经典的外架租赁合同范本

经典的外架租赁合同范本介绍

合同范本一：

出租方（以下简称甲方）：_____________

承租方（以下简称乙方）：_____________

签订时间：____年__月__日

根据《经济合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、租赁物资概况

1. 租赁物资的品名：____________________

2. 规格：_____________________________

3. 数量：_____________________________

4. 质量：_____________________________

二、租赁期限

自____年__月__日至____年__月__日，共订__天。承租方因工程需要延长租期的，应在合同届满前__日内，重新签订合同。

三、租金及支付方式

租金收取方式：_____________。

四、押金（保证金）

经双方协商，出租方收取承租方押金____元。租赁期间，不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。

五、租赁物资的维修保养

租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。如有损坏，应按照双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。

六、出租方与承租方的变更

在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的出租方。承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。

七、违约责任

1. 出租方未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金___%的违约金。

租赁框架协议（外架）范本

承租方（甲方）：_________________________

出租方（乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，特订立此合同。

第一章 工程概况与联络信息

一、甲方工程名称：中国水产科学研究院万寿路离退休干部活动站基础设施改造项目。工程位置：海淀区复兴路61号。甲方联系人及电话：项目经理李强。乙方联系人及电话：陈向国。

第二章 租赁物资详情与费用结构

二、租赁物资的名称、规格型号及其日租金已在合同中明确列出。值得注意的是，这份固定单价已经包含了租赁材料的所有相关费用，包括但不限于租赁费、进出场的运输费、装卸费用、损耗费用等一切费用。乙方应确保所提供的租赁物资质量上乘，满足甲方施工需求。

第三章 资料递交

三、乙方需向甲方提供租赁物的北京市建委备案证明文件及相关材料。乙方还需提供质量检测报告、产品合格证书等必要资料，并需承担提供这些资料的复印件所产生的所有费用。这些资料是甲方正常使用租赁物资的重要保障，乙方应确保其真实性和有效性。如因乙方提供的资料不实或缺失导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

第四章 租赁期限与结算方式

四、租赁费用按月结算，每月5日前办理上月租赁费用的结算手续。结算时以工地指定人员签字的进退货单为准。每月实际数量的30%将逐月支付。当甲方退清所有租赁物资后15日内，双方应完成最后的租赁费用结算，合同期满半年内结清全部费用。

第五章 押金管理

五、经双方协商，乙方将收取甲方一定数额的押金。在租赁期间，押金不得抵作租金。只有当甲方返还租赁物资并结清所有款项后，押金才会退还。

第六章 租赁物资的交付与验收

六、租赁物资的交付地点、验收方法、运输方式以及交回仓库的地点已在合同中详细规定。甲方按照所需材料规格进行验收，并在指定位置整齐码放。进退租赁物资均由乙方负责联系车辆，并在甲方工地验收退货，承担所有相关运输费用和责任。如甲方保证按原租赁品种数量退还物资，如有少量物资无法按原品种退还，可用其他型号替换。

第七章 物资保管与维修

七、甲方对租赁物资应妥善保管。物资返还时，双方将共同检查验收。如有丢失或损坏，甲方将按照合同附件一的赔偿标准向乙方赔偿。在租赁期间，甲方不得将租赁物资转让、变卖或作抵押品。如有违反，甲方将承担一切责任和损失，并按合同附件一的标准赔偿。

第八章 违约责任

八、双方在此合同中明确了各自的违约责任。如甲方转让或变卖租赁物资、造成工期延误或未按合同支付租金等，将承担相应的违约责任。乙方如未按时送货、未及时退料或未遵守现场管理规定等，也将承担相应的违约责任。若因乙方租赁物资问题造成安全事故，乙方将承担全部经济和法律责任。

第九章 其他条款

九、双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。合同签订后，任何一方不得擅自终止合同，如需终止，必须提前十五天通知对方。本合同自双方签字盖章后生效，双方结清各项费用后终止。本合同一式四份，乙方一份，甲方三份。本合同的所有附件、进退货单及补充条款具有同等法律效力。

第十章 补充条款

十、承租方指定 等同志进行检验签收。合同签订当日，乙方向甲方提供相关资料复印件和法定代表人授权委托书。

甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________

法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________

日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日

第一条 背景说明

为满足甲方施工项目的需求，乙方需向甲方提供租赁物资。为此，双方经过友好协商，达成以下协议。

第二条 证件提供

乙方需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件的复印件，并确保复印件加盖公章。

第三条 质量要求

乙方提供的租赁物必须符合国家现行的相关规范要求，满足施工现场的使用要求。具体物资要求如下：

1. 架子管：规格型号Φ48，材质需符合现行国家标准《碳素结构钢》中Q235-A级钢的规定。力学性能及外观尺寸需满足现行规范的要求。钢管表面应平整光滑，无锈蚀、裂纹、分层、压痕、划道和硬弯。新钢管应有出厂合格证。

