经典个人二手房交易合同范本

房屋交易是人生中的一大重要事件，涉及到众多权益的保障。在长沙，每当有人打算进行二手房屋买卖，签订一份严谨、明确的合同便成为了关键。今天，长沙家政网的小编将带领大家了解个人二手房屋买卖合同的基本构成和要点。

想象这样一份合同，它的开头部分首先需要明确买卖双方的基本信息，包括姓名和身份证号码，这是确保双方身份真实的重要一环。紧接着，合同应详细描绘房屋的各类信息，如地址、建筑面积和房产证信息等，以确保交易的房屋具有明确的定位。其中，关于交易金额的描述也是至关重要的，包括房款的总额以及支付方式。合同还应明确双方在交易过程中的权益和责任，特别是当任何一方出现违约情况时，应承担的相应责任。

下面是一份实际的个人二手房屋买卖合同示例：

个人二手房屋买卖合同

卖方（简称甲方）：____________________ 身份证号码：____________________

买方（简称乙方）：____________________ 身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

二、交易价格及支付方式

3. 双方商定以银行按揭或一次性支付的方式完成房款的支付。具体的支付时间和金额将在后续条款中明确。

三、付款细节

2. 若选择一次性付款方式，则在缴交税费当日完成大部分房款的支付，剩余部分在产权交割完毕后付清。

四、房屋交付

五、税费承担

双方按照国家相关政策缴纳相关税费。经协商，交易税费由甲方承担，中介费及代办产权过户手续费则由乙方承担。

六、违约责任

1. 若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方将在指定时间内返还乙方已付款项（不计利息），但购房定金将归甲方所有。

通过这份合同，我们可以清晰地看到房屋买卖的各个环节和细节。它不仅保障了双方的权益，也为交易的顺利进行提供了有力的支持。希望每位参与房屋交易的朋友都能认真对待合同，确保交易的公正、公平和透明。产权保障与交易细节：明晰的房产交易合同条款

在长沙这座繁华都市，房产交易是生活中的重要一环。为确保双方权益，签订一份明晰的房产交易合同至关重要。以下是为您精心分享的房产交易合同条款，希望能为您的交易之路提供助力。

一、产权保证

1. 甲方确保此房屋权属清晰，无任何产权或债务纠纷。如有纠纷，甲方将全权负责解决并承担所有责任，乙方无需担忧产权问题。

2. 交易过程中产生的税费由乙方承担，而代办产权手续费则由甲方承担。双方应遵守国家房地产政策、法规，确保交易的透明和公正。

二、交易流程与付款条款

1. 付款方式选择：双方可选择银行按揭或一次性付款。若选择银行按揭，乙方在缴税当日支付首付款，剩余款项通过银行按揭支付。若银行审批金额不足，乙方需及时补足差额。一次性付款则需在产权交割完成后支付全部款项。

2. 房产交付：甲方在收到全额房款后的一定天数内，将房产交付给乙方使用，并确保交房时结清所有费用，让乙方无忧入住。

三、其他约定事项

1. 合同修改或补充应采用书面形式，作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

2. 如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼。

3. 本合同一式六份，双方及公证人各执一份，其余用于办理产权过户等手续。合同自双方签字盖章之日起生效。

四、关于税费分担与中介费

双方应明确税费的分担方式，确保每一笔费用都公平合理。经过协商，交易税费由某一方承担，中介费及代办产权过户手续费则由另一方承担。

五、违约条款

1. 若乙方违约，应以书面形式通知甲方，甲方将在一定期限内返还已付款项，购房定金则归甲方所有。

2. 若甲方违约，同样应以书面形式通知乙方，并在一定期限内返还乙方所付定金的双倍及已付款项。这些条款旨在保障双方的权益，确保交易的公正性。此外合同还详细规定了合同主体、公证、争议解决等细节，确保交易的透明和顺畅。甲乙双方及双方代理人的基本信息一一呈现，确保通讯的顺畅和责任的明确。签订一份明晰的房产交易合同是保障双方权益的关键。希望上述条款能为您的交易之路提供助力，祝您交易顺利！