通用版场地租赁合同范本

通用版场地租赁合同范本介绍

今天，长沙家政网为大家带来一份通用版场地租赁合同的详细介绍。

一、合同双方信息

由出租方（甲方）和承租方（乙方）的基本信息构成合同的第一部分。双方姓名、地址、联系方式等基本信息被详细列出，以确保双方的有效沟通和责任明确。

二、租赁物详情

合同第二部分详细描述了租赁物的信息。租赁物位于海南省海口市金盘建设一横路，用地面积3527.3平方米，整栋建筑总计7层。产权证明书号为（20_）海中法执申诉字第6号。甲方应出示产权证明书的原件，并向乙方提供复印件。租赁物包括附属设施设备及用地面积，具体情况见附件（一）和附件（二）。

三、租赁用途

乙方租赁上述租赁物主要用于教学和有关的活动。在租赁期间，乙方对租赁物拥有使用权和转租权。

四、租赁期限

本合同租赁期为20年，自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。甲方应于20年前月日前按现状向乙方交付租赁物，甲方给予乙方2个月的免费装修期。装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需要继续承租，可以在租赁期满前1个月内提出书面续租要求。如租赁期满，乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议，双方将另行签订续租合同，租金数额另行商定。

五、租金及支付方式

双方约定租赁期内前三年租金为300万元。自第四年始，每三年递增10%。租金每半年支付一次，通过转账方式支付。乙方应在每个半年度期满前30天内全额支付租金。甲方提供的收款单位为海南腾鹏实业有限公司，并指定了收款账号。乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具，税费由乙方承担。

六、保证条款

甲方保证对租赁物享有完全的所有权，并保证在交付时不存在任何产权纠纷或设置他项权利。有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方应在交付前处理完毕。如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失。甲方还承担租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费，并协助乙方协调好与周边单位、居民的关系，以便为乙方经营活动提供便利条件。甲方还保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权和收益权，并保证租赁物水、电的畅通。甲方在租赁期间不得拆迁租赁物，以保证其使用面积不会缩小。

七、维修义务和租赁物使用要求

乙方应对租赁物进行定期维修，以保证自身安全使用，并自行承担相应维修费用。除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。若双方在执行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

以上为通用版场地租赁合同的范本介绍，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。在乙方的需求下，对于租赁物的水、电等设施进行改造或增容，乙方需全权负责并承担相应费用。在租赁期间，乙方需遵守国家法律法规及规定，对于租赁物内的消防、供水、供电、污水处理等附属设施，乙方应主动维护并及时修缮，相关费用也由乙方承担。若乙方在租赁物上进行装修、装潢或增添设备，合同结束时，除可搬走的财物外，其余附属物不得拆除。

关于租赁物的返还，合同终止后，甲方应在五日内验收完毕并书面确认，双方结清各自应承担的费用。若租赁物数量或质量不符合约定，甲方应在验收期内书面通知乙方。关于租赁物的转租、交换和出卖、抵押，乙方在不影响合同履行的情况下，可自行转租或交换，但权利义务不变。

合同的变更和终止需双方协商一致，或符合本合同约定。因不可抗力因素导致租赁物毁损、灭失或无法满足经营需要时，合同终止，双方互不承担责任。若因拆迁、规划调整等原因导致合同终止，甲方应结算实际承租期间的租金并返还多收部分。

关于违约责任，甲方若未按时交付符合约定条件的租赁物，应负责修复并承担相应租金损失。乙方若迟延支付租金，应按日计算支付滞纳金；若逾期返还租赁物，需支付占用费，超过期限则租赁物内物品归甲方所有。乙方在租赁期间需遵守法律，自行承担修建建筑物的费用与风险。

在履行本合同过程中发生纠纷时，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，连同附件一式四份，双方各执两份。

场地租赁合同范本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地

乙方承租甲方位于______的办公场地，面积______平方米，用于开展合法经营活动。

二、租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止，共______个月。

三、租金及支付方式

1. 租金实行______（月/季）支付制，租金标准为______元/月。

2. 乙方每月向甲方支付租金，支付方式为现金。每月租金应在每月的第一天上缴，逾期将按约定收取滞纳金，滞纳金按日收取月租金的0.5%。

四、甲方权益与责任

1. 甲方需按约定为乙方提供场地及相关设施，保障乙方正常经营。

2. 甲方有权按约定收取租金和各项费用。

3. 若乙方存在拖欠租金、利用场地进行非法活动或擅自改动场地等行为，甲方有权提前收回场地。

五、乙方权益与责任

1. 乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2. 乙方应按照约定的用途开展经营，并按时支付租金及承担经营产生的费用。

3. 乙方应爱护并合理使用场地内的设施，如有损坏需承担修复或赔偿责任。

4. 乙方如需将场地转让给第三人或与其他租户交换场地，需先得到甲方的书面同意。

六、合同解除与违约责任

1. 若乙方未按照约定使用场地、利用场地加工销售假冒伪劣商品、进行其他违法活动或擅自转租场地等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2. 甲方因自身原因需提前解除合同的，应提前通知乙方，办理解除手续并支付违约金。因乙方自身原因需提前解除合同的，也应提前通知甲方并支付违约金。

3. 甲方未按约定提供场地设施导致乙方无法正常经营的，应减收相应租金并赔偿损失；乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金。

