经典山东房屋租赁合同范本

经典山东房屋租赁合同范本，现在由长沙家政网为您详细解读。在这份租赁合同中，甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息都会被明确写出。除此之外，合同的主要内容还包括租赁期限、租金数额及交付方式、租赁双方的变更、免责条件等关键要素。双方需手写签名以确保合同的法律效力。

房屋租赁合同范本详解

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，为保障甲乙双方的合法权益，经双方充分协商，特订立此合同。

第一条 甲方自愿将坐落于__________市__________区的一座房屋，建筑面积为__________平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用。房屋的详细情况如附件所示。

第二条 该房屋的现有设施及装饰、装修情况如下：

设施清单：

1. ____________________________________________________

2. ____________________________________________________

3. ____________________________________________________

装修及装饰详情：

1. 天棚：____________________________________________________

2. 地面：____________________________________________________

3. 墙面：____________________________________________________

4. ________________________________________________________

第三条 乙方对该房屋决定____（选填①不进行装修②进行装修），若选择装修，费用由乙方自理，增添的设施包括：

1. ____________________________________________________________

2. ____________________________________________________________

3. ____________________________________________________________

第四条 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五条 甲方须于本合同生效之日起_____日内将该房屋交付乙方使用。

第六条 该房屋的月租金为每平方米建筑面积_____元，年租金总额为人民币_____元。具体租金结算时间和方式按照双方约定执行。

第七条 本合同中的租金不包含____________________________，这部分费用由乙方按实际发生额支付。

第八条 在租赁期内，该房屋的自然损坏由____方负责维修；由于使用不当或装修造成的损坏则由____方负责维修。若维修责任方延误维修或维修不当给他人造成损失，责任方需按实际损失进行赔偿。

第九条 在租赁期限内，甲方需承担以下责任：

1. 确保该房屋产权清晰，无纠纷。如发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务问题，甲方需负责解决，并赔偿给乙方造成的损失。

2. 甲方如需转让或抵押房屋，应提前三个月通知乙方，并保证本合同继续履行。若甲方出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

此合同范本既体现了法律的严谨性，又保证了内容的生动性和吸引力，确保了双方权益的也提升了合同的阅读体验。第十一条 租赁期内乙方责任

乙方在租赁期限内，需严格遵守以下责任：

1.乙方必须按照合同约定的用途使用房屋，不得随意更改。若需改变用途，必须得到甲方的明确同意或双方签订补充合同，否则将承担违约责任，甲方有权解除合同。

2.房屋改建、装修及增添设施时，乙方需征得甲方书面同意，并办理相关手续。对于涉及承重构件的改动及增加房屋荷载等工程，必须经过房屋安全鉴定单位的鉴定和批准。乙方需确保装修方案经过甲方书面认可，否则甲方有权要求恢复原状，并可解除合同。

3.乙方如欲转租该房屋，必须得到甲方的同意，并签订转租合同。未经甲方同意擅自转租，甲方有权追究乙方的违约责任，并可解除合同。

4.因乙方的使用不当或其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责赔偿或修复。

5.租赁期满时，乙方需按时交还房屋。如需继续承租，应提前三个月提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

6.在交还房屋时，乙方要保证房屋原有设施完好无损。乙方增添的下列设施不得拆卸：一是嵌入房屋内部的装修和装饰；二是乙方购置的固定家具和设备；三是电线路和照明系统等。

第十二条 甲方违约责任

若甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方有权按以下方式追究甲方的违约责任：

1.选择终止合同，甲方应按年租金总额的XX%支付违约金。如果乙方的实际损失超过违约金数额，甲方应赔偿实际损失。

2.另一种选择是甲方支付年租金总额的XX%的违约金，合同继续履行。乙方也可根据实际情况选择其他适当的违约处理方式。

第十三条 乙方违约责任

如果乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方有权按以下方式追究乙方的责任：

1.选择终止合同，乙方应按年租金总额的XX%向甲方支付违约金。如果甲方实际损失超过违约金数额，乙方应赔偿实际损失。

2.另一种选择是乙方支付年租金总额的XX%的违约金，合同继续履行。具体处理方式可根据实际情况进行选择和调整。

第十四条 合同提前解除的情形

以下情形出现时，可提前解除本合同：

1.因不可抗力原因需要提前解除的；

2.经房屋安全鉴定单位鉴定，该房屋成为危险房屋不能继续使用的。

第十五条 租赁期内房屋因规划决定拆迁的处理

在租赁期内，如果房屋因规划决定拆迁，将按照有关规定执行。

第十六条 争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，可以向房屋租赁管理部门申请调解。调解不成时，可选择以下方式解决：

1.向XX仲裁委员会申请仲裁；

2.向人民法院起诉。具体选择哪种方式，双方可根据实际情况和需求进行决定。

第十七条 登记备案及生效

本合同签订后30日内，双方需到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳相关规费并领取《房屋租赁证》。本合同自登记备案之日起生效。

第十八条 未尽事宜的约定

本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，特订立此合同。

第一条 租赁物描述

甲方保证其出租的房屋符合国家相关规定。房屋位于【省、市】【区、县】，具体门牌号【填写】。房屋面积共计【建筑面积/使用面积/套内面积】平方米。房屋的现有装修、设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还房屋时的验收依据。

