常用版个人店铺租赁合同
九、违约责任
违约方应当支付违约金并赔偿守约方损失。
十、其他条款
双方未尽事宜，可签订补充协议作为附件，附件与正文具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。长沙家政网对以上租赁合同做了简单的介绍供您参考。下面提供一份比较完整的合同版本供您参考。合同版本出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商铺房出租给乙方一事达成如下协议：一、租赁物描述租赁房屋位于______________________，建筑面积______平方米。二、租赁期限及用途租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方租赁房屋用于经营______。三、租金及支付方式租金总额为______元，每年租金为______元。租金支付方式：______。四、甲方的权利与义务甲方应保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并保证房屋及土地未被用于抵押担保。甲方应在租赁期内保证房屋能够从事商业经营。甲方应协助乙方处理房屋所在区域内的相关事宜。五、乙方的权利与义务乙方有权按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事非法经营和违法犯罪活动。六、合同的变更和解除双方协商一致，可以书面变更或解除合同。乙方如有违约行为，甲方有权解除合同。甲方如有违约行为，乙方有权解除合同。七、违约责任违约方应承担违约责任并赔偿损失。八、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。九、争议解决如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。十、补充条款双方可签订补充协议作为附件，附件与正文具有同等效力。以上合同版本仅供参考，具体内容需要根据实际情况进行完善和修改。在签订合请务必认真阅读每一条款并确保理解无误后再签字盖章。长沙家政网提供专业的家政服务及合同咨询服务，如有需要请随时联系。不同地区的合同版本可能存在差异，请在签订合同前咨询当地相关部门或律师的建议。>",个人店铺租赁合同是商业活动中常见的合同类型之一。长沙家政网为大家详细介绍了这样一个合同的基本内容和要点。以下是一份更加详尽且生动的租赁合同：
常用版个人店铺租赁合同
出租方（以下简称“甲方”）：____________身份证：_____________________________
承租方（以下简称“乙方”）：____________身份证：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方拥有的商铺房租赁给乙方一事达成如下协议：
一、商铺描述及位置
甲方将其拥有的位于____________的商铺房出租给乙方用于商业经营。该商铺的具体位置为____________街道的____________号地段，建筑面积共计______平方米。商铺外观及内部布局完好，适合乙方所计划的商业活动。
二、租赁期限与用途
本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承租该商铺主要用于经营____________业务（具体以营业执照为准）。乙方承诺在租赁期内不擅自改变商铺的原有结构和用途。
三、租金与支付方式
租金总额为人民币______元整（大写）。每年租金为人民币______元整（大写），租金每______个月支付一次。乙方需在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的账户。乙方还需承担租赁期间的水电、物业管理等费用。为保证合同的履行，乙方需在本合同签订之日向甲方缴纳履约保证金人民币______元整（大写）。租赁期满且无违约行为时，甲方将全额无息退还该保证金。
四、甲方的权利与义务
甲方应确保对所出租的房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋及土地未被用于抵押担保等权利负担行为。甲方需保证乙方在租赁期内能够正常营业和使用房屋。甲方还有义务协助乙方处理相关事宜。如因甲方原因导致乙方无法正常营业的，甲方应承担相应的违约责任。
五、乙方的权利与义务
乙方有权按照约定的用途使用商铺房，并承担商铺的日常维护和保养责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的结构或用途。乙方需按时支付租金和相关费用，并遵守国家法律法规和商业道德进行经营活动。
九、不可抗力及后果
若因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施受损，致使本合同无法继续履行，双方均免于承担违约责任。
十、违约责任及赔偿细则
1. 若一方违反本合同第八条第1、2项规定，非违约方有权解除合同，并要求违约方按当年租金的某一比例支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，还应赔偿对方实际经济损失。具体比例需双方在合同中明确。
2. 乙方应按时交付租金。如未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的某一比例支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，还应赔偿经济损失。具体比例需双方在合同中约定。
3. 租赁期满时，乙方应按时归还房屋。如未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金支付违约金，并赔偿经济损失。具体比例需双方在合同中明确。
十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方通过补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式若干份，甲乙双方各执若干份。
《精品个人店铺租赁合同》
出租方（甲方）：__________ 身份证号码：____________________
承租方（乙方）：__________ 身份证号码：____________________
根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，达成如下协议：
一、租赁物业及地址
