房屋租赁合同范本及注意事项概览
房屋租赁合同是租房过程中的重要文件，为确保双方的权益，长沙家政网的小编今天为大家分享一份详尽的个人房屋租赁合同范本。
一、合同双方信息
甲方（出租人）：________，身份证号码：___________________
乙方（承租人）：________，身份证号码：___________________
二、房屋描述及租赁期限
甲方将其拥有的位于______市_____区______路___号___楼的房屋出租给乙方使用。该房屋用于居住及_______（用途请补充）。租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
1. 房屋月租金为人民币______元。
2. 乙方需支付押金______元，签订合同时一次性付清。租金和押金按年结算。租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。
四、费用承担
乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费等因居住产生的费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。
五、房屋设施及装修
1. 乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。未经甲方允许，乙方不得擅自转租房屋。否则，甲方有权提前终止合同，所交款项不予退还。
2. 甲方有权不定期查看房屋，确保房屋安全及设施完好。若发现乙方有违约行为，可提前终止租赁合同并结清租金；造成损失的乙方必须照价赔偿。在合同未到期前，甲方不得提前将房屋租借给他人，否则需赔偿乙方相应损失。在乙方交完租金的情况下，甲方应保障水电等基本生活设施的正常使用。
六、续租及合同终止
1. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，则须提前1个月向甲方提出。甲方收到乙方请求后应在合理时间内答复。如同意继续租赁，则双方续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。任何一方提出终止合同，均需提前1个月书面通知对方。若因乙方违约导致合同提前终止，乙方需支付违约金；若甲方违约，需赔偿乙方相应损失。
2. 乙方应注意居住安全，采取防火、防盗等措施，并加强用电安全。不得乱拉乱接电线。乙方应遵纪守法，合法经营，自行办理相关手续并承担相关责任。乙方不得改变房屋结构及用途，不得擅自转租房屋。电、水等费用由乙方按时足额缴纳。在履行合同过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，可提请当地人民法院仲裁或采取其他合法途径解决。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜可由双方协商补充合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章后生效并不得随意撤销或更改。（甲方盖章）（乙方签字）个人房屋租赁合同补充条款：（请根据实际情况补充具体条款）以上为个人房屋租赁合同的主要内容供双方在签订个人房屋出租合同时参考使用具体条款和内容应根据双方的具体需求和当地法律法规进行调整在签署任何法律文件之前建议咨询专业人士的意见以长沙家政网小编分享的这份个人房屋租赁合同范本为基础根据实际情况对各个部分进行调整和补充确保双方权益得到保障同时遵守相关法律法规以避免不必要的纠纷。", "个人房屋租赁合同是租房过程中的重要文件，为了确保双方的权益得到保障，我们需要认真制定每一个细节。在长沙家政网小编分享的这份个人房屋租赁合同范本的基础上，我们可以进行如下的调整和补充：
一、合同双方信息
详细列出出租人和承租人的姓名、身份证号码等基本信息，确保信息的真实性和准确性。
二、房屋描述及租赁期限
详细描述房屋的地理位置、面积、结构等信息，并明确租赁的起止时间。注明房屋的用途，如居住、办公等。
三、租金及支付方式
确定月租金金额，并明确支付方式，如现金、银行转账等。确定租金的支付周期和押金金额，并注明押金的退还方式及时间。
四、费用承担
列出租赁期间需由承租人承担的费用，如水费、电费、物业费、取暖费等。注明费用缴纳的方式和时间。
五、房屋设施及装修
列出房屋内的设施和设备，如家具、电器等。并明确承租人在装修或改造房屋时需遵守的规定和承担的责任。注明房屋转租的注意事项和违约情况的处理方式。这里需要特别注意产权纠纷问题以及拆迁情况下的处理方式等细节问题以确保双方的权益得到保障遵守当地的法律法规以避免不必要的纠纷六、续租及合同终止约定续租的条款和条件以及合同终止的触发条件和流程同时明确提前解约的责任和赔偿方式七、甲乙双方责任及注意事项明确甲乙双方的权利和义务包括房屋的维护修缮费用缴纳居住安全等问题同时注明违约责任和赔偿方式八、争议解决明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式如协商仲裁或诉讼等九、其他尊敬的甲方（出租方）与乙方（承租方）：
一、租赁协议概述
甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期间需遵守相关规定并按时支付费用。现就此，双方达成以下协议：
二、租赁条款
1. 乙方应遵守租赁协议的所有内容，如有违约行为，甲方有权解除租赁协议。
2. 乙方应爱护甲方房屋及其内部设施，使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。
三、居住规定与费用
1. 乙方应遵守居住区的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构。
2. 乙方在租赁期内应采取防火、防盗等安全措施，确保居住安全。因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。
四、其他重要事项
1. 乙方入住时应更换门锁，因使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害造成的损失由乙方承担。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期租金并收回房屋。
五、关于费用的补充协议
乙方需承担电、水、电视及其他设施的使用费用，包括治安和部门的各项管理费用。乙方必须按时足额支付这些费用。甲方在必要时会协助解决乙方支付费用时的困难，但乙方应支付甲方必要的费用。电表底数、水表底数和电视费已明确标注，乙方需保存缴费收据以备查对。
六、关于房屋使用与保护的补充协议
在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和设施，装修须合理且费用自理。协议期内，甲方不得提前收回房屋；乙方如需退租或转让，必须与甲方协商一致，并提前知会甲方。转让时需向续租方明确本协议内容。乙方在租期结束时必须完好归还房屋和所有物品，如有损坏需负责修复或从保证金中扣除相应赔偿金额。关于续租事项，原租房者若在遵守前期协议的情况下可获得优先续租权，但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议。租金将逐年递增，具体增幅根据当年情况确定。本协议经甲乙双方签名盖章后生效，所有条款必须严格执行。关于协议的正式性，复印件不能作为正式协议使用，必须有甲方红印章的原件才算正式协议。本协议一式几份以及甲乙双方的签名和联系方式都明确列出。甲乙双方确认以上协议内容无误后签字盖章生效。本协议具有法律效力，双方必须严格遵守。若违反协议内容将承担法律责任。本协议一式两份甲乙双方各执一份留存备查。 此次甲乙双方达成的个人房屋租赁合同包含上述所有内容并且已充分考虑了甲乙双方的权益和义务合同条款规范双方的行为本协议经双方签字盖章后生效甲乙双方必须严格遵守合同条款共同维护双方的合法权益和利益共同营造一个和谐美好的居住环境。 甲方将房屋租给乙方用于办公甲乙双方共同确认以上条款并承诺遵守执行共同维护双方的权益和义务共同营造一个和谐美好的居住环境。 以上为甲乙双方达成的个人房屋租赁合同的主要内容供参考使用。在实际签订合同时双方可以根据具体情况进行适当调整和补充但不得违反相关法律法规和公序良俗原则确保合同的合法性和有效性。