房屋赠与合同范本概览：法律细节与要点解读

房屋赠与合同的撰写秘笈与范本展示

对于初次接触房屋赠与合同的朋友们，撰写一份合法、有效的赠与合同可是个技术活儿。今天，长沙家政网的小编将为您深入解读房屋赠与合同的核心内容，并分享一份精心打造的范本，希望能为您的困惑带来一丝清风。

一、房屋赠与合同的核心内容解读：

1. 甲乙双方的身份信息：包括全名、住址和身份证号码等，确保双方的一目了然。

2. 房屋的详细信息：房屋的位置、建筑年代、面积等一应俱全，让每一块砖瓦都沐浴在透明的阳光下。

3. 所有权的保证：甲方需证明对赠与房屋拥有绝对的话语权，确保赠与行为无后顾之忧。

4. 用途的约定：乙方应遵守甲方对房屋用途的设定，让房屋的每一刻都物尽其用。

5. 过户手续与费用：明确办理过户的时间和费用承担方，避免后续因费用问题产生纠纷。

6. 违约责任的界定：一旦有人违约，应明确其需承担的责任，维护合同的权威性。

7. 协议的生效方式：如何使这份合同生效，是双方都需要明确的事情。

二、房屋赠与合同的标准范本展示：

甲方（赠与人）：_______________________

住所：_______________________

身份证号：___________________

乙方（受赠人）：_______________________

住所：_______________________

身份证号：___________________

为了明确甲乙双方关于房屋赠与的权益与义务，根据相关法律法规，双方共同制定本协议，共同维护，共同遵守。

第一条 甲方决定将位于区街楼层号的房屋（建筑面积平方米）一份深情厚谊赠与乙方；乙方心怀感激接受此赠予。

第二条 甲方确保对所赠与的房屋拥有无可争议的所有权。若存在权属问题，甲方愿承担一切法律责任。

第三条 甲方保证此次赠与行为出于真心，并已如实告知乙方房屋的每一细节。若因甲方未透露的瑕疵导致乙方受损，甲方将赔偿乙方的所有损失。

第四条 乙方应尊从甲方的意愿使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。否则，甲方有权收回房屋。

第五条 甲方将在协议生效后的一定时间内移交房屋，并全力协助乙方办理相关变更登记手续，让产权转移无后顾之忧。

第六条 与房屋移交相关的费用（如公证费、契税等）将由乙方承担，让交易更加透明。

第七条 若甲乙双方中的任何一方违反本协议约定，都将承担违约责任，并赔偿对方因此产生的所有损失。

第八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起，本协议即生效。

附件：房产赠与公证书（公证处盖章及公证员亲笔签字）。