市中心店铺转让合同范本精选:协议详解与实用指南
市中心门面转让合同的撰写指南与精彩范本
对于不熟悉如何撰写门面转让合同的小伙伴,长沙家政网将提供详细的指导。今天,让我们一起了解门面转让合同的主要内容,并欣赏其精彩的呈现方式。
一、门面转让合同的主要内容
1. 基本身份信息的介绍:包括转租方、顶让方及房东的姓名、身份证号码和长住地址。
2. 门面的详细描述:包括位置、面积等基本情况,为双方提供一个全面的门面信息。
3. 转让的具体说明:详细阐述转让的原因、时间等关键信息。
4. 租赁期限的约定:明确租赁期限,以及续租的相关条款。
5. 租金与支付方式:详细列出租金金额、支付方式及时间,确保双方权益。
6. 转让费用的明细:对转让费用进行明确的说明,避免后期纠纷。
7. 合同各方的责任与义务:包括违约责任的明确界定,确保合同执行的严肃性。
8. 合同生效及其他:确定合同生效的方式,并明确合同的法律适用。
二、经典版门面转让合同范本展示
以下是一份门面转让合同的经典版范本,供您参考:
门面转让合同协议书
转让方(甲方):___________________________
顶让方(乙方):___________________________
房东(丙方):___________________________
甲、乙、丙三方在友好协商的基础上,就店铺转让事宜达成以下协议:
1. 丙方同意甲方将自己位于街(路)______号的店铺(原为___________________________)转让给乙方使用,建筑面积为______平方米。
2. 丙方与甲方已签订租赁合同,租期至______年______月______日止。店铺转让后,乙方接替甲方的权利和义务,并按照原合同支付租金及其他费用。
3. 乙方需确保按时交纳租金及其他费用,逾期需支付违约金。如因甲方原因导致转让中止,甲方同样需承担违约责任。具体违约金金额已在合同中约定。
4. 乙方负责办理相关证件的过户手续,并承担相关费用。接手后的经营行为及债权、债务由乙方负责。如遇自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的,与甲方无关。但如遇规划拆迁等情况,相关补偿归乙方所有。
5. 本合同一式三份,三方各执一份,自签字之日起生效。甲方需诚实守信,如实告知乙方店铺情况。如存在虚假信息,乙方有权解除合同并要求退还转让费。
6. 本合同未尽事宜可由三方协商解决。在签署这份合甲、乙、丙三方的签名和日期将成为我们共同承诺的印证。让我们携手共创美好的未来!
请注意:在使用此合同前,请再次确认所有内容无误,确保我们的合作之旅从一开始就充满信任与和谐。这份合同不仅是一份简单的协议,更是我们彼此间信任与合作的桥梁,是我们共同守护的承诺和信念。让我们携手努力,共创辉煌!