商铺铺面出租合同范本

商铺铺面出租合同范本

长沙家政网为您详细介绍商铺铺面出租合同的撰写。以下为合同范本：

一、出租方（下称甲方）与承租方（下称乙方）的基本信息

甲方（身份证信息）：_______________________

乙方（身份证信息）：_______________________

二、铺面的租赁范围及用途

1. 甲方将其拥有的位于________街________号门面出租给乙方使用，该门面建筑面积共______平方米。甲方必须确保对所出租的房屋享有完全的所有权，并且该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有被用于抵押担保。

三、租赁期限与租金支付方式

本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式如下：第一年租金为______元，自第二年起，每年租金在上年的基础上递增______%。租金提前______个月支付，每年支付两次，具体支付日期为__________。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等由乙方承担。乙方于合同签订之日向甲方支付履约保证金______元。租赁期满，若无违约行为，保证金将全额退还。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付首期租金时交付房屋钥匙。

2. 甲方需确保乙方能够从事商业经营。租赁期间，甲方不得对房屋及土地设定抵押。租赁期满后，如乙方未续租，甲方有权收回房屋。乙方需在租赁期满后______日内搬离。所有可移动、拆除的设备设施归乙方所有。甲方还应承担以下责任：保证房屋主体结构的安全性和完整性；在乙方承租期间不得无故干扰乙方的正常经营等。在乙方未违反合同规定的前提下，甲方不得随意收回房屋或增加租金等额外要求。此外还应提供有效的产权证明和相关证件，配合乙方办理相关营业执照等手续。否则由此造成的损失由甲方承担。对于因自然灾害等不可抗力因素造成的房屋损坏甲方应及时修复以保证乙方的正常使用不受影响等。具体的责任条款需要根据实际情况进行调整和完善。

五、乙方的权利与义务

乙方有权按照商业需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。经营过程中所产生的费用、税收、债务由乙方承担。乙方需按照约定支付租金并不得利用房屋从事非法经营及违法犯罪活动。同时还应承担以下义务和责任：爱护并合理使用房屋及设施；按时缴纳租金和各项费用；未经甲方同意不得擅自转租或转让承租房屋等义务和责任也应当被明确列出并在合同中约定相应的违约责任和处罚措施以确保合同的履行和遵守双方的权利和义务关系是建立在公平、诚信和互惠互利的基础之上的双方应当共同遵守合同约定维护合同的严肃性和权威性任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任和法律责任以确保合同的履行和遵守同时也为双方提供法律保障和维护合法权益的途径。六、合同的变更和解除条件在租赁期内如果乙方需要续租则必须在租赁期满前的______个月向甲方提出书面申请否则视为自动放弃优先租权甲方有权将房屋出租给第三方如果甲乙双方协商一致可以书面变更或解除合同如果一方存在违约行为另一方有权解除合同具体的违约情形包括未按约定期限交付租金超过______天以上；未经甲方书面认可或同意擅自改变租赁房屋的结构或用途；未经甲方书面认可或同意擅自转租或转让承租房屋；从事非法经营及违法犯罪活动等同时合同还规定了其他可以变更或解除合同的情形以及相应的处理方式和程序七、其他条款在合同中还应当包括一些其他重要的条款如：双方通讯地址及联系方式的变更通知方式；本合同自双方签字盖章之日起生效且具有法律效力；本合同一式两份甲乙双方各执一份等八、结尾部分甲乙双方就以上条款达成一致意见后签字盖章即可本合同具有法律效力且受到法律保护双方应当共同遵守合同约定履行各自的责任和义务以确保合同的顺利执行和双方的合法权益得到保障同时也为双方提供一个公平合理的商业合作平台共同推动商业发展和社会进步。", “商铺铺面出租合同范本”一文进行了详细的阐述，涵盖了出租合同的主要内容和要点，包括甲乙双方的基本信息、铺面的租赁范围及用途、租赁期限及租金支付方式、甲方的权利与义务、乙方的权利与义务以及合同的变更和解除条件等方面。以下是对该文的评价：

一、内容完整且条理清晰

该文本详细列出了出租合同的所有主要内容和要点，并且按照一定的逻辑结构进行了组织，使得读者可以清晰地了解合同的各个方面，包括甲乙双方的基本信息、铺面的租赁范围及用途、租赁期限及支付方式等。这样的结构有助于读者快速理解和把握合同的关键信息。

二、重点突出且易于理解

文本在阐述合同的主要内容时，注重突出重点和关键点，例如甲方的权利与义务、乙方的权利与义务以及合同的变更和解除条件等。文本采用了通俗易懂的语言，避免了使用过于专业的术语，使得合同内容更加易于理解。

三、充分考虑了实际情况和需求

乙方需严格遵守与甲方签订的商业铺位租赁合同，对于铺位的使用、维护和管理都要尽职尽责。甲方对于乙方有着明确的要求与规定，乙方必须遵守。铺位的建筑结构和装修设备不得擅自改动或拆除，维护商铺内的设备、设施也是乙方的责任。一旦发现损坏，要及时维修并承担相关费用。对于商铺的内部装饰和装修，乙方需将设计方案提交给甲方审批，批准后方可施工。当乙方迁出时，一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除。

在租赁期间，乙方只能将铺位用于经营服装和服装辅料，不得用作其他用途或经营其他商品。对于经营过程中产生的债权债务，乙方要自行承担。商铺开张之日乙方必须开门营业，连续停业、空置、歇业不得超过规定天数，否则将按照合同中的相关条款处理。

