店铺租赁合同范本

店铺租赁合同范本介绍

长沙家政网为您详细阐述。合同双方为甲方与乙方，需写明双方姓名及身份证信息。合同内容主要描述如下：

一、租赁门面描述

甲方将其拥有的位于______街______号______门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共______平方米。甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有被用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

乙方租赁房屋为______使用。在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1. 第一年租金为______元，之后每年租金在上年的基础上递增______%，租金提前______个月支付，每______年支付______次。

2. 租赁期间，水、电、卫生费、物业管理费等由乙方承担。

3. 乙方于合同签订之日向甲方支付履约保证金______元。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金全额退还。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付第一年上半年租金后将房屋钥匙交付乙方。

2. 甲方保证出租的房屋能从事商业经营。

3. 租赁期间，甲方不得对房屋及土地设定抵押。

4. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后______日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方按本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2. 乙方有权根据营业需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。

3. 乙方经营过程中产生的费用、税收、债务由乙方承担。

4. 乙方不得利用房屋从事非法经营及违法犯罪活动。

5. 按约定支付租金。

七、续租

店铺租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方在平等互利、协商一致的基础上，甲方决定将产权属于自己的店铺租给乙方使用。为此，双方经过友好协商，特订立此合同，共同遵守。

一、租赁地点与铺位面积

租赁地点：_________________________________。

租赁面积：_________平方米。其中，底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

三、保证金、租金、设施费及其他费用

1. 乙方在签订本合需向甲方缴纳保证金人民币______元。租赁期满、费用结算清楚且商铺验收合格后，甲方将退回上述保证金（不计息）。

2. 乙方需在每月______号前缴纳当月的以下费用：

从_______年________月______日起至______年______月______日的当月租金为人民币______元。设施费每月分摊人民币______元。

当月管理费（包括公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米________元。

电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月________号前需缴清上月的水电费。

四、甲方之责任

1. 甲方负责配备小区内的消防设施、公共卫生设施、供水供电设施，并承担上述设施的维修保养工作。

2. 甲方负责制定《________商业小区的综合管理规定》以及其他管理制度，确保小区的正常运营秩序。

3. 甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，配备相应的管理、服务人员，如保安员、清洁工等，维护小区内的安全、卫生、供电、供水等工作。

4. 合同期内的租赁税由甲方承担。

五、乙方之责任

1. 乙方需自觉遵守甲方制定的《________商业小区综合管理规定》和商业小区的其他管理制度，确保小区的正常运作。

2. 乙方在承租商铺后，需及时办理《营业执照》和税务登记手续，严禁无证经营。乙方还需自行办理商铺内的财产和人身保险。

3. 乙方需做好商铺的安全、防火、防盗工作。在商铺内（包括二楼）严禁使用明火炊具，不得占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方原因导致的失火、失窃等事故造成的商业小区损失，均由乙方负责赔偿。

本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：_______________________

电话：____________________ 电话：_______________________

__________年______月______日 __________年______月______日

乙方承租甲方商铺的相关事宜

在这繁华的商业街区，有一个精心设计的商铺等待着有识之士的入驻。乙方租赁了这个商铺，为了更好地保护商铺的使用和设施，双方达成了以下协议：

一、商铺的使用与维护

乙方不得擅自改动商铺内的建筑结构和装修设备。铺位内的设备、设施需要妥善保管，如有损坏要及时维修，费用由乙方承担。乙方应积极协助甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工。

二、商铺的装修与经营

乙方如需对商铺进行内部装饰或装修，需先提交设计方案给甲方审批。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告时，应遵守小区的相关规定。乙方承租的铺位仅限于经营服装和服装辅料，不得用作其他用途或经营其他商品。

三、营业与债权债务

开张之日乙方必须开门营业，连续停业、空置、歇业不得超过规定天数，否则将按照合同进行处理。乙方在经营过程中所产生的债权债务由乙方自行承担。

四、合同的变更与解除

若乙方中途需要退租，应提前一个月向甲方提出书面申请。如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者，需经甲方审核同意。如因不可抗力或有关部门征用等原因确需收回商铺，甲方将提前通知乙方。

五、违约责任

甲方未按期交付商铺的，按实际交付时间计收租金。乙方在租赁期内违约或损坏设施，应以保证金赔偿。如乙方逾期缴纳费用或补足保证金，甲方有权解除合同并收回商铺。乙方如违反商业小区综合管理规定或擅自改变商铺使用性质和经营项目等，甲方将视情况给予相应处理，包括扣除保证金、解除合同等。

