门式脚手架租赁合同范本

门式脚手架租赁合同指南

一、合同概述与签约双方介绍

在长沙市区，甲方（出租方）与乙方（承租方）经过友好协商，就乙方承租甲方的门式脚手架事宜达成了一致意见。乙方为承建幸福家园廉租房工程，需要租赁脚手架等建筑器材，双方共同制定了以下租赁合同。

二、合同核心内容详解

租赁物及期限：乙方租赁甲方的脚手架及门架等建筑器材，具体数量及租赁时间以实际发货收货单据为准。租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如乙方未按时归还租赁物，则视为乙方继续租赁，合同继续生效，但租赁期限为不定期。

验收与费用：乙方在提货时需确认数量与质量，如有异议应及时提出。甲方按照国家标准进行验收。甲方可为乙方提供运输服务，但相关费用由乙方承担。乙方需交付押金，押金标准具体协商确定。

租金计算：租金自发货之日起至送回之日止计算，不足三十天按三十天计算，超过三十天则按实际天数计算。乙方每月底应支付租金，逾期未支付则需支付违约金。若逾期60天未支付租金，甲方有权收回租赁物。

使用规定：乙方应妥善使用并保管租赁物，仅限本合同工程使用，不得转租、转换工地。如有损坏或丢失，需支付相应的赔偿费。

保证人责任：合同中包含一名保证人，该保证人需对乙方在本合同项下的债务承担连带责任，包括租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权的费用等。

纠纷解决与法律适用：如在履行合同过程中发生纠纷，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。合同自双方签字盖章之日起生效，至全部租金和有关费用结付完毕之日失效。

三、合同双方及项目负责人确认

甲方为长沙市某出租方负责人签字并盖章，乙方为湖南省沙坪建筑有限公司幸福家园项目部负责人签字并盖章。双方确认项目负责人为XXX，身份证号码为XXX。保证人也需在合同上签字确认。

四、幸福家园廉租房工程脚手架租赁合同细节补充

补充具体工程名称、地点、脚手架搭设形式、总面积等细节信息。并明确承包内容，包括门式钢管脚手架、架料、配件的提供以及人工搭拆等。特别强调项目负责人权限及责任。本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。任何与本合同有关的争议均适用中华人民共和国相关法律法规进行裁决。

合同内容摘要：

一、工作内容概述

本合同下，乙方主要负责以下工作：提供脚手架门架的全部材料，包括连墙件、预埋件等配件，以及临边防护和悬挑架的材料；搭建提升机进出料口钢管架以及卸料平台；全面负责材料在现场的装卸、堆放和验收工作；负责外架及其内部所有防护设施的搭建以及文明施工相关工作；配合主管部门的检查；确保所有门架具备生产合格证，并承担相关安检手续和费用；确保外架搭建符合各项安全操作规范，包括砌筑、粉灰、油漆等工序的需求；同时满足房屋天沟底的支模架要求；提供外架施工所需的劳动工具、保护用品等。

二、承包单价及计算方法

结算按照蓝图上的建筑面积进行计算。采用包干形式，初步估计工期为4个半月，租金为19.8元/m²。如工程在春节期间进行，将给予15天的免租金期。超过4个半月后，租金将调整为3元/m²。外墙脚手架的租赁从乙方进场搭设第一步架开始计算，直至拆除为止。甲方需做好进场时的签证和记录，作为结算凭证。

三、工期安排

初步估计脚手架使用期为从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共6个月。具体工期根据工程实际情况进行调整。

四、工程款支付方式

支付进度将根据工程的完成情况进行。包括每栋搭设至三层顶、架子搭设完毕、拆架至第三层、拆架完毕等阶段进行支付。拆架完毕后三个月内支付完毕所有款项。

五、质量要求与奖惩措施

乙方必须确保工程质量符合国家相关标准及企业标准。如不符合要求，甲方有权要求返工，并书面通知乙方。返工产生的费用由乙方承担。施工过程中，甲方将随时对乙方的搭设质量进行检查。乙方需按照甲方的要求整改，如未执行，将承担相应的损失。对于工程量变更和签证，乙方需按照甲方的变更通知单执行。

六、施工安全及责任

乙方需指定安全负责人并纳入甲方的安全管理。加强施工人员的安全教育，确保无重大事故。遵守安全操作规程和治安管理条例。因乙方原因造成的事故或治安事件由乙方承担费用。甲方人员的事故由甲方负责。若甲方违规使用脚手架造成的事故由甲方负责。

七、文明施工及奖罚

乙方需加强文明施工教育，材料需整齐堆放。废料和垃圾需运至甲方指定位置。如违反规定且不予改正，甲方将派人清理并加倍扣除费用。乙方在施工中需遵守现场管理规定，如有不文明行为将受到罚款处理。

