个人简单抵押借款合同范本

个人简单抵押借款合同范本介绍

下面长沙家政网为您详细介绍个人简单抵押借款合同的范本。在签订此合需明确借款人和贷款人的基本信息，并确保双方就物品抵押事宜达成共识。合同主要内容包括借款金额、利息、支付方式、还款期限、违约责任及抵押物事项等。

一、借款人信息

借款人因个人需求向贷款人申请借款。借款人应确保其提供的信息真实可靠，包括个人身份证明、财务状况等。

二、贷款信息

贷款种类为民间抵押借贷行为，贷款用途需合法。贷款金额明确，利率及计息方式也需详细约定。贷款发放时间、期限及还款方式等均需明确写入合同。

三、借款用途与利率设定

贷款应用于合法用途，利率按照年利率百分之计算，具体利息自贷款发放之日起计算。借款人需按期付息，每月为一期，具体付息时间节点在合同中详细约定。贷款到期时，借款人需全额偿还本息。

四、提前还款与违约条款

借款人如提前还款，需提前通知贷款人并按照约定支付相应利息补偿。如借款人出现违约情况，如逾期还款等，应按照合同约定支付违约金。贷款人也有权提前收回贷款本息。

五、承诺与保密条款

借款人承诺贷款用途合法，并保证按期偿还贷款本息。贷款人承诺资金来源合法并对借款人提供的资料保密。双方在合同期间应互相保密，不得泄露对方商业机密和个人隐私。

六、特殊情况处理与合同解除

如出现影响贷款安全的因素，如借款人挪用贷款资金、资信恶化等，贷款人有权要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息。合同还规定了其他可解除合同的情形。

七、总结与建议

在签订个人简单抵押借款合务必确保双方充分了解合同条款并遵守相关法规。合同内容应具体明确，以便双方在执行过程中有明确的依据。长沙家政网提醒您，在签订合同时请务必谨慎，确保自身权益不受损害。如遇任何法律问题，建议及时咨询专业律师或法律机构以获得帮助。

注：本合同仅为参考范本，具体内容需根据实际情况和双方协商进行调整。在签订正式合同前，请务必仔细核对各项条款并咨询专业人士的意见。第二部分 抵押

第十三条 为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿将其拥有并具备处分权的位于特定地点的合法房产，建筑面积为特定平方米、建成年代特定、产权证字号为特定号码的房产，抵押给贷款人。此房产作为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。

第十四条 抵押房产价值的确认方式如下：

1. 通过合法评估机构评估，评估价值为人民币（大写）特定金额，抵押率为特定比例。

2. 不经评估，由缔约各方协商确定市值，抵押率为特定比例。最终抵押物的价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。

第十五条 本合同签订后两日内，抵押人应携带房地产权证及其他相关证件，协同贷款人办理抵押登记手续。

第十六条 抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及实现债权的所有费用。

第十七条 若贷款人要求，借款人应为抵押房产办理财产保险，并将贷款人是第一受益人。投保期限应等同于本合同借款期限。如借款展期，借款人需办理延长投保期的手续。若在保险期间发生理赔情形，且保险人需承担赔偿责任，贷款人有权优先从保险赔偿金中收回抵押贷款。

第十八条 在抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物并负责维修、保养，确保抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督。

第十九条 若抵押期间发生任何原因导致抵押物价值减少并影响担保债权的情况，借款人或抵押人应在三十日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押或其他担保。

第二十条 权利限制：

1. 抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、馈赠、舍弃或任何方式处置抵押物。经贷款人书面同意的出租和转让所得应用于偿还贷款。

2. 若遇国家征地拆迁，抵押人应及时通知贷款人，并以拆迁房作为新的抵押物，共同到登记机关办理相关登记手续。

第二十一条 抵押物评估：在抵押期间，如贷款人有需要，可对抵押物重新估价。重新估价后，若抵押物价值不足以担保债权，借款人或抵押人应补充新的抵押物。新抵押物的价值不得少于合同约定的差额。

