2025个人商铺出租合同模板

长沙家政网为您呈现2022年个人商铺出租合同模板，让我们深入了解其详细内容。

出租合同首先写明出租方（甲方）与承租方（乙方）的基本信息，包括姓名、身份证号码等。

接着，合同明确了商铺的详细地址、租赁期限、租金及交纳方式、违约金和违约责任等重要事项。当甲乙双方在此合同上签字盖章，并标注日期后，合同即具有法律效力。

个人商铺出租合同（一）

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

甲方愿意将其产权所有的商铺出租给乙方使用。根据国家的有关规定，双方经过友好协商，决定订立本合同。

第一条：商铺的详细信息

甲方出租的商铺位于________________________，建筑面积为_________㎡，使用面积为_________㎡。

第二条：租赁期限及交付日期

租期为______年，自______年____月____日至______年____月___日。甲方应于合同签署后的_____日内交付商铺。如果甲方延迟交付商铺，租赁期限也会相应顺延。

第三条：租金及支付方式

1. 每月租金为人民币______元，乙方每____个月支付一次租金。乙方可以通过支票或现金方式支付租金。甲方在收取租金时必须向乙方提供税务机关认可的正式发票。

甲方的账户信息如下：

开户银行：_______________。

收款人名称：_______________。

账号：_______________。

2. 合同签署后，乙方应交纳____个月的租金作为押金。合同终止时，乙方在交清租金及水电、煤气等相关费用后，甲方将退还押金。若乙方提前解除合同，押金将不予退还。如果乙方在租赁期间对甲方的商铺和相关设备造成损害，甲方有权从押金中扣除维修和赔偿费用，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。

第四条：费用的支付办法

1. 管理费由甲方每月自行向有关部门交纳。

2. 水电费、煤气费由乙方每月自行向有关部门交纳。

3. 电话费由乙方自行向有关部门交纳。

4. 租赁期间，如乙方造成租赁物内与商铺质量有关的设施损坏，维修费用由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损坏，维修费用也由乙方负责，但正常磨损除外。

第五条：出租方与承租方的变更

1. 租赁期内，甲方如将房产所有权转移给第三方，根据国家有关房产转让规定，无需乙方同意。但甲方应提前____个月书面通知乙方，房产所有权转移后，第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2. 在租赁期内，如乙方欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条：乙方的职责与义务

1. 乙方必须按照约定缴纳租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金。每逾期____天，乙方应向甲方支付月租金的____%作为滞纳金。如乙方拖欠租金达____天，视为违约，甲方有权收回商铺并不退还押金。

2. 合同终止前，甲乙双方须提前____个月书面通知对方是否终止合同。

3. 乙方在租赁期间必须采取合理的防范措施，保护租赁商铺及其设备的完好无损（自然折旧除外）。乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途。如确需变更用途，需经甲方同意后方可进行。若造成租赁商铺及其设备的毁损，乙方应负责恢复原状；如乙方在租赁期满后不恢复原判，甲方有权自行恢复，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方通知后____天内补足。

一、出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

二、租赁背景及目的

甲方同意将其拥有的产权商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租商铺并进行合法经营。

三、商铺地址及租赁期限

甲方出租的商铺位于______街______号，建筑面积______平方米。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，乙方如需续租，应提前与甲方协商并征得甲方同意。

四、租金及支付方式

1. 租金：每年租金为人民币________元整（大写：______万______仟______佰______拾______元整）。租金根据市场情况和双方协商进行调整。

2. 支付方式：乙方以现金形式向甲方支付租金，每年支付两次，分别在每年的上半年和下半年进行支付，每次支付当年租金的二分之一。乙方必须提前一个月时间支付下一期租金。首次租金应在双方签署本合同后的一个月内支付。

五、使用及管理要求

乙方保证承租甲方的商铺仅用于商业用途，遵守国家法律法规和相关规定进行合法经营。乙方不得擅自转租、转让或转借商铺。乙方应妥善保管商铺内的设施设备，保持其良好状态，除自然折旧外，乙方应负责维修。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、合同解除及违约处理

1. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺内的全部设施、设备在适宜使用的清洁、良好状态下交给甲方。如乙方逾期不搬迁，甲方有权采取必要措施处理乙方物品，并不承担保管义务。因此产生的费用及法律责任由乙方承担。

2. 若乙方擅自转租、转让或转借商铺，或利用商铺进行违法经营，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方赔偿损失。

3. 乙方未按约定时间支付租金，逾期累计达____天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元。

七、甲方责任及保证

1. 甲方在租赁期内负责商铺的结构性维修及出租商铺所属大厦或小区的安全和管理。

2. 甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

3. 甲方需向乙方出示出租商铺的相关资料原件，包括产权证、身份证和出租许可证等。如第三方对出租商铺主张权利，导致乙方无法使用租赁商铺的，甲方应赔偿乙方的损失。

八、不可抗力及征收

若因不可抗力导致乙方无法使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。双方同意如因不可抗力导致商铺损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任。如遇征收或拆迁，甲方应提前通知乙方，并按照相关法规处理补偿事宜。

九、室内设施及装修标准

甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准以附件确认为准。租赁期间，如因乙方经营需要进行的装修和改动需事先征得甲方同意。合同期满后，装修部分归甲方所有，乙方不得拆除。

十、补充与协商

本合同如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同经双方代表签章后生效，正本一式______份，甲、乙双方各执______份。本合同自签署之日起生效。出租方和承租方盖章后生效并承担相应责任。如因本合同的解释或执行产生争议时，应由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。联系电话及地址详见甲乙双方签字下方空白处填写。特此立约。出租方（盖章）：_________________________ 承租方（盖章）：_________________________法定代表人盖章：_____________________ 法定代表人盖章：_____________________联系电话：__________________________ 联系电话：__________________________日期：___________年__________月_________日 ___________年__________月_________日。

注：以上合同内容仅供参考，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签署合请务必确保甲乙双方充分理解合同内容并同意合同条款。个人商铺出租合同

一、出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规和本市的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，订立本合同。

二、租赁商铺描述

1. 甲方合法拥有的商铺位于___________________________（具体地址），建筑面积共______平方米。

2. 商铺内附属设施包括____________________________________。（详见附表）

三、租赁房屋用途

1. 乙方租赁商铺用于经营______。乙方需确保所经营商品符合国家法律法规的要求，且不得擅自改变商铺的原有结构和用途。

四、租金及支付方式

乙方需按照约定时间向甲方缴纳租金。租金为每月______元，乙方需在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金的______%加收滞纳金。

五、租赁期限及提前解约条款

1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。若承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金______元。如造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

六、房屋修缮与使用管理

1. 甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮由乙方负责，甲方概不负责。租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

2. 租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费用由乙方负责。

七、费用缴纳

1. 物业管理费由乙方自行向物业管理公司交纳。

2. 水电费由乙方自行缴纳。（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此后费用由乙方承担，直至合同期满）

3. 使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳。

八、出租方与承租方的变更

1. 若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。乙方出卖房屋，须提前______个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2. 租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，并经甲方书面同意。第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

九、免责条件及争议解决方式

1. 若因不可抗力的自然灾害导致房屋损毁或承租人损失，双方互不承担责任。若因不可抗力导致乙方不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

2. 本合同如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方都可以向人民法院起诉。本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

三、租赁期限

本合同所规定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，甲方与乙方共同确认租赁的时间跨度，确保双方权益。

四、租金及支付方式

从签约之日起，年租金定为人民币_________元，大写为__________________元整。乙方首次需一次性支付_________年的租金，金额为_________元整，大写为__________________元整。自第_________年开始，租金支付时间需提前_________个月，每_________年进行一次支付。自第_________年开始的租金将逐年递增_________%或根据市场价格调整，双方需共同协商确定。如遇市场价格波动，双方无法达成协议时，将由专业的第三方房产评估公司依据市场价格进行评估确定。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付租金之日将房屋钥匙交付乙方使用。

