简洁版商铺租赁合同样板

简洁版商铺租赁合同：长沙家政网小编为您解读！

租赁，是出租人与承租人之间的一种约定，是以资产使用权的让渡来换取租金的交易。今天，我们将为您解读简洁版商铺租赁合同的核心要点。

商铺租赁合同简洁版纲要：

标题：《商铺租赁合同》

商铺基本情况介绍

租赁期限及用途明确

租金与押金条款

其他费用说明

商铺及设施的维护与保养

转委托事项

合同的解除与终止条款

接下来，让我们通过一份样板合同来深入理解这些要点。

简洁版商铺租赁合同样板

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

根据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方在友好协商的基础上，就乙方承租甲方位于______的商铺事宜，特订立本合同，以兹双方共同遵守。

第一条 租赁店面基本情况

该店面位于_____________________________，建筑面积为______平方米。甲方提供详细的店面图纸和布局，乙方将在此展开商业运营活动。

第二条 租赁用途

乙方承租的店面仅用于经营______业务。乙方不得擅自改变店面的用途或进行非法活动。

第三条 租赁期限及续租事宜

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第四条 租金及支付方式

双方约定租金为______元/月，每半年支付一次。乙方还需承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费等。甲方负责店面的装修和布局设计。

第五条 店面装修与维护责任

乙方如需对店面进行装修，需提前向甲方提交装修方案并得到书面同意。乙方不得擅自改变店面的主体结构或堵塞人行通道。装修费用由乙方承担。甲方有权定期检查店面的设施和设备状况。如发现损坏或故障，乙方应及时修复。如果甲方按合同约定介入维修和改建工作不受乙方事先通知的限制。在特定情况下乙方需在经营结束后进行必要的恢复工作以确保店面保持原状或更好状态。否则甲方有权扣除履约保证金作为修复费用。对于因乙方原因造成的损害甲方有权要求赔偿损失并单方解除合同。乙方应确保店内财产的安全并自行购买相关保险。乙方应自行承担租赁店面前后的公共区域的清洁费用以及城管、城建等相关费用。乙方需遵守所有适用的当地法律法规确保合法经营活动不受干扰并自行承担法律责任包括人身伤害事故的处理费用等一切后果责任自负与甲方无关。甲方有权对乙方的经营活动进行监督以确保其合法合规性并不承担任何责任和义务除履行出租职责外并不介入乙方的具体经营活动也不承担由此产生的任何后果和责任问题等纠纷等全部由乙方自行解决与甲方无关等等……以下类推。（这个部分可以基于实际需要详细约定）我们将会对本文的内容进一步细化和完善确保甲乙双方权益得到充分的保障和维护并严格遵守当地法律法规的规定以确保合同的合法性和有效性从而确保双方的合作顺利进行！我们将会致力于解决双方在合同履行过程中可能出现的各种问题和纠纷以实现双赢的局面让双方的合作更加愉快和顺畅！如有任何疑问或需要进一步咨询请随时联系我们我们将竭诚为您服务！下面是甲乙双方关于解除和终止合同的约定……合同期满后合同自动终止如果乙方要求续租应在合同期满前提前发出书面申请双方重新签订合同否则视为乙方不再续租甲方有权将店面出租给他人如果甲乙双方协商一致可以提前终止合同但应提前通知对方并确保双方的权益得到充分保障和维护以避免不必要的纠纷和损失发生！本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力双方应严格遵守共同维护合同的履行共同推动合作的顺利进行并共同创造美好的未来！如果有其他未尽事宜可由双方协商解决或通过法律途径解决希望甲乙双方能够友好合作共同实现双赢的局面！以上为长沙家政网小编为您分享的简洁版商铺租赁合同样板供您参考使用！希望能够帮助您更好地理解和签订商铺租赁合同！祝您生意兴隆财源滚滚来！再见！祝您生活愉快！期待您的再次光临！再见！再见！再见！商铺租赁合同样板简洁版

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方将合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁商铺描述

甲方将其合法拥有的位于______街______招待所的______商铺出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共______平方米，具体结构如下：__________。

二、租赁用途及规定

1. 乙方租赁商铺用于经营______。乙方需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2. 乙方承诺在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的原有结构和用途。否则，乙方应承担相应的违约责任。

