门面铺位出租合同范本
门面铺位出租合同范本介绍
长沙家政网为您详细解读门面铺位出租合同的各项内容。以下是合同范本，供您参考。
一、合同双方
出租方（以下简称甲方）：_____________________
承租方（以下简称乙方）：_____________________
二、租赁门面描述
1. 甲方合法拥有的位于_____________________的门面房，建筑面积共______平方米，出租给乙方用于经营。
2. 门面内附属设施详见附表。
三、租赁房屋用途
1. 乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2. 乙方承诺在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自改变门面的原有结构和用途。
四、租赁期限
本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金及支付方式
1. 签订日租金为每年人民币______元整（大写______）。
2. 第一次支付年租金______元整（大写______），一次性支付。从第______年开始，租金每年递增______%，每年一次性支付。如市场发生较大变化，双方可另行协商调整租金。
六、甲方的权利与义务
1. 甲方应在乙方支付租金之日将房屋钥匙交付乙方。
2. 保证出租的门面房能够从事商业经营。
3. 保证所出租房屋权属清楚，无纠纷。如租赁期满，乙方未续租，甲方有权收回房屋。对于乙方添置的设备设施，可移动归乙方所有，无法移动的归甲方所有。
七、乙方的权利与义务
门面铺位出租合同范本
出租方（甲方）：______________
法人代表：______________
承租方（乙方）：______________
法人代表：______________
根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在友好协商的基础上，就乙方承租甲方位于____________的店面事宜，特订立本合同，以兹共同遵守。
第一条 租赁详情
甲方同意将其拥有的位于______________的店面出租给乙方使用，该店面建筑面积为______平方米。
第二条 租赁用途
乙方承租甲方店面，仅作为______使用。乙方承诺在租赁期间，严格遵守中国的法律法规，以及甲方所在地区的各项规定，合法经营。
第三条 租赁期限及续租
3.1 本合同的正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3.2 合同期满，乙方如欲续租，应在合同期满前60天向甲方发出书面申请。经双方协商一致，可重新签订合同。否则，视为乙方在合同期满后不再续租。如果甲方未做出书面答复，则视为合同期满后不同意乙方续租。甲方有权在合同期满后将店面出租给他人。
3.3 合同期限届满时，如果店面继续对外出租，乙方在满足同等条件下享有优先续租权。
第四条 租金及支付方式
4.1 甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即______元/月（大写_________________________），租金每年按一定比例递增。具体的递增比例和递增方式将在双方协商后确定。
4.2 租金支付方式为先交费后使用原则。乙方每六个月支付一次租金给甲方。所有的租金支付应有正式的收据。
4.3 乙方在经营过程中涉及的所有费用（包括但不限于流转税、所得税、物业管理费、治安费、垃圾清运费等），以及用水、用电、通讯网络等费用，均由乙方自行承担。甲方不会为乙方的这些费用负责。
4.4 甲方同意乙方提出店面装修方案，但方案需经过甲方的书面同意。乙方在装修过程中不得改变或损害建筑主体结构，并且装修方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面的经营。
第五条 装修规定
如果乙方需要在经营过程中对店面进行装修，其方案必须事先获得甲方的书面同意。乙方不得擅自改变或损害建筑主体结构，且装修过程不得影响周围环境和相邻店面的经营。甲方保留对乙方装修方案的审核权。
第六条 甲方的权利与义务
6.1 甲方有权按照本合同约定收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担的各项费用。甲方也有义务履行其在本合同中的承诺，包括交付合格的店面给乙方使用，以及在乙方需要时提供必要的协助和支持等。除此之外，甲方还承担监督乙方的经营行为是否合法合规的义务，以确保店面的正常运营和双方的共同利益不受损害。乙方也应尊重甲方的权益并遵守相关规定和约定。如果甲乙双方在执行合同过程中发生任何争议或问题，应友好协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向当地法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。同时双方还需保管好与本合同相关的附件和补充协议等文件以备查验。本合同未尽事宜可由双方协商补充并签订补充协议作为本合同的不可分割部分具有同等法律效力。双方应共同遵守本合同的所有条款和条件以确保合同的顺利执行和双方的共同利益得到保障。（签约时请附上甲乙双方的联系地址、电话、证件号及产权证号等信息。） 在此祝愿甲乙双方合作愉快共同创造美好的未来！ 出租方（甲方）：_____________________（签字盖章） 承租方（乙方）：_____________________（签字盖章） 签约日期：____年____月____日门面铺位出租合同范本
