2025月租房协议合同模板大全

月租房协议合同是租房过程中的重要文件，对于双方都有约束力。以下是关于月租房协议合同的详细介绍及示例：

一、月租房协议合同的基本内容

1. 房屋租赁当事人的姓名、名称和住所，房屋的坐落、面积、结构、附属设施等室内设施状况。

2. 租金和押金数额、支付方式，租赁用途和房屋使用要求。

3. 房屋和室内设施的安全性能，租赁期限，房屋维修责任，以及物业服务、水电燃气等相关费用的缴纳。

二、示例

出租方（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

承租方（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

甲方同意将其产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺位于____街____号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_____年____月____日起至______年____月____日止。

三、在租赁期间，乙方需遵守以下约定，否则甲方可以中止合同并收回房屋：

1. 乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借；

2. 乙方不得利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动；

3. 乙方拖欠租金累计达____天，并应赔偿违约金____元。

四、租金及交纳方式

1. 每年租金为人民币________元整；

2. 乙方需以现金形式向甲方支付租金，每年支付一次，并需提前一个月时间，于____年____月____日前交至甲方；如乙方无故拖欠租金，甲方有权按实欠租金的____%加收滞纳金。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，但租金将根据物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

五、关于租赁期间房屋修缮的问题，甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮由乙方自行负责，租期结束或合同解除，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。物业管理费由乙方自行缴纳给物业管理公司；水电费由乙方自行承担；如因乙方原因导致租赁房屋的质量或内部设施损毁，包括门窗、水电等维修费用由乙方负责；使用该房屋进行商业活动产生的其他费用均由乙方承担。若因不可抗力原因导致房屋无法使用，双方互不承担责任。若因不可抗力原因造成损失，双方应友好协商解决。在租赁期间若乙方需要将房屋转租给第三方使用，必须事先书面申请并得到甲方的书面同意。合同还规定了违约金的数额和免责条件等事项。如果双方在合同履行过程中发生争议应友好协商解决若协商不成任何一方均可向人民法院起诉解决争议。本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同有效期内甲乙双方应共同遵守合同条款履行各自义务以确保双方的权益得到保障。 以上就是关于月租房协议合同的介绍和示例内容希望能对您有所帮助。",你提供的文章已经非常详尽全面了。在这个基础上，我主要做了一些文字上的润色和表述上的优化，使语言更加生动流畅。例如，“对于双方都有约束力”改为“对双方均具有法律约束力”，使表述更加专业严谨；“经友好协商制定如下协议”改为“经过双方友好协商后达成以下协议”，使表述更加自然流畅；“在物价及周围门市租金涨幅的基础上作适当调整”改为“根据物价和周边门市租金的变动趋势进行合理调整”，使表述更加具体清晰。整体上，文章更加生动且易于理解。房屋租赁合同（2022版）

出租方（甲方）：____________ 证件类型及编号：_________________________

承租方（乙方）：____________ 证件类型及编号：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于______省______市______区（县）______街道办事处（乡镇）______________________，建筑面积______平方米。甲方持有房屋所有权证或其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号为______。

二、租赁用途及登记备案

1. 租赁用途为：______。如租赁用途为居住，居住人数为______，最多不超过人。

2. 若租赁用途为居住，甲方应于订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。乙方应告知甲方居住人员变化情况，并按规定办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员和境外人员的，应办理相关手续。

3. 若租赁用途为非居住，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

三、租赁期限

1. 房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章后视为交付完成。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还。双方应验收房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况，并结清费用。乙方继续承租的，应提前______日提出续租要求，协商一致后重新签订房屋租赁合同。

四、租金及押金

1. 租金标准为______元/□（月/季/半年/年），租金总计人民币______元（￥______）。支付方式□（现金/转账支票/银行汇款），押______付______，各期租金支付日期为：____________等。

2. 押金为人民币______元（￥______）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应由乙方承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应如数返还给乙方。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。若押金不足抵扣的，甲方仍可追究乙方责任。如甲方收取押金时未能出具收据的，应将押金退还乙方并支付相应利息。

以上内容仅供参考具体条款可以根据实际情况和需求进行调整。第五条：其他相关费用的承担方式

在租赁期内，关于各项费用的承担，甲方与乙方有着明确的分工。其中，甲方负责承担以下费用：(1)房屋租赁税费；(2)卫生费。而乙方则需承担(1)水费；(2)电费；(3)电话费；(4)电视收视费；(5)供暖费；(6)燃气费；(7)物业管理费；(8)上网费；(9)车位费；(10)室内设施维修费等其他未在合同中明确列出的与房屋相关的费用。若乙方为甲方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应当根据乙方提供的缴费凭据进行返还。

第六条：房屋维护及维修

甲方需确保房屋的建筑构和设备设施满足安全条件，符合建筑、消防、治安、卫生等方面的要求，不得对人身安全构成威胁。承租人则应遵守国家及北京市的法律法规，以及房屋所在小区的物业管理规定。在租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在规定的时间内进行维修。若甲方逾期不维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。若因维修房屋影响了乙方的使用，应相应减少租金或延长租赁期限。相反，若因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条：转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，必须事先获得甲方的书面同意，并对受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条：合同解除

甲乙双方可通过协商解除合同；若因不可抗力导致合同无法继续履行，则合同自行解除。若甲方出现以下情况，乙方有权单方面解除合同：迟延交付房屋、交付的房屋严重不符合合同约定或对乙方的安全健康产生影响、不承担约定的维修义务导致乙方无法正常使用房屋等。若乙方出现以下情况，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：不按时支付租金、欠缴各项费用、擅自改变房屋用途、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构、保管不当或不合理使用导致附属物品设备设施损坏并拒不赔偿、利用房屋从事违法活动损害公共利益或妨碍他人正常工作生活、擅自将房屋转租给第三人等。合同还规定了其他法定的合同解除情形。

