电子版个人房屋租赁合同范本

个人房屋租赁合同范本介绍

长沙家政网为您详细解读个人房屋租赁合同范本。该范本旨在明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的基本信息，以及双方就房屋租赁事宜达成的协议内容。

一、基础信息

合同列出了甲方和乙方的身份信息，包括姓名和身份证号码。接着，明确了房屋的产证编号或购房合同编号，以及房屋的详细地址。

二、租赁条款

合同双方应提供必要的资料，如身份证等，以供备案。乙方承诺仅将房屋作为住宿使用。租赁期限为暂定年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如有特殊情况，必须提前X个月通知甲乙双方。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，需在租赁期满前X个月书面或电话通知甲方，经同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为税后金额，不包括水、电、气等费用。支付方式如下：每季支付，金额为XXXXX元整。

四、特殊约定

乙方需支付押金，金额为XXXXX元。如因特殊情况需解除本合同，应提前X个月通知双方，押金将全额退还给乙方。

五、费用分担

甲方承担产权税，乙方承担租赁期间的水电费、燃气费、电视收视费等。若发生其他未列出的费用，由乙方承担。甲方不得擅自增加合同中未列明的费用。

六、房屋修缮与使用

租赁期内，甲方应确保房屋安全。设施、家用电器的维修责任由甲方承担（乙方使用不当除外）。乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应立即负责修复或赔偿。租赁期满后，房屋应保持良好状态。未经甲方同意，乙方不得转租或转借承租房屋。验收时双方应共同参与，如有异议应当场提出。租赁期满，乙方应将房屋及设施交还甲方，保持完好状态，未同意留存的物品，甲方有权处置。租赁期满合同终止，甲方全额退还乙方押金。

七、违约责任

租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并对乙方进行元扣款作为违约赔偿：XXXXXXX（具体违约行为）。

本合同范本旨在保障双方的权益，明确双方的责任与义务。在签订合双方应认真阅读并理解合同条款，确保合同的有效执行。租赁合同注意事项及房屋使用规定

第一条 合同双方

甲方（出租方）与乙方（承租方）在签订房屋租赁合同前，应互相交换有效身份证明及购房合同，确保双方身份真实合法。

第二条 房屋基本情况与用途

1. 甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX单元XX号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积XX平方米，用途为商铺。

2. 乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋的用途或转租、转让，必须得到甲方的书面同意。

第三条 产权承诺

甲方保证在房屋出租期间无产权纠纷，相关按揭、抵押债务、税项及租金等已在出租前办妥。如因甲方原因导致乙方遭受经济损失，甲方应负责赔偿。

第四条 房屋改善与物业规定

1. 乙方在征得物业公司同意的前提下，可以对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。

2. 乙方应遵守院內物业管理规定，正确使用燃气、电器设备，注意室内通风，确保人员和设备安全。

3. 若乙方未经允许擅自改动房屋结构，造成一切后果由乙方承担。

第五条 租赁期限与续租

1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计X年。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方若有意继续承租，应提前XX日提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。

第六条 租金和保证金

1. 前两年租金为人民币XXXXX元整（￥XXXXX元）。

2. 第三年租金每平米增加XX元，即每年增加人民币￥XXXXX元。

3. 乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币XX万元整（￥XX元）。租赁期满或合同解除后，保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及违约赔偿责任后，剩余部分如数返还乙方。

第七条 房屋的交付和返还

1. 合同生效后，乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及附属设施，甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可自行收回，装修、装饰部分在保证房屋完整性原则下可拆除。遗留物品，甲方有权自行处置。

双方还需注意以下事项：

一、乙方应按时交纳租金，如拖欠租金XX天，甲方有权收回房屋。

二、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，不得拆改变动房屋结构或损坏房屋。

三、乙方应正确使用房屋及其燃气、电器、家具等设备，如有损坏照价赔偿（除自燃老化外）。

四、若乙方利用房屋进行违法活动或改变租赁用途，甲方有权解除合同。

五、本合同自双方签字后生效，一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

以上内容作为双方达成的租赁合同注意事项及房屋使用规定，确保双方在租赁期间明确各自权益，共同遵守执行。房屋租赁合同

第一条 租赁物件及维修养护责任

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述如下：

1. 租赁物位于【地址】，共有【房间数量】间，建筑面积为【建筑面积】平方米。

2. 租赁物的附属设施包括【列举附属设施】，以及由乙方装修、改善或增设的其他设施。除特别约定外，甲方对租赁物的附属设施不承担维修义务。

乙方应合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施。因乙方不合理使用或保管不当导致租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担赔偿责任。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权代为修复或增添新物，相关费用由乙方承担。对于因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方在租赁期内承担维修责任。