第二条 租赁期限与用途

1. 租赁期限共【填写】个月，自【填写】年【填写】月【填写】日起至【填写】年【填写】月【填写】日止。

2. 乙方承诺，租赁该房屋仅作为【填写用途】使用。

3. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方希望续租，则必须在租赁期满前【填写】个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋每月租金为【填写金额】元。租金总额为【填写总额】元。

2. 租金支付方式如下：【填写支付方式】。甲方收款后应提供有效的收款凭证给乙方。

第四条 相关费用及税金

1. 甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。若发生有关部门征收本合同未列出的与房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2)【根据原文本内容补充】。

2. 乙方应交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第五条 房屋修缮与使用

1. 在租赁期内，甲方应确保房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，所有设施、设备的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方进行修缮前需提前【填写】日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方提出维修请求后，甲方应及时提供服务。对于乙方的装修装饰部分，甲方不负有修缮义务。

2. 乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。若乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需事先征得甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下一种处理方式：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第六条 房屋的转让与转租

1. 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2. 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3. 若甲方出售房屋，须在【填写】个月前书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

第七条 合同的变更、解除与终止

1. 双方可协商变更或终止本合同。

2. 若甲方有以下行为之一者，乙方有权解除合同：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、甲方因自身原因未能履行房屋修缮义务，严重影响乙方居住的情况下，乙方有权解除合同并收回出租房屋。

二、在房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回出租房屋，同时乙方需按合同规定支付违约金：

1. 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋；

2. 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构；

3. 损坏承租房屋且未在甲方提出的合理期限内修复；

4. 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途；

5. 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

6. 逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项费用，给甲方造成严重损害；

7. 拖欠房租累计XX个月以上。

三、租赁期满前，乙方如需继续租赁的，应当在租赁期满XX个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、合同期满或提前终止时，租赁房屋及其附属设施、设备应按时交还甲方，保持完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

五、甲方违约责任：

1. 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额XX%的违约金，并赔偿超出违约金以外的损失；

2. 如乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一日，需支付乙方日租金XX倍的滞纳金，并承担因逾期交付给乙方造成的损失；

3. 甲方怠于履行维修义务或情况紧急时，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金；

4. 甲方违反合同约定提前收回房屋的，应按照合同总租金的XX%支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，还应承担赔偿责任；

5. 因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

六、乙方违约责任：

1. 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应按照合同总租金的XX%支付违约金：

(1) 未经甲方书面同意，转租、转借房屋；

(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

(3) 改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；

(4) 拖欠房租累计XX个月以上。

2. 乙方逾期交纳合同约定费用的，每逾期一日需按费用总额的XX%支付滞纳金；

3. 乙方未经甲方同意中途擅自退租的，应按合同总租金的XX%支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，还应承担赔偿责任；

4. 乙方逾期支付租金，每逾期一日需按日租金的XX倍支付滞纳金；

5. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。逾期归还的，每逾期一日需支付原日租金XX倍的滞纳金，并承担损失。

房屋租赁合同范本（三）

出租方（甲方）：___________ 身份证号：_____________________________

联系方式：_____________________ 住址：________________________________

承租方（乙方）：___________ 身份证号：_____________________________

联系方式：_____________________ 住址：________________________________

甲方将位于长沙市_____________________路_______________小区____楼____的住宅用房出租给乙方，双方经过友好协商，达成如下租赁协议。

一、租赁期限

自___年___月___日起至___年___月___日止。

二、租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币千百元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方，在上期房租到期前十天内完成支付。乙方需支付押金____元整。租赁期满后，待乙方缴清所有费用并且确认房屋内的家具家电等设施完好无损后，甲方将押金全额退还给乙方。

三、双方的权利与义务

1. 该房屋用途为住宅，乙方不得随意更改房屋结构和用途，严禁从事任何违法犯罪活动。

2. 甲方承担正常的房屋大修理费用，而日常的房屋维修费用则由乙方承担。

3. 如因乙方管理使用不当导致房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方需承担维修费用并赔偿相应损失。

4. 租赁期间，甲方每三个月对房屋及其附属设施进行检查，乙方应积极配合。

5. 租赁期间产生的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方承担。

6. 若乙方未能按时支付房租，甲方有权收回房屋，并且押金不予退还。

7. 双方应严格遵守合同规定，如任何一方违约，须向对方支付三个月的租金作为违约金。

8. 租赁期满，如乙方打算不再续租，应提前一个月通知甲方。

四、物品及设施

甲方为乙方提供的物品包括：床铺、柜子、电脑桌、空调、热水器、电视、房间钥匙、燃气IC卡、橱柜（含灶具烟机）、座便器、洗手盆、花洒以及窗帘等。当前的水、电、燃气等表状况也一并记录在合同中。

五、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方可向人民法院提起诉讼。

六、合同生效与入住日期

本合同自双方签字之日起生效，乙方入住日为______年____月____日。甲乙双方各执一份合同存档。

甲方（手印）：_____ 乙方（手印）：_____

______年___月___日 ______年___月___日。以上就是长沙家政网小编今天的分享内容，希望能为大家带来帮助。