城镇个人租房合同指南：长沙家政网小编为您介绍
对于许多需要在城镇租房的朋友来说，了解如何撰写个人租房合同是非常重要的一环。长沙家政网小编今天为大家带来了详尽的城镇个人租房合同指南，帮助大家了解租房合同的格式和要点。
一、租房合同的基本格式
1. 标题：《租房合同》。
2. 简介房屋基本情况：包括房屋地址、面积、户型等。
3. 房屋租赁期限及用途：明确租赁的时间跨度，以及房屋的使用目的。
4. 租金及押金：详细列出每月租金金额、支付方式及时间，以及押金的金额和处理方式。
5. 其他费用：如水、电、煤气等费用的支付方式和责任承担方。
6. 房屋及附属设施的维护：规定房屋和内部设施的保养和维修责任。
7. 转委托说明：如乙方需转租房屋，需明确相关条件和规定。
8. 合同的后续解除问题：规定合同解除的条件和流程。
二、租房合同范本一解读
1. 出租人和承租人的基本信息：包括姓名、联系方式等。
2. 租金条款：具体说明租金金额、支付方式、支付时间以及滞纳金等事项。
3. 押金条款：明确押金的金额、支付方式及返还条件。
4. 租期条款：规定租赁的起始和结束时间，以及续租条件。
5. 租赁条件：说明房屋的使用规定、维修责任等。
6. 其他条件：包括合同的生效条件、一式三份等。
三、租房合同范本二解读
1. 出租方和承租方的信息：包括姓名、身份证号码等。
2. 第一条：房屋基本情况，详细描述了出租房屋的地点、面积等信息。
房屋租赁合约范本（个人版）
甲方（出租方）：
姓名：[出租人姓名]
国籍：[出租人国籍]
身份证/护照/营业执照号码：[出租人相关证件号码]
地址：[出租人地址]
邮政编码：[出租人地址邮编]
联系电话：[出租人联系电话]
乙方（承租方）：
姓名：[承租人姓名]
国籍：[承租人国籍]
身份证/护照/营业执照号码：[承租人相关证件号码]
地址：[承租人地址]
邮政编码：[承租人地址邮编]
联系电话：[承租人联系电话]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋坐落于[房屋地址]，建筑总面积为[建筑面积]平方米。该房屋所占的土地使用权以[出让/划拨]方式取得。房屋结构为[房屋结构]，包括实际建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。房屋平面图及附着设施详见附件。房地产权证号为[房地产权证号]。
二、房屋用途
该房屋用途为[房屋用途]。乙方不得任意改变房屋用途，除双方另有约定外。
三、租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。
四、租金及支付方式
1. 该房屋月租金为人民币______元。租金按[月/季/年]结算，由乙方于每[月/季/年]的第___个月的___日交付给甲方。如遇政策调整，则按新政策规定调整租金标准。
2. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币______元。
五、交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
六、房屋维护养护责任
租赁期间，乙方应妥善保管房屋设施，不得随意损坏。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满
租赁期满后，如乙方希望继续租赁，则须提前___个月向甲方提出。如同意继续租赁，则双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
八、提前终止合同
合同期间，任何一方提出终止合同，需提前___月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合一般应提前___个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
九、违约责任
任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的___%向乙方加收滞纳金。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
十、其他未尽事宜，可另行协商补充。本合同附件与正文具有同等法律效力。
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
联系电话：XXXXXXX 联系电话：XXXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日
附件：房屋平面图、房屋附着设施清单等。甲方郑重保证在交易房屋时，该房屋无任何产权纠纷。除补充协议另有约定外，关于按揭、抵押债务、税项及租金等事务，甲方确保在交付房屋前已妥善处理。若交易完成后出现上述未清事项，甲方将承担全部责任，并负责对乙方由此产生的经济损失进行赔偿。
第八条关于维修养护责任。
在租赁期间，甲方将定期对房屋及其附着设施进行检查和修缮，频率为每_____(月/年)一次。乙方应积极协助，不得阻挠施工。大型维修费用由甲方承担，而日常的维修费用则由乙方承担。若因乙方管理使用不当导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，乙方应承担损失赔偿。乙方还需遵守当地有关部门的规定，负责防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，并承担全部责任，接受甲方的监督检查。
第九条关于装修和房屋结构改变的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构或进行装修，必须首先获得甲方的书面同意。投资费用由乙方自理。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复或支付恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的相关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：水费、电费、煤气费、供暖费以及物业管理费等。如发生有关部门征收本合同未列出的但与使用该房屋有关的费用，也由乙方支付。
第十一条租赁期满时的处理。
租赁期满后，本合同即终止，乙方应将房屋退还给甲方。若乙方希望继续租赁，需在租赁期满前_____个月书面提出请求。甲方将在合同期满前_____个月内向乙方正式答复。如同意继续租赁，则将续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
若乙方出现以下情形，甲方可终止合同并收回房屋，且乙方需赔偿甲方损失：擅自转租承租的房屋；擅自转让、转借房屋或调换使用；擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；拖欠租金达_____个月；无正当理由闲置达_____个月；利用承租房屋进行违法活动；故意损坏承租房屋等。
第十三条关于提前终止合同的约定。
在租赁期间，任何一方希望提前终止合同，需提前半年书面通知对方。经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。若因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同，一般应提前三个月书面通知乙方。对于乙方的经济损失，甲方不予补偿。
第十四条关于登记备案的约定。
本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方需持本合同及相关证明文件向_____申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间，双方必须严格遵守合同规定。如任何一方违反合同，应按年度向对方支付年度租金的_____%作为违约金。若乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%加收滞纳金。
