简单门面房租房合同范本

长沙家政网门面房租赁合同指南

亲爱的读者们，你是否在为如何撰写一份优质门面房租赁合同而困扰？今天长沙家政网小编为你带来了一份合同范本，供您参考！

门面房租赁合同模板

一、合同概述与双方信息

出租人（甲方）：______________

承租人（乙方）：______________

证件编号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

房屋坐落位置：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

二、租赁期限与交验

1. 租赁期限：从______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。甲方应在______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交验时，甲乙双方签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。

3. 乙方若需续租，应提前___日向甲方提出。协商一致后，双方重新签订房屋租赁合同。

三、租金与押金

1. 租金标准与支付方式：每月______元，房屋押金______元。合同期满或特殊情况导致的合同结束后，乙方退租后返还押金。

2. 支付方式：现金或转账，每月______日前支付。

四、房屋维护与维修

1. 甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定。

2. 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复；因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

五、转租与合同解除

1. 乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

2. 合同解除条件：经甲乙双方协商一致，可以解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自行解除。

六、其他约定事项

1. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。合同的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与合同具有同等法律效力。

2. 若甲方在乙方未违约的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元；若乙方在甲方未违约的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。

租赁住宅合同范本

出租方（甲方）：[出租方姓名或实体名称]

承租方（乙方）：[承租方姓名或实体名称]

一、房屋概述

本合同所涉房屋位于[具体地址]，用途为租赁住房。乙方应按照约定的用途使用房屋，不得任意改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。除非双方另有约定，租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1. 该房屋的月租金为（人民币）_____千_____百_____拾元整。

2. 租赁期间，如遇到国家政策调整，租金标准将按新政策执行；除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。

3. 乙方应按[支付方式]（如：每月、每季度等）支付租金给甲方。

四、房屋交付

本合同生效之日起_____日内，甲方应将房屋交付给乙方使用。

五、房屋产权承诺

甲方保证在交易时该房屋产权清晰，无纠纷。关于按揭、抵押、税项等事宜，甲方应在交付房屋前办妥。如交易后发生上述未清事项，甲方承担全部责任，并赔偿乙方由此造成的经济损失。

六、维修责任

1. 租赁期间，甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查、修缮一次。乙方应予以协助，不得阻挠施工。

2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常维修费用由乙方承担。

3. 因乙方管理使用不当造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担，并赔偿相应损失。

七、租赁期间相关费用

在房屋租赁期间，乙方应承担水、电等费用。

八、房屋押金

自本合同签订之日起，乙方应支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。

九、租赁期满事宜

1. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，甲方在条件允许的情况下应优先考虑。

2. 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租。

3. 如乙方决定不续租，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

十、违约责任

任何一方违反本合同规定，应按年度向对方支付三个月的租金作为违约金。

十一、其他约定

1. 出租方提供的物品包括：（1）床铺两个；（2）桌子两个。

2. 当前的水、电等表状况：（1）水表现为XX度；（2）电表现为XX度。

十二、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可依法向人民法院起诉。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：[甲方签字或盖章] 乙方（签章）：[乙方签字或盖章]

租赁合同范本 - 门面房租赁协议

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______号的门面房产权，现同意将该门面租赁给乙方使用，双方经充分协商，依据《中华人民共和国合同法》的规定，就租赁事宜达成以下协议：

第一条 租赁物及用途

一、甲方将上述门面房出租给乙方使用，该房屋产权合法，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。乙方承租该房屋用于经营，其范围以乙方营业执照为准。

二、甲方提供的房间内配备有消防设施及供配电等设备，乙方无需另行付费。

三、租赁期间，乙方需确保房屋安全使用，并承担房屋的维护责任。甲方负责确保房屋符合出租条件并按时交付使用。若因不可抗力原因导致房屋毁损或造成乙方损失，双方互不承担责任。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或不符合出租条件，甲方应负责赔偿乙方的相应损失。

四、若乙方需要变更用途或转租第三方，应事先征得出租人同意。出租人应支持乙方的合理要求。如甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋时，须提前通知承租人，承租人享有优先购买权。任何一方违反合同约定应承担相应的违约责任。合同未涉及部分按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份备案。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至_______年___月___日。其他未尽事宜双方协商解决。

四、双方的权利与义务

九、甲方权益及职责

（一）甲方应确保所租赁的房屋及其设施状态良好，可正常使用，并负责年检以及日常的维护保养和维修。一旦部门要求改造相关设施，所有费用由甲方承担。

（二）甲方有权对乙方提出的房屋装修或改造方案进行审查监督，并及时反馈意见。

（三）甲方将协调好本地区各有关部门的关系，为乙方的营业执照提供有效的房产证明及相关手续，确保乙方顺利运营。

（四）甲方应确保室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并定期检查其完好性。如发现问题，甲方应及时向乙方通报。由于供电线路问题导致的乙方经济损失，甲方将全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方需保证不引进同类（饰品）商户，如违约，将赔偿乙方元人民币经济损失费，并立即清除该商户。

（六）甲方应确保出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供由管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）如设施出现问题，甲方应及时修复或更换。若甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用将从房租中扣除。