三、租赁期限

本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

第一年租金为人民币______元整（￥______）。第二年租金经双方协商约定为______元整（￥______）。租金支付方式以______形式支付，乙方需在每年的租赁期开始前三个月内支付下一年的租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照本合同的规定追究乙方的违约责任。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述商铺钥匙交付乙方；并在合同期间内确保房屋权属无争议，保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。否则甲方需承担违约责任。

2. 甲方必须保证在租赁期内不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，也不得在租赁期内擅自提高房租或改变租赁条件。否则视为违约行为，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3. 在租赁期间，甲方需保持出租给乙方的房屋及房屋所在范围内的土地使用权权属清晰且无抵押权负担。否则因此产生的责任由甲方承担。

六、乙方的权利与义务

七、违约责任与纠纷解决方式 甲乙双方均须按照本合同约定履行各自义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。因执行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼解决纠纷。

房屋租赁协议相关条款及规定

一、房屋权属与准备事项

出租方应确保所出租的房屋权属明晰，无共同人异议及纠纷。在交付房屋前，出租方需负责将房屋与相邻门面隔离，并配备灯具、水电等基本设施。所有这些设施的所有权归属于出租方。

二、甲方义务

甲方有义务帮助乙方与房屋其他承租方协商因门面房共享设施所产生的费用问题。租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。对于乙方添置的可移动、拆除的设备设施，若未能移动、拆除的部分，应在租赁期满后指定时间内由乙方搬离。

三、乙方的权利与责任

乙方有权根据营业需要装修门面，但不得破坏主体结构。租赁期间，因门面产生的水、电、卫生费、物业管理费等由乙方承担。乙方应按照协议约定支付租金，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

四、房屋使用要求与维修责任

乙方发现房屋及附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在指定时间内进行维修，否则乙方可代为维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不当使用或不合理使用导致的损坏由乙方负责修复。甲方在租赁期间保证房屋及其附属设施的正常使用和安全状态。甲方对房屋的任何检查、养护应提前通知乙方，乙方应配合。因乙方阻挠而产生的后果由乙方负责。甲方对房屋的改建、扩建或装修负有告知乙方的义务，具体事宜可另行商定。

五、续租事宜

租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须提前三个月提出书面申请。双方可根据实际情况重新协商并签订新的租赁合同。

六、房屋返还状态

除乙方续租外，应在租赁期满后的指定时间内返还房屋。逾期返还的，应按每日指定金额支付房屋占用费。返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清费用。

七、转租、转让和交换

乙方转租房屋需事先书面通知甲方并征得同意。在租赁期间，乙方承诺不将承租权转让给他人或将承租的房屋交换使用。

八、合同的变更和解除

若乙方未按约定期限支付租金超过指定天数、擅自改变租赁房屋结构或用途且未在限定时间内修复、擅自转租或转让承租房屋、从事非法经营及违法犯罪活动等情况之一者，甲方有权解除合同。若甲方不交付房屋或迟延交付超过指定天数、因房屋或土地纠纷导致乙方无法正常营业超过指定天数、未经乙方书面许可擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方、租赁房屋主体结构存在缺陷危及安全等情况之一者,乙方有权解除合同。双方协商一致、因不可抗力因素导致房屋及其附属设施严重受损无法继续履行、承租的门面被征收、征用或拆迁等情况者,双方均可变更或解除合同。若租赁合同被解除，相应违约责任由违约方承担。若因甲方原因导致合同终止使乙方遭受损失，甲方应按月租金的指定倍数支付违约金。商铺租赁合同样板简洁版

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据有关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方就甲方将位于______________________的商铺出租给乙方一事，特订立本合同。

一、租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。

二、租赁金额及付款方式

1. 乙方租赁甲方商铺，月租金为人民币______元。

2. 乙方需一次性支付甲方______年租金总额人民币______元，在合同签订时交清。

三、租赁期间双方的权利和义务

1. 乙方在签订合同时需向甲方缴纳店铺设施抵押金人民币______元，押金不计息。

2. 乙方拥有店铺的经营、管理和使用权，甲方不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理归甲方所有。

3. 乙方负责经营店铺的一切费用，包括但不限于投资成本、水电费、店铺装修、税费等。如需对店铺进行改装，需经甲方同意后方可进行，相关费用由乙方负责。

4. 乙方应爱护店铺设施，如有损坏或丢失，乙方应照市场价赔偿或负责修复。

5. 乙方需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通，执行门前“三包”制度。乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品。

