建筑施工承包合同模板

建筑施工承包合同详解

甲方与乙方，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，为了防汛物资仓库的安全维修工程，共同制定此合同并承诺共同遵守。

一、项目概述

项目名称：防汛防旱抢险中心防汛物资仓库安全维修工程。项目地点位于防汛防旱抢险中心内。双方均理解并认同此工程的重大意义，致力于实现其顺利进展。

二、工期与验收标准

开工日期定为XXXX年XX月XX日，竣工日期定为XXXX年XX月XX日，总工期为六十个工作日。连续大雨等无法抗拒的特殊天气导致的工期延误，经甲方和监理方确认后，可相应顺延。工程质量符合国家质量验收标准，质保期为一年。

三、合同价款及支付方式

合同采用固定单价方式结算，单价为元/平方米。工程款按进度支付，审计结束后支付至审定价的90%，剩余的10%作为质保金，一年后付清。

四、材料、设备供应与管理

合同中明确了材料、设备的供应责任方及管理办法。乙方需确保所有进场人员符合甲方要求，未经许可不得随意更换。若需更换，需提前三天书面申请。乙方人员调换超过30%时，甲方有权终止合同。

五、质量与验收要求

乙方必须保证工程质量，所有工程资料需与施工同步进行。分项工序及隐蔽工程验收需经甲方及监理签字确认后方可进行下一道工序。甲方在收到乙方验收申请后小时内完成验收并提供书面意见。竣工后，乙方需提供符合规范的竣工图及全部资料。

六、施工组织与进度

乙方需提交书面施工组织方案，并按批准的进度计划施工。若实际进度与计划不符，甲方、监理方有权要求整改。乙方应按要求提出整改措施并执行。若乙方无法按约定工期完工，甲方有权调换施工队伍，乙方需无条件退场。

七、安全及文明施工

乙方需严格执行安全操作规范，不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。特殊工种需持证上岗。在施工过程中发生的工伤事故或其他纠纷由乙方负责处理并承担全部责任。机械设备需满足施工需要，特殊设备需有安检证明。乙方需按照当地的标准化管理规定进行施工管理，并承担因管理不到位造成的处罚和损失。

八、甲方责任

甲方需提供图纸资料并进行技术交底。在合同执行过程中，甲方有权对乙方的施工组织、进度、质量等进行监督和管理，确保工程顺利进行。甲方还承担其他合同规定的责任和义务。合同还详细说明了违约金的支付条件和方式等事项。双方应严格遵守合同约定，共同确保工程的顺利完成。合同中还详细说明了双方的其他权利和义务，双方应全面履行各自的职责和义务，确保工程的顺利进行和完成。甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方位于________________的工程项目的建筑施工事宜，经双方协商一致，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1. 工程名称：_________________________

2. 工程编号：_________________________

3. 工程地点：_________________________

4. 工程范围：本合同的全部工程建筑安装面积共计______平方米。

5. 工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币______元。

二、工程期限

1. 根据国家工期定额和使用需求，双方商定工程总工期为______天（日历天），自______年______月______日开工至______年______月______日竣工验收。

2. 开工前______天，乙方（承包方）向甲方发出开工通知书。

3. 在组织施工过程中，如遇下列特殊情况，可以顺延工期，双方应及时协商，并通过书面形式确定顺延期限：

（1）因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工；

（2）甲方提出变更计划或变更施工图而无法继续施工；

（3）施工准备工作未达到施工条件，如施工场地、水、电源、道路等未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；

（4）甲方不能按期供图、供料、供设备或所供材料以及设备不合规格要求，导致停工或施工受阻；

（5）在施工过程中因停电、停水超过8小时以上或连续间歇性停水、停电超过3天以上（每次连续4小时以上）；

（6）非乙方原因导致的监理签证不及时影响下一道工序施工；

（7）甲方未按照合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；

（8）政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外的原因导致工程停建或缓建，使合同无法继续履行。

三、乙方责任

1. 乙方应按约定保质保量完成施工任务，符合工期和质量要求。

2. 乙方必须服从甲方的现场管理，遵守法律、法规及行政规章，遵守各项规章制度，维护甲方声誉。如乙方故意损害声誉、严重违反纪律或协议内容，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。

3. 乙方应注意保护生态环境，注重施工安全，不得砍伐树木、损坏其他设施，并要注意护林防火。

4. 乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，不得采取吵闹、威胁等不当手段。如有违反，甲方有权责令其退场，并承担一切后果。

5. 在质保期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知后 日内进场维修， 日内维修完毕。否则，维修费用将从质保金中扣减。

