瓦工承包合同范本

瓦工承包合同范本介绍

长沙家政网为您详细解读瓦工承包合同的要点。以下为合同范本：

发包方：以下简称甲方

承包方：以下简称乙方

一、概述

为顺利推进工程进展，明确双方责任与义务，确保工程优质完成，甲乙双方经过友好协商，特订立此瓦工承包合同。

二、工程名称及承包方式

1. 工程名称：（具体工程名称）。

2. 承包方式：包工不包料，即乙方负责施工及人工，材料由甲方提供。包安全、包质量、包工期、包保修，自负盈亏。

三、工程内容

乙方需按照图纸及国家相关规范完成以下工作：基础、主体混凝土浇筑，二次结构砼浇筑，墙体砌筑、墙体拉结筋植筋、粉刷、屋面工程、各种保温、贴面，厨卫间、露台及屋面刷防水等。具体细节详见合同内容。

四、工期、质量与造价

1. 开竣工日期按照与建设单位总包合同执行。

2. 承包价格：按照实际建筑面积每平米XX元计算。点工按照每天XX元计算。

3. 工程质量要求达到优质工程标准，如未达到，乙方需承担相应维修费用及赔偿。

五、安全生产与现场管理

1. 乙方需严格执行现场安全生产管理制度，确保安全生产无事故。进入施工现场必须佩戴安全帽，违反者罚款XX元/次。如发生工伤事故，乙方需承担相应费用。

2. 现场管理要求工完料清，材料堆放整齐，确保文明标化工地。违反者罚款XX元～XX元/次。

六、工程进度与节点工期

乙方需严格执行工程进度管理制度，确保按期竣工。如延误节点合同工期，乙方需承担每天XX元的罚款。如因甲方原因造成工期延误，必须有项目部的书面签证依据。

七、罚则与细则

1. 关于质量方面的罚款细节：如砼找平控制不到位、保温砂浆厚度抽测不合格、渗水率超标、裂缝控制不满足要求等质量问题，乙方需承担相应维修费用及罚款。

2. 关于安全、文明施工及现场管理的罚款细节：如拆除安全设施、不佩戴安全帽进入施工现场、现场材料堆放不整齐等违规行为，乙方需承担相应罚款。

本合同范本旨在明确甲乙双方的责任与义务，确保工程顺利进展。双方需严格遵守合同条款，共同打造优质工程。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行协商。瓦工承包合同及其进度工期要求

一、工程概况

本工程为XX项目，位于XX地点。承包方式为包工包料方式。工作内容涉及建筑施工图纸内所有内容，包括但不限于墙体砌筑、混凝土浇筑、楼地面清理养护等。本工程旨在为明确双方工作内容及权利，确保工程进度、质量、安全、文明施工等要求的顺利实现。

二、承包工程范围

除外墙保温外，乙方需负责建筑施工图纸内所有内容。包括但不限于：墙体砌筑、混凝土浇筑、临时设施搭设与拆除、道路及场地硬化等。乙方还需负责混凝土浇捣时的楼地面清理与养护，砌体材料翻转等工作。需保证施工现场的整洁，每日完成工作后需进行清理，确保落地灰等建筑垃圾的及时处理。乙方需配合项目部完成施工现场的放线工作，以及前期现场材料清理、卫生清理等工作。

