简单的工程建筑承包合同模板

工程建筑承包合同

发包方：XXX

承包方：XXX

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，就发包方在河南省临颖县开发的锦绣江南小区工程项目施工事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：锦绣江南小区工程项目。

2. 工程地点：临颖县核心区域。

3. 工程内容：包括1、2楼共两幢建筑，总建筑面积约5万平方米。

4. 结构形式：采用砖混结构。

二、工程承包方式与范围

1. 承包方式：包工包料，即承包方负责施工所需的人工和材料。

2. 承包范围：涵盖本工程施工图内的土建及水电安装工程。

三、施工工期

1. 开工日期：XXXX年XX月XX日（以开工报告为准）。竣工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程施工总工期为330日历天。如遇特殊情况（如停电半天以上），经发包方认可，工期可相应顺延。

3. 若承包方未能按照约定工期完成施工，每延误一天需支付500元人民币的违约金给发包方；反之，若承包方提前完工，发包方将给予每天500元人民币的奖励。

四、质量验收

1. 本工程约定的质量标准为合格。

2. 工程实行监理制度，承包方需按照国家现行规范进行施工并报验。施工中必须严格按照图纸要求，确保工程质量符合国家相关规范。对于验收不合格的分部、分项工程，承包方需及时返工直至合格，相关经济损失由承包方承担。

五、合同价格与支付

1. 工程结算价按建筑面积计算，每平方米暂定为900元人民币。实际造价可能因材料认价、设计变更等因素有所调整。

2. 架空层的面积计算按一层建筑面积计算。

3. 材料价格中，钢筋和水泥的价格暂定，若市场价格上涨或下跌超过3%，将按实调整。

4. 工程款支付：工程各阶段完成后的一周内，按照约定比例支付工程款。具体支付细节如下：基础完成支付总价款的20%，主体二层结构完成支付总价款的15%，主体结构三至四层完成再支付总价款的15%，主体封顶后支付总价款的剩余部分。外墙抹灰完工支付至总价款的90%，竣工验收合格后一周内支付至总价款的97%。留3%作为保修金，保修金在竣工验收满一年后返还2%，满两年后返还剩余的1%。

5. 若发包方未在规定时间内支付工程款，从逾期之日起按月2%的利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。若承包方不配合结算工作导致无法按时结算，与发包方无关。

6. 承包方需在正式合同签订后10日内向发包方支付100万元人民币的保证金。主体二层结构完成后一周内返还50%，主体封顶后一周内全部返还。若未按约定时间退还保证金，每延期一天需支付千分之三的违约金。

六、材料采购与保管

承包方负责采购和保管施工所需的各项材料。所有进场材料必须符合国家标准并通过检测合格后方可使用。承包方需严格把控材料质量关，执行材料进场报验程序，严禁使用不合格材料。对于材料采购与保管过程中产生的责任与风险由承包方承担。

以上合同条款明确规定了双方在工程建筑承包合同中的各项责任与义务，双方应共同遵守执行。工程建筑承包合同概述及细则

一、工程概况与承包方式

甲方（发包人）决定将一项重要的工程项目承包给乙方（承包人）。该工程位于特定的地点，名称明确。承包方式涵盖了人工费、安全、质量、工期以及低值品消耗等多个方面。除了特定的工具和设备外，乙方需负责所有工具的准备和使用。

二、工程承包内容

乙方负责的施工内容包括但不限于基础混凝土、砌砖、现浇、内外抹灰、外墙保暖、屋顶彩瓦件等，涉及从基础到屋顶彩瓦的全部泥作工程。具体涵盖：

1. 按照设计图和变更通知进行泥工范围内的施工。

2. 外墙抹灰需达到做水泥外墙漆的标准。

3. 竣工后，需将建筑垃圾清扫至指定地点。

4. 包括机具基础的现浇及砌砖。

三、工程结算与付款方式

该工程的建筑面积约为平方米，按照每平米元的价格计算，总工程款为人民币元。实际结算按照建筑面积计算。此价格为固定价格，不因人工费用的涨跌而变动。付款方式为：从基础施工开始，每月完成两层浇板后，按工程进度支付80%的款项。工程竣工验收后三个月内付清95%的工程款。工期要求严格，超期每天需支付500元的延误罚金。

四、质量与工期要求

1. 工程质量需符合建筑施工验收规范标准，若出现质量问题，乙方需负责返工并承担材料费用。

2. 工程的竣工日期为自基础完工后的四个月内，每栋建筑泥工工程必须完成。若未能按时完工，乙方需按日支付延误工期罚金。

五、安全与其他事项

乙方在施工过程中需严格遵守安全规定，采取必要的安全措施，防止事故发生。乙方还需配合甲方办理建筑工程施工许可证、招投标、环卫、环保等相关手续，费用按相关规定承担。施工用电、用水由甲方提供，费用由乙方承担。若甲方需对原设计进行变更，应提前通知乙方，并经过设计方确认。增加的工程造价随工程进度款支付。如甲方未按约定支付工程款，需按应付款的万分之三支付违约金。工程款支付需通过乙方指定的银行账号，其他支付方式乙方不予认可。