6. 乙方应在法律允许的范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营。如因乙方非法经营造成的一切后果，由乙方负责。

7. 乙方转包他人需事先书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议。未经甲方同意擅自转包他人，按违约处理。本合同不因甲方代表人变动而变更。

8. 因乙方人为因素或第三方造成的一切损失由乙方承担。若因不可抗力因素造成的损失，双方可协商解决。

四、违约责任及赔偿

1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按当年租金的____%支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2. 租赁期满，乙方应如期交还商铺。若乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的____%支付违约金，并赔偿经济损失。

3. 在租赁期间，若乙方有违反本合同约定的行为，如非法经营、擅自转包等，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金和赔偿损失。违约金和赔偿金额根据具体情况确定。

五、其他条款

1. 在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费等费用需交于甲方。甲方应向乙方开具相应的收据。乙方应将水、电等相关费用的收据复印件交于甲方备案。如因特殊情况需调整水电费用价格时双方另行协商并签订补充协议约定调整后的价格及计算方法等事宜。。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 （双方自行约定具体细节）

甲乙双方各执一份合同副本存查并办理公证备案手续本协议连同附件共_____页壹式_____份甲乙双方各执_____份双方签字盖章后生效具有同等法律效力双方共同遵守不得违约如有违约造成对方经济损失违约方应给对方赔偿相关损失双方共同约定本合同生效后双方共守不得违约未尽事宜双方另行协商解决协商不成时任何一方均可向当地人民法院起诉本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份以兹信用甲乙双方签字盖章后生效并产生法律效力双方共同遵守此合同甲乙双方签字盖章之日起生效不得违约本合同未尽事宜甲乙双方另行协商解决经甲乙双方确认签字后生效合同附件与合同正文具有同等法律效力双方签字盖章后生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议经甲乙双方确认盖章后生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲乙双方共同遵守本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同未尽事宜双方友好协商解决本合同自双方签字盖章之日起生效合同附件与合同正文具有同等法律效力甲乙双方签字盖章后生效合同一式两份甲乙双方各持一份作为合同附件的合同条款与合同正文具有同等法律效力双方签字盖章后生效双方共同遵守合同条款本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效并共同遵守合同条款未尽事宜可另行协商解决本合同经甲乙双方签字盖章后生效一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同未尽事宜可另行补充经甲乙双方协商同意盖章后生效合同附件与合同正文具有同等法律效力并共同遵守合同条款本协议一式两份甲乙双方各持一份以兹信用本合同的终止必须符合相关法律的规定 合同有效期届满前任何一方不得无故终止合同如有特殊情况需要终止必须提前通知对方并得到对方同意本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力未尽事宜可另行协商解决经甲乙双方协商一致后修改补充并作为本合同的组成部分和本合同具有同等法律效力本合同的修改及在租赁期内，店铺如遭遇风灾、地震等自然灾害，导致重大损失的发生，此时双方应共同遵守补充协议，其法律效力与本合同相同。面对不可预测的自然灾害，我们既要关注商铺的安全，也要确保在意外发生时，双方权益得到合理保障。

对于本合同中的未尽事宜，双方将通过协商并签订补充协议来解决。补充协议的内容与本合同具有同等法律效力，旨在确保租赁过程的顺利进行。

关于租赁期满的规定，乙方应在期满前两日内完成搬迁，将租赁范围完整交还甲方。店铺的用水电设施在租赁期满后，将无偿归甲方所有。乙方在租赁期间进行的装修，其中的固定设施无偿归甲方，可移动设施乙方需在期满前五日内处理完毕。对于设施的损坏，乙方应承担修复或按价赔偿的责任。

关于押金，待双方交接清楚后，甲方将如数退还乙方。本合同的执行力不容小觑，自签订之日起，双方必须共同遵守，任何一方不得违约或废止合同。

违约者需支付对方人民币________元作为赔偿，并承担相关的法律责任。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，以兹证明。

甲方(盖章)与乙方(盖章)在此合同上庄严盖章，并在__________年________月_______日与__________年________月_______日分别签署，确认双方对合同的认同与遵守。

在商铺运营的每一刻，双方都将本着诚信、责任与公平的原则，共同面对挑战，共享成功的喜悦。无论是风和日丽还是风雨交加，都将成为甲乙双方共同前行的见证，谱写一段长久的合作历程。