2. 甲方需确保出租给乙方的房屋具备商业经营的条件。

3. 在租赁期间，甲方应保证房屋权属清晰，无共同人异议及纠纷。若租赁期满而乙方未续租，甲方有权收回房屋。对于乙方添置的可移动、拆除设备设施归乙方所有，无法移动的设备设施则归甲方所有。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方按照合同约定使用房屋，无需承担房屋自然损耗的赔偿责任。

2. 乙方有权根据营业需求对房屋进行装修，前提是不破坏房屋的主体结构。甲方不得干涉乙方的装修行为。

3. 在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担。

4. 乙方需按时支付租金，并享有房屋的转让权，但转让时需告知甲方。若乙方未告知甲方而私自转让，造成甲方损失，乙方需承担法律责任。

七、房屋使用要求和维修责任

在租赁期间，如乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到通知后及时维修。如甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，应由乙方负责修复。在租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于可使用和安全状态。如甲方进行检查、养护，应提前通知乙方并配合。因乙方阻挠养护、维修而产生的后果由乙方负责。

八、续租

租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需在租赁期满前两个月向甲方提出续租意向。双方可根据合同约定及实际情况重新协商并签订新的租赁合同。

九、合同的变更和解除

如乙方未按约定期限支付租金超过______天、在租赁期内未经甲方同意擅自改变租赁房屋结构且未在限定时间内修复、从事非法经营及违法犯罪活动等情况之一者，甲方有权解除合同。若甲方不交付或迟延交付租赁房屋超过______天、乙方承租期间因甲方原因致使乙方无法正常营业超过______天时，乙方有权解除合同。但在租赁期间如因社会公共利益、城市建设需要或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。若因其他原因导致合同解除使乙方遭受损失，甲方应按乙方实际经营性损失支付赔偿金。但若该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁、或因房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋等情况时，甲方不承担赔偿责任。

十、其他条款

1. 在租赁期间，对于乙方所缴纳的各项费用如水费、电费等，甲方应提供相应的收据。对于因房屋使用而产生的其他费用，乙方需提交相应的收据复印件给甲方。

合同详述

本合同，连同其补充条款及附件，共填满了多少页？数字尚未确定，但一式三份，甲乙双方各自持有其份，拥有同等法律效力。让我们来深入了解一下这份重要的商业协议。

第一部分：出租人和承租人的约定

出租方和承租方在此友好协商后，乙方为了开设一家公司在开发区租赁甲方的商铺。这个独特的商铺坐落在何处？面积多大？一切细节都在本合同的严密规定之中。乙方选择此地设立公司，显然是为了寻求商业发展的机遇。

第二部分：租金与支付条款

甲方同意将商铺租给乙方使用，每月的租金是多少？总租金是多少？都在合同中明确列出。乙方需按时支付租金，任何延迟都将按照合同规定的比例进行罚款。这是一个严肃的商业协议，任何违约行为都将受到相应的处罚。乙方需要预存一笔保证金，作为履行合同的承诺。当合同结束时，这笔保证金将用于冲抵房租。

第三部分：租赁期限与违约条款

房屋租赁期定为多久？从何时开始到何时结束？任何一方如想在租赁期内终止合同，必须提前通知对方，并支付违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买的权利。这样的规定确保了双方的权益，也使得商业合作更为稳固。乙方必须确保不改变房屋的结构和用途，否则将负责赔偿由此产生的损失。甲方有责任保证房屋无产权纠纷，如乙方需要产权证明或其他相关证明，甲方应予以协助。在合同中还有许多其他细节，例如因租用该房屋所产生的费用由谁承担等，都在合同中一一列出。关于纠纷解决方式以及合同未尽事宜的处理方式也在合同中进行了详细的约定。本合同经双方共同认可并公证后生效。本合同中的每一部分都是双方深思熟虑的结果，体现了他们的合作精神和商业智慧。本合同旨在保障双方的权益，促进商业发展，同时也展示了双方对商业合作的尊重和对商业法规的遵守。甲方和乙方在此合同上的签章，代表了他们的承诺和决心。他们愿意共同遵守这个协议，共同开创美好的未来。以上就是长沙家政网为您分享的关于商铺出租合同的内容，希望能帮助您更好地理解并处理相关事务。