三、进度工期要求

1. 基础完成时间：XXXX年XX月XX日。

2. 主体结构每层完成时间：自基础完成日起，每两层完成时间不超过XX天。

3. 主体封顶完成时间：XXXX年XX月XX日。

4. 主体验收完成时间：主体封顶后XX天。

5. 装饰装修完成时间：主体验收后XX天。

6. 脚手架拆除时间：装饰装修完成后XX天。

7. 竣工初验收时间：按项目总进度计划执行。

若乙方不能满足上述进度工期要求，甲方有权要求乙方换人并退场，按照已完成工程量的60%进行结算。

四、材料供应与管理

1. 主要建筑材料及周转材料运到施工现场后，需进行外观检查并取样复试合格后方可使用。少量材料可到仓库领用。

2. 班组只有使用权和保管权，无权售卖或转借建筑材料及周转材料。

3. 建筑材料应节约使用，控制损耗，严禁浪费。如材料损耗超出合理范围或发现损坏行为，项目部将按实际发生价值在乙方工程结算款中扣除。

4. 严禁偷窃行为，一旦发现，将按所窃财物价值的十倍进行处罚，当事人需清除出场，情节严重者将移交公安机关处理。

五、机具供应与管理

1. 项目部提供塔吊及混凝土搅拌机等施工机械，严禁带病操作。

2. 其他所有机具均由班组自行负责。

3. 搅拌机的维修与保养由班组自行负责。

六、工程付款及结算

1. 工程承包价款的计算需经项目部施工、质检、安全管理人员认可后按合同约定进行。

2. 班组承包以外用工的结算需凭项目部出具的有效手续进行，点工工日实行当日核定、每月汇总，逾期不予结帐。

3. 工程价款按照有关奖惩规定进行结算，承包范围内未完成项目按规定扣除。

4. 付款原则根据工程进度进行，基础结束、主体结构每完成两层、主体验收、内外粉刷完成三分之二以及竣工初验收等阶段进行支付，总付款不得超过总承包价的40%。班组需足额发放人工工资（生活费），如产生纠纷或影响项目部正常工作，将处以5000元罚款。余款年终结算兑现。

七、竣工验收及维修等其它约定请按照原文进行签订与履行。合同一式四份甲乙双方各执两份自签字之日起生效违约者承担一切损失和责任。甲方代表与乙方代表签字盖章生效日期为XXXX年XX月XX日与原文保持一致没有更改要求请根据需求进行合同修改即可具有相应的法律效力保障甲乙双方权益不受损害并受到法律保护。三、建筑面积计算及单价

本工程的建筑面积计算严格遵循施工图纸及国家相关规定。单价按照每平方米元人民币进行结算，此单价涵盖了工程施工图纸及所有承包范围内的内容。对于任何工程增减或设计变更，我们将根据实际情况进行面对面的单价协商。其他额外工作将按照点工工资进行结算。

四、结算程度及付款方式

我们将按照工程进度进行结算和付款。当一层楼封顶时，我们将支付已完成工作量的百分之XX；主体工程全部封顶后，支付至已完成工作量的百分之XX；工程竣工验收合格之后，支付至工作量的百分之XX；审计结束后支付至百分之XX，剩余的款项将在一年内付清。

五、施工质量及要求

本工程的质量标准定为合格工程。具体质量要求如下：

1. 乙方必须严格按照设计图纸、设计变更以及施工验收规范进行施工。

2. 乙方应服从建设单位、监理单位、质检单位以及甲方的监督与调配，有计划地进行施工。

3. 乙方负责人应配合甲方施工人员和管理人员的工作，对施工人员进行文明施工、安全生产的教育，确保施工过程中的质量、进度和安全。

4. 具体施工要求包括：垫层、砼梁、板、柱、屋面的成型振捣必须密实，无胀模、无蜂窝、麻面、无露筋现象，且感官质量好。楼梯浇捣应密实，踏步及平台打磨平整。楼面浇捣应严密，上部磨实打毛，板厚需符合图纸要求。施工缝的位置必须按照图纸设置。楼层浇筑完工后，外墙安全网应清理干净，张挂整洁。砼浇筑完工时，下一层楼面的漏浆应及时清理，多余砼需充分利用。砌体工程要求垂直度高，灰缝饱满，双面勾缝横平竖直，门窗洞口尺寸准确。墙体与梁下接口应按规范施工。粉刷工程要求墙面平整，阴阳角顺直。

六、成本控制

我们将深入研究图纸，提出节约和整改方案，努力实现成本控制目标。对于浪费材料的情况，甲方将对乙方处以该材料价值两倍的罚款。若超计划用材是由乙方施工原因或管理不善造成的，甲方同样会进行处罚。

七、安全生产及文明施工

（一）安全生产

1. 乙方必须配备专职安全员，负责工地的安全生产工作。乙方应贯彻执行国家和地方关于安全生产的方针、政策、法规，采取必要措施强化安全管理，确保施工人员的安全与健康，保证工程安全达标。