第九条：违约责任

甲方若出现合同中规定的情形，应支付乙方相应违约金；乙方若出现合同中规定的情形，应支付甲方相应违约金，并可能要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。若租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，应提前通知对方，并按月租金的百分比向对方支付违约金。还规定了其他违约金支付情形。

第十条：合同争议的解决方式

租房协议合同（三）

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

一、概述与背景

在遵循《中华人民共和国合同法》及其相关法规的前提下，甲方将其合法拥有的位于繁华街道的一处精美门面房出租给乙方使用。双方在平等、自愿、互利的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议。

二、租赁物业描述

1. 甲方出租的是位于_______街_______招待所以的_____门面房小间，建筑面积共_______平方米。该物业地理位置优越，商业氛围浓厚，极具商业价值。

2. 内部设施包括________________________________________________________________________等。

三、租赁用途

乙方租赁该房屋主要用于商业经营，在租赁期内，乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

四、租赁期限与租金支付

本协议租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金支付方式及金额如下：第一年租金为_______元人民币；第二年租金双方协商约定______；租金支付方式______。乙方需按时支付租金，以确保合同的正常履行。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付租金之日将房屋钥匙交付乙方使用。

2. 甲方确保出租的房屋能够用于商业经营，并保证在租赁期内不将房屋转租给任何第三者，也不提高房租。甲方拥有房屋的完全产权，无产权纠纷。在租赁期间内，甲方不得对所出租的房屋及土地使用权设定抵押。

3. 甲方需在房屋交付乙方使用前负责完成房屋的装修和基本设施的配备，包括隔断墙面和灯具等基础设施的安装工作。这些设施的所有权归甲方所有。甲方应协助乙方处理因共用设施产生的费用问题。当租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。对于乙方添置的可移动和拆除的设备设施归乙方所有；未能移动和拆除的设备设施按照双方约定处理。乙方应在租赁期满后一定期限内搬离房屋。

六、乙方的权利与义务及房屋使用要求

在乙方租赁期间，甲方保证房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方进行房屋检查、养护时，应提前通知乙方。检查养护过程中，乙方需配合甲方工作。如因乙方阻挠养护、维修导致的后果，由乙方承担。

如甲方需对房屋进行改建、扩建或装修，甲方有义务告知乙方。具体事宜可由双方另行商定。乙方如需装修房屋或增设附属设施，必须事先通知甲方并得到甲方的同意。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一定时间（如：三个月）向甲方提出书面申请。双方可根据实际情况重新协商并签订新的租赁合同。

除甲方同意乙方续租外，乙方应在租期届满后的指定时间内（如：七日内）返还房屋。未经甲方同意逾期返还的，乙方需按指定金额（如：每日一百元）支付房屋占用费。返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清相关费用。

在租赁期间，乙方转租房屋需事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。乙方承诺在转租期间不将承租权转让给他人或将承租的房屋与他人交换使用。

关于合同的变更和解除，若乙方出现未按约定期限交付租金超过指定天数（如：十天）、擅自改变租赁房屋的结构或用途且未在限定时间内修复、擅自转租或转让承租房屋、从事非法经营及违法犯罪活动等情形之一的，甲方有权解除合同。同样，若甲方出现不交付或迟延交付租赁房屋超过指定天数、因房屋或土地纠纷影响乙方正常营业、擅自将出租房屋用于抵押或转让给第三方、租赁房屋主体存在缺陷危及安全等情形，乙方有权解除合同。双方也可在租赁期限内协商变更或解除合同，如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施严重受损、承租的门面被征收、征用或拆迁等情形。

若租赁合同被解除，本合同也随之终止。若因合同终止使乙方遭受损失，甲方应支付违约金（如：按每月租金的倍数）。但如因土地使用权收回、房屋因社会公共利益或城市建设需要被征用、房屋毁损灭失或被鉴定为危险房屋等情形除外。关于违约责任及赔偿方面，若一方违反合同约定，非违约方有权要求违约方支付违约金（如：当年租金的百分之三十），并赔偿经济损失。对于乙方逾期交付租金或交还房屋的情况，甲方也有权要求相应的违约金和赔偿。

关于其他条款，甲方应为乙方开具相应的收据，证明乙方所缴纳的水费、电费、房租等费用。双方还需遵守其他相关法规和规定，确保租赁期间的顺利进行。在房屋的租赁使用中，乙方需要承担一些额外的费用，包括但不限于水电费等。乙方在缴纳这些费用后，应当将相应的收据妥善保管，并将复印件交给甲方备案，以确保双方的账目清晰无误。

对于甲乙双方而言，如果因为某些特殊情况需要提前终止租赁合同，双方必须坦诚沟通，提前一个月通知对方。在得到对方同意后，方可办理相关手续。如果甲方违约，除了需要负责退还乙方相应期限内的房租外，还需要支付一定比例的违约金。反之，如果乙方违约，甲方有权不退还租金，以维护合同的公平性和双方的权益。

至于合同中的未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定。这些补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。合同的完整内容，包括补充条款和附件，共XX页，一式XX份，甲乙双方各执XX份，每份合同都具有相同的法律效力。

在租赁期间，水电费用已经明确约定，水费为每吨XX元，电费为每度XX元。除非有特殊情况，否则这些费用将保持不变。

出租方（甲方）和承租方（乙方）的联系地址、电话、证件号、产权证号和代表人或代理人等信息都被详细列明，以确保双方的联系和权益能够得到有效的保障。签约日期也是合同生效的重要凭证。

本合同通过明确的条款和规定，为甲乙双方提供了一个公平、透明的租赁关系。在遵守合同的前提下，双方可以共同享受这段租赁期间的合作愉快。