标准版个人商铺出租合同范本
标准版个人商铺出租合同范本（长沙家政网推荐）
长沙家政网致力于为广大商铺租赁者提供优质服务，为此我们推荐此标准版个人商铺出租合同范本。以下是合同的主要内容：
一、出租方与承租方的信息
甲方（出租方）：________________________
法定代表人：___________________________________
身份证号码：___________________________________
乙方（承租方）：________________________
法定代表人：___________________________________
身份证号码：___________________________________
二、商铺的详细信息
本合同所涉及的商铺位于________________________，建筑面积为_________㎡，使用面积为__________㎡。商铺的地址、面积、装修及设施状况等细节需明确列出。
三、租赁期限及租金
1. 租赁期限为_____年，自_________年____月____日至_________年____月___日。
2. 甲方应于合同签订后_____日交付商铺。
3. 每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租金。租金为含税价，甲方需提供税务机关认可的正式发票。
四、押金及费用
1. 乙方在签订合同后应交纳____个月的租金作为押金。
2. 合同终止后，乙方交清租金及水电、煤气等相关费用后，甲方退还押金。若乙方提前解除合同，押金不予退还。
3. 乙方需自行交纳水电费、煤气费、电话费等相关费用。
五、租赁物维修与保养
1. 租赁期间，乙方造成租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
2. 正常磨损除外，如租赁物内家私、家电设备损毁，维修费亦由乙方负责。
六、出租方与承租方的变更
1. 租赁期间，甲方如转让房产所有权，应提前______个月书面通知乙方。新甲方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2. 若乙方欲转租商铺给第三方，需事先获得甲方的书面同意。第三方成为新的乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。未经同意的转租行为无效。甲方有权收回商铺并不退还押金。乙方必须承担违约责任并支付滞纳金等费用。具体数额和比例在合同中详细列出。合同还规定了关于商铺设施的保护及修改、水电使用安全等细节要求和相关法律责任划分等内容也在合同中做了详细说明和约定以确保双方的权益和责任得到充分保障在遵守国家相关规定的前提下本合同旨在保障双方的合法权益促进商铺租赁市场的健康发展并为此提供一份具备法律效力的文件。",标准版个人商铺出租合同（长沙家政网专业版）以下是长沙家政网提供的标准版个人商铺出租合同范本：一、出租方（以下简称甲方）：________________________二、承租方（以下简称乙方）：________________________三、鉴于甲乙双方同意按照中华人民共和国有关法律、法规的规定，就甲方拥有的下列商铺租赁给乙方一事达成如下协议：第一条 商铺基本情况甲方将其拥有的位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。商铺的建筑面积为_________㎡，使用面积为__________㎡；商铺的结构、装修及设施状况等详见附件《商铺状况说明书》。第二条 租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第三条 租金及支付方式租金总额为人民币______元（大写：______元整），每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。第四条 押金及其他费用押金为人民币______元（大写：______元整），乙方应在签订本合同时一次性支付押金给甲方。其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等由乙方自行承担。第五条 甲乙双方的权利与义务甲乙双方按照国家法律法规的规定和本合同的约定享有权利并履行义务。其中，甲方有权按照约定收取租金和押金，乙方应妥善使用和保护租赁商铺及其设施等。第六条 违约责任及赔偿损失如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。第七条 合同解除与终止本合同可在甲乙双方协商一致或符合法律法规规定的情形下解除或终止。第八条 其他约定事项本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充，经双方协商一致后达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条 适用法律与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁商铺所在地人民法院起诉。第十条 合同生效与文本本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。长沙家政网推荐此标准版个人商铺出租合同范本，旨在为广大商铺租赁者提供优质、规范的服务。在遵守国家相关法律法规的前提下，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则履行本合同，共同保障双方的合法权益。在此提醒用户在签订合同时务必认真阅读并理解合同条款内容以确保双方权益得到充分保障。",这是一个非常详细的版本！",是的，这个版本的个人商铺出租合同范本非常详细，涵盖了租赁商铺的基本信息、租赁期限、租金和支付方式、押金和其他费用、甲乙双方的权利与义务、违约责任标准版个人商铺出租合同
甲方（出租方）：_____________________________
乙方（承租方）：_____________________________
一、租赁商铺描述
甲方将其合法拥有的位于_____________________的门面房出租给乙方使用。该商铺建筑面积共_____平方米，内部设施完备，具体情况可见附件。
二、租赁目的
乙方租赁商铺用于经营_____，并保证在租赁期内，未经甲方事先同意，不得擅自改变商铺的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满或合同解除后，乙方必须将商铺内的全部设施在良好状态下交给甲方，除自然折旧外，不得有损坏。
四、租金及支付方式
1. 租金：每年租金为人民币_____元，大写______。
2. 支付方式：乙方需一次性支付____年的租金，共计人民币_____元，大写______。每年____月____日前支付下一年的租金。
五、甲方权益与责任
1. 甲方出示出租商铺的相关资料原件，包括产权证、身份证和出租许可证等，并给乙方提供与原件一致的复印件。
2. 如第三方对出租商铺主张权利，使乙方无法使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
3. 甲方负责商铺的结构性维修，以及本出租房所属的大厦或小区的安全和管理。
4. 甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
六、乙方权益与责任
1. 乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，并遵守中华人民共和国法规和相关规定，合法经营。
2. 因乙方违法经营造成甲方的连带损失，由乙方负责赔偿。
3. 若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。如双方同意商铺因不可抗力损坏无法修复，本合同可自然终止，互不承担责任。甲方需退还所有押金及预付租金。如遇征收或拆迁，补偿款归甲方所有，但经营性部分的补偿应按约定支付乙方。具体支付标准另行约定。
