2025年租房合同协议书5篇

探索租房合同协议书：长沙家政网指南（2022版）

亲爱的读者朋友们，你们好！你是否在为签订租房合同感到迷茫呢？今天长沙家政网小编带你一起了解租房合同协议书的格式与内容，让你的租房之旅更加顺利！

一、租房合同协议书概览

租房合同协议书是一份重要的法律文件，它概述了租赁双方的权利和义务。在签订合确保涵盖以下要点：

1. 标题：《租房合同协议书》。

2. 房屋基本情况简介。

3. 租赁期限及房屋用途说明。

4. 租金和押金的详细介绍。

5. 其他费用的标明。

6. 房屋及附属设施的维护与保养。

7. 转委托事项说明。

8. 合同的解除与后续事宜。

二、租房合同协议书示例（版本一）

出租方（甲方）：________ 承租方（乙方）：________

身份证号：______________ 身份证号：______________

住址单位：______________ 住址单位：______________

甲乙双方经过友好协商，甲方决定将位于_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号的房屋出租给乙方使用。租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。

每月租金为___元，乙方首次支付__个月租金，合计____元。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商。如乙方逾期未交租金，甲方有权收回房屋。

在租赁期内，甲方需确保房屋无任何抵押、债务纠纷，并保证乙方正常居住或经营不受干扰。乙方需支付水、电、煤气、物业等费用。乙方需向甲方缴纳___元作为押金，如租赁期满无欠款，甲方将全额退还押金。如因乙方管理不善导致房屋损坏或违法行为，乙方应承担法律责任和经济损失。甲方有权收回房屋并保留追究权利。合同还规定了双方的其他权利和义务。

三、租房合同协议书示例（版本二）

租房合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋坐落与租赁期限

1. 甲方将位于上海市的XX平方米房屋出租给乙方居住。

2. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方希望继续租赁，须在租赁期满前二个月内向甲方提出书面申请，双方可根据实际情况重新协商并签订新的租赁合同。

二、租金、支付方式及押金

1. 房屋的月租金为人民币XX元整。租金支付方式按XX支付。乙方应在每期租金到期前支付下期租金，先付后住。

2. 为确保房屋及其附属设施的安全与完好以及租赁期内相关费用的如期结算，甲乙双方同意本合同押金为人民币XX元整。乙方应在签订本合同时付清全额押金。租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清应付费用后，甲方应立即将押金无息退还乙方。

三、甲乙双方义务

1. 乙方在签订租赁合同前应检查室内设施设备的完好性。在使用过程中引起的损坏或故障维修所产生的费用由乙方承担。装饰配备家具等因使用不当引起的损坏，维修费用由双方协商承担。

2. 乙方需提供住房人员的身份证明等，单间居住人数不得超过XX人。在租赁期内，乙方应确保所有活动均符合中国的相关法律及地点管理规定，不做任何违法之行为。

3. 乙方需承担室内共用区域的卫生清洁工作。

四、合同的终止与解除

1. 在租赁期限内，甲乙双方应遵守合同约定。租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还给甲方。如有留置的物品，未经甲方同意，均视为放弃。

2. 如在租赁期限内需要退房，乙方应提前一个月向甲方提出书面意向。如确因个人原因需要办理退房手续，将扣除相当于XX天房租的押金作为违约金。

五、其他条款

1. 甲方提供的设备清单包括床一张、大衣柜一个、桌椅一套、淋浴器等。

2. 甲乙双方签署本合均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。任何一方在执行本合同过程中有任何争议或矛盾，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同使用中文书写，如有任何疑问或需要进一步的解释，双方均应以书面形式进行确认。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 日期：XXXX年XX月XX日",在签合同的过程中应该注意什么？在签订租房合同时需要注意以下几点：

1. 明确房屋状况：包括房屋的位置、面积、装修情况、家具设备等要详细列明，并最好实地查看房屋情况是否与描述一致。如果有损坏或维修需求的地方应记录在合同中，避免后续纠纷。同时确保房屋符合自己的居住需求。另外也要注意附属设施是否完备和能否正常使用等细节问题以及是否存在安全问题等 。防止未来出现产权纠纷或其他问题 。另外还要查看房屋的产权证明等相关文件 。了解房屋的产权归属和合法性等 。如果出租方不能提供合法的产权证明或其他证件则不能签订租赁合同 。还要查看房屋的消防安全通道是否畅通无阻等安全问题 。要查看房屋的配套设施是否齐全等 。在合同中注明设施的维护责任以及更换和修理的费用问题 。以及是否有相关的物业管理规定和费用明细等 。确保自己能够承担得起这些费用并了解相关规则 。仔细阅读合同条款 ，明确双方的权利和义务以及违约责任等 。确保合同内容清晰明了无歧义 。在签订合同前应认真阅读合同条款 ，明确双方的权利和义务以及违约责任等问题 ，并且要注意合同中的各项条款是否合法合规 。此外还要注意合同中的其他补充协议等内容 ，看是否有其他需要特别注意的事项等等 。尽量通过正规渠道签订合同以保障自己的权益 。最后建议在签订合同之前咨询专业律师或相关人士的意见 ，以确保合同的安全性和合法性 。如果有任何疑问或不确定的地方应及时提出并解决 ，避免后续纠纷的发生 。总之在签订租房合同时需要非常谨慎并仔细阅读合同内容以确保自己的权益得到保障 。避免因合同条款不清晰或存在漏洞而造成经济损失和不必要的麻烦 。",在签合同的过程中除了上述需要注意的内容外还需要注意什么？除了上述提到的注意事项外，在签合同的过程中还需要注意以下几点：

