经典个人房屋出租合同模板

经典个人房屋出租合同模板介绍

长沙家政网为您详细解读个人房屋出租合同模板，助您顺利完成房屋出租事宜。

一、合同基本信息

出租方（甲方）与承租方（乙方）的信息是合同的基础。合同中应明确写出双方的姓名、联系方式等基本信息。

二、房屋描述

详细描述房屋的座落、面积、土地用途、房屋类型、结构等信息，确保双方对房屋有清晰的认知。

三、租赁用途

规定乙方租赁房屋的使用目的，遵守国家和本市有关物业管理的规定。乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，需事前征得甲方书面同意，并按规定取得相关部门的审批。

四、租赁期限

明确租赁的起止日期，一般为年月日。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方希望续租，需在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，经协商后签订新的租赁合同。

五、租金及支付方式

详细规定月租金金额、支付方式、支付时间等。租金一般按月支付，乙方应在规定时间内支付租金。要明确保证金金额、支付方式及退还方式。

六、其他费用

规定乙方在租赁期内应承担的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用，乙方需按单如期缴纳。物业管理费由哪一方支付也需明确规定。

七、甲方义务

甲方需按时交付房屋及附属设施，并保证其所有权。甲方有义务定期对房屋和设施进行维修、保养。若因甲方的过失造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

八、乙方义务

乙方在租赁期内应遵守中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法行为。乙方应按合同规定按时支付租金及其他各项费用。未经甲方同意，乙方不得对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施。未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任。

九、违约责任及赔偿

双方应明确违约情形及违约责任，如逾期支付租金、破坏房屋设施等。如发生违约情况，应按照合同约定进行赔偿。

十、合同的变更与解除

明确合同变更及解除的条件和程序，如双方协商一致、甲方或乙方有严重违约行为等情形下可以解除合同。合同变更或解除时，应按照合同约定处理相关事宜。合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。若因乙方原因导致合同提前解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。合同变更应在书面形式进行，双方签字确认后生效。在履行合同过程中发生争议时应及时协商解决；协商不成时可向有关部门申请调解或起诉至人民法院处理。本合同未尽事宜双方可另行协商补充合同内容双方签字后作为本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效。

以上为经典个人房屋出租合同模板的详细介绍，希望对您有所帮助。在签订合同时请务必仔细阅读每一条款并确保理解其含义，以确保双方的权益得到保障。九、违约责任及处理

甲乙双方中任何一方未按照本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，将视为违约。违约方需支付违约金，金额为人民币大写万仟佰元整。若甲方违约，除退还乙方保证金外，还需支付上述违约金；若乙方违约，甲方有权扣除上述金额作为违约金。

对于执行本合同或与本合同有关的事项，双方应友好协商。如发生争议，可提交给上海仲裁委员会进行仲裁，或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

在租赁期内，甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。但如租赁期间出现以下情形，双方均不承担责任：

1. 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

2. 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用；

3. 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房。

十一、其他条款

1. 甲乙双方签署本合应具备完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任有清晰的认识，并愿意按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权索赔。

2. 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款、附件中的空格部分与铅印文字具有同等效力。

3. 本合同共X页，一式三份，甲乙双方各执一份，中介方一份，具有同等效力。自双方签字之日起生效。

出租方（甲方）：_____________ 承租方（乙方）：_____________

日期：___________年_______月______日

日期：___________年_______月______日

个人房屋出租合同模板（续签）

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

双方就乙方续租甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

一、续租房屋的坐落位置、面积及其他情况

该房屋继续出租给乙方使用，具体坐落位置为_________________________，建筑面积为_____平方米。

二、续租期限

续租期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。 乙方有意继续承租该房屋。

三、租金及交纳方式

每月租金为人民币_____元整（大写：_____元）。租金交纳方式为每_____月一次性支付。乙方应在每月的_____日前将下个月的租金支付给甲方。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币_____元整（大写：_____元）。合同结束后，如乙方没有损害房屋内的设备，甲方应退还押金。

五、房屋修缮和装修

乙方在续租期间，不得擅自改变房屋的结构和装修情况。如有需要装修或修缮的地方，需事先征得甲方的同意。

六、房屋使用及注意事项

乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同解除和终止

若乙方在续租期间需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方。若甲方需要提前解除合同，也应提前通知乙方，并退还剩余租金和押金。

八、其他条款

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、特别说明

双方均确认，本合同的签订和执行均基于自愿、平等和真实的原则。甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的全部内容，并自愿遵守和执行。

出租方（甲方）：_____________（签字）

承租方（乙方）：_____________（签字）

日期：____年____月____日房屋租赁合同模板

一、出租方与承租方信息

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议。

二、租赁房屋信息

甲方将位于______________________的房屋出租给乙方使用。

房屋类型、面积等信息，请详细约定。

三、租赁期限及租金

租赁期限暂定为____年。租金为每月人民币______元整。租赁期内，房租不变。租金交纳方式可以选择每月一交或半年一缴。房租交纳以甲方开具的收款单据为准。租赁期限自____年____月____日起生效。

四、房屋使用规定

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需进行装修、增减设备等，应事先征得甲方同意。

五、费用承担

租赁期间，房屋的水电、门窗、屋面等设施的维修维护及相关费用由甲方负责。水、电费等日常费用由乙方承担。电费按实用实交，每度电为1.2元计算；水费为每吨4元。水、电计费自起租当天双方确认的用量为准，每月一交。

六、违约责任

乙方在租赁期间应按时交纳租金。如逾期交付租金，除应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金为拖欠租金的______%。若乙方擅自转租、转让或转借房屋，应支付______月的租金作为违约金。若一方具有合同约定的其他违约行为，违约方除应赔偿守约方损失外，还应支付______元违约金。租赁期满后，如乙方无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租相同。

七、优先承租权

租赁期满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

八、合同解除与终止

租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借。如有上述行为，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。因不可抗力或行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。合同在履行过程中如发生争议，应先友好协商；协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。合同自双方签字之日起生效，一式______份，双方各执______份，报公安部门备案______份。合同附件包括房屋产权证复印件及甲乙双方身份证复印件。本合同自签订之日起生效。出租方与承租方的签字日期为____年____月____日。

九、其他事项

双方可根据实际情况增加其他条款，如房屋设施设备的维护责任等具体事项。

十、合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。甲乙双方应严格遵守合同条款，如有违约行为，应按照相关法律规定承担相应的法律责任。

以上内容即为本次房屋租赁合同的全部条款，甲乙双方均已充分阅读并理解合同条款的内容，自愿遵守执行。如有未尽事宜，可另行协商解决。

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

日期：___________年________月______日

结束语：希望这份房屋租赁合同模板能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时联系专业人士。