2025标准版个人租房合同

标准个人租房合同指南及范本

在寻找房屋租住的过程中，签订一份标准的个人租房合同是保障双方权益的重要步骤。下面详细介绍如何撰写一份完整的个人租房合同，并提供两份不同的合同范本以供参详。

一、租房合同应包含的内容

1. 双方当事人的姓名、名称和住所，房屋的坐落、面积、结构、附属设施及室内家具家电等情况。

2. 租金和押金的数额、支付方式，租赁用途以及房屋的使用要求。

3. 房屋和室内设施的安全性能，租赁期限，房屋维修责任以及物业服务、水电燃气等相关费用的缴纳。

二、合同范本一

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

一、甲方同意将位于____________的房屋租赁给乙方使用，租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金为人民币____元，每期____号前交下期租金。

二、自合同签订之日，乙方需向甲方缴纳____元作为押金。合同期满后，乙方结清所有费用并归还房屋锁匙后，甲方将押金如数退还给乙方。

三、在租赁期内，甲方应确保房屋符合出租使用要求。若乙方存在下列情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 利用房屋进行损害公共利益或非法活动；

2. 擅自改变房屋用途或转租给他人；

3. 拖欠租金超过5天不交。

四、关于违约责任：

1. 若甲方未按合同规定交付房屋，需赔偿乙方一个月租金作为违约金。

2. 乙方逾期交租，除补交租金外，还需支付一个月租金作为违约金。

3. 若提前退租，乙方需缴清所欠费用，并赔偿一个月租金给甲方。

五、其他未尽事宜，按照相关法律、法规执行。

三、合同范本二（更详细）

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

一、出租物业的详细地址、设施情况。甲方将其拥有的位于重庆市______区______路______号的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为______平方米。现有装修及设施情况详见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方交还房屋的验证依据。

二、租赁期限共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方要求续租，则必须在租赁期满前______个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 租赁费用及支付方式等后续内容此处省略......

一、房屋概述及租赁双方信息

出租方（甲方）与承租方（乙方）通过中介方的介绍，就位于某地址的房屋达成租赁协议。房屋位于号楼室，房屋结构明晰，面积达到平方米，内部设施完备（详见签署设施清单）。房屋的产权明确，具备租赁许可证和治安准租证。

二、租赁条款及约定

乙方承诺在租赁期间，严格遵守法律法规和对出租房屋用途的规定，不得从事任何违法活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，并要求乙方对甲方及第三方承担违约责任。

乙方需承担租赁期内的各项费用，包括电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等。若因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其内部设施损坏或发生故障，乙方应及时维修并承担相关费用。对于不可抗力及非乙方原因造成的损失，甲方负责维修并承担费用。

若乙方在租赁期内因使用需要对房屋或内部设施进行装修或改动，须经甲方同意并报有关部门批准。合同期满后，乙方不得拆除自行添加的结构性设施，甲方也无须对上述设施进行补偿。

三、产权变更条款

如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，本合同对新房屋所有人继续有效。若甲方出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。

四、押金规定

为保证乙方合理并善意地使用房屋及其配套设施，乙方需支付元作为押金。若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满时全额退还押金。

五、合同的终止与违约处理

租赁期限届满或双方协商一致可终止本合同。乙方应在期满当日将房屋钥匙及附件中所列物品交还甲方。若一方违约，另一方有权终止合同并提出赔偿要求。

甲方违约处理：若甲方未按合同规定的时间提供功能完备及附属设施完好的房屋，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金；若租赁期内甲方擅自解除合同，甲方应按年度总租金的20%支付违约金。

乙方违约处理：若乙方未经甲方书面同意擅自转租、拆改结构或拖欠房租超过一个月，乙方应向甲方支付年租金20%的违约金；若租赁期内乙方逾期未交纳相关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用；若乙方中途擅自退租，乙方应按合同总租金的10%支付违约金。

六、免责条款及特别约定

因不可抗力造成的损失，甲乙双方互不承担责任。由于政策等原因导致合同不能全面履行的，租金按实际使用时间计算，多退少补。特别约定条款详见合同附件。

七、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议应协商解决，协商不成的可向人民法院起诉。本合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

出租人（甲方）与承租人（乙方）及中介方在合同中签字确认，日期为XXXX年XX月XX日。至此个人租房合同正式生效。

租赁协议

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据双方达成的协议，甲方将位于________市________街道________小区________号楼________号的房屋出租给乙方使用。