2. 扣件：采用可锻铸铁制作，重量满足国标要求，并符合现行国际标准《钢管脚手架扣件》的规定。

3. 碗扣架：需符合TB/T2292-91《WDJ碗扣型多功能脚手架扣件》标准。

第四条 送货时间

乙方送货日期暂定为20XX年11月15日，租赁时间暂定12个月。具体进场时间以甲方项目部电话通知为准。乙方必须按照甲方规定的时间和数量，在24小时内将物资送至施工现场。如乙方延误供货，将视为违约。

第五条 租金计算

1. 架子管、碗扣架按延长米计算租金；卡扣（十字、旋转、一字）、U托按个计算；跳板按块数计算。

2. 租金自乙方将租赁物送至甲方指定施工现场的次日起计算，至退回之日止。租赁期限按实际租用天数计算，租金根据实际发生量结算。

3. 若租赁物资在工地丢失，甲方财务部核实后，出具赔偿通知单给乙方，从通知单的停租日期起，甲方不再支付丢失部分的租赁费。

第六条 租金支付

1. 押金无。

2. 付款方式：根据甲方租赁的品种、数量、使用时间，以施工现场的收料单为准进行结账付款。每月租金经双方核对后，每一个月结账一次。

3. 乙方需提供满足税法要求的发票作为收款凭证。

4. 若因乙方原因导致租金支付不及时或结算延误，所有责任及损失由乙方承担。

5. 如遇特殊情况，如国家、北京市政策、法令影响、春节、节假日放假或冬施期间建设单位原因致使甲方现场停工的，甲方不支付乙方停工期间的租赁费。

第七条 运输与验收

1. 乙方负责将物资送货至甲方指定地点并负责卸货。退货时，由甲方将租赁物整理好，乙方负责装车及运输。

2. 送、退货时，双方人员共同清点数量、检验质量，并在收料单上签字确认。

第八条 乙方违约责任

乙方已充分了解工程状况并承诺按合同约定履行义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金并赔偿甲方的全部经济损失。具体违约金支付约定如下：

1. 供货期逾期违约金：如因乙方供货不及时造成甲方工期延误，乙方需支付租赁结算总价20%的违约金，并赔偿相关损失。

2. 质量违约金：如租赁物资质量不符合要求，乙方需支付租赁结算总价15%的违约金并赔偿甲方的相关损失。

3. 若乙方聚众闹事、讨薪、讨款，需支付租赁结算总价20%的违约金。

4. 若因乙方原因造成合同无法履行，乙方需支付租赁结算总价的50%的违约金并承担由此给甲方造成的其他经济损失。

5. 如乙方单方面解除合同，也需支付租赁结算总价的50%的违约金。

甲方与乙方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议。在乙方违反合同约定的情形下，给甲方带来损失时，甲方有权根据本条款向乙方索赔，除乙方需承担的违约金外，还需赔偿由此带来的各种损失。

当甲乙双方发生争议时，应首先通过协商或申请施工合同管理机构会同有关部门进行调解。如不愿调解或调解无果，任何一方都有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

关于其他条款的详细规定如下：

一、在租赁期间，甲方负责租赁材料的维修与保养，并负责妥善保管。甲方不得擅自更改架子管、碗扣架的形状或性能，包括但不限于锯短、打眼、改制等行为。

二、若甲方未经乙方同意，擅自转让、出租租赁材料或允许第三方使用，乙方有权立即终止合同，并收回所有租赁的材料，租赁费将结算至退回之日。

三、根据施工现场的实际需要，甲方有权增加租赁数量。乙方应保证甲方的用量，若无法满足，则视为乙方违约，需按照合同第九条第1款的内容承担违约责任。

四、乙方提供的所有材料都必须符合国家相关标准，且经过检测合格。架子管的壁厚、卡扣的重量等都必须满足国家标准。碗扣架的扣碗及插板需为铸钢头，U托丝杠的直径不得小于34毫米。

五、在退还租赁材料时，乙方不得向甲方收取任何清理费用。

六、关于材料的维修、报废和丢失的赔偿问题，有如下规定：

1. 架子管、碗扣架、U托、扣件等若丢失，需按材料原价赔偿给乙方；若报废，则按材料原价的70%赔偿，报废品归乙方所有。报废的扣件数量按每报废两个折算为一个进行赔偿。

2. 对于零配件（如插杆、卡扣的螺栓、螺母等），若丢失数量超过总租用量的3%，则按材料原价的80%赔偿给乙方。

3. 若租赁物丢失，甲方需按材料原价赔偿给乙方。这里的“原价”以双方合同协议价格为准。

4. 乙方不得收取甲方使用后的周转材料的任何维修费用。

本合同一式四份，甲乙双方各执两份。附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

(以下为甲乙双方的信息填写处)

甲方(公章)_________　　　　　　　　乙方(公章)_________

法定代表人(签字)_________　　　　　法定代表人(签字)_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 随着长沙家政网的分享结束，希望这份合同可以帮助大家理解相关的租赁条款和规定。