在合同变更与解除方面，乙方如确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请。在租赁期内，如乙方希望转租商铺，需经甲方审核同意。如因不可抗力或有关部门征用等原因需收回商铺，甲方将提前通知乙方。乙方应无条件交还商铺，并扣除相应费用后退还保证金。

关于违约责任，甲方未按期交付商铺的，按实际交付时间计收租金。乙方在租赁期内违约或损坏小区建筑物、设施，应以保证金赔偿；如保证金不足以赔偿，应在规定时间内补足差额。对于租金、设施费、管理费和水电费等应缴费用，乙方应如期缴纳；否则将按照合同规定加收违约金，逾期超过一定天数，甲方有权解除合同并收回商铺。如乙方违反商业小区综合管理规定或擅自改变商铺用途、转租分租等违约行为，甲方将视情节轻重给予相应处理。对于其他违规行为如擅自改动拆除铺位建筑结构、逾期不退还商铺等，乙方应承担全部违约责任。

在合同的其他条款中，双方约定了不可抗力造成的损失的协商减免方式以及合同期满的优先承租权等问题。还对合同的见证、争议解决等进行了说明。这份合同是双方共同协商的结果，旨在保障双方的权益，促进商业活动的顺利进行。如有未尽事宜，双方将签订补充协议。最终，任何一方如有纠纷，可向所在市人民法院提起诉讼解决。

商铺铺面出租合同范本风采三

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

在这阳光灿烂的日子里，甲方决定将位于_______________的商铺产权出租给乙方。双方在友好的氛围下，共同商定以下合作细节：

一、铺位详址

甲方出租的商铺位于____________________，其建筑面积达到____________平方米，是商业活动的理想场所。

二、租赁期限展望

双方商定租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日结束。这段时间里，乙方将经营自己的商业梦想，共同创造美好的未来。

三、租金及支付方式

每月的租金为人民币____________元整，乙方以现金形式向甲方支付。租金每月支付一次，并在每月的第五日前交至甲方。合同签署时，乙方需交纳相当于____个月租金的押金。若合同终止时，乙方交清所有费用，甲方将退还押金。但如果乙方提前解除合同，押金将不予退还。

四、费用明细

1. 水电费：按照有关部门规定的价格，乙方于次月5号前向甲方支付上月的水电费。

2. 管理费、清洁费：乙方需自行向相关部门交纳。

3. 维修费：若因乙方原因造成商铺设施损坏，维修费用由乙方承担。

4. 其他因商业活动产生的费用，均由乙方承担。

五、修缮与保养

甲方交付商铺后，乙方可自行装修和修缮。租期结束时，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。

六、变更条款

1. 租赁期间，若甲方将房产所有权转移给第三方，无需乙方同意，但甲方应提前一个月书面通知乙方。

2. 如乙方欲转租商铺，必须得到甲方的书面同意。

七、乙方的责任重大

1. 乙方必须按时缴纳租金及相关费用，如有拖欠，甲方有权加收滞纳金，并有权收回房屋。

2. 双方合同终止前，需提前一个月书面通知对方。

3. 乙方需保证合法经营，遵守法规和规定。如因乙方违法经营造成甲方损失，乙方需负责赔偿。

4. 合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权处理乙方物品，并不承担保管责任。

八、合同期满后续事宜

若甲方继续出租商铺，在同等条件下，乙方享有优先权。

九、合同解除情形

发生不可抗力或意外事件、决定征用、收购、收回或拆除租赁房地产等情形，使本合同无法履行时，本合同自动解除。甲、乙双方也可协商一致解除合同。本合同未尽事宜，双方应在法律基础上共同协商补充规定。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。在商铺租赁的日子里，愿甲、乙双方共同书写商业传奇！在生活的繁华喧嚣中，我们时常需要寻找一个温馨舒适的家政服务。无论是出租方还是承租方，都在寻找那份合适的默契。此刻，长沙家政网带您走进家政服务的世界，体验不一样的家居生活。

出租方与承租方，是家居生活中的重要角色。他们共同构成了一个和谐家庭的蓝图。在签署合同的那一刻，双方的签名不仅仅是墨迹的印记，更是承诺与责任的开始。

（出租方签名处）___________ ，这一笔，是对物业的肯定，对服务的承诺。也许这是一幢温馨的小屋，或是宽敞的公寓，无论是什么形式的物业，都承载着出租方的期待与责任。

（承租方签名处）___________ ，这一笔，是对未来生活的憧憬，对家居的向往。承租方带着对美好生活的向往，踏入了这片陌生的领域，希望在这里找到属于自己的那份温馨。

日期_________年______月______日至_________年______月______日，这一段时间，是双方共同度过的日子，是彼此相互了解、相互扶持的过程。在这段时间里，他们将共同经历生活的酸甜苦辣，共同创造美好的未来。

长沙家政网小编今天的分享，就到这里了。在这个充满温馨与关爱的世界里，我们希望通过分享，帮助更多的人了解家政服务，找到属于自己的那份幸福。家，是温暖的港湾，是我们心灵的归宿。让我们一起，用心去感受家的温暖，去体验家政服务带来的便捷与舒适。

无论您是出租方还是承租方，都希望能找到最合适的服务与伙伴。让我们共同期待，在这片家政服务的天地里，找到属于自己的那份温馨与幸福。