6. 乙方应按照相关规定主动对工程项目进行质量跟踪回访。

四、违约责任

1. 双方应严格遵守本协议，如有违反，应按本协议的相关约定承担违约责任。

2. 如延误工期，每超过一天，乙方应按合同总价款的____%承担违约金，或者每天按____元向甲方支付违约金。

3. 如出现质量问题以及违反本协议其他约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方还可视具体情况要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。

五、附则

1. 本协议自双方签章之日起生效。

2. 本协议一经签字，双方应严格遵守。如因执行本协议发生争议，双方应协商解决。协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

3. 本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

4. 未尽事宜或合同执行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。

甲方（发包方）公章：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________年____月____日

乙方（承包方）公章：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________年____月____日

甲方与乙方经过友好协商，就工程施工事宜达成如下协议。为确保工程的顺利进行，甲方应为乙方撤出提供必要条件，同时承担经济支出，并按合同约定支付已完成的工程价款及赔偿乙方所受损失。以下为具体条款内容：

一、撤出与重新安排物资责任分配

乙方根据甲方需求进驻施工现场，在撤出时，已经订货的材料、设备由订方负责退货。若无法退还的货款及退货产生的费用，由甲方承担。若因未及时退货造成的损失，则由责任方承担。

二、工期提前安排与调整

若需提前竣工，双方需协商并签订提前竣工协议，经甲方批准后实施。协议应包括：提前的时间、乙方的赶工措施、甲方提供的条件、赶工的经济支出及可能的收益分享等内容。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供便利条件。

三、施工准备事项与责任分配

甲方需负责办理施工所需的证件、批件，并申请领取建筑执照。甲方还需清除施工场地内的障碍物，解决施工用地、用水源和电源等问题，并提供设计图纸供乙方使用。乙方则应组织人员研究图纸，参与设计交底，编制施工组织设计或施工方案等。双方需共同确保施工顺利进行。

四、物资供应与质量控制

甲方负责供应部分材料、设备，并确保其质量合格。若甲方提供的材料或设备不符合要求且无法调整，造成乙方的损失应由甲方承担。除甲方供应外的其他材料、设备由乙方采购。任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验并承担相应费用。若材料不符合质量要求，应按照有关规定处理。对于材料和设备的差价问题，双方应共同商定处理办法。

五、工程质量与验收标准

乙方必须按照施工图纸、说明文件及国家颁发的规范、规格和标准进行施工，并接受甲方的监督。工程质量需达到双方研究要求的水平。若未达到标准，乙方应承担相应责任。

六、工程价款的支付与结算细节

合同签订后，甲方需支付一定比例的材料备料款、临时设施费、材料设备差价等费用。工程进度款的支付需按照核实的进度进行，并按时支付进度款。如甲方拖欠工程款或尾款，需支付违约金。若因甲方原因造成工程进度延误或停、窝工损失，甲方应承担相应责任。具体支付细节和金额需双方共同商定并在合同中明确。

七、施工与设计变更处理办法

施工过程中，任何一方不得随意变更设计。如遇设计错误或严重不合理的情况，乙方应以书面形式通知甲方并共同商定修改或变更设计文件。对于因设计变更造成的损失，责任方应承担相应责任。在施工中如遇到中途停建、缓建的情况，双方应商定如何处理在建工程并确保安全部位的建设。若因甲方投资不足等原因导致中途停建、缓建而造成的损失由甲方承担。

八、安全施工责任分配

乙方有责任教育工人严格执行操作规程和安全施工规定。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和其他损失均由乙方负责。对于安全施工问题双方应在合同中明确责任分配并制定相应的安全措施。此外在实际操作中双方还应加强沟通与合作确保施工安全顺利进行。

以上条款是甲方与乙方施工协议的主要内容双方应共同遵守并严格执行。如遇未尽事宜双方可协商解决并签订补充协议作为本合同的附件。建筑施工承包合同

甲方（以下简称甲方）：_________________________

乙方（以下简称乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就绿化施工、道路改建及养护事项达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：_________________________

2. 工程内容：包括绿化区域内的管线铺设、地面施工、树木栽植及其他相关工程。

二、质量与技术要求

1. 工程质量需符合国家园林绿化工程的相关标准和规范。

2. 乙方需按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

三、工程造价

1. 本工程合同总造价为人民币______元（大写_________元）。该造价涵盖了工程中的所有施工项目，包括但不限于绿化区域内的管线铺设、地面施工、树木栽植等。