六、争议解决与法律效力和其他条款

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式八份，双方各执四份。经双方法定代表人或其授权代理人签字盖章后生效。

3. 未尽事宜，双方可另行协商。

注：双方在此合同中明确了各自的责任和义务，共同构建了这一工程建筑承包合同的基础。希望双方能够共同遵守合同条款，确保工程顺利进行。工程建筑承包合同

甲方：南苑新村1综合楼建设项目部

乙方：（砌工承包方）

鉴于甲方将南苑新村1综合楼的砌体工程、装饰装修等分项工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程按时按质完成，经双方友好协商，订立如下协议：

一、承包范围

乙方承包图纸设计范围内的所有砌体、砼、装饰装修、预制构件安装等工程。

二、承包方式

乙方采用包工不包料的方式进行承包。

三、承包价格

1. 承包价格按照建筑面积（ ）元/m²进行结算。

2. 结算面积以实际砌筑的建筑面积为准。

四、质量要求

1. 乙方必须严格按照图纸设计要求进行施工。

2. 工程的质量必须达到国家现行规范的验收标准。

3. 对于不合格的分项工程，乙方必须整改或返工，并处以100元至1000元的经济处罚。例如，混凝土工程不允许有蜂窝孔洞和不密实的情况，如有发现，将处以100元的处罚；装修工程不垂直平整的，同样处罚。

五、安全要求

1. 乙方必须严格遵守《安全管理规范》和项目各项安全生产管理制度。

2. 乙方要对员工进行安全培训和安全教育，未经培训的员工不得上岗。

3. 在施工过程中，乙方必须严格遵守安全操作规程。因违反操作规范导致的安全事故由乙方承担，与甲方无关。对于违反安全操作规程的行为，甲方有权处以100元至500元的经济处罚。

六、工程进度与付款

1. 工程主体分为多个阶段，每阶段主体完工并通过验收后，甲方将支付该阶段工程量的80%作为工资。

2. 内外装修完工并通过验收后，甲方支付装修工程量80%的工资。

3. 工程全部竣工验收合格后，甲方将支付总工程量的80%工资。余款20%作为工程量维修保证金，一年内若无质量问题，将全部结清。

七、工期要求

乙方必须严格按照甲方的《施工进度计划》进行施工，合理安排时间，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，除扣罚延误工期的罚金每天500元外，还将按照工程结算总额的10%计算违约金，从乙方结算工程款中扣除。

八、其他要求

1. 每道工序或分项工程施工完毕后，乙方必须确保施工现场整洁，材料堆放整齐。

2. 在施工现场，乙方员工应保持良好的行为习惯，禁止随地大小便。如有发现，将罚当事人50元。

3. 甲方提供的各类工具，乙方应妥善保管使用。工程完工时，乙方需如数归还甲方，如有丢失，需按价格赔偿。

工程建筑承包合同（砌工分项工程协议） 合同编号：（南苑新村项目） 甲方：南苑新村一号综合楼建设项目部 乙方：（砌工承包方） 鉴于甲方将南苑新村一号综合楼的砌体及装饰装修分项工程交由乙方施工完成双方本着公平、公正的原则订立本协议以明确双方责任确保工程按时按质完成： 一、承包范围 乙方负责按照图纸设计范围完成所有砌体、砼浇筑及装饰装修在长沙家政网，一项重要的施工项目正在稳步进行中。作为乙方的代表，您肩负着重要的责任。在施工期间，与各班组的密切合作显得尤为重要。项目部的管理团队期待每一位团队成员都能齐心协力，共同推进工程进度。

对于乙方来说，这不仅是一项施工任务，更是一次展示团队协作精神和职业素养的机会。我们明白，任何形式的暴力行为，如打架斗殴或其他不良现象，都将严重影响团队的凝聚力和工程进度。我们坚决杜绝此类事件的发生，确保施工现场的和谐与稳定。

本协议由甲方和乙方共同签署，自签字之日起即刻生效。任何一方的违约行为，都将导致协议的终止。对于因乙方原因造成的违约，甲方有权拒绝支付乙方已完成的工程款部分工资。如果是因为甲方的原因，如停工或材料短缺导致乙方停工，甲方必须按照协议约定支付乙方已完成工程量部分的工资，并承担相应的停工损失。

这份协议是双方共同努力的见证，也是保障双方权益的重要文件。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。从签字之日起生效，直到工程竣工验收合格并且工资全部结清之时终止。

在结束长沙家政网今天的分享时，我们再次强调：合作、理解、信任是我们共同前进的动力。希望每一位团队成员都能珍视这份协议，共同努力，确保项目的顺利完成。让我们携手并进，共创美好未来！

以上内容是对原文本进行深入理解与重新编写的结果，旨在保持原意的使表达更加生动、流畅。