甲方将其位于__________的商业房屋，建筑面积为______平方米，出租给乙方作为______商铺使用。乙方经营范围在租赁期内不得随意更改，如需更改需事先征得甲方同意。房屋具体地址及租赁面积以产权管理机关核定为准。
二、租赁期限与续租规定
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需要续租，须在租赁期满前____天向甲方提出书面申请，双方重新商议租金后签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
三、租赁保证金及相关事宜
甲乙双方商定本房屋租赁保证金为____元。乙方须在本合同签订之日起一次性支付该保证金。在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用、商铺无损坏且按照甲方要求恢复商铺原貌（包括拆除的隔墙），甲方将全额退还租赁保证金（保证金不计息）。
四、租金价格与支付方式
月租金单价为每平方米____元，月租金总计为____元（大写____）。租金支付方式采用季度支付制，乙方需在上一期租金到期前____日内预付下一期租金。甲方承担的税款由乙方负责缴纳并办理相关手续。
五、商铺修缮与装修规定
1. 乙方应妥善使用商铺设施，确保房屋结构及设备不受破坏（因室内装修、装饰需要而经业主同意拆除的室内隔墙及墙内设施除外）。
2. 乙方因使用需要对商铺进行装修时，需事先获得甲方同意并向物业管理方申请施工。装修过程中应服从物业管理方的统一管理。租赁期满后，装修物的权属处理需双方协商确定。如租赁期满双方未达成续租协议，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，但乙方需承担隔墙及室内设施恢复责任。若乙方整体转让未到期的商铺使用权，需经甲方同意并满足原租赁合同条件，租金不低于当年每平方米的单价。受让方需重新与业主签订租赁合同，装修物权归乙方处置。 甲方应当确保出租房屋的合法性并承担法律责任。合同样本：个人店铺租赁合同
甲方（出租方）：___________________ 身份证：_____________________________
乙方（承租方）：___________________ 身份证：_____________________________
鉴于甲方同意将其拥有的商铺租赁给乙方使用，双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
一、商铺租赁概况
1. 商铺地址：______________________，面积：_________平米。
2. 乙方经营项目：____________________________________________。
3. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 租金：每年______元，租金缴纳方式为上打租，每______年支付一次。乙方需在规定时间内支付租金，否则视为违约。
二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按时缴纳租金。
2. 甲方需为乙方提供水、电、取暖等基本设施条件。
3. 甲方有权对乙方的从业人员进行必要的培训、指导和管理，确保商铺的正常运营。对于不能服从管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚并建议乙方调整或辞退。
4. 甲方负责乙方店内产品的广告宣传事宜，相关费用由乙方承担。
三、乙方的权利和义务
1. 乙方需按时缴纳租金，并保证租金支付方式符合合同约定。若乙方拖欠租金超过约定时间，甲方有权终止合同并收回商铺。
2. 乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续，并承担相应费用。若因乙方未办理相关手续导致的一切后果由乙方承担。
3. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，不得擅自改变租赁商铺的经营范围或利用承租商铺进行非法活动。若违反规定，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。
4. 在租赁期间，乙方应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏或损毁需承担修复或赔偿责任。乙方需确保自身及员工的人身安全，遵守安全规定，承担相应保险费用。若因乙方原因导致商铺损毁，乙方需承担赔偿责任。若因不可抗力因素导致损失，双方互不承担责任。若因不可抗力因素导致合同终止，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方需退还乙方全额保证金。
四、违约责任及解决争议方式
个人店铺租赁合同
三、商业经营规范与责任承担
乙方在经营过程中，必须严格遵守法律法规，实行明码标价，坚决不出售过期伪劣产品，对商品质量负全责。若因商品质量问题引发客户投诉或经职能部门检查不合格被罚款，所有经济责任将由乙方独自承担。这不仅是对消费者权益的尊重和保护，更是对甲方信誉的维护。
四、租赁权利与义务
在租赁期内，乙方享有商铺的使用权及日常维护工作，但请注意，乙方并不拥有商铺的所有权。乙方不得擅自改动甲方提供的硬件设施，以保持商铺的原貌。
五、服务规范与纠纷处理
乙方从业人员必须严格遵守甲方的各项规定，以文明、礼貌的方式服务顾客。若因服务不周引发投诉或纠纷，将按照甲方的相关条例进行处理，确保顾客满意度和商铺的声誉。
六、其他重要事宜
1. 在特殊情况下，如遇不可抗拒的政治事件或市场变化导致无法正常经营，经甲乙双方友好协商，合同可自行解除。合同期满后，若乙方希望续租，双方需再次协商并重新签订租赁合同。
2. 合同一旦生效，双方都必须认真履行。如任何一方中途擅自终止合同，违约方需向另一方支付____元作为违约金。
3. 本合同未提及的事宜，双方可协商解决。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起正式生效。
甲方(签章)_________ 乙方(签章)_________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
日期：_______年______月_____日_______年______月_____日
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