城市商铺租赁合同模板
城市商铺租赁合同模板介绍
城商铺租赁合同一
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
经友好协商，双方就商铺租赁事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
甲方同意将其产权商铺出租给乙方使用。商铺坐落于____________市____________地号______市区路____号，建筑面积为______平方米。乙方承租该商铺用于营业使用。营业执照，税务登记等相关费用由乙方承担。甲方将协助乙方办理相关手续。
二、租赁期限及租金支付方式
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日结束。租金为每年人民币_______元整，每年______月______日以前缴纳当年租金。房租逾期交纳不得超过___天，否则甲方有权收取未交房租的______%作为违约金。租金支付方式采用现金形式，乙方每月向甲方支付一次租金。乙方在本合同签订时需交纳相当于两个月租金的押金。合同结束后，如乙方未出现违约情况并结清水电煤气等相关费用后，甲方将押金全额退还给乙方（不计息）。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。甲方收取租金后需开具正规发票给乙方作为凭证。甲方有权对商铺进行装修装饰和设施增设等，但不得损害原有建筑结构和外观。乙方承租期间需遵守相关规定并不得擅自改变商铺用途或存放危险物品等。若因乙方的过失导致商铺损毁，乙方应承担损害赔偿责任。甲方需负责修缮因自然损坏的商铺设施。如甲乙双方拟终止租约，须经过对方同意方可终止合同。合同一式两份，甲乙双方各执一份作为凭据并自双方签字之日起生效。甲乙双方手写签名盖章后即可生效。本合同有效期内未经乙方同意甲方不得将商铺转租他人或以其他方式让他人使用等。本合同未尽事宜双方可另行协商补充协议经甲乙双方签字盖章后生效等条款内容等未尽事宜可按照国家相关法律法规进行约定和补充修改本合同等内容一并具有法律效力等内容具体说明和相关违约责任和赔偿标准等细节问题。此外双方还约定了其他特约事项包括水电费自理、遗留物品处理等内容。在合同期限内甲乙双方需共同遵守本合同约定共同维护商铺的正常运营和双方的合法权益等条款内容并严格执行本合同约定的各项条款内容以确保双方利益的最大化实现和商业合作的长久发展等目标实现。本次合同签署后甲乙双方将按照合同约定履行各自的义务和责任共同维护商铺的正常运营和商业合作的顺利进行等内容包括铺位地址租赁期限租金支付方式水电费管理费等费用的缴费办法违约责任等相关条款内容均进行了详细的约定和说明确保了双方权益的合法性和商业合作的顺利进行等内容具有法律效力并受到法律保护和支持等条款内容。在本次城市商铺租赁合同的签订过程中甲乙双方均表现出了高度的诚信和合作精神共同推动了商业合作的顺利进行和内容细节的完善为实现双方利益的最大化和商业合作的长远发展奠定了良好的基础和支持等要素内容构成了本次城市商铺租赁合同的主要内容框架和特点所在等要素内容构成了本次合同的核心要素和关键所在等要素内容确保了双方权益的合法性和商业合作的顺利进行等目标实现奠定了坚实的基础和支持作用等要素内容具有非常重要的意义和价值所在等要素内容确保了双方权益和商业合作的顺利进行并得到了法律的保护和支持等作用要素构成了本次城市商铺租赁合同的核心要素和价值所在等要素内容确保了双方权益和商业合作的顺利进行起到了重要的推动作用和意义所在等要素内容具有深远的影响和作用价值所在等要素内容的体现也表明了本次城市商铺租赁合同的重要性和价值所在为双方商业合作的顺利进行提供了重要的支持和保障作用等内容框架和特点所在为未来的商业合作奠定了坚实的基础和支持作用等内容也体现了本次合同的重要性和价值所在的作用和意义所在等要素内容的体现也表明了甲乙双方的高度诚信和合作精神在商业合作中的重要作用和价值所在等要素内容的体现具有深远的影响和作用价值等细节问题也得到了充分的关注和解决确保了双方权益和商业合作的顺利进行等内容构成了本次城市商铺租赁合同的重要组成部分和特点所在等要素内容确保了双方权益和商业合作的顺利进行为未来的商业合作树立了良好的榜样和示范作用等作用要素内容的体现具有非常重要的意义和价值所在。城市商铺租赁合同作为商业合作的重要法律依据和保障措施对于促进商业合作的发展和推动经济发展具有重要作用和意义所在等要素内容的体现表明了本次城市商铺租赁合同的重要性和价值所在为未来商业合作树立了典范和示范等作用要素的体现具有重要的现实意义和社会价值等作用要素内容的丰富和完善也表明了甲乙双方在城市商铺租赁领域的专业性和实力水平为商业合作的顺利进行提供了有力的支持和保障作用等城市商铺租赁合同的成功签署也为双方未来的商业合作奠定了坚实的基础和支持作用等城市商铺租赁合同的成功实践也为推动商业合作的发展和促进经济发展做出了积极的贡献和作用等城市商铺租赁合同的成功案例也为其他类似商业合作提供了可借鉴的经验和参考等作用要素内容的体现具有重要的社会意义和价值所在等城市商铺租赁合同的成功实践不仅推动了商业合作的发展也为商业合作树立了良好的榜样和示范作用对于促进商业合作的健康发展具有重要的推动作用和意义所在等城市商铺租赁合同的成功实践为商业合作树立了诚信合作的典范也为未来的商业合作提供了可借鉴的经验和参考等作用要素的体现具有重要的现实意义和社会价值对于推动经济发展和促进商业合作的健康发展具有重要的推动作用和意义所在。本次城市商铺租赁合同的签订不仅保障了甲乙双方的权益也为商业合作的顺利进行提供了有力的法律保障和支持为未来的商业合作树立了良好的租赁协议
