个人房屋买卖合同的范本

个人房屋买卖合同的范本介绍

甲方（出卖方）：________________ 身份证号码：________________

乙方（购买方）：________________ 身份证号码：________________

一、甲乙双方基于友好协商，就房屋买卖事宜，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条 基本情况

1. 甲方自愿出售以下房屋给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体状况，并自愿购买该房屋。房屋具体情况如下：

（1）该房屋位于________，建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为________平方米。

（2）该房屋的所有权证证号为________________。

（3）该房屋的平面图及其四至见房产证。

2. 该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中。

3. 该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

二、保证条款

甲方保证已如实陈述房屋的权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

三、房价款与付款方式

1. 甲乙双方协商一致，上述房屋的总房价款为人民币________元整（小写￥________元）。

2. 支付方式及时间：

（1）乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________万元整（小写￥________元），作为购买房屋的定金。

（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款人民币________万元整（小写￥________元）。

3. 甲方在每次收取付款后，应当开具收款凭证，并注明收款时间。

四、交付期限

1. 甲乙双方同意，自本合同签订生效且乙方支付定金之日起________日内到房地产主管部门办理过户手续。

2. 甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证交付的房屋为空房。

3. 甲乙双方应于房屋正式交付乙方后________日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4. 甲方应于合同签订生效之日起________日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

个人房屋买卖合同范本

甲方（出售人）：

姓名：___________

身份证号：_____________________

地址：_____________________________

乙方（购买人）：

姓名：___________

身份证号：_____________________

地址：_____________________________

在遵循《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的基础上，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就乙方向甲方购买位于______省______市______区____________的房产事宜，达成以下协议：

一、交易背景与标的

乙方经过慎重考虑，决定购买甲方拥有的房地产（住宅），该房产拥有优美的环境，宽敞的建筑面积为______平方米，宛如一个温馨的家园正等待着新的主人。

二、交易价格与支付方式

双方商定，该房地产的交易单价为人民币________元/平方米，总价为人民币___________元整（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。支付方式为一次性付款。合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币__________元整。在合同签订后的______日内，乙方向甲方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。当甲方拿到房产证后的____天内，双方办理房屋产权过户手续，过户当日乙方支付剩余房款人民币____________元整。

三、税费承担

甲乙双方按照国家的房地产政策、法规，按照规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。双方约定，一切交易税费由_______方承担。

四、违约责任

如果乙方中途违约，应以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后的____日内将已收取的款项（不计算利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，同样应以书面形式通知乙方，并在违约之日起____日内双倍返还乙方所支付的定金及已付款项。

五、合同主体及效力

本合同主体为甲、乙双方，共涉及人员______人。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。在合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商或诉讼方式解决。

六、其他事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定。补充约定经双方签章后，与本合同具有同等法律效力。为了保障乙方的权益，甲方保证该房产只能与乙方进行产权过户，否则甲方需额外支付乙方______万元的费用，并调整总房款至______万元。此条款作为合同的重要补充部分，具有同等法律效力。让我们一起携手，共创美好家园！

个人房屋买卖合同的范本

甲方（出卖方）：【姓名】 身份证号：【身份证号码】

乙方（受让方）：【姓名】 身份证号：【身份证号码】

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法规政策，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，就甲方将位于某城市的某区域的一处房屋及其附属设施出售给乙方事宜，达成一致意见。特此订立本合同。

第一条 房屋基本情况

1. 房屋坐落于【城市】【区域】【详细地址】。

2. 房屋登记簿记载的所有权证编号为【编号】。

3. 国有土地使用权证编号为【编号】。

4. 产权登记的建筑面积为【建筑面积】平方米。包括阁楼、车库等附属设施的具体信息。阁楼位于【位置】，产权登记附记为【附记信息】；汽车库位于【位置】，自行车库位于【位置】。具体信息请参见合同附件。

5. 房屋的用途为【居住/商用等】，请根据实际情况填写。

6. 房屋的结构类型及材质为【结构类型】，如砖混结构、钢筋混凝土结构等。

7. 该房屋的建成年份为【年份】。乙方对此有所了解并接受。

第二条 房屋权属及其他情况

1. 关于该房屋的其他所（共）有权证状况，甲方保证该房屋没有其他的所（共）有权证或者已经征得其他共有权人的同意。具体选择填写合同中的选项。

2. 关于房屋的抵押状况，甲方应保证在本合同生效前该房屋未设定抵押权或者已经解除抵押并注销相关登记。具体选择填写合同中的选项。甲方应承担与此相关的费用。乙方对此已进行核实并确认了解。

3. 关于房屋的租赁状况，甲方应保证该房屋在交易前未租赁给他人或者已经解除所有租赁关系并注销相关登记。具体选择填写合同中的选项。甲方应承担与此相关的费用。乙方对此已进行核实并确认了解房屋的使用情况。对于房屋内部的家具设施状况等也已了解并接受。