七、争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应协商解决或申请调解。协商或调解不成的，可依法向经营所在地人民法院起诉。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 合同内容的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字盖章作为合同附件，附件与合同具有同等法律效力。甲方的规章制度也作为合同的附件，如与合同约定冲突，以合同为准。但国家法律、政策另有规定的除外。甲乙双方对合同内容理解一致并共同遵守。未尽事宜按照国家法律法规及相关规定执行。双方共同监督执行本合同项下各项条款。共同维护租赁市场的稳定繁荣和双方的合法权益。本合同一式两份具有同等法律效力双方签字盖章后生效甲乙双方共同遵守执行本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关规定执行本合同解释权归甲方所有本合同约定事项在双方签署后生效甲乙双方共同遵守执行本合同至合同期满终止双方签字盖章后生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年____月____日

这份合同范本保持了原文本的主要内容，同时转化为更加生动、通俗的表达方式，使得合同内容更易于理解和接受。伟忠家电服饰广场租赁合同书

第一条：场地与商品范围

甲方同意将伟忠家电服饰广场的某楼层，租赁面积为（净营业面积与分摊公共面积之和）平方米，供乙方经营XX类商品。乙方在经营期间不得超出约定范围经营其他品项，否则需无条件撤出并接受元的罚款。乙方欲经营的新商品需提前三日向甲方报备，未经许可不得上柜。

第二条：租赁期限及入场

1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，包括乙方自行装潢时间。

2. 签约时，乙方需交纳元进场定金。甲方将通知乙方接收场地。若乙方未能按甲方规定的时间及标准完成场地装潢、货架摆放、商品陈列并进场经营，所交定金将不予退还。

第三条：租金及缴纳方式

1. 租金：经双方核准，乙方租赁面积为平方米，每平方米单价为元，年租金总额为元。

2. 乙方年租金总额为元，应在签约后的XX天内缴纳。如遇特殊情况需超期缴纳，须提交申请并通过甲方审核批准，但每月需交纳总额3%的滞纳金。

第四条：甲乙双方的权利与义务

1. 甲方：

负责商场的整体管理，制定并公布相关规定和制度；

承担乙方在承租期间的工商税务费用；

负责商场的治安、消防、后勤、售后服务监督及整体推广活动的组织；

根据市场情况，为乙方提供广告宣传支持，费用按租赁面积由乙方分摊。

2. 乙方：

须遵守国家法令、法规，文明经商。如有违约，需接受甲方经济处罚，甚至终止合同；

负责本区域的电费缴纳，并按时缴纳不得拖欠。损坏甲方财物需照价赔偿；

交付元作为违规保证金，约束工作中的违规行为。合同期满或无违规事项，保证金将退还；

签订合同后，需按第三条交付租金；

承担工商、技术质量监督等部门的抽检费用；

每日销售额的%，由甲方统一扣除，用于商场的公共费用。乙方需自行承担装潢施工用电费用；

合同期满有优先续约权，否则甲方将另行处理；

应积极配合甲方的推广活动，并分摊相关费用。必要时提供人员配合；

第五条：区域装潢

1. 乙方提供装潢方案经甲方审定后，需在规定时间内完成装潢并通过甲方验收。费用由乙方自理。

2. 装潢过程中不得损坏商场原有面貌，如有损坏需赔偿。

第六条：售后服务

1. 乙方必须严格遵守“消法”规定提供售后服务。特殊问题双方协商解决。发生的费用由乙方承担。

2. 因商品质量、服务或产品标志引发的顾客投诉、要求退换货时，乙方需承担全部损失和赔偿。

3. 若因乙方商品造成顾客投诉或损失，乙方需负责相应赔偿。

第七条：结算方式

1. 甲方实行统一收银管理，乙方每笔销售需开具票据并在甲方指定收银台交款。私收营业款或移至场外销售将受十倍以上罚款。罚金从营业额中扣除。

重要合同事务详解：长沙商场经营合同解析

尊敬的甲方与乙方，

在我们步入商场的世界，每一个细节都至关重要。今日，我们一同来探讨一份严谨而全面的商场经营合同。

我们必须明确，任何一方在合同执行过程中如有严重违约行为，甲方有权立即终止本合同。这是对双方权益的严格保护，也是商业交易的基石。

接着，关于结算事宜，甲方将在一定的天数内给乙方进行一次结算。在结账前，会扣除乙方发生的各项费用，如员工工资、提成、处罚金以及违规项目等。乙方在结账时，需提供相应的票据和印鉴。这是商业交易的常规流程，也是公平公正的体现。

再谈到商场的价格及促销策略，乙方经营的商品定价必须遵循市场规律，不得高于本地区其他商场或专卖店同类商品的价格。若乙方想在区域内进行打折、变价等促销活动，必须事先获得甲方的同意。这是维护商场秩序，保障消费者利益的重要措施。

关于经营场地的委托与转让，乙方在合同期间不得私自转让经营场地。否则，视为乙方擅自解除本合同，所交的经营保证金将不予返还。这是保护甲方权益的重要条款。

甲方在特定情况下有权调整乙方的场地位置或面积。如甲方进行商场布局的宏观调整，或乙方的销售额连续三个月在同类商品经营者中排名后三位。甲方会在调整前提前十日通知乙方，以确保乙方的权益得到保障。

在合同执行过程中，如发生争执，双方应首先协商解决。如果协商无果，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。这是解决争议的正常途径，也是法律程序的必要步骤。

合同中的其他条款如合同变更、续约、解约、不可抗力事件等，都是合同的重要组成部分。乙方在提出合同变更要求时，需提前两个月提出，否则视为违约。合同期满时，乙方有优先续经营权，但需提前两个月向甲方提出书面申请。若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

合同的生效、效力、未尽事宜的协商等条款，都是合同的必要组成部分。本合同从双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

以上就是长沙家政网小编今天为大家详细解读的商场经营合同内容，希望能够帮助大家更好地理解商业交易的细节和规则。让我们共同遵守合同，共创美好商业未来！