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方商铺事宜订立本合同。
一、商铺基本情况
1. 甲方出租的商铺位于______（具体地址），商铺编号为______号，商铺面积约为______平方米左右。乙方对此商铺的位置、面积等进行了现场确认和充分了解，自愿承租该商铺。
二、租赁期限及用途
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同自然终止。乙方需提前了解租赁期满后续租或退租的相关事宜。若甲方仍继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。但必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，重新签订租赁合同。租金将根据市场情况作适当调整。
2. 乙方承诺仅将出租房屋用于约定的商业用途，并遵守国家法律法规和相关规定，合法经营。因乙方违法经营造成的连带责任损失由乙方承担。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
三、租金及支付方式
1. 商铺每月租金为人民币______元整（大写：________佰________拾________元整）。年租金总额为人民币______元整（大写：________仟________佰________拾________元整）。第一年租金不变，第二年租金按上一年度租金的______%增长计算。租金支付方式采用年度预缴方式，即在合同签署生效后一次性支付全年租金。续租时，次年租金需在已交租金期满前三个月内一次清。乙方不得以任何理由拖欠租金。否则将按照约定从逾期日起计算滞纳金，滞纳金为所欠租金的____%。如拖欠租金超过____天，甲方有权收回房屋并不退还押金。
二、其他费用及责任分配
1. 水表底数为______度，电表底数为______度。租赁期间产生的费用由乙方承担，包括管理费、清洁费等相关费用。乙方需自行向相关部门交纳上述费用。因租赁商铺进行商业活动产生的其他费用也由乙方承担，包括申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。甲方将在合同签署时确认上述费用底数并保留相关证据。乙方需确保上述费用的及时缴纳，避免对甲方造成不必要的损失。若因乙方原因拖欠上述费用给甲方造成损失，乙方需负责赔偿。
2. 在租赁期间，由于乙方原因导致租赁铺位的质量问题或房屋内部设施损坏（包括门窗、水电等），维修费用由乙方负责承担。若因乙方疏忽导致的房屋结构损坏或安全隐患等重大问题，甲方有权要求乙方承担相应的修复责任和赔偿损失。
如果在租赁期间，乙方未能按时缴纳房租，一旦超过XX天仍未支付，这将被视为违约行为。甲方有权收回房屋。为了保障双方的权益，乙方在签约时需要交纳一笔XX元的保证金。合同结束后，如果没有违约行为，甲方将全额退还保证金。
关于出租期间的费用问题，物业管理费、水电费均由乙方承担。从水表表底数为XX度，电表底数为XX度开始，之后的费用由乙方负责支付，直至合同期满。如果因为乙方的过失导致房屋或内部设施损坏，维修费用也由乙方承担。除此之外，使用该房屋产生的其他费用也全部由乙方承担，包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
在合同执行过程中，如果甲方需要将房产所有权转移给第三方，必须事先书面通知乙方并征得乙方的同意，合同才能继续有效。对于房屋的修缮与使用，乙方应合理使用房屋及其设施。如果因为使用不当导致损坏，乙方必须负责修复或进行经济赔偿。如果乙方进行装修或安装对房屋结构有影响的设备，都需要事先获得甲方的同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除非双方另有约定，否则依附于房屋的装修及设备都归甲方所有。
在房屋交付和收回时，甲方应确保房屋及其设施处于正常可使用状态。乙方在租赁期满后，应将房屋及设施交还甲方。如果乙方未经同意留存物品，甲方有权处置。
关于违约责任，如果甲方违反合同约定提前收回房屋，应向乙方支付XX元违约金。若甲方因房屋权属瑕疵或非法出租而导致合同无效，应赔偿乙方的损失。乙方若未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋，或损坏房屋及结构、存放危险物品、进行违法活动、在合理期限内未修复损坏的房屋、无故不交租金并推迟XX天以上等行为都属于违约，甲方有权终止合同并收回房屋，同时乙方应支付XX元违约金。若违约金不足以弥补损失，乙方还需承担赔偿责任。
至于免责条件，因不可抗力、国家政策需要拆除或改造已出租的房屋等情况造成的损失，双方互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
在合同执行过程中如有争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方都可以向人民法院起诉。本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同共X页，X式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。
以上是长沙家政网小编今天的分享，希望能帮助到大家。在实际租赁过程中，双方应明确各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。