来总之这是一份详尽且具有法律效力的个人自建房承包合同范本为甲乙双方提供了一个良好的合作平台同时强调了合作双方的责任与义务体现了双方合作的基本精神和价值追求为双方合作奠定了坚实的基础确保了工程的顺利进行和双方的合法权益的保障。", "合同范本正文到此结束。"]在个人自建房的承包合同中，明确双方的责任和义务至关重要。以下是一份更加详细的个人自建房承包合同范本：

个人自建房承包合同范本

一、概述与背景介绍

本合同旨在明确甲方（发包方）和乙方（承包方）在个人自建房项目中的责任和义务，确保工程顺利进行并保护双方的合法权益。甲乙双方经过充分协商并遵循《中华人民共和国合同法》的原则达成以下协议。

二、工程地点与承包范围

工程地点位于______（详细地址）。承包范围包括基础工程、主体结构、内外装修、水电安装等（具体细节需补充）。乙方以包工不包料的方式承包该工程。

三、承包方式及价格

1. 承包方式：乙方负责施工及材料管理，甲方提供原材料。

2. 承包价格：人工费为______元/平方米，工程总价款根据实测面积计算。水电安装费用另行约定。

四、工期与进度

开工个人自建房承包合同三

甲方（业主）：____________________

乙方（承建方）：____________________

根据《建筑法》、《经济合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，就位于环城西路84号的商住自建房建设施工工程达成以下协议。为确保工程质量与进度，特制定此合同，望双方共同遵守。

一、工程概况

甲方将大约200平方米的全框架混砖加三四层约100平方米的房屋建设施工工程承包给乙方。乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量与进度。

二、承包方式

此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责提供施工所需的全部设备和原材料，并支付施工过程所需的水电费用。乙方应确保施工安全，对施工现场的安全负全责。因施工设备或乙方人员操作失误导致的伤亡事故，乙方应负完全责任。

三、施工要求

1. 乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。甲方提供每层房屋的草图，乙方应按照这些草图进行施工，未经甲方同意不得随意更改。

2. 材料要求：水泥使用红狮水泥（上下圈梁、坡挑檐使用425标号水泥，其余使用325标号水泥）。钢筋按图纸要求使用昆钢二级钢。砖使用大龙井砖厂的产品。沙、石子分别来源于月望沙坡隆和王家庄石场。

3. 乙方应按照约定的工期完工。如因乙方原因导致工期延误超过15天，乙方需承担违约责任，每天每平方米的工钱减少XX元。

4. 甲方应按照约定时间支付工程款。如甲方延误支付，每延长五天需支付当期应付款的X%作为滞纳金给乙方。

四、合同生效与变更

1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

2. 如施工过程中出现实际情况变化导致施工变更，双方应平等、自愿、互利地协商调整，任何一方不得擅自做出实质性变更。

3. 甲方指定代理人有权代表甲方提出施工意见和建议，与乙方进行沟通和协商。

五、其他事项

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方签字（签章）：____________________ 乙方签字（签章）：____________________ 见证人签字（签章）：____________________

签约时间：____年____月____日（农历） 签约地点：_____________________________

甲方预付乙方工程启动资金80,000元，工程正式启动。随着一、二层建筑结构的完成，经过甲方严格检验并确认合格后，甲方再支付乙方工程款60,000元。当三层浇筑工作顺利完成并通过甲方检验时，甲方将支付乙方40,000元。当四层封顶工程圆满结束并通过甲方验收后，扣除5,000元的工程保证金，其余款项将全部结算给乙方。

关于工程保证金，将在工程保修期满且无质量问题后，全额退还给乙方。这样的支付方式确保了工程的顺利进行，同时也保障了甲方的权益。

此项建筑项目工程期限定为五个月，自20XX年4月6日起，至20XX年9月6日结束。除非遇到不可抗拒的因素，乙方必须严格按照工期进行作业，不得延误。

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，协议一式三份，甲方、乙方及证明人各执一份。

个人自建房承包合同的详细说明：

甲方_________(位于北京市某村)，欲建一栋建筑面积约为80平方米的房子，决定由乙方负责施工。为确保项目的顺利进行及质量的保障，双方经过友好协商，就工程的细节达成一致意见。

承包方式：乙方提供劳务和建筑技术，甲方负责提供水、电、砖、水泥、砂石料等材料。

工程内容包括拆房、地基建设、地梁打灰、圈梁结构等至±0.00及以下的工程。其中，圈梁结构要求为20x30的尺寸，但不包括灰填土和垫地基的工作。

工程质量方面，砌墙需采用三七墙结构，前梁明柱尺寸为30X45，后梁(含山)为20X24。从±0.00到上圈梁的距离需保持3.45米。外墙抹灰、瓦房建设以及水泥使用都有明确的要求。如果乙方在施工过程中未能达到甲方的要求，甲方有权要求乙方返工，所有返工所需的费用和材料由乙方承担。

在工程质量要求方面，乙方需按照国家标准进行施工，如果因为质量问题需要返工，所有的费用由乙方负责。

安全方面，施工过程中如发生工伤或其他因施工导致的伤害，全部由乙方负责。甲方不承担任何责任和费用。乙方需要注重职业道德和施工现场的整洁。

结算与付款方式：工程结算按照国家规定标准的实际建筑面积计算。甲方按每间6000元的价格结算给乙方，总计24000元。当完成上圈梁的施工后，甲方将支付乙方10000元。其余款项将在工程验收合格后全部结清。

施工期间，乙方需要保证技术素质，安全文明施工，规范操作。如果在施工过程中出现任何质量事故或人身安全事故，均由乙方负责。

施工期限定为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日完成全部承包工程。

本协议的所有内容，双方应共同遵守。如有任何争议或未尽事宜，双方应协商解决或按照合同法处理。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。工程验收合格并结清工程款后，协议自行终止。

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