十、乙方权益及职责

（一）乙方有权在法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）乙方需按时根据合同内容交付租金及其他费用。

五、付款方式及时间

十一至二十三、乙方在签订合同后需付给甲方元人民币作为定金。正式入住后五日内，乙方需支付首月租金元人民币。从第二次付款开始，乙方需在本月前五天内完成支付。付款可采用银行转账、支票、汇票或现金等方式。

六、房屋装修或改造

十四、如乙方需要对房屋进行装修或改造，必须先获得甲方的书面同意，改造费用由乙方承担。合同终止或解除时，乙方装修或改造的房屋设施将归甲方所有（可移动设施除外）。

七、续租

十五至十六、合同期满后，乙方享有优先续租权。如乙方需要续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

八、其他条款

十七至三十一、本合同中任何一方的法定代表人变更、企业迁址或合并，不影响合同的继续履行。变更或合并后的一方将成为合同执行人，承担合同规定的内容及义务。本合同的某些条款如需变更，应以书面形式确定，双方订立补充协议。接到函件的一方在十天内书面答复对方，如在十天内未得到答复，则视为同意达成补充协议。双方各自办理财产保险，不承担任何形式的风险责任。乙方的营业时间可根据顾客需要进行适当调整。

九、违约条款

四、双方权益与职责概述

九、甲方权益与责任明细：

合同其他条款及附件

本合同正文共五页，伴随六个附件。以下为合同的主要内容概述：

甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就甲方拥有的临街门面房的租赁事宜达成如下协议：

一、物业详情

甲方将位于某城市某区某街道的临街门面租赁给乙方使用，商铺建筑面积约为XX平方米。产权证号已明确标明，双方以此面积作为计算租金的依据。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。甲方将于XXXX年XX月XX日前将商铺交付乙方使用。

三、租金及支付方式

1. 年租金为人民币XX万元整。月租金为人民币XX元整，乙方需每月按时向甲方交清租金。从合同第二年开始，每年每月的租金将递增10%，具体支付时间与金额由双方协商确定。

2. 在签订租赁合同后，乙方需向甲方交付XX元作为押金（不计利息）。合同期满后，押金将全额退还。

四、租赁条款

1. 乙方必须严格按照约定交付租金，不得拖欠。

2. 在租赁期内，乙方不得改变房屋的整体结构。任何装修或装饰必须事先获得甲方的同意。若乙方擅自改变结构或进行未经允许的装修，合同将被终止，押金将不予退还。

3. 合同期间产生的水、电、物业等费用由乙方承担。

4. 如因不可抗拒的自然灾害导致房屋毁损，本合同自然终止。

5. 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方或改变其用途。如需续租，必须提前1个月与甲方协商。

6. 租赁期间，双方均不得无故解除合同。如甲方因故需收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方并取得其同意。如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方。如违约，违约方需赔偿对方违约金XX元，并赔偿由此产生的损失。

7. 合同期满后，如乙方需继续租赁，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。

五、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

2. 合同纠纷应通过双方协商解决；如协商不成，可提交人民法院处理。

3. 本合同一式四份，甲方两份，乙方两份。自双方签字之日起生效。

甲方（出租方）：

法定代表人：[填写] 营业地：[填写] 联系电话：[填写] 电子邮箱：[填写] 传真：[填写] 签字日期：[填写] 签字人：[手写签名] 身份证号：[填写] 电话号码：[填写] 邮箱：[填写] 盖章（如有）。 盖章：[填写]（公司公章）盖章日期：[填写]（盖公章日期）盖章人：[手写签名]（盖公章人）盖章位置：[填写]（盖公章位置）盖章人职务：[手写签名]（盖公章职务）盖章人联系方式：[填写]（盖公章人联系方式）。盖章公司全称：[填写]（盖公章公司名称）。盖章公司信息（盖章）：如营业执照名称全称等信息均按照公司实际情况填写完整并加盖公章以证明其真实性合法性有效性。（注：以上所有信息需真实有效）。盖章人声明以上信息属实否则承担法律责任。（注：此声明为公司自愿行为并承担相应法律责任）。盖章人签字确认以上信息无误并加盖公章。（注：此句为公司自愿行为并承担相应法律责任）此合同自双方签字盖章之日起生效并受法律保护双方应严格遵守执行。（注：此句为公司自愿行为并承担相应法律责任）。盖章人签字确认以上内容并加盖公章。（注：此句为公司自愿行为并承担相应法律责任）。盖章人保留复印件并妥善保存。（注：此句为公司对存档保留信息的提醒说明）甲乙双方各持一份以备查存法律效力等同原件。（注：此句为说明法律效力条款）。甲乙双方对以上内容均已认真阅读并理解一致同意遵守执行本合同所有条款。（注：此句为甲乙双方共同确认合同条款的声明）。本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效。（注：此句为说明合同生效条件及份数）本合同约定事项均系双方自愿协商确定如有异议应在签字前提出否则视为接受合同条款约束。（注：此句为对合同条款接受情况的提醒说明）本合同约定内容符合相关法规政策要求并已充分考虑甲乙双方利益甲乙双方对此均已确认并无异议。（注：此句为确认合同内容的合法性和公平性）本合同未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。（注：此句为对合同未尽事宜的处理方式说明）甲乙双方本着公平诚信的原则签订本合同如有违约行为违约方应承担相应的法律责任。（注：此句为对违约责任的约定提醒）本合同的修改解除终止等需经甲乙双方协商一致并以书面形式进行。（注：此句为对合同变更商铺租赁合同