2. 乙方应坚持“安全第一、预防为主”的原则，严格执行建设工程施工安全管理的规定。班组负责人必须亲自负责安全工作，建立严密的安全监察网络和保障体系。

3. 乙方在人员选拔上应确保人员具备良好的思想品德、技术素质以及身体素质，禁止雇佣未成年人及老年人参与现场施工。所有员工必须接受三级安全教育，考核合格并持安全卡上岗。乙方员工应加强安全生产知识学习，穿戴劳动保护用品，充分发挥安全“三件宝”的作用。

4. 乙方所有管理人员及特种作业人员须持证挂牌上岗，进场时须向甲方提交相关职业资格证书原件或复印件备案。

5. 乙方在施工过程中发生的任何安全事故均由乙方承担全部责任。发生安全事故时，乙方应立即报告甲方项目部，并采取紧急措施进行抢救。

6. 乙方在施工现场的违章行为将受到经济处罚。乙方应遵守甲方的安全管理规定，接受甲方的安全检查和监督。

7. 乙方应按照安全生产操作规程进行操作，遵守安全生产条例和各项规章制度。乙方人员未戴安全帽、穿拖鞋、酒后上班等行为将受到罚款。

8. 乙方应执行有关工程建设安全施工管理的规定，采取安全防护措施，并遵守甲方的安全管理规定，服从甲方的统一管理。

9. 我们设定的安全目标为无重伤和死亡事故，轻伤率小于千分之五，无重大机械和交通运输事故，杜绝重大火灾事故，无有人员责任的重设备事故。甲方鼓励乙方提出更高的安全目标并在工程中实施。

生活区内，对于电源电线的使用，我们有着严格的规定。任何私改电源电线走向以及私自增加用电设备的行为，都是严格禁止的。一旦发现有人使用私自携带的电饭煲、电热得快等电器，将处以200元的罚款，并当场没收相关用电器。而对于管理有方的班组，我们则会给予300元的奖励。

在文明施工方面，我们的要求同样严格。乙方必须配备专职文明施工管理员，严格执行市及职能部门的相关文件规定。施工期间，现场必须保持平整有序，雨水及污水要及时排除，设备和材料也要妥善安排。乙方需自行承担由施工产生的垃圾清理费用。乙方的饮食管理也很重要，剩饭剩菜不得随意乱倒。甲方将不定期进行文明、安全检查，一旦发现未达标，将处以500元的罚款。

乙方在施工过程中，必须做到文明施工、工完料尽场清。每个施工节点完成后，都必须清理干净，不得留下建筑垃圾和生活垃圾。从工程开工到结束，乙方应全面负责施工人员的安全，保持工地和工程的良好环境。乙方需要采取合理的措施，保护工地及周围环境，避免污染、噪音等问题对公共人员和财产造成危害或干扰。

在双方职责方面，甲方需要提供施工图纸、临时设施、原材料、施工用水用电等，并负责协调周边关系、提供施工场地等。乙方则需要无条件服从甲方的各方面要求，如未达到合同范围内的要求，甲方有权进行相应的处罚。乙方还需提交管理人员名单及特殊工种上岗证，并遵守公司财物的规定，杜绝材料浪费。各班组间应友好合作，如发生矛盾，应找项目部现场管理人员解决。

在争议解决方面，双方应首先协商解决，如协商不成，可以向工程所在地人民法院起诉。本协议一式二份，每份七页，双方签字后生效，工程款结清后自动失效。

在施工过程中，我们还强调以下几点：乙方驻施工现场全权代表必须每天常驻现场，并参加甲方项目部组织的相关会议；乙方施工人员进入工地必须办理暂住证手续，并服从治理管理；严禁在工地上出现打架、偷窃、等不良现象；乙方需保证与所有施工人员签订劳务合同，并购买相关保险；如有违法违纪行为，一切责任由乙方承担。瓦工承包合同范本

