标准版个人果树园承包合同

果树园承包合同

甲方（发包方）：_________ 村经济合作社

乙方（承包方）：___________

为了发展农村经济，提高果园经济效益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，经社员（村民）大会讨论通过，就果园承包事宜达成如下协议：

一、承包果园的基本信息

甲方将位于____的___亩果园发包给乙方承包经营。果园四至界限清晰，具体为：东至___，南至___，西至___，北至___。

二、经营方式与承包期限

乙方采用个人承包方式经营果园。承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承包费用及支付方式

1. 承包费用：经双方协商，承包费用为_____元。

2. 交款日期：乙方应在每年/每季/每月的___日之前交纳承包费用。

3. 支付方式：乙方可通过现金、转账等方式支付承包费用。

四、资产处置

1. 经评估，果园现有资产总价值为___元。其中，甲方提供给乙方使用的资产为___元，出售给乙方的资产为___元。（详见《现有资产价值及相权属明细表》）

2. 乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包期满后，双方对实有资产进行评估作价，其增值部分的归属按协议约定处理。

五、甲方的权利和义务

1. 对乙方承包的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。

2. 对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。

3. 协助乙方办理果树的更新砍伐手续。

4. 保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

5. 协助乙方解决生产经营中的困难，提供必要的服务设施。

六、乙方的权利和义务

1. 享有承包果园和甲方提供其他资产的使用权。

2. 享有承包经营果园的经营权、管理权、收益权。

3. 允许对承包的果园进行转包或转租，但须经甲方同意。

4. 负责果园的管理，不准荒芜，按照技术要求管理果树，做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产负责保养和维修。

5. 按时交付承包费用和各种税款。

6. 承担承包期内发生的债权债务。

7. 承包期内，除允许种植不影响果树生长的农作物外，禁止种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意，并遵守相关法规。

七、违约责任

1. 合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约。违约方需向另一方支付违约金_____元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

2. 乙方不按期交纳承包费用，每天需按所欠承包费用的0.5‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方有权解除合同。

八、其他协议事项

1. 如遇国家占地，占地费归甲方，地上物补偿费归所有权者。

2. 如遇国家政策调整，本合同允许变更或解除。

3. 承包期满后，乙方应将甲方提供的果树及财产如数归还，乙方自置的其他财产由乙方自行处理，否则无偿归甲方。

4. 如遇不可抗拒的自然灾害造成重大损失，致使合同无法履行时，乙方应及时通知甲方，双方协商解决办法。经社员代表会讨论通过后，可适当减免上交的租金。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________ 日期：_________________________果树园承包合同

发包方（甲方）：XXXXXXXXXX有限公司

承包方（乙方）：XXXXXXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方位于XXXXXXXXXX的果树园承包事宜达成如下协议：

一、承包果园的地点和数量

甲方将位于XXXXXXXXXX的果树园承包给乙方经营。果园占地面积约为XX亩，具体面积以双方实际测量为准。

二、承包期限

承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包费用及支付方式

1. 承包费用为每年XX元，总承包费用为XX元。乙方在签订本合同后一周内支付第一笔承包金，金额为XX元。之后每年的承包金在当年XX月XX日前支付。

2. 承包费用每XX年递增XX%，具体递增比例和金额在双方协商一致后确定。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方拥有承包果园的土地使用权，并保证乙方在承包期内对该果园的经营管理权和承包受益权。

2. 甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。

3. 在承包期间，若果园被征用，甲方将按照国家法律法规的规定与相关部门协商解决征地事宜，并尽力保障乙方的合法权益。若此时果树正在盛果期，甲方将给予乙方适当的经济补偿。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方负责果园的管理，包括及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害等，所需费用由乙方承担。

2. 乙方有果园的自主经营权，负责果树生长期内的修枝抚育、整形修剪等工作，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。修枝材料归乙方所有。

3. 乙方有果园的水果销售权。在承包期内，如遇征用此块土地，乙方应配合甲方及相关部门进行征地工作，但征地款及地上附着物赔偿款归甲方所有。若乙方在承包期内因管理不善等原因导致果树损失或死亡，乙方应承担相应的责任。

六、违约责任及合同解除条件

1. 在合同期内，未经甲方同意，乙方不得买卖、转租或转让果园，否则甲方有权收回果园并要求乙方承担违约责任。若因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