第六条：双方职责与义务的深入约定

甲方职责与义务详述：

1. 甲方负责组织和引导施工人员深入学习国家法律法规、治安管理条例以及施工现场的各项规章制度。

2. 甲方组织员工熟知质量安全操作规程或施工规范，确保施工过程的规范性和安全性。

3. 甲方提供必要的住宿、食堂设施，并承担施工材料的运输至现场。对于伙食费用，需由乙方自理。

4. 甲方全权负责施工项目的安全、质量、工程进度等方面的技术交底，确保施工过程的顺利进行。

5. 若乙方在技术、质量、进度、安全等方面未能达到甲方要求，甲方有权进行经济处罚，甚至辞退乙方。

6. 甲方拥有指挥权，可清退表现不良或行为不当的乙方施工人员。

7. 在地下室部位，甲方提供悬挑架的底层槽钢及预埋件材料，而安装及辅材则由乙方负责。楼梯间防护材料由甲方提供，但搭建工作由乙方完成。

8. 如因乙方材料或人员不足导致工期延误，甲方有权进行经济处罚并在总租期中扣减租金。

9. 甲方提供水平兜网和安全竖网以及相应的配套材料，而乙方负责悬挂。

10. 甲方需在开工前三天完成施工现场的“三通一平”及底层外架范围内的地面硬化，并向乙方提供施工图纸。

乙方职责与义务详述：

1. 乙方需严格服从项目部的指挥管理，确保施工过程的顺利进行。

2. 乙方负责班组工人的组织管理、劳务合同的签订以及工资发放等事宜。如发生民工工资纠纷，所有责任和费用由乙方承担。

3. 乙方需负责甲方提供的机具的清理、收捡和保护。

4. 乙方应组织一支技术过硬、遵纪守法、服从指挥的队伍，确保施工过程的顺利进行。

5. 乙方应经常组织员工学习国家法律法规、施工规范、操作规程以及项目部的奖罚条例等，不断提高施工技术，保证安全生产。

6. 乙方应教育职工遵守纪律，杜绝偷盗、斗殴等违法行为的发生。

7. 乙方不得进行任何形式的压价转包，否则甲方有权终止合同并另选施工队伍。

8. 乙方需配合甲方履行与建设方签订的总承包合同，并服从各主管部门的领导。

9. 乙方需无条件服从甲方的统一施工进度安排。如造成其他分项工程停工，乙方需承担相应损失。

10. 乙方进场时需遵守建设单位和当地的有关规定，并办理好各施工人员的入场手续、暂住手续等。

第七条：安全生产与文明施工的详细约定及奖罚条例

安全生产：

甲方对所有人员进行安全教育和管理，乙方施工人员必须严格按安全操作规程进行施工。进入现场的人员必须着装整齐，佩戴安全帽等安全施工用品。违反安全操作规程或安全“十五不准”的，将受到200~500元的罚款。若发生安全事故，责任和费用由乙方承担。违规操作导致的事故费用超过10000元的，按事故责任及公司有关规定处理。

文明施工：

1. 进入施工现场的人员必须佩戴安全帽并系好安全带，穿胶鞋。不戴安全帽进入现场者，将面临罚款。

2. 工地的住宿安排需服从项目的统一调配。私拉乱接电源、使用热得快等违规行为将受到罚款。

3. 每个班组长和施工人员都必须服从负责人的指挥和管理。若质量不达标，负责人有权令其返工并罚款。

4. 工地、宿舍以及食堂等地方严禁打架斗殴。若有违反，将受到严厉的罚款。

5. 晚上不加班或乱跑者，造成的麻烦由自己负责。

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甲方：[甲方公司名称]

乙方：深圳市龙岗区平湖镇信良建材五金经营部

依据《中华人民共和国合同法》，在公平、自愿、互利的原则下，甲乙双方就门式钢管脚手架的租赁事宜，经认真协商，达成以下条款：

一、门式钢管脚手架及配件的财产权

门式钢管脚手架及其配件的财产权归乙方所有。乙方根据本合同向甲方提供租赁服务，收取相应的租金。在租赁期间，甲方不得变卖、转让或抵押乙方所提供的脚手架及配件。如有违反，乙方将依法追究甲方的财产责任。

二、品名及租金价格表

双方确认租赁的门式钢管脚手架及配件的品名和租金价格按照下表执行：

三、计租方式和期限

租赁期限自乙方交付脚手架至甲方归还乙方验收合格之日计算。起租期为三个月，不足三个月按三个月计算租金。超过三个月租期则按日计算租金。工程期限预计为五个月，超过租期部分按合同规定的租金价格按日计算。

四、付款方式

甲方需每月支付一次租金给乙方。双方约定每月30日为付款日。如甲方未按时支付租金，乙方有权从甲方预付的押金中扣除，并有权要求甲方立即归还全部租赁物品。如甲方违约，造成的任何损失由甲方负责。

