简易版商铺出租合同协议书

简易版商铺出租合同协议书是长沙家政网为大家详细介绍的。该合同需要甲乙双方共同遵守，确保双方权益得到保障。以下是具体的合同内容：一、出租人和承租人的基本信息甲方（出租人）和乙方（承租人）在合同中明确各自的姓名或其他基本信息，如公司名称、法定代表人等。二、商铺的基本情况和租期甲方将其所拥有的坐落于某地址的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、配套设施以及用途均需在合同中明确。租期定为年，自某年某月某日起，至某年某月某日结束。三、租金和相关费用合同详细规定了租金金额、支付时间和方式。乙方需按照约定的时间和方式支付租金，如无故拖欠租金，甲方有权收取滞纳金。乙方还需自行缴纳物业管理费、水电费等其他相关费用。四、商铺的修缮和增设他物合同规定了商铺的修缮责任方。如甲方允许乙方对商铺进行改善或增设他物，需在合同中进行明确。合同期满或终止时，相关事宜的处理方式也需约定清楚。五、甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按期交付租金，并对乙方的经营活动进行监督。若乙方存在擅自改变商铺用途、转租商铺等违约行为，甲方有权解除合同。甲方必须尊重乙方的经营权利，为乙方的经营活动提供方便。六、乙方的权利与义务乙方在经营范围内的经营活动不受甲方干预，并有权要求甲方提供开展正常营业活动所必需的条件。乙方不得利用商铺从事非法经营，也不得以甲方名义从事经营活动。乙方需爱护商铺设备，如损坏则需承担修复或赔偿责任。七、合同的变更和解除合同双方可在协商一致的情况下变更或解除合同。但任何变更或解除均需在双方书面同意的基础上进行。八、违约责任如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均需承担相应的违约责任。九、其他未尽事宜合同还规定了其他未尽事宜的处理方式，如双方可另行协商补充。这份简易版商铺出租合同协议书是长沙家政网为大众提供的参考模板。在签订合甲乙双方应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。双方应遵守合同约定，共同维护合同的履行。（注：以上内容仅为示例，实际合同内容需根据具体情况进行调整。）乙方必须严格遵守甲方的店堂规范，以诚信和文明的态度进行经营。遵守安全消防规则，维护店面的整洁与卫生，待客礼貌，展现良好的商业道德和职业素养。第八条 担保方的权责清晰明了。担保方有权了解乙方的经营情况，要求乙方依法经营并恪守相关纪律和规章制度。若乙方未能按期缴纳租金，甲方有权要求担保方代为交纳，担保方需对此承担连带责任。在代缴后，担保方有权向乙方追偿。第九条 合同的变更与解除租赁期满，若未能续租或合同因故提前终止，乙方应在指定时间内将商铺及配套设施以良好、适租的状态交还甲方。如乙方拒不交还，甲方有权采取必要措施收回商铺，由此造成的损失由乙方承担。若乙方在租赁期内希望中途退租，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方需缴清应缴费用，且乙方所交保证金将不再退还。第十条 续租条款乙方若希望在租赁期满后继续租赁该商铺，应当在租赁期满前一定时间内书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应重新订立租赁合同。若甲方未在规定时间内作出书面答复，则视为同意续租，租期为不定期，租金依照原合同。在同等条件下，无违约行为的乙方享有优先租赁权。第十一条 违约金与违约责任若甲方在乙方无违约情况下提前解除合同，则视为甲方违约，需支付一定比例的违约金给乙方。若乙方拖欠租金超过一定天数，则视为乙方违约，甲方有权终止合同，乙方需支付一定比例的违约金给甲方。第十二条 双方的声明与保证甲乙双方均为依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。双方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。在签署本合均无影响合同履行的不利判决、裁定、裁决或具体行政行为。双方的内部授权程序均已完成，签署人为双方的法定代表人或授权代表人。本合同一经生效即对双方具有法律约束力。第十三条 保密条款双方保证不对从对方获得的商业秘密进行泄露。未经商业秘密提供方的同意，不得向任何第三方透露。法律另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为特定年数。一方违反保密义务的，需承担相应的违约责任并赔偿损失。第十四条 不可抗力条款本合同中的不可抗力包括不能预见、不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件。如因不可抗力或征用等原因需收回商铺，甲方需提前通知乙方。乙方应按要求交还商铺，保证金在扣除应缴费用后退还乙方。第十五条 通知根据合同需要发出的全部通知以及双方文件往来等，必须使用书面形式，可采用书信、传真、电报等方式。如一方变更通知或通讯地址，应在变更后一定时间内以书面形式通知对方。否则，未通知方需承担相应责任。甲乙双方在此郑重承诺，将共同遵守以上条款，确保合同的顺利执行。在合作过程中，双方将相互支持、相互尊重、共同发展，实现共赢。这是一份关于商铺出租的合同协议书。在合同中，出租方（甲方）和承租方（乙方）就商铺的租赁事宜进行了详细的约定。合同明确了商铺的位置、面积、租赁期限、租金、管理费、押金、费用承担、合同终止后的交还事项、装修要求、营业要求等相关内容。双方需要在平等、自愿、协商一致的基础上签订此合同，并且双方需遵守合同中的各项条款。