果树园承包合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

鉴于甲方拥有一片位于_______的果树园，现决定将其转包给乙方经营。为明确双方权益，特订立此合同：

一、承包果园概况及地点

甲方的果树园位于______，占地面积约为______亩。具体面积以双方实地测量为准。

二、承包期限及用途

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。用途仅限于种植养殖业的生产经营。

三、承包费用及支付方式

1. 承包费用按年交纳。第一年作为试经营过渡期，若乙方在试经营期间退出承包，则甲方有权收回履约金。试经营期间结束后，每年承包金需在当年______月______日前支付完毕。具体金额和支付方式如下：第一年为______元；之后每年的承包金按每______年递增______的比例计算支付至合同结束。同时乙方须缴纳一笔履约保证金作为履行合同之保证。待合同期满后全额无息退还。该保证金于合同签订之日起______日内支付至甲方指定分阶段计算承包金及合同条款解读

一、承包金分阶段计算

自20XX年1月16日起，至不同时间段止，承包金呈现递增趋势。具体计算如下：

1. 20XX年1月16日至20XX年1月15日，年承包金为20万元，五年合计100万元。

2. 20XX年1月16日至20XX年1月15日，年承包金增加至22万元，五年总计110万元。

3. 随后的两个阶段的承包金继续递增，至2032年1月16日至2033年12月15日，每年的承包金为29.28万元。

总计承包金额为人民币522.66万元。

二、承包金内容

该承包金包括向国家和集体依法缴纳的地租、税费等各项费用。

三、资产转让

甲方将地上的林木资产及其他资产（如房屋、机械设备等）一次性无偿转让给乙方。期满后，地面上的基础设施等资产归还公司。如乙方选择续包，将按市场价格为优先。

四、双方的权利和义务

1. 甲方保证拥有发包土地的使用权，并保证乙方在承包期内的正常经营。

2. 甲方要维护乙方的土地承包经营权，尊重乙方的生产经营自主权。

3. 承包金按每5年递增10%的比例计算。

4. 乙方在经营期间需甲方协助的事宜，甲方应给予支持。

5. 乙方享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利。

6. 乙方对不合理的摊派有权拒绝。

五、土地流转

乙方可采取转包、出租、互换等方式流转承包土地，但应取得甲方同意。土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

六、债权债务承担

合同签订之前关于承包土地的债权债务由甲方承担。乙方在承包过程中涉及的与第三方的债权债务由乙方承担。

七、征地补偿及承包金变更

如遇国家建设征地等不可预见的事件，土地补偿款归甲方，地上作物及附着物的补偿按投资受益原则分配。根据情况，甲方需按比例减少乙方的承包金。

八、违约责任

任何一方违约需支付违约金，违约金为已付承包金总额的10%。如因甲方不协助乙方办理事宜造成乙方损失，甲方需承担赔偿责任。因违约造成经济损失的，需赔偿对方相应损失。

此文是一份关于土地承包的详细合同，分阶段计算承包金，明确了双方的权利和义务，以及违约责任。合同保证了乙方的经营权益，同时也规定了甲方应承担的义务和责任。此合同为双方提供了一个明确的合作框架，确保了双方的权益得到保障。在合同的世界里，每一方都需要严格遵守其承诺与责任。今天，我们一同来探讨这份甲乙双方的合同内容，以明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行。

一、甲方作为发包方，乙方作为承包方，双方经过友好协商，共同签订本合同。甲方若违反合同约定，必须赔偿乙方在所承包土地上的所有投入，这是双方合作的基石，也是保障乙方权益的重要条款。

二、在合同的订立、生效、履行、变更或解除等各个环节中，一旦出现争议，甲乙双方应秉持诚信原则协商解决。若协商无果，任何一方都有权利提交至保亭县人民法院进行裁决，以维护自己的合法权益。

三、本合同内容如有未尽事宜，双方应另行制定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，是合同的重要组成部分。双方在签订合同时应充分考虑各种可能的情况，确保合同的完整性和严谨性。

四、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效，双方都应严格遵守。合同的生效标志着双方合作的开始，也意味着双方需要共同履行约定的责任和义务。

五、本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，确保双方都有合同的备份，便于随时查阅和核对。

长沙家政网小编温馨提示：在签订合甲乙双方应充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。希望通过这份合同，能够帮助到大家，确保合作顺利，互惠互利，共创美好未来！

在合同的背后，是双方的信任与期待。愿每一位合同参与者都能秉持诚信，共同维护合同的尊严与权威，让合作之花绽放光彩。