居民房租赁协议范本示例指南
居民房租赁合同撰写指南及模板
亲爱的读者们,是不是正在为如何撰写一份规范、完善的居民房租赁合同而烦恼呢?别担心,长沙家政网的小编今天为大家分享一些经验和建议,同时提供一个合同模板供您参考。
在租赁房屋时,居民房租赁合同是保障出租方和承租方权益的重要法律依据。那么,一份完整的居民房租赁合同应该包含哪些内容呢?
合同应明确出租方和承租方的信息,包括姓名、身份证信息等。要介绍房屋的基本情况,如房屋的位置、面积、装修状况等。接着,合同应详细规定租金及支付方式、保证金及其他费用的数额和支付方式。合同还应明确房屋租赁期限、房屋的转租、续租及收回的规定,以及房屋及附属设施的维护责任。合同还应明确纠纷解决的方式和合同生效的条件。
以下是一个简单的居民房租赁合同模板:
出租方(甲方):____________________
承租方(乙方):____________________
甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。
二、房屋租金为人民币______元/月,按____(月/季度/年)结算。乙方需在指定日期内支付全额租金。
三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费等相关费用,租赁结束时需交清所有欠费。
四、乙方同意预交______元作为保证金,合同终止时,该保证金将冲抵租金。
五、任何一方要求终止合同,需提前三个月通知对方,并支付违约金。若甲方转让房屋,乙方有优先购买权。
六、除土地费和大修费外,因租用该房屋所发生的其它费用由乙方承担。
七、乙方在租赁期间无权转租或转借房屋,不得改变房屋结构及其用途。如因乙方人为原因造成房屋损坏,乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证房屋无产权纠纷,并应协助乙方办理相关证明。