简易商铺租赁协议：条款与要点解析

商铺房屋租赁合同详解

长沙家政网为您呈现以下的商铺房屋租赁合同：

一、出租人与承租人信息

出租人（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

电话：[甲方电话]

承租人（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

电话：[乙方电话]

二、房屋基本情况

甲方拥有一处繁华地段的商用房，具体地址为一零四国道北二环，北星花园临街一零八号商铺。该房屋为两层结构，总面积达一百零四平米。内部设施完备，包括楼梯及洗手间地板等。水电畅通，为乙方提供了良好的使用环境。

三、租赁期限及租金

2. 租金为每年人民币[租金金额汉字大写]，支付方式为一次性支付两年的房租全款。

四、协议事项

1. 乙方应承担租赁期内所产生的一切费用。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持环境整洁，并注意安全防火防盗及水电使用。如发生损失或故障，乙方应负责修复并赔偿损失。未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构。

五、租赁合同概述

当合同期满之际，对于乙方而言，若心生续租之意，那么在同等条件下，您享有优先租用权。这是一个公平而透明的规则，旨在让双方在租赁期满后能够顺畅沟通。但请注意，续租并非轻率之事。乙方需在合同到期前半个月与甲方协商租金并交纳，以确保租赁的延续。若乙方决定不再继续租用，必须在合同到期前一个月通知甲方，这是对双方责任的尊重。否则，甲方有权不退还保证金，这是合同给予的保障，旨在确保双方的权益不受侵犯。

当合同终止之时，乙方应恪守职责，不得拆卸卷闸门或破坏房屋结构。这是对乙方行为的约束，也是对甲方财产的保护。任何破坏行为都是对合同精神的背离，也是对对方权益的不尊重。

若因国家建设需要拆迁，乙方需无条件配合搬出。这是一个大义之举，为了国家的建设和发展，乙方需暂时放下个人需求。在这种情况下，甲方会退还乙方剩余的租金，但不承担任何赔偿责任。这样的规定，既保障了国家建设的顺利进行，也保护了乙方的合法权益。

在合同的甲方和乙方的公章、法定代表人的签字以及签订日期都被明确标明，这是合同的证明，也是双方的承诺。每一份合同都是一份承诺，每一份承诺都是对信任的坚守。

长沙家政网小编今天的分享到此结束。希望这些小知识能助您一臂之力。在租赁的过程中，理解和遵守这些规定，不仅是对自身权益的保护，更是对他人、对社会、对国家的尊重。每一份合同背后，都是双方共同努力、相互尊重的故事。让我们共同守护这份信任，共同书写美好的合作篇章。