一、商铺交付

当商铺交付使用时，双方应根据商铺及其内部设施清单进行细致交接，并认真核对后签字确认。乙方应在合同约定的日期到达甲方处进行接收。

二、租赁形式

甲方提供店面及现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证的范围内自主经营，对经营成果自负盈亏。乙方需支付承租费用。

三、租金及保证金支付

1. 甲方为乙方提供为期______个月的装修免租期，自交付之日（包括实际交付和视为交付）起算。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需交纳管理费及因使用该物业而产生的水、电等费用。免租期结束后次日开始计算租金。

2. 租金根据商铺的建筑面积计算，单价为______元/月/㎡，每月租金总额为人民币______元。

3. 租金按月结算，支付方式可为现金或银行转账。甲方银行账户信息如下：

开户行：____________________________

账户名称：____________________________

账号：____________________________

如甲方银行信息发生变更，应在变更后______日内以书面方式通知乙方。

四、租赁保证金

1. 双方签订合同之日，乙方需支付______个月的租金作为租赁保证金。

2. 合同结束时，若乙方无违约行为并结清所有费用、按时归还商铺，甲方应在______日内返还保证金。若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、商铺使用与维护

1. 在合同有效期内，甲方需确保乙方对商铺设施拥有完整使用权，不得中途取走或设置担保。如影响乙方使用，甲方应赔偿乙方经济损失。

2. 甲方负责商铺及其现有设施的维护。合同签订后，乙方新购置的设施由其自行维护。

3. 甲方进行维护时应提前______日通知乙方。乙方认为需要维护的，应提前______日告知甲方。如甲方未在______日内回复，乙方可自行维护，相关费用由甲方承担。

六、装修与改建

1. 乙方可根据需要装饰、改造及安装设施（费用由乙方承担）。

2. 乙方及其装修人员应服从物业管理。

3. 乙方提交装修方案需经甲方同意并取得许可后方可进行。

4. 乙方对装修方案的合法性及后续事宜负责。甲方同意装修方案并不代表对由此产生的纠纷负责。

5. 乙方装修不得影响商铺的框架结构及安全性。否则，由乙方负责损失并承担法律责任。

6. 装修作业应尽量封闭进行，不得干扰邻近物业的使用。

7. 乙方不得因装修影响其他物业的功能，否则需恢复原状并承担责任。

8. 乙方需自行负责装修的环保、卫生、消防等验收，合格后方可投入使用。

七、转租规定

未经甲方书面同意，乙方______（可以/不得）转租商铺部分或全部。经同意转租不影响乙方履行本合同义务。

八、双方权利义务

乙方权益与责任条款详解

一、商铺使用权与经营自由

乙方有权依照本合同的约定，合法使用商铺并进行经营。但需注意，商铺内不得存放危险物品或违禁品，更不能进行任何违法活动。

二、合法经营与证照要求

乙方在经营过程中，应自行获取相应的行政许可和批准，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防及环保合格证等。严禁无照经营或非法经营。

三、经济法律责任自负

乙方在经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任，均由乙方自行承担。

四、商铺及设施的保护与维修

若因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成商铺及附属设施损坏，乙方应负责赔偿，并及时维修。若因延迟维修给甲方或第三方造成损失，同样由乙方负责赔偿。

五、配合甲方的维修与安全检查

乙方应对甲方的房屋安全检查和维修给予协助。如因维修原因需临时搬迁，应与甲方配合。若因乙方阻碍甲方维修而使甲方或第三方受损，乙方应负责赔偿。

合同变更、解除和终止条款解读：

一、合同法律效力

本合同一经生效即具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致并签订新的书面合同。

二、合同解除条件

因动迁等不可抗力因素或双方协商一致，可以随时解除合同。租赁期限届满，合同自然终止。

违约责任条款提醒：

一、普遍违约责任

甲乙双方应按协议履行各自职责。任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金。具体金额将在合同中详细约定。

二、特定违约责任

1. 甲方如未按约定交付店面，每逾期一日需向乙方支付滞纳金；如逾期交付超过一定天数，乙方有权解除协议。

2. 乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日需向甲方支付滞纳金；如逾期支付超过一定天数，甲方有权要求解除合同。具体金额和天数将在合同中详细约定。

争议解决及其他事项：

一、合同争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交庆阳仲裁委员会仲裁。

二、其他约定事项（具体事项待补充）

三、法律适用与合同效力

本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》执行。本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份。当事人如为法人，应加盖单位公章并由法定代表人或委托代理人签字；如为自然人，则需签字后按手印。

甲方代表签字（盖章）：_________________ 日期：________年_______月________日 乙方代表签字（盖章）：_________________ 日期：________年_______月________日