出租场地合同简易版：场地租赁协议详解

出租场地合同详述

合同编号：【编号】

甲方：【甲方名称】（出租方）

乙方：【乙方名称】（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、场地租赁及用途概述

甲方将其拥有的位于【详细地址】【场地名称】的场地出租给乙方使用。该场地南北长【长度】米，东西宽【宽度】米，总面积为【面积】亩。乙方将使用该场地进行【具体用途】的活动。

二、租赁期限明确

本合同的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】，共【年数】年。

三、租赁费用及支付方式

1. 乙方应按照每年每亩【金额】元的标准向甲方支付租赁费用，每年应支付的总金额为【总金额】元。

2. 第一年的租赁费用，乙方应在【日期】前一次性支付。自第二年起，乙方应在每年的【日期】前一次性支付当年的租赁费用。

3. 乙方需向【村民名称】支付场地内桑树的补偿款项【金额】元，该款应在【日期】前一次性支付。

四、双方权益保障

1. 在租赁期间，甲方应确保场地设施安全无虞，保证乙方能正常使用。

2. 甲方在租赁期内不得将该场地出租给第三方。

3. 乙方因办公产生的电费将按表计费，甲方会根据电业部门的计价标准核收。

4. 乙方必须遵守国家法律法规，不得利用租赁场地进行违法活动。

5. 乙方应按时缴纳租赁费用，如逾期未交，每超一天应支付欠交金额一定比例的违约金。具体违约金比例和拖欠天数需双方协商确定。

五、合同的解除与续签条款

1. 若乙方连续拖欠租金超过约定时间或从事违法活动，甲方有权单方面解除合同。

2. 合同期满后，如乙方需继续租赁，享有优先租赁权。

3. 合同期满，甲乙双方应在三十日内办理交接。乙方应按时清空场地并离场。乙方自建设施的处理方式可经评估后卖给甲方或自行拆除，拆迁费用自理。

4. 若因国家规划需征用该场地，甲乙双方应无条件服从，租赁费按实际使用日期计算，剩余费用应退还给乙方，乙方自建设施的补偿归乙方所有。

5. 合同期内，乙方不得将自建设施转租给第三方。如需转租，需经甲方同意并签订书面协议。否则视为违约行为并承担违约责任。

六、其他未尽事宜及合同生效条款

本合同未尽事宜双方可协商补充，经甲乙双方协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

场地租赁协议书详细解读：

甲方与乙方因共同利益走到一起，乙方因煤矸石加工需要租赁甲方的场地。在平等互利、互惠共赢的基础上，经过友好协商，双方达成以下协议条款：

一、场地概况描述：甲方提供给乙方的场地位于煤矿下大约三百米处，具体边界清晰，总面积约为平方米。该场地将用于乙方的煤矸石加工。

二、场地准备与费用承担：乙方需对场地进行平整处理，所有费用由乙方承担。甲方确保场地的合法性和稳定性，保障乙方的加工活动顺利进行。

三、租赁期限与费用明细：租赁期限为五年，每月租金固定为人民币壹仟元整。租金每两月支付一次。若五年期满后乙方仍需使用场地，甲方将优先考虑乙方的续租请求。若因甲方原因或煤矿征用而需终止协议，乙方必须无条件退还场地，甲方将退还乙方剩余的场地租金。

四、权利与义务明确：在租赁期间，甲方不得上涨场地租金，不得干扰乙方的正常加工活动。若因甲方场地纠纷导致乙方经济损失，甲方将承担赔偿责任。乙方在归还甲方场地时，无需进行恢复和还原。甲方负责协调处理场地的其他相关事宜。

五、加工运输与费用结算：乙方加工过程中的煤矸石运输由甲方负责安排妥当。（此段为对原文的再解读）运输费用协议

一、概述

根据甲乙双方的协商与约定，针对货物的运输费用进行明确。货物的运输单价将依据加工点至不同地点的距离进行核算。

二、运输费用标准

1. 从加工点至土坝洗煤厂：每吨货物运费为人民币二十元（¥20/吨）。

2. 至南江公司：费用则上升为二十五元（¥25/吨）。

3. 至电厂：运输费用定为三十元（¥30/吨）。

三、费用结算

1. 运输费用包括运费和场地租金，将每两个月结算一次。

2. 双方应确保在约定的时间内完成费用的支付与结算。

四、运输细节

1. 甲方与乙方之间的货物运输，将严格按照本协议执行。

2. 双方需确保货物的安全、准时到达目的地。

五、法律效力与合同执行

1. 本协议为甲乙双方共同制定，一式两份，双方各持一份。

2. 自双方签字盖章之日起，本协议立即生效，且具有法律效力。

3. 甲乙双方应严格遵守协议条款，共同维护双方的权益。任何违反协议的行为，将依法追究责任。

4. 在协议执行过程中，如遇到未尽事宜或争议，双方应友好协商解决。

5. 本协议的签订，标志着甲乙双方建立了长期稳定的合作关系，双方应共同努力，实现共赢。

六、签字确认

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

七、展望与寄语

随着双方合作的深入，相信在未来的日子里，甲乙双方将在货物运输方面取得更大的成就。本协议仅为起点，双方应携手共进，共创美好未来。期待我们的合作像这条运输线路一样，畅通无阻，直达成功。