简易商铺租赁合同范本

简易商铺租赁合同该怎么写？长沙家政网的小编今天为大家带来了一份详细的简易商铺租赁合同范本。让我们一起了解租赁商铺的基本情况和租赁细节吧！

租赁是出租人将资产使用权在一定期限内让渡给承租人，以获取租金的行为。下面我们就来了解一下简易商铺租赁合同的格式及内容。

标题：《简易商铺租赁合同》

一、商铺基本情况

本合同涉及的商铺位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。甲方（出租方）将自有产权商铺租给乙方（承租方）使用。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为[租赁期限]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

租金为每年人民币[租金金额]，大写为[租金金额汉字大写]。乙方需以现金形式向甲方支付租金，每年支付一次，于XXXX年XX月XX日前交至甲方。如乙方无故拖欠租金，甲方有权按实欠租金的百分比加收滞纳金。

四、承租方责任

乙方需确保租赁商铺仅用于约定的用途，不得擅自转租、转让或转借。如乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动，甲方有权中止合同并收回房屋。若乙方拖欠租金累计达XX天，需赔偿违约金XXXX元。合同期满后，乙方需将房屋归还甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。

五、其他费用

乙方需自行缴纳物业管理费、水电费等费用。若因乙方原因导致房屋或内部设施损坏，维修费用由乙方负责。乙方还需承担使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用。

六、变更事宜

若甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新房产所有者继续有效。乙方若需转让房屋，须事先书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。若甲乙双方因特殊原因需要变更合同内容，须书面确认。

n七、违约责任与赔偿条件n如果出租方违约提前解除合同或者租给他人，出租方需要支付违约金元给承租方。同样地，如果承租方违约提前解除合同或者转租他人使用，承租方也需要支付违约金元给出租方。如果造成承租房屋损坏的，还需要负责修复或赔偿。合同还规定了其他违约情况和相应的违约金金额和赔偿方式。例如未经允许擅自改变房屋用途等行为均视为违约行为并需支付相应的违约金和赔偿金。同时双方也约定了免责条件即因不可抗力因素导致双方无法履行合同的情况下双方均不承担责任等条款内容以确保双方权益得到保障并规范双方在合同期间的行为准则和责任范围从而达到维护双方利益的目的在书写此类合同的过程中我们需要尽可能清晰明了地表述每一项条款内容以确保双方能够充分理解并遵守合同条款从而避免不必要的纠纷和损失发生同时也要注意措辞的准确性和规范性以确保合同的合法性和有效性从而为双方提供有效的法律保障。八、合同解除和后续事宜除了提前解约的情况外，如租赁期满或者因不可抗拒因素导致合同无法继续履行时，双方应共同进行房屋的交接工作并结清相关费用。同时本合同还规定了其他相关后续事宜的处理方式。以上就是简易商铺租赁合同的主要内容。在撰写合同时双方应充分考虑各种情况并在合同中明确规定以确保双方的权益得到保障。希望这份合同范本能够帮助您更好地了解商铺租赁的相关事宜并进行合理的合同撰写。记得在签署合同前请务必咨询专业人士的意见以确保合同的合法性和有效性。简易商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成以下协议：

一、租赁门面描述

1. 甲方出租的门面房屋位于_________________________，建筑面积共______平方米。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及支付方式

1. 租金总额为______万元整，大写为_____________________元整，租金支付方式分为______年付清。乙方需在每年______月______日支付租金，金额为_____万（大写为_____________________元整）。

2. 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，避免影响租赁使用。

四、合同转让与续租规定

甲方（出租方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]

乙方（承租方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]

经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的门面房屋出租给乙方一事达成如下协议：

一、租赁门面描述

甲方将其拥有的坐落于[地址]的门面房屋出租给乙方使用，该门面建筑面积共[面积]平方米。

甲方（出租方）：________________ 身份证号码：____________________________

乙方（承租方）：________________ 身份证号码：____________________________

根据双方协商，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

出租房屋坐落于_________号，商铺建筑面积为_________平方米。该房屋结构完好，适合作为商业用途。

二、租赁期限

租期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租金及支付方式

1. 租金：每年人民币_________元整（¥_________元）。月租金每平方米不超过_________元，每米柜台不超过_________元。

2. 租金增长：从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为¥_________元，第三年为¥_________元，第四年为¥_________元）。

3. 支付方式：双方约定采取分期付款方式支付租金。具体付款期限及金额如下：

第一期租金为¥_________，付款时间为_________年_________月_________日。

第二期租金为¥_________，付款时间为_________年_________月_________日。

第三期租金为¥_________，付款时间为_________年_________月_________日。

4. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方给予乙方7天宽限期。宽限期满后，乙方仍未支付租金，甲方有权自第8天开始按实欠租金的_____%加收滞纳金。

四、租赁期间相关事宜

1. 房屋修缮：乙方在租赁期间进行的装修及修缮由乙方自行负责，如乙方不再使用房屋后，不得破坏已装修部分及房屋架构。

2. 费用缴纳：物业管理费由乙方自行向物业管理公司交纳。水电费由乙方承担，自水表表底数_________度及电表底数_________度起计算。使用该房屋产生的其他费用均由乙方缴纳。