1. 合同签订人的身份和资格：要确保与出租方或承租方的代表是合法授权的人，并核实其身份信息和相关证件。合同补充条款：

出租房（甲方）：

承租方（乙方）：

地址：[地址]

证件号：[证件号]

联系方式：[联系方式]

一、物业详细情况

甲方将其拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，房屋面积为[面积]平米，房屋设施完善，装修情况良好。乙方对房屋的现状已充分了解和认可。

二、租赁期限及续租

1. 租赁期限为[租赁期限]个月，自[起始日期]至[终止日期]。

2. 租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前一个月内与甲方协商并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金为人民币[金额]元/月。

2. 乙方应按时支付租金，每逾期一天，需按月租金的XX%支付违约金。超过两个月未支付租金，甲方有权收回房屋，并追究乙方的违约责任。

四、押金及退还规则

1. 乙方需支付押金人民币[押金金额]元整，以确保房屋及其设施的安全与完好。

2. 在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应全额退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方责任与义务

1. 甲方需确保房屋及其设施的正常使用，并负责维护和修缮。

2. 若因质量问题、自然损耗、不可抗力或意外事件导致房屋设施损坏，甲方应承担修缮责任。如甲方未按时修缮，影响乙方正常使用，乙方有权终止合同并要求退还押金。

3. 甲方应保证乙方在租赁期内能正常使用房屋，如发生所有权变动或其他影响乙方权益的事件，甲方应确保乙方的租赁权益不受影响。否则，甲方应承担赔偿责任。

六、乙方责任与义务

1. 乙方应按时支付租金和押金。

2. 乙方可在房屋内添置设备，但租赁期满后应搬走自行添置的设备。

3. 未经甲方同意，乙方不得转租或分租房屋。因乙方过失或过错导致房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

4. 乙方应合法使用房屋及设施，不得擅自改变使用性质。禁止存放危险物品，否则应承担全部责任。

5. 乙方应承担实际使用产生的费用，如水、电、煤气、网络、物业费等，并按期支付。入住时的水、电、煤气等度数需双方确认。

七、合同终止与解除

1. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若续租，需经甲方同意并重新签订租赁合同。

租房合同协议书

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

经过双方友好协商，我们共同达成以下租房协议：

一、租赁期限与条款

我们约定租赁期为自____年____月____日至____年____月____日。若乙方在租赁期内因自身原因需要提前终止合同，应提前与甲方沟通并支付相应的违约金。违约金设定为______元整。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担额外的赔偿责任。

二、租金及支付方式

年租金定为______元，乙方需租赁三年。租金不开发票，每年支付一次，乙方需提前两个月完成年度租金的缴纳。请确保准时支付，以保证双方的权益。

三、费用分担

甲方负责每年的采暖费用，而物业费、水电费、卫生费、土地费以及和营业相关的所有费用由乙方承担。请乙方确保及时缴纳所有费用，避免产生滞纳金或其他不必要的纠纷。

四、责任义务与行为规范

乙方在租赁期间不得擅自转租房屋，且必须遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。若因乙方行为导致对周围环境产生不良影响或干扰，乙方需承担全部责任。甲方对此不承担任何责任。

五、房屋使用与维护

乙方可根据需要对房屋进行装潢和装饰，但任何改动都必须得到物业管理人员和甲方的同意。否则，如有损坏或经济损失，乙方需按照实际损失进行赔偿。请乙方爱护房屋及其附属设施，确保它们的完好与安全。

六、安全责任

乙方在租赁期间需高度重视防火、防盗和保卫工作，并遵守“门前三包”的规定。如因乙方原因引发的火灾或盗窃造成损失，乙方需承担全部责任并赔偿所有经济损失。

七、合同期满与后续安排

当租赁合同期满时，乙方可以带走室内可移动的装潢材料，但如门窗、地砖、墙砖、卫浴等由甲方装修的部分如有损坏，乙方需按照现行市场价格赔偿或负责修复。

八、违约处理

若乙方拖欠房租或擅自转租房屋，甲方有权收回房屋并不退还已付房租。乙方还需支付年租金20%的违约金。请乙方严格遵守合同规定，确保双方的权益。

九、押金与退租事宜

在合同签订后，乙方需向甲方交纳3000元人民币作为押金。若乙方在租赁期间无费用拖欠及设施损坏情况，甲方应在合同结束后将押金全额退还给乙方。

十、合同生效与证明

本合同经甲乙双方签字后生效，并具有法律效力。双方应各自保留一份合同副本作为凭证。在签字前，请甲乙双方核对对方证件以确保真实性。

十一、其他

本合同连同附件共______页，一式______份，甲乙双方各执一份。本合同未规定的事项，均按照中华人民共和国相关法律、法规执行。附件包括房屋的附属设施清单。

出租人（甲方）：____________ 承租人（乙方）：____________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件：该房屋的附属设施清单

电话：____________ 电话：____________

日期：年月日 日期：年月日 双方签字盖章确认后生效