湖南房屋租赁合同范本：专业法律团队精心编制，权威模板出炉！
湖南房屋租赁合同样板详解
长沙家政网为您精心挑选了湖南房屋租赁合同样板，带您深入了解租赁房屋的相关事宜。以下为合同的主要内容：
一、合同双方
甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号码：[号码]。
乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号码：[号码]。
二、租赁概述
出租房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。室内设备齐全，包括[具体设备]。甲乙双方就上述房屋友好协商，达成租赁协议。
三、租赁用途
乙方租赁该房屋仅用于[租赁用途]，不得擅自改变用途。
四、租赁期限与租金
租赁期限暂定为[租赁期限]年，从[起始日期]起至[结束日期]止。每月租金为人民币[租金金额]元整。乙方每[付款频率]需缴纳租金，每次租金需提前[提前天数]天交清。
五、押金
合同签订之日，乙方需向甲方交付人民币[押金金额]元整作为押金。租赁期满后，如费用算清，甲方应将押金无息退还乙方。
六、滞纳金与合同解除
乙方如拖欠租金，甲方将按日加收滞纳金，比例为拖欠租金的百分之[百分比]。若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并收回房屋。
七、居住规定与转租
乙方需遵守当地暂住规定，不得利用该房屋进行非法活动。如需转租房屋，需经甲方同意，不得私自转租。
八、房屋基本情况与产权承诺
甲方保证其出租的房屋无产权纠纷，已办妥相关按揭、抵押、债务、税项等事宜。如发生上述未清事项，甲方将承担全部责任并赔偿乙方经济损失。甲方应向乙方出示购房合同及身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明。
九、房屋改善与装修
在征得物业公司同意的前提下，乙方可对房屋进行装修、装饰或添置新物。乙方不得改变房屋的整体结构，未经允许擅自改动将承担相关经济责任和法律纠纷。
十、租赁期限与租金调整
2. 前两年租金为人民币[租金金额]。第三年租金每平米增加X元，每年增加人民币[租金年增金额]。租金支付方式和时间由双方协商确定。
十一、房屋租赁保证金
乙方在交付房屋时需支付房屋租赁保证金人民币[保证金金额]。租赁期满或合同解除后，保证金用于抵扣相关费用、租金及违约赔偿责任后的剩余部分应返还乙方。如发生欠缴费用，甲方有权在保证金中扣除。
十二、其他条款
甲乙双方应履行合同义务，确保租赁期的顺利进行。未尽事宜双方协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章后，合同正式生效，房屋租赁旅程正式开始。当乙方完成租金支付后，甲方将移交商铺钥匙。房屋契约：解读与细致约定
一、房屋的交付与返还
自合同生效之日起，乙方完成租金支付后，甲方将立即移交商铺的钥匙，确保乙方顺利获得房屋的占有与使用权限。当租赁期满或合同解除时，乙方应完整返还房屋及其所有附属设施。甲乙双方将清算各自应承担的费用。对于乙方自行安装或改善的物品，可自行收回。至于乙方的装修和装饰部分，可在保证房屋内设施完整性的前提下拆除。未经甲方同意而遗留的物品，甲方有权进行处理。
二、维修养护责任
乙方应妥善使用并爱护房屋及其附属设施，对于因乙方的使用不当或疏忽导致的损失，乙方应承担维修或赔偿责任。若乙方拒绝维修或赔偿，甲方有权代为修复或增添新物，相关费用由乙方承担。反之，甲方对由于房屋的自然属性或合理使用的附属设施损耗承担维修责任。乙方在租赁期间需遵守当地的防火安全、门前三包、综合治理等规定，并承担全部责任。
三、装修与房屋结构改变的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。若需改变房屋结构或增设设备，必须事先获得甲方和物业的书面同意。退租时，除非另有约定，否则甲方有权要求乙方按原状恢复或支付恢复费用。这一条款旨在保护房屋的原始结构，维护房屋的使用寿命和价值。
四、房屋租赁期间的费用
乙方在租赁期间需支付水、电、煤气、电话费、物业管理费等费用。若发生本合同未列出的但与房屋使用有关的费用，也由乙方支付。这确保了租赁的公正性和透明性，避免了额外的隐藏费用。
五、租赁期满与续租
租赁期满后，乙方应将房屋如期退还甲方。若乙方有意续租，需提前两个月书面提出。甲方将在合同期满前两个月内向乙方正式答复。这一条款为双方提供了充足的时间来评估和决定未来的租赁关系。
六、合同解除
合同双方协商一致，可解除合同。若乙方出现擅自分租、转让、拆改房屋结构、改变房屋用途、拖欠租金超过约定天数、欠交费用达一定金额、利用房屋进行违法活动或故意损坏房屋等行为，甲方有权解除合同并收回房屋。这些条款旨在保护甲方的权益，确保租赁的公正和合理。
七、违约责任
甲方如提前收回房屋，应提前通知乙方，并退还已收租金。乙方若违反上述约定，应按约定支付违约金。如乙方提前退租，应提前通知甲方。甲乙双方如未按约定时间履行义务，应按约定支付违约金。这些条款明确了双方在违约情况下的责任和义务，有助于维护租赁市场的稳定和公正。
本合同经双方签字后生效，一式几份，甲乙双方各执几份。合同的附件与合同具有同等法律效力。在合同有效期内，双方应以书面形式进行变更或补充。希望这份房屋契约能帮助您在房屋租赁过程中避免不必要的纠纷和困扰，确保双方的权益得到充分的保护。