2. 对于甲方增加或调整的原规划设计项目，双方将根据实际工程量进行结算。

四、施工细节

1. 乙方负责将苗木运至甲方指定的地点，并按照甲方的要求进行栽植。

2. 甲方负责提供施工所需的水电资源。

3. 乙方负责机械设备、人工的安排及相应费用。

五、付款方式

1. 本工程合同签订后，甲方向乙方预付合同价款的____%。

2. 工程完工并通过甲方验收后，甲方一次性付清剩余工程款。具体金额根据实际工程量进行结算。

六、工期与验收

1. 工期为______个月，自______年___月___日开始至_____年___月___日结束。

2. 若因恶劣天气或不可抗拒的自然因素导致工程无法按时完成，工期将相应顺延。

3. 工程完工后，乙方需通知甲方进行验收。甲方在接到验收通知后的___日内组织验收。若甲方逾期未进行验收，则视为工程已通过验收。

七、违约责任

1. 若因乙方原因造成工程质量不符合合同约定，乙方需负责无偿修理或返工。

2. 若工程不能按合同规定的工期交付使用，乙方需按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

3. 若因甲方原因未能按照合同的规定履行责任，除竣工日期得以顺延外，甲方还需赔偿乙方由此造成的实际损失。

4. 若因甲方提前使用或擅自动用工程而出现的质量或其他问题，由甲方承担责任。

5. 双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、纠纷解决办法

1. 若建筑工程承包合同发生纠纷，当事人双方应及时协商。协商不成的，任何一方均可向城乡建设委员会或双方上级业务主管部门申请调解。

2. 调解不成的，可选择向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院起诉。

九、合同的生效与终止

1. 本合同一式______份，甲乙双方各执正本一份，其余副本报送相关机关备案。

2. 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，工程竣工验收符合要求、结清工程款后终止。

3. 本合同签订后，若需修改，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。

甲方（盖章）：_________________________ 法定代表人：_________________________ 联系方式：_________________________ 日期：______年______月______日 签约地点：_________________________ 银行账号：_________________________ 开户行名称：_________________________ 税务登记号：_________________________ 地址：_________________________ 邮编：_________________________ 电话：_________________________ 传真：_________________________ 电子邮箱：_________________________ 附件及清单等补充说明资料请添加在此处以下空白位置供参考整理文档请添加背景等补充资料修改说明内容完毕后请点击确认完毕即可上传审核根据实际需求灵活调整编辑保存时需要注意保存为文档名称合规性以免影响后续使用效果本文档为建筑施工承包合同仅供参考实际合同内容需要根据具体情况进行调整和完善具体内容需要根据相关法律法规和合同条款进行制定如有需要请咨询专业律师或法律机构以避免法律风险", "五、付款方式中增加条款：若乙方在施工过程中表现出良好的工作质量和进度，甲方有权给予乙方一定的进度奖励金。", "十、其他约定事项：双方可根据实际情况，约定其他与工程相关的细节条款，如养护期限、质保期限、违约责任的具体承担方式等。"七、双方责任及细则

在甲乙双方的共同努力下，对于本次工程实施，双方均承担一定的责任和义务。以下是详细的责任划分：

1. 甲方负责对乙方栽植苗木的质量以及施工过程中的各个环节进行监督，确保问题得到及时有效的解决。甲方有权对乙方的施工过程进行必要的指导与调整。

2. 安全施工是乙方的首要任务，施工过程中所有安全事故均由乙方自行承担，甲方对此不承担任何责任。乙方必须严格遵守安全规定，确保施工过程的顺利进行。

3. 乙方必须按照甲方的要求，确保栽植的苗木规格和质量符合标准。任何不符合要求的苗木都将不能通过验收。

4. 本合同严禁乙方分包或转让，所有的工程内容必须乙方自行完成。

5. 乙方在施工过程中要做好道路及施工现场的卫生保洁工作，保证厂区内环境整洁美观。

八、约定事项及细则

为了保障工程的顺利进行，双方约定如下事项：

1. 乙方需全面负责项目中的栽植、养护、管理等各项工作，确保工程质量符合相关标准和甲方的要求。施工单位必须严格按照甲方工地代表的要求和指示进行工作，任何不符合工程要求的施工，乙方都必须在甲方限定的时间内进行整改。

2. 关于苗木数量，以实际放线定点为准。乙方需根据实际情况进行精确计算。如工程量出现变更，甲方应在变更前提前告知乙方，以便乙方及时调整苗木供应。对于新增苗木的价格，由施工单位报价，经甲方审定后结算。

九、补充协议及其他事项

本合同未尽事宜，双方可通过协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效及签署

本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方代表签字：_____________ 日期：____年____月____日

乙方代表签字：_____________ 日期：____年____月____日