六、其他事项

如遇自然灾害造成的损失，双方协商减免停业期间的租金。若因灾害影响连续不能使用商铺超过规定时间，则合同自动终止。合同期满或乙方无违约行为的情况下，乙方有优先承租权，须在租赁期满前以书面形式告知甲方。本合同在履行过程中如有未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。

七、争议的解决

如发生纠纷，双方应首先协商解决；若协商不成，任何一方均可向所在市人民法院提起诉讼。

此协议由XX律师事务所见证，一式XX份，甲方、乙方和见证律师各持XX份。希望我们共同遵守以上协议，共创美好的商业未来！甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

联系电话：_________________________ 联系电话：_________________________

签订日期：_______年_______月_______日_______年_______月_______日

店铺租赁合同范本

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜，特达成如下协议：

一、门面房的位置与基本情况

1. 甲方出租给乙方的门面房位于繁华的武昌区徐家棚商场内，门面编号为__________，面积为________平方米。

2. 门面房现有装修豪华，设施、设备齐全，满足多种经营需求。

二、租赁期限与用途

1. 本合同租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是XXXX年XX月XX日。乙方可根据自身需要选择续租或转租。

2. 乙方承诺租赁该门面房仅用于合法经营，不从事违法活动。若乙方需改变用途，须事先征得甲方同意。

三、租金与费用

1. 乙方需向甲方交纳押金______元，合同期满后如无违约情况甲方全额退还押金。

2. 月租金为______元，租金标准根据市场行情和地段价值而定。租金按月交纳，乙方需按时缴纳租金。甲方提供税务发票或收据作为收款凭证。

3. 租赁期间，房屋产权税由甲方承担。其他与该房屋有关的费用由甲乙双方按照约定承担。乙方需按时交纳自己应承担的各项税费。甲乙双方均有义务对对方的费用缴纳情况进行监督与提醒。对于有关部门收取的其他费用，甲方应在合理范围内承担并通知乙方。乙方应确保自己经营行为的合法性并按时交纳应由其承担的各项税费。甲乙双方共同承担因不可抗力导致的额外损失。对于因规划调整或不可抗力因素导致的合同无法继续履行的情况，双方均不承担违约责任。但甲方需在合理期限内退还乙方已缴纳的押金和未使用的租金。对于因一方违约导致的合同解除情况，违约方需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。四、房屋维修与改造：租赁期内甲方负责维修维护房屋结构安全及其附属设施；非甲方责任造成的损坏由乙方承担修复费用；乙方改造房屋需事先征得甲方书面同意后方可进行改造；未经同意擅自改造造成甲方损失的需承担赔偿责任。五、房屋的转让与转租：租赁期内甲方有权按法定程序转让该租赁物；若甲方出售房屋须提前XX个月书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权；经甲方书面同意后乙方可将租赁物转租第三人但不得破坏房屋主体结构。六、双方保证条款：甲方保证出租的房屋权属清楚无争议合法安全；乙方保证具有合法经营资格不违法经营且不得在商场内安排厨房破坏商场内设施设备。七、合同解除情形与方式包括双方协商一致解除情形；法定不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形；一方严重违约导致合同目的无法实现情形等。八、违约责任：违反本合同内容应承担违约金并赔偿对方损失等相应责任。具体违约金数额为_____元双方可根据实际情况调整违约金额度以确保合同的有效履行并维护双方的合法权益。第九条：争议解决与合同执行细节

对于本合同中未详尽涉及的事宜，双方将进行进一步的协商，并达成协议。该协议将作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。在履行本合同过程中，如产生任何纠纷，双方应首先尝试通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，以法律手段解决争议。

在签订本合同之时，甲方需出示房产证（或具有出租权的有效证明）以及身份证明（营业执照）等相关文件。乙方也需提供相应的证明文件以验证资格。双方验证后，可复印对方上述文件以备存档，所有复印件仅供本次租赁使用。

此合同为一式两份，甲方执一份，乙方执一份。自双方签字（或盖章）之日起，本合同即刻生效。每一份合同均具备同等法律效力，双方需严格遵守。

甲方签字：________________ 乙方签字：________________

联系电话：________________ 联系电话：________________

签订日期：__________年______月______日 签订日期：_________年______月______日

长沙家政网的小编今日为大家分享这份精心制定的合同样本，希望这份合同能够帮助大家在合作过程中明确权益，顺利推进项目进展。合同的制定不仅是为了规范双方的行为，更是为了保障双方的利益，确保在出现争议时能够有法可依，有据可循。希望大家在合作过程中能够友好沟通，共同维护合同的权威性和公平性。