大学生租房合同范本：规范协议书内容与签订要点指南

大学生房屋租赁合同协议书模板详解

一、协议背景及目的

随着房屋租赁市场的蓬勃发展，为了帮助大学生顺利租房，长沙家政提供此房屋租赁合同协议书模板。此模板旨在明确出租方与承租方的权益，确保双方的利益得到合法保护。

二、合同双方信息

出租方（甲方）：[填写姓名]，身份证号：[填写身份证号]

承租方（乙方）：[填写姓名]，身份证号：[填写身份证号]

甲乙双方本着公平、公正的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。

三、租赁物业描述

甲方将位于繁华的______市______街道______小区______号楼______单元______号的住宅用房出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、室内设施等将在租赁事项部分详细列出。乙方将房屋用于居住用途，不得从事违法犯罪活动。

四、租赁期限及租金支付

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。房屋的月租金为人民币______元，租金支付方式及时间按照双方约定执行。乙方需在每期租金到期前一定时间内支付下期租金。租赁期间，乙方需按时缴纳房租及其他相关费用，如因乙方原因逾期未交，甲方有权收回房屋并保留追讨相关费用的权利。押金为______元整，租赁期满且乙方不再续租时，甲方在确认房屋及设施完好无损后退还押金。

五、双方权益及义务

1. 甲方应确保房屋权属清晰，确保房屋的结构安全，为乙方提供适宜居住的房屋。

2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常小修费用及因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担。

3. 乙方应按时缴纳房租及其他费用，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4. 租赁期间，甲方有权对房屋及其附着设施进行定期检查，乙方应予以配合。若乙方未能按时缴纳房租或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方需要续租，应提前与甲方协商；若不再续租，应按时搬离并返还房屋。

六、其他约定事项

1. 甲方提供的物品清单包括床铺、柜子等（详见合同附件）。

2. 当前的水、电、燃气等表状况及读数详见合同附件。

七、争议解决方式

合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及签字盖章

一、房屋概述

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。甲方也应负责房屋的维护，确保房屋的居住安全。

五、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反合同约定，应承担违约责任。对于因违约导致的损失，违约方应负责赔偿。

六、押金条款

七、产权证明

甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料时，甲方应予以协助，确保乙方的合法权益得到保障。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方都有权向当地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决纠纷。

九、合同效力与份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。甲乙双方应共同遵守本合同，确保合同的法律效力。

双方在签订本合应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。希望这份合同能够帮助您在房屋租赁过程中明确双方的权利和义务，促进双方的合作与信任。注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况和法律法规进行调整。