场地经营租赁合同简易范本

场地租赁合同简易范本

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1. 乙方承租甲方位于____________的场地，具体面积和位置详见合同附件。

2. 乙方承租该场地的用途为_____________。乙方承诺在租赁期内，合法合规地使用该场地，遵守国家和地方的法律法规和政策规定。

二、租赁期限及续租事宜

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如需续租，双方需在租赁期满前两个月进行协商并书面确认。若乙方希望继续承租，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利。

2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均免责并应互相协助争取相应补偿。不可抗力包括但不限于自然灾害、政策调整等。

三、租金及支付方式

租金金额：每年人民币______元整（￥______元）。支付方式：自______年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收据。乙方应按约定及时支付租金，否则甲方有权按照合同规定处理。若乙方提前终止合同或违约导致合同解除的，甲方有权按照合同约定扣除相应费用。

四、双方权利及义务

1. 在租赁期间，甲方应确保场地设施安全并承担出租房屋的供暖费用。乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。若因甲方原因导致场地设施损坏或丢失，甲方应承担相应责任。若因乙方原因导致设施损坏或丢失，乙方应承担相应责任并进行赔偿。同时双方均应遵守国家和地方的消防安全规定和要求。共同做好防火防盗工作，确保人员财产安全。在履行合同过程中遵守诚信原则，不得擅自变更或解除合同。若有违约行为，应按照合同规定承担相应的违约责任。若遇到特殊情况需提前终止协议时应提前两个月书面通知对方并协商解决相关事宜等违约责任事项此处未详尽列明双方义务但甲乙双方应对未尽事宜另行协商解决制定补充协议双方共同遵守本合同之全部条款并确认上述所有内容是双方真实意思的表示甲乙双方签字盖章后生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲乙双方共同遵守执行本合同自签订之日起生效。五、履约保证金为保证乙方履行本合同约定的义务和责任，乙方应于本合同签订时缴纳履约保证金人民币______元整（￥______元）。在本合同履行期间，若乙方未违反合同约定且无欠款现象（包括但不限于水电费、应向甲方支付的款项等），甲方应在合同终止后无息返还乙方履约保证金。若因乙方原因导致合同解除或终止的，甲方有权扣除相应费用后返还剩余部分。六、甲乙双方租赁该房屋的其他相关规定除上述条款外，双方还可就其他相关事宜进行约定，包括但不限于房屋维修、保养、物业管理等费用承担方式及标准等。本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同是甲乙双方就场地租赁事宜所达成的简易范本，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。在合同履行期间，双方应共同遵守合同约定，共同维护好双方的利益和形象。甲方（签字盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：______________日期：____年____月____日", "在专用期间和租凭期间这两个词是不是重复了？还有没有其他问题？在这个文本中？",在这个文本中，“在专用期间”和“在租凭期间”这两个词并没有完全重复的含义。前者强调了场地的特定用途时间段，而后者则是指整个租赁期的时间范围。“专用期间”通常指的是承租人使用该场地的特定目的或功能的时间段，“租凭期间”则是指从租赁开始到结束的总时长。虽然两者有一定的关联，但并不是完全重复的概念。除此之外，文本中还存在其他表述上的小问题：

1. 在第四条第二款中，“甲方应确保场地设施安全并承担出租房屋的供暖费用”的表达较为笼统，可能需要更具体的描述或划分责任范围。

2. 在第五条关于履约保证金的部分，“为保证乙方履行本合同约定的义务和责任”的表达可以更加明确具体义务和责任内容。同时该部分与第四条中关于租金支付方式存在部分重叠内容。建议整合相关内容以避免重复和冗余。

3. 在第六条关于其他相关规定的部分，“房屋维修、保养、物业管理等费用承担方式及标准”等内容可能需要更详细的描述和规定以确保双方的权益和责任得到明确界定。

总体而言，文本在表达上还存在一些细节问题，建议进一步修订和完善以确保合同的准确性和完整性。房屋租赁合同简易范本（场地租赁合同）

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁房屋事宜协商一致，达成以下协议：

一、租赁场地

乙方承租甲方位于______（层/厅）______号场地，面积______平方米，用于______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。免租期为自______年______月______日起至______年______月______日。

三、续租

合同到期前，乙方有意续租的，应提前与甲方协商。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准按本合同执行。若乙方违反本合同约定的，是否续租将由甲方决定。

四、租金与支付方式

租金总额为______元，实行____（一年/半年/季/月）支付制。乙方应在签合同后______日内交首期租金______元，之后再按期交纳后续租金。乙方可选择现金、支票或汇票等方式支付租金。

五、保证金（可选）

是否收取保证金由甲乙双方协商约定。若需收取保证金，乙方应在签订合同时交清。合同结束后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、装修与维护保养

1. 甲方应确保房屋的建筑质量符合使用要求，包括但不限于不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等。

2. 乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修时不得拆改主体结构，禁止在地面、墙体及棚顶打钉钻眼或加大荷载时损坏建筑的结构。乙方应爱护并合理使用房屋内设施。任何装修或改造必须事先获得甲方的书面同意。