第二十二条 抵押物的处置：如借款人未能履行本合同项下的还款义务，贷款人有权依法处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。因特定情形贷款人提前收回贷款的，也按前款规定处理。

第二十三条 抵押条款的效力：本合同中的“借贷条款”部分无效不影响“借贷条款”其他部分和“抵押条款”的效力。

第二十四条 抵押注销：借款人偿还全部本息当日，贷款人应协助抵押人到抵押登记机关办理注销登记。

第三部分 其他约定

第二十五条 合同生效与变更：本合同经各缔约人签字或盖章即生效。合同内容如需变更，应经各方协商一致并书面修改。

第二十六条 债权债务转让：在合同履行期间，贷款人可将本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人和抵押人。未经贷款人书面同意，借款人和抵押人不得转让其在本合同项下的任何义务给第三人。

第二十七条 通知义务：在合同履行期间，借款人或抵押人如发生影响偿还贷款的情形或名称、地址、联系电话等变更，应在五日内以书面形式通过邮政特快专递按合同预留地址通知其他缔约人。否则视为违约。

第二十八条 违约责任：

1. 若贷款人未能按合同约定时间、金额向借款人发放贷款，应向借款人支付逾期利息并支付违约金；

合同编号：（年份）抵押借字XX号

甲方（借款人）：（身份证号码及住所）

乙方（出借人）：（住所）

鉴于甲方因生产经营需要资金，向乙方申请借款，双方经友好协商，达成以下借款协议：

一、借款用途

甲方所借款项用于生产经营目的，乙方有权监督甲方借款使用情况，但不对甲方借款用途承担任何责任。

二、借款金额及期限

借款金额：（大写）人民币XX元整，（小写）XX元。

借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及支付方式

借款利率为月利率XX%。利息自合同约定的借款之日起计算，利率在合同履行期间保持不变。甲方同意乙方在抵押登记手续办完后将借款支付给甲方本人或通过银行划入甲方银行卡内。如资金不直接支付给甲方本人或其银行卡，甲方授权乙方将现金支付给甲方指定的收款人或将借款存入收款人账户。

四、还款方式

甲方自愿按到期一次还本，每XX天付息一次的方式归还借款本息。每满XX天，甲方向乙方支付利息XX元。借款到期当天，甲方应一次性归还借款本金和剩余利息。

五、抵押担保

为确保本合同项下债权的实现，甲方自愿提供抵押担保。抵押物清单附后，抵押担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金及乙方实现债权所支付的费用等。

六、承诺与义务

甲方承诺本合同项下的借款专款专用，不挪用。甲方自觉接受乙方对合同履行情况的监督，并按乙方要求提供经营活动真实情况及相关财务报表等资料。

七、违约责任

1. 甲方如未按约定时间支付利息或还款，乙方有权要求甲方支付逾期债务利息，并承担违约责任。

2. 如甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实导致抵押登记无效或被撤销，甲方应支付贷款本金百分之二十的违约金。

3. 甲方如违反本合同约定的其他事项，自愿接受强制执行并承担相关经济损失。

八、其他约定

1. 乙方按照本合同约定向甲方提供借款，并对甲方的借款使用情况进行监督。

2. 乙方提供24小时服务保障，在接到甲方关于借款事宜的通知后，做到及时响应和回复。

九、争议解决

如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向签约地人民法院提起诉讼。

十、未尽事宜

本合同未尽事宜，双方另行协商并达成书面补充协议。

十一、声明与确认

甲、乙双方对本合同各项条款的理解一致，对由此产生的权利义务明确无误。本合同的修改、补充均以书面形式作出并作为本合同不可分割的部分。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：（公章）