第二条 房屋结构与装修

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋结构或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先征得甲方和物业的书面同意，投资由乙方自理。租赁期满或退租时，除另有约定外，乙方应按照原状恢复或承担恢复工程所需费用。

第三条 租赁期间的相关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费以及有关部门征收的其他与房屋使用有关的费用。如发生有关部门征收本合同未列明的费用，亦由乙方支付。

第四条 租赁期限与续租

1. 租赁期满后，本合同即终止，乙方应将房屋退还甲方。如乙方希望继续租赁，须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前两个月内向乙方正式答复。如同意继续租赁，则双方续签租赁合同。

2. 租赁期间，甲方有权在提前通知乙方的情况下收回房屋。甲方应退还已收取的未到期租金。

第五条 合同解除与违约责任

1. 双方协商一致可以解除合同。

2. 若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋：未经甲方同意擅自分租、转让承租的房屋；擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；拖欠租金超过约定时间；欠交各项费用超过约定金额；利用承租房屋进行违法活动；故意损坏承租房屋等。乙方由上述情形之一，应按月租金的百分比向甲方支付违约金。

3. 租赁期内，如甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金但未达到解除合同条件，应按当月租金的两倍标准支付违约金。

第六条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 甲乙双方信息

甲方（签章）：_________________ 联系电话：_________________

身份证号：_____________________ 日期：_____________年______月__日

乙方（签章）：_________________ 联系电话：_________________

身份证号：_____________________ 日期：_____________年______月__日

个人房屋租赁合同（续）

出租方（以下简称甲方）：_________________

承租方（以下简称乙方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

第三章 租赁契约

第三条 租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，这段期间，租赁双方将遵循此契约共同度过。

第四条 租金条款

此房屋的租金为（币种）__________万__________千__________百__________拾__________元整。若市场有所变动，双方可另行协商调整租金标准。除此之外，出租方不得因任何理由擅自调整租金。

第五条 支付模式

乙方须于本合同生效之日，向甲方支付（币种）__________万__________千__________百__________拾__________元整的定金。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，乙方需在每〔月〕〔季〕〔年〕的第X个月的X日交付给甲方。

第六条 房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起XX日内，将房屋钥匙交予乙方，完成房屋的交付。

第七条 产权承诺

甲方确保此房屋在出租期间产权明晰，无任何纠纷。关于按揭、抵押、债务、税项及租金等事项，甲方在出租前均已处理妥当。如出租后出现未清事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的经济损失。

第八条 维修责任

租赁期间，甲方将每隔XX〔月〕〔年〕对房屋及其附属设施进行检查和修缮。乙方应积极配合，不得阻挠施工。大型修缮费用由甲方承担，日常维修则由XX方负责。若因乙方管理不善导致房屋及其设备损坏，乙方应承担修复费用并赔偿损失。乙方还需遵守当地有关部门的规定，承担防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作的全部责任。

第九条 装修与结构变动

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋结构或进行装修，必须先获得甲方的书面同意。投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或支付恢复工程所需费用。

第十条 费用承担

在租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电、煤气、电话、物业管理费以及____和____。除此之外，如发生有关部门征收本合同未列出的但与使用该房屋有关的费用，也由乙方支付。

第十一条 合同期满与续租

租赁期满后，本合同即告终止，乙方应将房屋退还甲方。如乙方希望继续租赁，须在合同期满前XX个月书面向甲方提出。甲方在合同期满前XX个月内向乙方正式答复。如同意续租，双方将重新签订租赁合同。