七、违约责任

1. 合同期内，乙方逾期支付租金或其他费用超过15天的，甲方有权解除合同。

2. 因乙方违约导致甲方解除合同的，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。

3. 若因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付合同总金额10%的违约金。

八、合同解除或终止后的处理

合同解除或终止时，乙方应按时交还房屋，并将自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。

九、适用法律及争端解决

双方产生争端时，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他条款（根据需要填写）

本合同未尽事宜可经双方协商一致后书面补充约定，补充内容与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字之日起生效。若甲乙双方有额外约定事项可在此空白处填写或通过其他书面形式加以约定：__________________________ 。 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　甲方：__________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：__________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订日期：______年______月______日场地租赁合同简易范本就此结束。第五条 场地转让与合同遵守

关于场地转让或与其他租户交换场地的行为，乙方必须首先获得甲方书面同意，并按照相关规定办理所有必要手续。乙方承诺不会出租、转让、转借营业执照。

第六条 资料提供

乙方需按照甲方的要求，提供关于自身或企业的所有必要备案资料。

第七条 广告与用途限制

甲方拥有建筑物外立面及内部非乙方承租场地范围内的广告发布权。乙方未经甲方同意，不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。乙方在租赁期间不得改变租赁物的原定用途。

第九条 合同的解除与违约金

若乙方出现以下情形，甲方有权解除合同，并要求乙方支付约定标准的违约金：

1. 乙方未按照约定的用途使用场地，且经甲方两次书面通知后仍未改正。

2. 乙方进行其他违法活动，累计达特定次数或被媒体曝光造成恶劣影响。

3. 乙方擅自转租、转让、转借场地给第三人，或与其他租户交换场地。

4. 乙方逾期特定日数未支付租金或水电等相关费用。

5. 乙方违反保证金协议的相关规定。

6. 未经甲方同意，乙方连续特定日数未开展经营活动。

若甲乙双方因自身原因需提前解除合同，应提前约定日数书面通知对方。经协商一致后办理解除租赁手续，并支付约定标准的违约金。若甲方提前解除合同，除支付违约金外，还应相应减收租金，并退还保证金及利息。

第十条 其他违约责任

1. 若甲方未按约定提供场地或相关设施，导致乙方无法正常使用的，应减收相应租金。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2. 若甲方未按约定投保，导致乙方相应损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3. 乙方未按约定支付租金或水电等费用的，应每日支付特定比例的违约金。

第十一条 免责条款

如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应租金。若场地无法复原，本合同自动解除，退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十二条 设施维护与保养

乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责维护、保养。乙方应确保租赁物内的设施可靠运行，并在合同终止时以良好状态返还甲方。甲方有权检查监督。乙方对租赁物及其附属物应妥善使用和维护，及时消除可能出现的故障和危险。因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责维修并承担费用。

若乙方需装修或改建，需先向甲方提交方案并经同意。若方案可能影响公用部分或其他相邻用户，乙方应进行修改。可能对主结构造成影响的方案，还需经甲方及原设计单位书面同意。

第十三条 租赁场地交还

合同期满未能续约或提前终止的，乙方应在约定日数内将租赁场地以良好、适租的状态交还甲方。逾期不交还的，甲方有权采取措施收回，相关损失由乙方承担。

第十四条 声明及保证

保密条款

双方深入交流并承诺，对于从对方获取的商业秘密（包括技术信息、经营信息及其他核心机密），将严格保密，不得泄露。这些商业秘密并非公开信息，其价值在于独家的竞争优势。除非得到原提供方的明确同意，否则不得向任何第三方透露相关信息。保密期限定为【】年。任何违反保密义务的行为，都将引发违约责任，并需赔偿由此带来的所有损失。

不可抗力条款

所谓的不可抗力，指的是那些无法预见、无法克服、无法避免，并对一方当事人造成重大影响的客观事件。这些事件可能包括自然灾害如洪水、地震、火灾等，也可能包括社会事件如战争、动乱、政策变动等。若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即书面通知对方，并在【】天内提供详细的事故报告及合同无法履行的书面材料。双方经过协商，可决定终止或暂时延迟合同的执行。

通知条款

所有的合同通知及文件往来，必须以书面形式进行，可以通过书信、传真、电报或当面送交等方式进行。若因各种原因无法送达，方可采取公告送达的方式。双方的通讯地址应明确并更新及时，以确保信息的准确传递。一方若变更通知或通讯地址，应在变更之日起【】日内以书面形式通知对方，否则将承担由此带来的责任。

争议处理条款

本合同遵循中国法律管辖并据此解释。在合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，可选择提交至【】仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

其他条款中，对合同的解释应基于合同目的和文本原义；合同的标题仅为方便阅读而设，不影响合同解释。合同未尽事宜，依照相关法律规定执行，法律未作规定的部分，双方可达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字并加盖公章之日起生效，有效期为【】年。正本一式【】份，双方各执一份，具有同等法律效力；副本【】份，送【】留存。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

日期：______年______月______日

以上就是长沙家政网为您解读的合同重要条款，希望对您有所助益。在签订合双方应明确各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。