一、租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

二、租金及支付方式

本房屋的月租金为人民币________元。乙方应按____（月/季度/年）结算租金，并在每月月初/每季季初/每年年初的____日内支付全月/季/年的租金。

三、费用承担

乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业管理费等因乙方居住而产生的费用。在租赁结束时，乙方需交清所有欠费。

四、保证金

乙方同意预交________元作为保证金。合同终止时，该保证金将用于冲抵相关费用。

五、租赁期限及合同终止

房屋租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。若任何一方在此期间希望终止合同，需提前____个月通知对方，并支付总租金的____%作为违约金。若甲方需要转让该房屋，乙方享有优先购买权。

六、设施及费用

乙方在租赁期间需承担除土地费、大修费以外的其他费用。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及其用途。若因乙方原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

七、权利与义务

1. 出租、承租及中介方都应遵守国家法律法规以及江苏省、苏州、昆山市的相关房屋租赁管理规定。如有违法行为，相关部门将依法处罚；若构成犯罪，将依法追究刑事责任。

2. 各方应积极接受并服务相关管理部门的监督与检查。

3. 乙方应遵守社会公德，处理好邻里关系，并遵守住宅小区的管理制度。

八、委托管理（可选）

如甲方委托中介方进行日常管理，双方应签订委托管理协议，甲方需向中介方支付一定的委托管理费。中介方应落实专职人员及相关管理制度，切实履行好管理责任和治安管理责任。

九、其他约定事项（具体条款可在此处添加）

十、争议解决方式

若双方发生争议，可先协商解决；若协商不成，可选择以下两种方式解决：

1. 由苏州市仲裁委员会仲裁；

2. 向人民法院起诉。

十一、合同一式三份

本合同一式三份，出租方、承租方及中介方各执一份。

十二、签订合同

出租方：______________________（盖章）

地址：______________________

联系电话：______________________

签订地点：______________________

一、甲方与乙方签订房屋租赁合同，甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料时，甲方应积极协助提供。

二、合同如有纠纷，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向某区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

三、本合同一式若干份，甲、乙双方各执若干份，自双方签字之日起生效。

四、关于房屋的具体信息如下：甲方（出租方）______身份证号码______，乙方（承租方）______身份证号码______。现甲乙双方经充分了解和协商达成以下租赁协议：

五、乙方承租甲方位于某小区某号楼某单元某楼的房屋进行居住或经营。租赁期限为XX年，即从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金为每年______元整，乙方需在签订协议时一次性支付全年租金。若乙方逾期未支付房租，甲方有权立即收回房屋，已支付的租金将不予退还。

六、在租赁期间，乙方应爱护房屋内部设施，如有损坏需负责修复或赔偿。乙方应注意防火、防盗，确保房屋安全。乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或借予他人使用，也不得利用承租房屋进行非法活动。若违反以上规定，甲方有权终止合同并收回房屋。

七、租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前向甲方提出书面申请。甲方收到申请后，经双方协商同意可续签租赁合同。若一方要求提前终止合同，需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。合同期内提前收回房屋或退租者同样需支付违约金。合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲乙双方均需在合同上签字并注明日期。本协议即日起生效，甲乙双方应共同遵守执行。

一、概述

甲方（房东）与乙方（租户）就位于____________的房屋租赁事宜达成以下协议。房屋建筑面积共计______平方米。

二、租赁期限

租赁期自____年__月__日起，至____年__月__日止，共__年。

三、租金及支付方式

1. 租金：每月______元人民币。

2. 交租方式：提前__天支付__个月的租金，以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。

四、保证金及其他费用

1. 为保障房内公共设施的安全，乙方需向甲方预存协议保证金______人民币。协议保证金在租赁期间不计息。

2. 租赁期间内的水电、电话、煤气费等由乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。

五、房屋使用与维护

1. 乙方应爱护房屋的设施、设备，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备。损坏应按价赔偿。

2. 乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

3. 房子由乙方自行负责装修。租赁期满后，乙方按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。

六、租赁期间的其他约定

1. 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

2. 乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金______元。

3. 租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

4. 签定协议时收取______元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。

5. 承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

七、优先权及续约

租赁期满后本协议终止，甲乙双方应在______日内进行清交工作。在满足相关条件的情况下，甲方在同等条件下优先租给乙方，双方办理顺延手续。

八、合同解除与补偿

1. 在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方应提前__个月通知对方。乙方提前退房的，在交清所有费用后，乙方留下__元保证金作为甲方损失的补偿。

