城市房屋交易合同范本指南

城市房屋买卖合同的撰写涉及众多法律细节和权益保障，今天长沙家政网的小编将为大家分享一篇关于此主题的文章。

在这份城市房屋买卖合同中，甲方将其房屋出售给乙方，乙方对房屋状况已充分了解并同意购买。合同详细规定了房屋的地理位置、建筑面积、使用面积、平面图等详细信息，并承诺在乙方办理转让过户时给予协助。

卖方（简称甲方）与买方（简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同。

一、房产基本情况

甲方拥有的座落在[城市名称]市[区域名称]区[街道名称]的房产（包括别墅、公寓、住宅等），建筑面积为[建筑面积]平方米。产权证明编号为[权属证书编号]。

二、交易价格及支付方式

1. 双方商定该房产的交易价格为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整（大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币______元整作为购房定金。

2. 双方选择以银行按揭方式支付房款。在房地产交易中心缴交税费当日，乙方支付首付款（含定金）人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整。剩余房款则通过银行按揭方式支付，银行放款当日付给甲方。

若选择一次性付款方式，则在产权交割完毕当日付清剩余房款。

三、房产交付及费用结算

甲方在收到乙方全额房款之日起______天内将交易的房产交付给乙方使用，并在交房当日将水电、煤气、有线电视等费用结清。

四、税费承担

甲乙双方按照国家房地产政策、法规的规定承担各自应缴纳的税费。经双方协商，交易税费由______方承担。中介费及代办产权过户手续费则由______方承担。

五、违约责任

1. 若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

2. 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。六、合同主体及其他信息：甲方共有______人，代理人即甲方代表人；出售方（甲方）：______________________；购买方（乙方）：______________________；签订日期：____年____月____日。合同中还包含一份《都市璀璨居所交易契约》范本作为附件，详细概述了交易房产的概况、交易条款以及产权过户和交付等相关信息。以下为合同主体部分的具体内容：一、概述甲方愿意将其位于繁华都市的璀璨居所售予乙方。二、交易条款详细规定了交易的总价、支付方式及时间、交易税费等。三、产权过户双方应在合同签订后尽快办理相关手续。四、房产交付甲方需在指定时间将房产交付给乙方。以上内容仅供参考，具体的合同内容需要根据实际情况和法律要求进行详细约定和审核。在撰写合应确保内容的准确性、完整性和合法性，以保障双方的权益。合同范本：城市房屋交易合同

一、背景介绍与概述

交易双方友好协商，同意就位于____市____区____街道____小区____栋____号的房产交易事宜达成如下协议。甲方（卖方）同意将其房产及土地使用权转让给乙方（买方）。此交易基于双方的真实意愿和充分理解，并遵守相关法律法规。

二、交易金额与支付方式

双方议定该房产及其附属建筑物的总价为人民币大写____元整，即小写____元。乙方在签订本合同时支付定金____元作为诚意金，并在定金支付后的___个月内支付首付款（定金将被扣除）____元。剩余款项在房产过户并完成公证手续后一次性付清。

三、房产交付与产权保证

甲方应在公证手续完成前将房产交付给乙方。交付时，该房产应无任何担保、抵押或第三方权利主张，产权清晰，无任何瑕疵，且应确保无人租住或使用。甲方应确保已结清与该房产相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、入网费、有线电视费等。甲方保证所出售的房产合法，并持有合法的土地使用权。

四、违约责任与罚金规定

1. 若因房管部门原因无法办理出售、过户手续，甲方应立刻退还全部款项，合同解除，双方均不需承担违约责任。

2. 若甲方未按合同约定的日期交付房产，每逾期一日需按房价款总额的____%计算违约金给付乙方。逾期超过___日时，乙方有权解除合同，甲方除退还全部房价款外，还应支付____元违约金。

3. 若乙方未完全履行付款责任，应按房价款总额的____%计算违约金给付甲方。逾期超过___日时，甲方有权解除合同，乙方应支付____元违约金。

五、其他条款

1. 甲方保证其出售的房产产权清晰，无其他权利设定或纠纷。如乙方购买后发生产权纠纷，由甲方承担全部责任并赔偿乙方的损失。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲方应退还乙方所付款项，合同解除。

3. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，公证处留存____份。本合同具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

本合同为甲乙双方就房屋交易达成的正式协议，双方应共同遵守。希望双方在交易过程中保持友好沟通，确保交易的顺利进行。如遇到任何问题，双方应友好协商解决。长沙家政网小编衷心希望这份城市房屋交易合同范本能对大家有所帮助。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：____年____月____日

以上内容仅供参考，具体条款请以实际情况和法律规定为准，建议在签订合同时咨询专业律师或法律顾问的意见。