3. 乙方不得擅自改变经营范围，必须悬挂或张贴租赁柜台标志，并遵守商场内的各项规章制度。甲方有权监督乙方的经营活动，对违规行为及时报告有关部门。

4. 甲方不得擅自为乙方提供银行帐号、票证和服务员标牌等，也不得为乙方的非法经营提供便利。甲方不得将柜台出售给经营范围不符或反向的承租人。对于违反城市规划及规定的占道设置的柜台，甲方应予以撤销。

五、其他约定事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签章）：______________ 承租方（签章）：______________

经营之道，文明为纲。待客如亲，商品展示时务必明码标价，给予消费者透明的购物体验。销售凭证，是我们对消费者的诚信承诺，每售出一件商品，务必向消费者提供正规的销售凭证。

我们坚决反对假冒伪劣，不销售任何腐烂变质、有害健康的食品。对于无厂名、无厂址的商品，我们坚决抵制，严格遵守国家法律法规，坚决维护消费者的权益。

税务方面，我们严格按照税务部门的规定，办理纳税登记，一分一厘都不例外。若因故提前停租，我们会及时办理注销税务登记，缴清所有税款。

租赁经营许可证、营业执照等是我们经营的法定依据，我们绝不会转借、出卖、出租或涂改。我们也自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，严格执行营业场所管理的规章制度。

关于出租方与承租方的变更事宜，我们明白无论房产所有权如何转移，合同对新的所有者依然有效。若承租人有意出卖房屋，会在三个月前通知出租方，在同等条件下，承租人有优先购买权。若租赁期间，承租方希望将房屋转租给第三方，必须事先书面申请，并得到出租方的书面同意。

关于违约金和违约责任，我们明白如哪一方违反合同规定，都应支付相应的违约金。若出租方在承租方无违约情况下提前解除合同或租给他人，应赔偿违约金；若承租方在出租方无违约情况下提前解约，也要承担相应的违约责任。若承租方擅自转租房屋或造成房屋损坏，更应支付违约金并赔偿损失。

在续租问题上，如承租方希望在租赁期满后继续租赁商铺，应在租赁期满前一定时间内书面通知出租方。如出租方同意续租，双方将重新签订合同。租赁期满前未收到出租方的书面答复的，视为同意续租。承租方若无违约行为，则享有优先租赁权。

至于合同的中止和终止问题，我们明白在特定情况下，如承租方违反规定转租房屋、利用房屋进行非法活动或拖欠租金等，出租方有权中止合同并收回房屋。而合同的终止则可能在合同期限届满、双方书面协议解除、不可抗力等因素导致合同目的无法实现等情况下发生。

关于免责条件，我们了解若因不可抗力的自然灾害导致房屋损毁或承租人损失，双方都不承担责任。若承租方因不可抗力导致无法使用租赁房屋，需立即书面通知出租方。

争议处理方面，本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。如双方在执行合同过程中发生争议，将首先通过协商解决，也可由有关部门调解。如协商或调解不成，可选择仲裁或依法向法院起诉。

关于通知问题，所有的通知和文件往来都必须采用书面形式，如书信、传真、电报等。若需要变更通知或通讯地址，应在变更之日起一定时间内以书面形式通知对方。

关于合同的解释、补充和附件，本合同的标题仅为方便阅读而设，不影响合同解释。未尽事宜将依照相关法律、法规执行。若双方有书面补充合同，则为其不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。合同效力之第十八条详解

本合同在双方或双方的代表人手握笔墨，共同签署其姓名并加盖单位之公章或专门的合同印章之时，便正式生效。它的生命周期将跨越一个明确的期限——自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束，为期______年。

此合同的正本被精心制作成一式______份，每一份都承载着双方共同达成的约定和承诺。对于每一方而言，所持有的合同副本都具有同等的法律效力，是对双方行为的一种有效约束和保障。

出租方与承租方的关系，在这一刻被书写在了合同的纸张之上。他们的签名和印章，如同一种承诺的誓言，表明了他们对合同条款的认同和遵守。他们的联系方式，也一并记录在合同中，以便未来有任何问题时能够及时沟通。

这份合同，不仅仅是一张纸，更是双方之间的信任与承诺的象征。它代表着双方在特定时间段内的合作与共享，是双方权益的保障。从合同生效的那一刻起，双方都将按照约定行事，共同维护和促进合同的执行。

无论岁月如何更迭，无论环境如何变迁，只要这份合同在手，其效力就不可动摇。它将见证双方的合作历程，记录每一个重要的时刻。对于出租方和承租方而言，这份合同是他们之间关系的纽带，是他们共同前行的方向标。

今日的合同签署之日，也是双方共同铭记的一个特殊时刻。他们将以此为起点，共同开启一段新的合作旅程。希望在这段旅程中，双方能够互相支持，共同成长，实现共赢。

出租方与承租方的合同签署完毕，日期定格在XXXX年XX月XX日。从此刻起，合同生效，共同开启他们的合作之旅。