4. 关于房屋的物业管理状况，甲方应明确告知乙方该房屋的物业管理情况，包括物业公司、物业费等相关信息。如无物业管理，也应明确说明。乙方对此有所了解并接受。具体内容请参见合同附件。甲方还须承担过户过程中产生的费用。同时确保交易的合法性得到保证并遵循当地的政策和法规进行交易以确保双方的权益得到合法保护。甲乙双方均对此表示认同并承诺遵守相关规定及约定履行各自的义务以确保交易的顺利进行双方还应对交易过程中的保密事项进行约定以确保双方的隐私权益得到尊重和保护双方应共同遵守本合同的所有条款和条件以确保交易的公平合理和顺利进行本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效并对双方具有法律约束力双方应共同遵守本合同的所有条款不得擅自变更或解除若有一方违反合同约定应承担相应的法律责任并赔偿对方由此造成的损失本合同未尽事宜可由双方协商解决若协商不成可向当地人民法院提起诉讼以维护自己的合法权益本合同附件作为本合同的一部分具有同等法律效力双方应认真阅读并理解其含义并遵守其约定双方对于以上内容均已认真阅读并理解一致同意并愿意遵守本合同的所有条款和条件特此签字盖章确认本合同生效日期为XXXX年XX月XX日。

房屋交易合同范本

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一处位于______市_____区________________________的房产（包括房屋及其附属物品），现乙方有意购买，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋价款

该房产的价款为人民币（￥______元）________________________元整。乙方实际支付的房屋价款应与甲方实际收取的款项相等。

二、支付方式

1. 一次性付款：乙方应于______年____月____日前，按本合同约定的房屋价款，一次性支付人民币（￥___________元）________________________元整。

2. 分期付款：乙方应于______年____月____日前支付房屋价款的___%，即人民币（￥___________元）_______________________元整；于______年____月____日前支付房屋价款的___%；于______年____月____日前支付剩余的房屋价款。

3. 贷款支付：____________。（请根据实际情况填写）

4. 其他支付方式：____________。（请根据实际情况填写）

三、资金托管账户

房屋价款应在申请房屋权属转移登记前按照规定缴入相应的房产交易资金托管账户。在房屋权属转移登记获得批准后，甲方按房产交易资金托管规定收取房屋价款。

四、逾期付款责任

1. 若乙方未能按本合同约定的期限支付房屋价款的，按逾期时间处理如下：逾期不超过___天，自约定付款期限的第二天起，至实际付款之日止，乙方每天按未付款项的万分之___向甲方支付违约金；逾期超过___天后，甲方有权解除合同，乙方应按房屋价款的___%向甲方支付违约金。若乙方要求继续履行合同，经甲方同意，应支付相应的违约金。

2. 若在_____年_____月___日前，因银行或住房公积金管理机构原因，导致乙方无法获得购房贷款，甲乙双方同意解除合同，退房退款，撤销相关登记申请。双方协商确定的处理方式为：（请根据实际情况填写）。

五、其他条款

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、平等、协商一致的基础上达成的。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、附属物品及产权登记

本合同所指的房产包括附件一明确的房屋附属物品。在房屋权属转移登记完成后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。

七、违约责任

甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若因违约产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同受中华人民共和国法律管辖。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________

电话：________________ 电话：________________

日期：________________ 日期：________________

日期：______________年______月______日 签署地点：______________关于房产交易的付款时间与办法、责任与义务

一、付款时间与方式

甲乙双方经过友好协商，对于房产交易达成以下共识：

1. 银行按揭方式：在房地产交易中心缴交税费当日，乙方向甲方支付首付款（含定金），总计人民币____万____仟____佰____拾____元整。剩余房款则通过银行按揭方式支付，如银行审批额度不足，乙方应在缴交税费当日补足差额。银行放款后，甲方将收到全额房款。

2. 一次性付款方式：同样在房地产交易中心缴交税费当日，乙方向甲方支付首付款（含定金）。产权交割完毕后，乙方支付剩余房款。

二、房产交付

甲方在收到乙方全额房款后的____天内，将交易的房产全部交付给乙方使用，并在交房当日结清相关费用。

三、税费与费用

双方应遵守国家房地产政策、法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费则由____方承担。

四、违约责任

1. 若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

2. 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

五、合同主体信息

甲方共有______人，委托代理人________即甲方代表人。乙方代表人是________。

六、公证与合同份数

本合同如需公证，可经国家公证机关____公证处公证。合同一式份，甲方产权人、委托代理人、乙方、厦门市房地产交易中心、________公证处各执一份。

七、争议解决方式

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

八、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。双方还可就其他相关事宜进行约定。

九、双方信息

出卖方(甲方)______________ 购买方(乙方)__________________ 代理人(甲方)______________ 代理人(乙方)_________________ 双方的具体信息如身份证号码、地址、邮编、电话等详见合同内容。本合同于_______年________月____日签署。

以上是长沙家政网小编今天的分享，希望对您了解房产交易的相关事宜有所帮助。