第十六条因不可抗力导致房屋毁损和损失的，双方不承担任何责任。
第十七条关于合同未尽事宜的约定。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同附件及效力。
本合同的附件均为本合同不可分割的一部分。空格处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条关于合同公证的约定。
如甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同应在房屋所在地公证机关公证。
第二十条争议解决方式。
在合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先协商解决。协商不成的，双方同意提交给_____仲裁委员会进行仲裁。如果甲、乙双方在本合同中未约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。 甲乙双方同意以诚信合作的态度解决任何争议问题,避免不必要的法律纠纷,维护双方的合作关系和良好声誉.。此外, 本合同连同附表共_____页, 一式_____份, 甲、乙双方各执一份, 自双方签字盖章之日起生效, 具有同等法律效力.。城镇个人租房合同范本
甲方（出租方）：____________________
身份证号：___________________________
联系方式：__________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：_________________________
一、房屋基本情况与租赁用途
甲方将位于__________市__________街道__________小区__________单元__________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平米。乙方承租该房屋用途为__________。甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜达成以下协议。
二、租赁期限与租金支付方式
租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租金标准为每月人民币__________元（￥__________元）。乙方应每_____（月/季度/年）______日前支付当_____（月/季度/年）房租。
三、其他费用承担与房屋交接
租赁期内，乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、物业管理费等费用。乙方应按时支付上述费用，如未及时支付，由乙方承担相应责任。甲方应于租赁期限开始时将房屋按约定条件交付给乙方，双方签署交接手续后视为交付完成。租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
四、房屋改善与附属设施维护
未经甲方允许，乙方不得擅自进行装修。但为了满足居住需求，乙方可以在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装饰。甲方应保障房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。
五、转租与合同解除
如乙方经允许转租房屋，应确保接受转租方不损坏房屋及附属设施。转租不影响乙方对甲方承担的支付租金等义务。甲乙双方可经协商一致解除合同。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
六、违约责任与争议解决
如一方违约，应承担违约责任并支付守约方因维权产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公证费、取证费等。因本合同引起的争议，双方应首先协商解决，协商不成的，应向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。双方地址和联系方式作为有效司法送达方式，相关文书及诉讼文书未能实际接收的，退回之日即视为送达之日。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签署后生效。
七、其他约定事项
双方可就其他未尽事宜进行约定，并作为本合同的补充条款。如双方对补充条款达成一致意见，应当在合同中明确写明，以确保双方的权益得到充分保障。
八、合同的变更与续租
在租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应当在租赁期满前至少一个月提出书面申请，并经过协商一致后签订新的租赁合同。
九、注意事项
甲乙双方应当认真阅读本合同条款，确保理解并同意合同条款的内容。本合同一旦签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。在履行合同过程中，双方应友好协商解决遇到的问题和争议。
本合同是甲乙双方关于房屋租赁的约定，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。双方应当共同遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利执行。 甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________ 甲方代理人（签章）：______________ 乙方代理人（签章）：______________签订日期：___年___月___日 于______年___月___日于___ 本合同一式二份甲乙双方各执一份作为履行合同的依据。【城镇个人租房合同范本】
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
签署日期：______年______月______日
一、合同当事人
1. 出租人（甲方）：
2. 承租人（乙方）：
根据国家和地方的相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，订立此租赁合同，共同遵守。
二、租赁物及用途
1. 甲方同意将坐落在（巷、里）______号座______房号的房地产出租给乙方，作为商业用途使用。
2. 租赁的建筑面积为______平方米。
三、租赁期限与租金
1. 租赁期限：自签订之日起至______年______月______日止。
2. 租金：月租金额为人民币______元整。租金按月结算，乙方应在每月的第______日前将租金转入甲方指定的个人银行账号。
四、保证金与退租
1. 乙方需向甲方交纳人民币______元作为保证金。租赁期满或合同解除后，甲方应退还该保证金。
2. 若乙方提前解除租赁合同，需赔偿甲方壹个月租金；若甲方提前解除合同，需赔偿乙方壹个月租金。
五、双方职责
1. 甲乙双方应遵守《民法通则》、《合同法》等相关法律法规，配合有关部门做好房屋租赁、安全、消防等工作。
2. 甲方应确保房屋的结构安全，按时交付房屋。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担修缮责任。租赁期间转让房屋或抵押时，甲方需提前通知乙方。若乙方擅自改变房屋结构或用途导致损失，甲方有权解除合同并要求赔偿。
3. 乙方应按时交纳租金和其他费用如物业管理费、水电费等。逾期交纳租金的，需支付违约金。乙方应承担房屋的非结构性问题的修缮责任。租赁期满后，应归还房屋；如需续租，应提前与甲方协商。
六、其他约定事项