甲方将位于某处的商铺租赁给乙方作为合法经营场地，商铺编号为某号，建筑面积为某平方米。租赁期限为某年，从某年某月某日至某年某月某日。每月租金按建筑面积计算，每月需支付租金给甲方。乙方还需支付管理费、押金等费用。在租赁期间，乙方需要遵守相关规定，不得擅自改建商铺，需确保商铺安全并配备防火器材等。合同还规定了双方的权利和义务，如乙方需要按时缴纳各项费用，否则甲方有权停止供水供电等。合同也规定了乙方在营业期间需要遵守的规范和要求。

在合同期满后，乙方需要将商铺恢复原貌并交还甲方，同时需要清除所有杂物和搞好卫生。如果乙方违反合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金并要求乙方赔偿损失。甲方还可以协助乙方办理相关证照等事宜。这份合同是一份重要的法律文件，双方需要严格遵守其中的各项条款以确保双方的权益得到保障。商铺租赁合同协议书

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方为商铺租赁相关事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________________________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为_________平方米。

二、租赁期限与用途

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺。若乙方有意继续租赁，应在租赁期满前30日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3. 乙方仅可将租赁商铺用于经营__________________，不得用于其他用途或从事违法经营活动。

三、租金及支付方式

1. 商铺每月租金为人民币_________元整。租金每季度支付一次，计_________元。从第二年起，年租金递增_________%。

2. 乙方在合同签订之日需向甲方缴纳租赁保证金人民币_________元。租赁期满后，保证金在扣除相关费用后余额退还。

3. 乙方应按时支付租金，每次租金提前十五天支付。甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、其他费用

1. 乙方负责支付商铺的水、电、电话、电视、卫生、污水处理、工商管理、营业税费、物业管理等费用。

2. 房屋租赁税由乙方负责。

五、甲乙双方责任

1. 甲方需确保商铺水电设施到位，并保证乙方正常使用。商铺的装饰费用由乙方负责。

2. 乙方如需对商铺进行改装或增加设施，需事先征得甲方同意。

3. 乙方应合法经营，按时缴纳相关税费，不得利用商铺从事违法活动。否则，由此产生的一切后果由乙方承担。

六、商铺的交付与返还

1. 合同签订后，甲方即向乙方交付商铺。

2. 租赁期满，乙方应按时返还商铺，并结清应承担的费用。

3. 对于乙方的装饰部分，除可移动物品外，固定装饰归甲方所有。

七、合同变更与解除

1. 甲方下达书面催缴通知后，若乙方仍不支付租金，视为违约，甲方有权解除合同，并收回商铺及设施，押金不予退还。

2. 乙方在租期内不得随意转让商铺。如需转让，需向甲方提出书面申请，并支付_________元的转让手续费。否则视为违约。

3. 乙方在租赁期间需遵守法律法规和《治安管理条例》等，若因乙方原因造成安全隐患或违法经营，甲方有权责令乙方整改或终止合同。

八、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决或由仲裁委员会仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。本合同如有与法律法规相抵触的条款以法律法规为准。本合同条款的修改和补充需经甲乙双方协商一致并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规执行。甲乙双方均有义务遵守本合同条款并承担各自的责任和义务。如甲乙双方发生纠纷或争议时，应以友好的态度协商解决或以法律途径解决。本协议最终解释权归甲方所有。本协议共XX页（含附件）。甲乙双方签字盖章后生效。本协议的任何修改都必须经双方同意并加盖双方公章后方可生效。。本协议书正本一式二份甲乙双方各执一份留存备案各份协议书具有同等法律效力。（以下无正文）

九、违约责任

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的一切损失。

十、合同生效及其他

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式二份。

十一、双方联系方式

甲方联系方式：

地址：__________________

电话：__________________

传真：__________________

乙方联系方式：

地址：__________________

电话：__________________

传真：__________________

以上信息如有变动及时以书面形式通知对方。

十二、本合同未尽事宜可由双方协商解决。

", "id": "ba4f6f8ca6b5ea6b5b8a4ea4b5a7bdda", "source": "商铺租赁合同协议书"}首先感谢你的帮助！这段文本大体上已经是一份完整的商铺租赁合同协议书了。内容涵盖了租赁的期限、用途、租金支付方式及其他费用分担等重要条款。并且提到了甲乙双方的责权明确和责任承担等关键事项。根据以上文本的特点和要求，我有一些建议可以进一步完善这份合同：一、关于合同编号和版本号建议在合同开头增加合同编号和版本号的信息，以便于管理和查询。第七条：违约责任

若合同任一方未能按照本合同规定的条款履行其义务，或者违反国家和地方的相关法规，另一方有权采取相应措施，提前终止本合同。由此产生的所有损失，将由违约方承担全部赔偿责任。

第八条：合同争议的解决方法

在合同履行过程中，如双方出现争议，应首先采取友好协商的方式解决。若协商无果，任何一方均有权向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁。亦可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，且一式两份，甲乙双方各持一份。本合同一旦生效，对于合同内容的任何变更或补充，必须以书面形式进行，作为本合同的附件。这些附件同样具有法律效力。

甲方（公章）__________________ 乙方（公章）__________________

签订日期：_________年_________月_________日 签订日期：_________年_________月_________日

长沙家政网的小编今日在此分享以上内容，希望能为大家带来帮助。对于任何合同的签署和执行，都需要双方严格遵守其中的条款和规定。无论是对于甲方还是乙方，都需要认真对待合同中的每一条款，确保自己的权益得到保障。在签订合双方都应该充分了解合同内容，确保合同的有效性和合法性。只有这样，才能确保合同双方的利益得到最大化的保护。