五、设备押金

押金为双方确定的捌万元。甲方支付押金后，即可开始租赁物品。租赁结束后，押金将一次性退回给甲方。

六、补充条款与注意事项

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1. 甲方在签订劳务合同后，必须将拟进场人员名单报给乙方，人员名单必须与身份证名字相符。甲方需保证其队伍人员的稳定，不能随意增减，如有变动需提前三天通知乙方。未经乙方同意，不得擅自增减人员。否则将按照每人每天差额进行罚款。具体罚款数额参见合同原文。

2. 乙方指定现场负责人并报备给甲方。该负责人原则上不得擅自离岗，每天早晚需向甲方报告工作状况。如有特殊情况需要离开必须征得甲方同意并委派代理负责人接管工作。否则每次擅自离岗将受到罚款并必须无条件返回工地处理相关事务。因此造成的一切损失由乙方承担全部责任。

3. 在施工过程中，未经甲方同意，乙方不得擅自停工。否则将赔偿甲方所有损失并按照停工天数处以罚款，具体罚款数额根据工程受损程度决定。 甲方的工期变动等具体情况也应详细列入合同条款中明确说明。 对于其他细节问题如手机必须保持开机状态等也应列入合同中明确说明罚款数额和违约后果等细节问题以确保双方权益得到保障。 此外还需注意以下几点：乙方必须做好雨雪天的施工准备并配备相关劳保用品；乙方提供的床铺等物品损坏需照价赔偿；乙方必须承担因质量问题返工的费用；遇不可抗力因素双方各自承担责任等条款也应列入合同中加以明确和细化以确保合同的执行和双方的权益得到保障。 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决并签订补充协议具有同等法律效力此外本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方代表签字盖章后生效办理结算手续及付清工程款后本合同自行终止。在合同执行过程中如遇争议双方应友好协商解决如协商不成可提交有管辖权的人民法院诉讼解决双方签字盖章后生效合同条款的最终解释权归甲乙双方共同拥有本合同的任何修改和补充必须以书面形式经甲乙双方签字盖章后方为有效合同的其他未尽事宜按照国家有关法律法规的规定执行双方共同遵守和维护合同条款的严肃性和有效性 本合同为双方真实意思表示并合法生效双方共同遵守执行本合同的复印件及传真件具有同等法律效力 本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效合同期满结清费用后合同自行失效甲乙双方必须严格遵守合同条款任何一方违反条款均视为违约违约方应支付违约金并赔偿损失给对方特此证明 以兹共证！ 甲方单位盖章 乙方单位盖章 （注：以下空白处用于双方签字盖章） 甲方代表签字（盖章）：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX 电话：XXXXXXXXXXX 日期：XXXX年XX月XX日 乙方代表签字（盖章）：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX 电话：XXXXXXXXXXX 日期：XXXX年XX月XX日 签订合同地点：XXXXXXXXXXXX"

六、货物配送安排

乙方将承担起将物品运送到甲方指定的工程项目地的责任，其中运货至工地的装车费用由乙方承担，卸货费用则由甲方负责。当甲方使用完货物后，需将货物送回乙方的仓库，回程的装车费用由甲方承担，而卸车费用则由乙方承担。这一流程体现了双方的高效协作和对物流细节的精细管理。

七、脚手架供应与回收流程

双方将共同确认租品的数量，并由甲方指定的验收人员何土生进行验收和点数，验收后的签名将具有法律效力。未经乙方同意，甲方不得擅自转移工地或将租品他用。这一规定确保了租品的合理使用和有效管理，维护了双方的权益。

八、损失赔偿细则

如果租品丢失或严重损坏无法修复，甲方将按照合同价目表的价格赔偿给乙方。若租品损坏但可维修使用，甲方需承担配件费用，而乙方则负责修复。如果甲方未按正常方法使用或故意损坏租品，一经发现，所有租品将按照原价赔偿。这一条款旨在确保租品的妥善使用和保养。

九、合同条款与生效细节

本合同一式两份，自双方代表签名盖章后生效。当甲方工程完工，退回钢管脚手架及配件并付清租金后，合同自然失效。此合同具有同等法律效力。如有任何争议，双方同意在龙岗区人民法院以法律手段维护权益。合同中的每一个细节都是为了确保双方的权益得到充分的保障。

甲方单位（盖章）：_____________ 乙方单位（盖章）：_____________

甲方（法人代表）签名：___________ 乙方（法人代表）签名：___________

电话：___________________ 电话：___________________

身份证号码：_______________ 身份证号码：_______________

公司常驻地址：_____________ 公司常驻地址：_____________

签订日期：_________________ 签约地点：_____________

以上就是长沙家政网小编今天的分享，希望能对大家有所帮助。在合作过程中，双方应秉持诚信、协作的原则，共同确保合同的顺利执行，实现共赢的局面。