七、合同续约与终止
1. 合同期满后，若甲方继续出租商铺，乙方有优先租赁权。租金可根据社会物价指数变动而适当调整。
2. 任何一方均可在合同期满前三个月提出终止合同的要求，但须提前通知对方。否则，违约方需支付对方相应的违约金。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方代表签字盖章之日起生效。
3. 附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等效力。
出租方（甲方）：_____________________________ 签字/盖章：______________ 日期：_________年____月____日 联系电话：____________
承租方（乙方）：_____________________________ 签字/盖章：______________ 日期：_________年____月____日 联系电话：____________
租赁合同详述
一、租赁起始时间与支付细节
租赁起始于某年，租金提前缴纳。乙方需每几年一次性支付租金，具体金额按每年增长百分比递增。若市场价值有所波动，双方可协商调整租金。如协商无果，可委托专业的第三方房产评估公司依据市场价值进行评估。
二、甲方的权益与职责
1. 甲方应在乙方支付租金之日，立即交付上述房屋钥匙给乙方使用。
2. 甲方必须确保出租的房屋适合商业经营。
3. 在租赁期间，甲方需确保房屋权属清晰，无争议。若租赁期满乙方未续租，甲方有权收回房屋。对于房屋内的设施，可移动的设备归乙方所有，不可移动的设备归甲方所有。
三、乙方的权益与职责
1. 乙方按合同约定使用房屋，无需承担房屋自然损耗的责任。
2. 乙方有权根据营业需要对房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构。
3. 在租赁期内，因租赁房屋产生的水、电、卫生费、物业管理费等由乙方承担。
4. 乙方需按时支付租金，并拥有房屋的转让权，但转让时需告知甲方。若乙方未告知甲方私自转让，造成甲方损失，乙方需承担法律责任。
四、房屋使用要求与维修责任
1. 若租赁期间房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方维修。若甲方不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2. 乙方应合理使用房屋及设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复。
3. 甲方需保证房屋及设施在租赁期间处于可使用和安全状态。甲方进行检查、养护时，应提前通知乙方，乙方应配合。
五、续租事宜
租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需在租赁期满前两个月向甲方提出。双方可根据实际情况重新协商并签订新的租赁合同。
六、合同的变更与解除
商铺租赁契约（个人版）
出租方（甲方）：_________________________
承租方（乙方）：_________________________
双方在友好协商的基础上，就甲方将其产权商铺出租给乙方一事，制定以下租赁协议：
一、房屋详情
甲方出租的商铺位于繁华的__________街__________号，建筑面积为__________平方米。
二、租赁期限及细则
租赁期限为__________年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
三、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：
1. 乙方擅自转租、转让或转借房屋的。
2. 乙方利用承租房屋进行违法经营或犯罪活动的。
3. 乙方拖欠租金超过约定时间达________天的，并需赔偿违约金________元。
合同期满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。租金将根据当时的物价和周围门市租金涨幅，经双方协商后作适当调整。
四、租金及支付方式
1. 年租金为人民币________元，大写为________万________仟________元整。
2. 乙方以现金形式向甲方支付租金，每年支付________次，并需提前________个月支付。例如，于________年______月______日前交至甲方。
3. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方将按实欠租金的________%加收滞纳金。
五、房屋修缮与保养
甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮由乙方自行负责，与甲方无关。租期结束或合同解除，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。
六、费用承担
1. 物业管理费由乙方自行向物业管理公司交纳。
2. 水电费由乙方承担，自水表底数_________度、电表底数_______度起计。
3. 租赁期间，因乙方原因导致的房屋质量或设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。
4. 乙方承担因商业活动产生的其他各项费用，包括电话、宽带、有线电视等。
七、出租方与承租方的变更
1. 若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新所有者依然有效。乙方出卖房屋时，须提前________个月通知甲方，在同等条件下，甲方有优先购买权。
2. 乙方转租房屋给第三方时，必须书面申请并经甲方同意。第三方即成为本合同的当事方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金与违约责任
1. 若甲方在乙方未违约的情况下提前解除合同或租给他人，甲方负责赔偿违约金________元。
2. 若乙方在未违约的情况下提前解除合同，乙方需支付违约金________元。
3. 乙方擅自转租房屋或造成房屋损坏的，需支付违约金________元并负责修复或赔偿。
九、免责条件
十、纠纷处理策略
若本合同出现争议，双方应以友好协商的方式寻求解决之道。若协商无果，任何一方均有权利寻求法律途径，向人民法院提起诉讼。我们鼓励双方通过和谐沟通达成共识，确保合同得到妥善执行。
十一、合同的补充规定
若本合同存在未尽事宜，甲方与乙方应在遵守法律的基础上共同探讨，并作出合理的补充规定。这些补充规定与本合同具有同等法律效力。我们重视合同的完整性和严谨性，确保双方的权益得到充分保障。
十二、合同的生效与存档
本合同在双方签字盖章后生效，且以一式______份的形式存档，甲乙双方各执______份。我们强调合同的正式性和重要性，确保双方在合同的执行过程中有明确的记录和依据。
出租方(盖章)_________________ 承租方(盖章)___________________
两位法定代表人在此签字，以示同意以上条款：____________和______________
联系电话和地址，以及身份证号码，是双方的有效联系方式，以便在需要时进行沟通和联系：
联系电话：出租方_____________________ 承租方________________________
联系地址：出租方_____________________ 承租方________________________
身份证号码：出租方__________________ 承租方_______________________
签约日期：___________年________月________日 对长沙家政网小编今天的分享，希望能帮助大家理解合同的重要性并妥善保管。在每一个细节上，我们都致力于保护双方的权益，确保合同的公正和公平。