一、合同双方

发包人（简称甲方）

承包人（简称乙方）

二、工程概况及承包内容

本工程涉及临时设施、地基与基础工程（±0.000以下）、主体结构工程的瓦工部分。

三、承包单价与内容说明

1. 人工挖地槽（坑）：包括挖土、运土、修平槽底、修整槽壁等，单价根据土质情况现场商定。

2. 人工回填土方（夯填）：涉及取土、运土、铺平等全过程。

3. 对于挖地槽（坑）中遇到的淤泥、旧墙基等问题，施工现场签证后结算。

4. 基础砖砌砖工程：包括筛砂、调运砂浆、砌筑、原浆勾分缝等，施工队需提供相关工具和材料。质量需达优良或合格标准。

5. 基础混凝土及钢筋混凝土工程：包括搅拌、运输、浇捣等全过程，施工队提供操作人员和相关设备。

6. 主体结构工程：从±0.000以上的砖砌体到混凝土工程，按建筑面积一次性包工，单价为28元/M²。

四、临时设施工程说明

1. 底层地坪包括地基平整夯实、垫层铺设等。

2. 楼地面水泥砂浆、细石砼层包括清理底层、刮糙底、找平、压光等全过程。

3. 屋面工程已综合了场内运输、养护等施工过程，施工队负责提供相关人员和设备。

4. 装饰工程包括了筛砂、刷浆、刮糙、做面层等全过程，施工队提供所需工具及材料。

五、其他

1. 厨、卫零星工程包括砌砖、粉刷、贴磁砖。

2. 底层阳台及台阶工程涵盖了砌阳台基础、矮墙、阳台墙滴水线等多个环节。

六、结算方法

依据省湖滨建筑安装工程有限公司五分公司的人工工资内部承包定额，完成工程量经项目施工部技术员复核、项目施工部经理签字后，再报分公司审核，最终进行结算。乙方根据实际完成的工程量进行上报，确保数据的真实性和准确性。合同双方确保在施工过程中保持紧密沟通，确保工程进度和质量。本合同未涉及的内容或存在争议的地方，双方可另行协商并补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方负责人：[甲方负责人手写签名]

乙方负责人：[乙方负责人手写签名]

身份证号码：[甲方负责人身份证号码]

身份证号码：[乙方负责人身份证号码]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方未能按照合同承包内容履行义务，或者拖延工期、低质施工造成重大影响，工资将不予结算，所有经济损失由乙方承担。

在支付方式上，班组完成的工程量需经过项目部的严格审核后，方可编制工资表。签字齐全并附上身份证复印件，报送甲方。从第二个月开始，每月支付已完成工程量的60%，工程竣工验收后剩余工资在年底一次性结清。

关于工期要求，本工程开工与竣工日期明确，对分部分项工程施工时间也有详细规定。在保证工程质量的前提下，每月按照分公司制定的各项目施工部施工进度计划执行。如有延误，将按照每天50至100元的罚款进行处理。

在质量方面，本工程计划达到优良标准。各班组必须严格要求、精细施工、注重检查，确保工程质量。对于土方工程，必须确保一次性验槽合格。如果达不到优良标准，则只能按照内部定额单价的70%进行结算。对于不合格的分部分项工程，将要求乙方返工处理，直至达到合格标准以上。

在安全与文明施工方面，乙方必须服从安全员的指挥和监督，积极参与安全文明教育。严禁违章操作和野蛮施工。乙方应注意安全防护设施的可靠性，如发现隐患应及时向甲方反馈并停止施工。对于不可预见的工伤事故，经济损失由当事人和甲方共同承担。施工现场严禁打架斗殴、、酗酒等不良行为，如有发生将给予罚款处理。

在材料管理方面，乙方应养成节约材料的好习惯，确保工完料尽场地清。浪费材料的行为将受到处罚。对于机械使用，甲方提供必要的施工机械和用具，乙方必须正确使用和妥善保管。损坏或丢失将按价赔偿。

本合同未尽事宜将按照国家政策及总公司规定执行。合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。合同订立日期为XXXX年XX月XX日。以上内容即为长沙家政网今日的分享，希望对大家有所帮助。