第十二条 乙方责任终止合同

若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，且乙方需赔偿甲方损失：1.擅自转租房屋；2.擅自转让、转借房屋或调换使用；3.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；4.拖欠租金累计达XX个月；5.利用房屋进行违法活动；6.故意损坏房屋；7.其他____________情形。

第十三条 提前终止合同

任何一方如需提前终止合同，应提前XX月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同书，该合同书签订前，本合同仍具有效力。若因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同，一般应提前XX个月书面通知乙方。对于乙方的经济损失，甲方不予补偿。

第十四条 登记备案

本合同生效之日起XX日内，甲乙双方应持本合同及相关证明文件向XX部门申请登记备案。

第十五条 违约责任与滞纳金

双方必须严格遵守本合同的规定。任何一方违反合同，均应按年度向对方支付年度租金的XX%作为违约金。若乙方逾期未交付租金，每逾期XX日，甲方有权按月租金的XX%加收滞纳金。

第十六条 不可抗力条款

因不可抗力导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。

第十七条 其他条款未尽事宜双方可另行协商补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议中未规定的事项遵照中华人民共和国相关法规执行。我们相信通过双方的共同努力和相互尊重能够顺利履行此契约确保彼此的权益得到保障并共同享受这段美好的租赁时光。。个人房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋坐落于______________________。位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积为_____________平方米。该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得。该房屋的详细情况以及平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二。房屋所有权证号、土地使用权证号为________________________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。乙方不得任意改变房屋用途，如有特殊情况需要改变房屋用途，应事先获得甲方的书面同意。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条 租金及支付方式

该房屋的租金为（币种）______万______千______百______拾______元整。在租赁期间，如遇到市场变化，甲乙双方可另行协商调整租金标准。除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币种）______万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第五条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第六条 产权承诺

甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并且保证在出租该房屋前已办妥有关产权事项。如因产权纠纷所引起的法律责任均由甲方承担，因此给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。

第七条 维修养护责任

租赁期内，甲方对房屋及其附着设施应每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予以积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。乙方在租赁期间需遵守当地有关部门的规定，并承担防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作的责任。

第八条 装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构产生影响的设备，需先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自理。租赁期满或合同终止时，乙方须按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。

第九条 关于租赁期满的约定

租赁期满后，本合同即行终止。届时乙方须将房屋如期退还甲方。如乙方要求继续租赁，须在租赁期满前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复。如甲方同意继续租赁，则双方续签租赁合同。如甲方不同意继续租赁或未能及时答复乙方请求，则乙方应在租赁期满后自行搬离该房屋，并恢复原状。否则将承担违约责任并赔偿由此给甲方造成的损失。

《长沙家政网房屋租赁合同终止条款详解》

第十二条 乙方责任终止合同的约定

在乙方出现以下情形时，甲方有权终止合同并收回房屋，由此带来的损失由乙方负责赔偿：

1. 擅自转租承租的房屋；

2. 未经允许，擅自将承租的房屋转让、转借他人或调换使用；

3. 擅自拆改承租房屋结构或改变其用途；

4. 拖欠租金长达三个月；

5. 利用承租房屋从事违法活动；

6. 故意损坏承租房屋。除此之外，若乙方出现其他违约行为，也将在相应情况下被终止合同。

第十三条 提前终止合同

在租赁期间，若任何一方希望提前终止合同，需提前一个月书面通知对方。经过双方协商后，签订终止合同书。在此合同书签订之前，原合同仍然有效。若因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同，一般应提前两个月书面通知乙方。对于因甲方终止合同而给乙方带来的经济损失，甲方不予补偿。

第十四条 登记备案

本合同生效之日起七日内，甲乙双方需持本合同及相关证明文件向有关部门申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间，双方必须严格遵守合同条款。任何一方违反合同规定，需按年度向对方交纳年度租金的百分之作为违约金。若乙方逾期未交付租金，每逾期一天，甲方有权按月租金的百分之向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。

第十七条 其他条款

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，若与本合同不一致，以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同的附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内填写的文字与印刷文字具有同等效力。未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议解决

在合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，双方同意提交长沙仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条 合同份数

本合同连同附件共XX页，一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等效力。甲乙双方签署并盖章后生效。身份证号码及日期写在合同最后。以上为长沙家政网为您分享的内容，希望对您有所帮助。