新版完整房屋租赁合同模板

房屋租赁合同是甲乙双方为了租赁房屋而达成的约定，长沙家政网为大家介绍的两个租赁合同模板都非常详细。下面我们来更深入地了解一下这两个合同的内容。

完整房屋租赁合同1

甲方和乙方的基本信息被明确地列出，包括身份证号和联系方式。该合同描述了一处门头房的租赁事宜。房屋的位置、楼层和建筑面积都被详细列出。租赁期限为数年，并明确了租金支付方式、金额和时间。合同还规定了租赁期间产生的税费由乙方承担。关于权利和责任方面，甲方和乙方都有明确的约定。甲方在合同期间不得随意终止合同，否则需双倍返还租金。乙方则需要对房屋进行妥善使用和维护，不得擅自进行装修或施工。乙方还需确保安全经营并处理好周边关系。合同还规定了乙方不得擅自转租房屋，如需转租需经甲方同意。乙方违约时，甲方有权停租并不退还租金。合同中未涉及的事宜，由双方协商解决。本合同为一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

完整房屋租赁合同2

此合同详细规定了出租方和承租方的信息、房屋地址、租赁用途和期限、租金支付方式等。租赁用途需为商业用途，不能用于非法或非商业用途，乙方需承担全部经营责任。租期分为若干年，其中有一段免租期。租金金额和支付日期都有明确的明细表。乙方需一次性付清当年全年租金，并在每年特定日期前交清下一年度租金。逾期支付需支付违约金。在签订合乙方需交纳一定的保证金。关于房屋修缮方面，甲方负责基础框架结构的维修，而乙方如要进行装修或改造，需提前向甲方提交书面方案并获得同意。

甲方应当在乙方提交书面方案后的五个工作日内明确表态，同意或拒绝。沉默超过此期限则视为甲方默认。若甲方决定不同意，应在此期限内一次性提出具体的整改意见。一旦双方就方案达成共识并签字确认，即可开始实施。

本合同房屋在甲乙双方按照交接清单（附件一）完成交接并签字之日起，除第一款因房屋基础框架结构的维修责任由甲方承担外，乙方装修及不当使用等问题均由乙方自行负责。

对于因房屋自然属性或合理使用造成的损耗，乙方应及时通知甲方进行无偿维修。除其他所有维修责任均由乙方承担。

关于费用缴纳，甲方不承担任何费用，所有费用由乙方负责。包括房屋租赁税、租赁证的办理及经营手续，以及使用该房屋进行商业活动产生的各项费用，如安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金等。

在租赁房屋经营活动中，甲方应履行以下义务：监督乙方遵守场所规章制度，对乙方的违法行为及时报告有关部门；不干扰乙方正常营业秩序；禁止为乙方非法经营提供方便。

乙方在租赁房屋经营活动中，应履行以下义务：不得超出核准的经营范围；在甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲方名义从事经营活动；禁止从事违法活动和损害消费者权益的行为；自觉接受各相关部门的监督检查，不扰乱甲方正常营业秩序。

关于甲乙双方变更事项，若乙方需转租房屋，必须得到甲方书面同意。若甲方出售房产，合同对新业主继续有效，甲方需在对外出售三个月前告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。租赁期内，甲方需保证乙方按合同规定的全部权利。

甲乙双方责任方面，甲方需按时交付商铺使用，保证水电不欠费。如超过十五天仍无法交付，乙方有权终止合同，甲方需无条件退还保证金及费用。合同期满时，乙方需退还房屋，经甲方验收无设备损坏及欠缴费用后，返还乙方保证金。合同期内，甲方不得单方终止合同，否则需双倍赔偿乙方损失。乙方方面则需遵守相关规定，如不得擅自拆改房屋结构、改变租赁用途、中途擅自退租等。如需装修改造，需按约定将方案报于甲方。

租赁期满后或续租情况下，乙方如无违约行为则享有优先租赁权。租赁期满后，乙方需将房屋及附属设施按交接清单交还甲方。合同终止情况包括：乙方利用承租房屋进行非法活动、拖欠房租超过30天、未经同意转租转借房屋、未经同意擅自改变房屋结构等情形，甲方可以中止合同收回房屋。若甲方不能提供房屋正常使用，乙方可以终止合同并要求返还剩余租金。

房屋租赁协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其坐落于______的房屋（毛坯房）租给乙方使用，房屋用途为居住，面积为______平方米。

二、租赁期限与装修期

租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中包括一个月的装修期。装修期内免收租金。

三、租金及保证金

装修期结束后开始计算租金。租金为每月人民币______元整。乙方需在每季度开始前3日内按季度支付租金。首次签订合乙方需向甲方预交______元作为履约保证金，以确保租赁期内责任的履行。租赁期满，双方清算后，若无违约情况，甲方将保证金无息返还。