甲方（出租人）：_______________（盖章）
乙方（承租人）：先生/夫人/小姐（盖章）
签订日期：XXXX年XX月XX日
签订地点：_________
一、甲方同意将位于_________的店房_________间出租给乙方使用，房号为_________，电话号码为_________。甲方对所出租的铺面拥有合法所有权。
二、乙方承租该铺面用于经营幼儿园，租赁期限为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。租金为每月_________元整（人民币），租金总额共计_________元整（人民币）。租金支付方式为现金或转账支付。
三、乙方须按时缴纳租金及其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。如乙方拖欠租金达7天以上或拖欠应承担的费用达30天以上，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方应赔偿由此造成的损失，包括不限于租金损失及违约金等。
四、甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查、抄表、维修和改建。紧急状况下，甲方有权对店面设施进行检修，不受事先通知的限制。
五、乙方在租赁期内有权使用所租赁的店面进行独立经营，但经营活动必须合法。乙方应自行保管店面内的物品，并自行负责安全。未经甲方书面同意，乙方不得停止营业或变相不营业超过30天。
六、合同终止或解除时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离。如乙方未按时搬离，甲方有权处理店面内的物品，且不承担物品缺失责任。
七、甲乙双方应按本合同约定全面履行义务。任何一方违反合同约定的，都应承担违约责任。如甲方违反合同约定单方解除合同的，应退还乙方未使用的租金，并向乙方支付赔偿金；如乙方违反合同约定单方解除合同的，乙方缴纳的未使用租金不予退还，且应向甲方支付赔偿金。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的内容、效力、解释和争议的解决均适用中华人民共和国现行法律。如发生争议，双方应协商解决，协商不能解决时，可向合同履行地法院提起诉讼解决。
九、甲乙双方均确认在签订本合同时已认真阅读过所有条款，理解本合同条款的精神与含义，并认为对双方公平合理。
十、甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达方式约定如下：以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时，或通过在租赁店面门口张贴通知、信函、文书等方式向乙方送达，均视为已合法送达。
十一、其他未尽事宜双方可另行协商补充。
十二、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________ 签字代表：______________
乙方（盖章）：______________ 签字代表：______________
日期：XXXX年XX月XX日
在长沙家政网的一项租赁协议中，租赁期限的起始点由出租人完成一系列必要维修工作并通知承租方后的7天内开始。这一条款确保了租赁双方的权益，为双方提供了一个明确的开始时间点。
出租人将按照具体规定，精心完成店房的维修工作。这些细致入微的维修工作，不仅体现了对租赁物的尊重和维护，也是对承租方的一种承诺和保障。
在签订本协议时，出租人已经收到了房租保证金，金额为_________元。若承租人某月未能按时缴纳租金，出租人有权从保证金中扣除相应款项作为租金，这一条款确保了出租人的收款权益。
承租人需严格遵守每月的租金支付日期，确保在每月_________日或之前付清租金。一旦违约，未能在该期限内付款，本合同将不经通知即可终止。这一规定既体现了租赁的严肃性，也是对出租人权益的有力保障。
所有关于房屋和土地的相关税费，均由承租方承担。这不仅减轻了出租人的经济负担，也体现了租赁市场的公平性。
若在合同期内，店房因法律原因被没收，双方均同意终止合同，且不得向对方提出索赔要求。只要承租人仍在使用该商店，就必须继续支付租金，直至搬出并归还店房为止。这一条款保护了出租人的合法权益，同时也给予了承租人一定的缓冲期。
从本合同生效之日起，承租人同意开始支付租金，并向指定机构缴纳电话费。这一规定确保了日常运营的正常进行，也为双方提供了一个明确的操作指南。
出租人承诺，在合同签订后的_________年内，不会增加租金。这一承诺为承租人提供了稳定的经营环境，也体现了出租人的诚信经营原则。
甲方和乙方分别盖章，并由各自的法定代表人签字确认，标志着这份协议的正式生效。日期则记录了这一重要时刻。长沙家政网小编今天的分享到此结束，希望这些信息能为大家带来帮助。