乙方（出借人）：（公章）

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

抵押借款合同的典范

甲方与乙方，经充分协商，决定就甲方的一项借款需求签订此抵押借款合同。此刻，双方共同理解并遵守以下条款：

一、在合同正式生效及抵押物成功登记之日，甲方需将其抵押物的所有权证、土地使用证及抵押登记证明交予乙方保管。若抵押物未能成功登记，乙方有权单方面决定终止本合同，并保留取消对甲方借款的权利。

二、在抵押期间，甲方对抵押物承担全面的责任。这包括但不限于对抵押物的妥善保管、维修及保养，确保其完好无损，并随时接受乙方的监督检查。若因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应以其他财产来补偿。未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出租、变卖、重复抵押等。任何因甲方擅自处置抵押物而引起的损失，由甲方负责赔偿。

三、若甲方未能按合同约定履行义务，乙方有权提前收回借款或处置抵押物。合同的解除不影响乙方要求赔偿损失的权利。

四、本合同自双方签字盖章后生效，至借款本金、利息、罚息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。关于合同的变更或解除，不影响合同中争议解决条款的效力。

五、乙方在无需通知甲方的情况下，可将其在本合同项下的权益转让给他人。甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将其在本合同项下的任何责任或义务转让给第三人。

六、关于本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。如协商不成，应在乙方所在地人民法院通过诉讼解决。

七、关于借款的细节如下：自______年______月______日起，乙方将向甲方提供______种类的贷款，金额为______元，用于______，还款期限为______年______月______日，利率按月息______��;计算。贷款利率根据国家调整进行相应的调整。具体的用款和还款计划如下：(此处应详细列出)

八、甲方应遵守乙方的贷款规定，按照合同规定的用途使用贷款。否则，乙方有权停止发放贷款、收回或提前收回已发放的贷款，并对违约部分按规定加收______%的利息。

九、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，抵押登记一份。双方办理抵押物登记时，如需要签订登记部门提供的格式合同，格式合同与本合同具有同等法律效力。但如果格式合同与本合同条款内容有冲突，以本合同条款为准。甲乙双方在此确认无误。

十、甲乙双方于______年______月______日在______地签订此合同，共同遵守以上条款。(甲方和乙方法人代表签字盖章)借款协议条款详解

在借贷交易中，当借款方到期无法归还贷款本息而无合理解释时，贷款方有权依法处置抵押物，并从其处置所得中优先受偿。若处置抵押物后仍不足以清偿贷款，贷款方仍保留对借款方的追索权。

第五条明确规定了抵押物的保管责任。抵押物由特定方保管，期间借款方不得擅自转让、买卖或重复抵押。这些行为均视为无效。保管方需确保抵押物的安全与完整。若在贷款本息未清偿期间，抵押物出现毁损或丢失，保管方需承担相应责任。

贷款方拥有检查、监督贷款使用情况和抵押物保管情况的权利，并可了解借款方的经营、财务等状况。借款方需如实提供所需信息。如借款方违反借款合同，贷款方有权按照相关规定进行信贷制裁。

若贷款到期，借款方未能归还本息，且未与贷款方达成延期协议，贷款方将按照既定程序处理抵押物，以清偿贷款本息。自逾期之日起至全部清偿前，贷款方将对未清偿部分加收特定比例的利息，并有权直接从借款方的存款账户中扣收逾期贷款本息。

在借款方的其他财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方明确承诺以其财产（包括应收款项）优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

如借贷双方发生纠纷，应先通过协商解决；若需诉讼，则向贷款方所在地人民法院提起诉讼；若需仲裁，则按相关仲裁规定办理。

本合同对于未尽事宜，将按照国家有关法律规定及银行相关贷款规定执行。

本合同自借、贷双方签章之日起生效，一式多份，借、贷双方各持多份。甲、乙双方的公章及法定代表人的签字均为本合同生效的必备要素。

长沙家政网小编温馨提示：在签订此借款协议时，请务必审慎对待每一项条款，确保自身的权益得到充分的保障。希望以上内容能够帮助到大家。