2. 乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方；否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况需经甲乙方共同协商并由甲方出示书面同意书方可转让。

九、法律责任与违约

1. 双方必须遵纪守法，不得利用租赁场地进行违法活动。否则对方有权提前终止协议，违约方需承担相应责任。

2. 若乙方违约，甲方有权扣除保证金作为补偿。

十、其他条款

本协议一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。未尽事宜双方应友好协商解决。本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效。甲乙双方需提供身份证号码作为附件附于本协议之后。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的提请当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉解决纠纷。甲乙双方的联系电话如下：甲方联系电话：___________；乙方联系电话：___________。合同签订的日期为____年____月____日。 水寨村标准版个人租房合同VXXXX年最新版XX月版本协议一式三份甲乙双方各执一份交由房东留存以备查本合同最终解释权归甲乙双方共同拥有在遵循公平诚信原则的基础上双方签订本房屋租赁合同具体内容如下：一、房屋信息房屋位于建筑面积平方米出租给乙方使用二、租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日共租住个月三、租金每月人民币元支付方式：每三个月交一次房租并缴纳相应押金四、房屋使用及管理约定一乙方应爱护房屋及其内部设施若有损坏应照价赔偿二房屋用途仅作住宅使用不得改变用途三未经甲方同意不得擅自转租或转让四入住人员必须遵守物业管理规定不得擅自增加入住人员五不得在房屋内从事违法犯罪活动六按时缴纳水电气通讯等费用七按时缴纳房租逾期缴纳每天加收滞纳金一元五、其他约定事项一合同有效期内双方不得无故终止合同二合同期满后如需续租须提前一个月通知甲方并征得同意续签租赁合同三合同期内如遇拆迁不可抗力因素导致合同无法继续执行本合同自动终止双方互不承担违约责任四承租方必须按照当地公安派出所规定办理暂住人口登记五甲方必须提供房屋产权证等合法手续以备查验六租赁期间房屋的维护和修缮由甲方负责七本合同未尽事宜由双方协商解决八本合同自双方签字盖章之日起生效九本合同一式三份甲乙双方各执一份交由房东留存以备查并由XXXX公证处公证机关盖章后生效联系电话：XXX XXXX XXXX甲乙双方身份证粘贴处此合同仅限于甲乙双方租房使用此复印件与原件一致单位双方合作框架协议草案

尊敬的甲方代表与乙方代表：

您好！在此，我们共同见证并确认一项重要的合作协议的签署。以下条款是我们共同商定并承诺遵守的内容。

甲方代表（甲方姓名），乙方代表（乙方姓名），两位在彼此的领域内具有卓越的声誉和专业素养，经双方深入交流和讨论，决定携手共同迈向更为广阔的未来。此协议的签署象征着双方的深厚信任，也标志着即将开启的互惠合作关系的起点。

日期方面，本协议于甲方代表签署日期和乙方代表签署日期达成一致共识，共同确认本协议生效时间。双方联系方式如下：电话（甲方电话）和电话（乙方电话）作为日后沟通联络的主要渠道。双方代表的姓名和所属单位也在此明确列出，以确保信息的准确性与权威性。

本协议明确了双方合作的框架与基本准则。未来，我们将共同努力实现双方的合作愿景和目标。在此过程中，我们将充分利用各自的资源和技术优势，共同开发新的市场机会，提升产品和服务的质量，以满足客户的需求和期望。我们也将保持开放的态度，尊重彼此的专业知识和意见，共同面对挑战，寻求最佳解决方案。

我们深知信任是合作的基础，因此我们将严格遵守本协议的所有条款和承诺。我们将秉持诚信、公平、公正的原则进行沟通和协作，确保双方的权益得到充分保障。我们也期待在合作过程中建立长期的信任关系，共同创造更加美好的未来。

本协议的内容将作为我们合作的基础和指导原则。让我们携手并肩，共创辉煌！期待我们的合作能够带来更加丰硕的成果和更多的机遇。再次感谢双方的信任与支持，让我们共同开启这段充满希望的旅程！

甲方代表签字：____________________ 日期：____________________

乙方代表签字：____________________ 日期：____________________

联系方式：电话____________________ 电话____________________