四、双方权利与义务

（一）乙方负责承担装修过程中的押金及相关费用，并应严格遵守物业相关规定。装修过程中产生的损失由乙方自行承担。装修完成后，附属物产权归甲方所有。

（二）租赁期内，房屋产生的各项费用（如水、电、煤气、电话、物业管理费等）由乙方承担。如乙方未能按时缴纳导致甲方损失，应予以赔偿。

（三）乙方应合理使用并妥善管理租赁房屋及其设施，未经甲方同意，不得擅自变更房屋结构和设备。

（四）乙方严禁转租房屋，并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品。

（五）乙方应负责租赁房屋的修缮义务并承担相关费用。应确保房屋及其设施处于安全及正常使用状态。若因乙方未按时修缮导致的财务损失和人员伤害，乙方应承担赔偿义务。

（六）甲方应于合同生效当日交付房屋给乙方使用，并保证对房屋拥有相应的处分权。

（七）租赁期满，如乙方不续租，应无条件退租，并将房屋及附属物归还甲方。乙方应搬清自用家具物品，不得留存。逾期不搬，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。若逾期不迁出，甲方有权提起诉讼，所有损失由乙方承担。

五、免责条件

若租赁房屋因不可抗力导致的自然灾害造成损毁或使乙方遭受损失，双方互不承担责任。若因不可抗力导致乙方无法使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方应退还预付租金。

六、补充与附件

1. 本合同未尽事宜，依照相关法律、法规执行。法律、法规未作规定的，双方可达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 交接房屋以甲乙双方签字的房屋交接清单为准。（附件一）

3. 承租期内，若甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房。甲方应于乙方腾房后三日内支付未到期内的租金。

4. 签订合同之日起两年内若动迁，甲方获得房屋及土地补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿；两年后动迁的，房屋、土地及装修经营赔偿归甲方所有。

七、合同效力与份数本合同自双方或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力甲乙双方盖章如下联系电话及日期见附件三合同附上一览表等附件均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等法律效力本合同签订日期为甲乙双方共同见证共同遵守未尽事宜按照国家相关法律法规执行如有违约按照国家法律法规追究责任并保证自身合法权益得到维护甲乙双方共同认可特此盖章确认签字盖章日期为生效日期合同内容真实有效甲乙双方共同遵守维护并确保履行完毕本协议所有条款甲乙双方盖章确认如下联系方式联系电话等详见附件二合同效力自双方签字盖章之日起生效执行有效期至年月日止此协议共两页内容本协议共一页特此声明盖章生效感谢您的关注！我们真诚地期望与贵方建立长期稳定的合作关系如果您有任何疑问或需要进一步协商我们可以随时与您沟通合同条款中所涉及的具体细节可能会根据实际情况而有所不同请在签订正式合同前仔细阅读每一条款并请务必保留一份合同副本以备查阅希望我们的合作能够带来双方的共赢和成功！", "房东租赁合同范本完整版", "下面是一份房东租赁合同范本完整版，包含了租赁双方的基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金和押金、租赁双方的权利和义务、合同的解除和终止、违约责任以及争议解决方式等主要内容。在实际使用中，请根据具体情况进行修改和完善。

房东租赁合同范本

出租方（甲方）：

姓名/名称：[出租方姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[出租方身份证号或统一社会信用代码]

联系方式：[出租方联系电话]

地址：[出租方地址]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[承租方姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[承租方身份证号或统一社会信用代码]

联系方式：[承租在长沙家政网的小编今日分享中，我们将详细探讨一份涉及甲方与乙方在房屋租赁过程中权利与义务的合同内容。这份合同旨在明确在房产所有权变更、合同解除、续租、违约、免责条件以及争议解决方式等关键方面的规定。

关于甲方与乙方的变更，若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同依然对新所有者具有约束力，保证了乙方的租赁权益不受影响。甲方在出售房屋时，必须提前一个月通知乙方，确保乙方在同等条件下享有优先购买权。

在合同解除方面，双方均需严格遵守。除非出现特殊情况，否则任何一方都不得无故解除合同。如果乙方因特殊原因需要提前退房，必须征得甲方同意并支付一个月租金作为赔偿。同样，如果甲方需要收回房屋自用，也需提前通知乙方并征得同意，同时支付相应的补偿。

合同还明确了一系列乙方可能违约的情形，如擅自转租房屋、利用承租房屋进行非法活动以及逾期缴纳租金等。在这些情况下，甲方有权终止合同并收回房屋。

至于续租问题，当租赁期届满时，如双方都有意续租，应在期满前一个月提出意向并议定合理租金。若逾期未提出，则视为不再续租。

在违约责任方面，无论甲方还是乙方违反合同规定，都需要支付两个月的租金作为违约金。如果因为特殊情况导致未交租金，双方可以协商解决。

在免责条件方面，如果房屋损坏和损失是由于不可抗力导致的，双方都不承担责任。合同还明确了争议的解决方式以及合同的生效条件。

这份合同是长沙家政网小编的精心分享，旨在帮助大家更好地理解房屋租赁过程中的权益和义务。它涵盖了从房产变更到合同解除、续租、违约、免责条件等各个方面的详细规定，为租赁双方提供了一个公平、透明的合作框架。无论是甲方还是乙方，都应深入了解和遵守这份合同，以确保双方的权益得到保障。