幼儿园房屋2025年租赁协议合同

幼儿园房屋租赁合同范本（长沙家政网版）

甲方（出租方）：XX小学（以下简称甲方）

乙方（承租方）：XX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承租甲方房屋用于开设幼儿园的事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于清平小学左侧的办公楼部分房屋出租给乙方使用，具体为房屋的一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间。乙方将在此场地内开设幼儿园。

二、租赁期限

租赁期限为五年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还。若乙方希望续租，则在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约到期前两个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租租金。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：XXXX年至XXXX年期间，每年租金为人民币18000元整。从XXXX年开始，租金逐年递增10%。即XXXX年至XXXX年的租金分别为每年人民币19800元和21780元。

2. 乙方在本合同签订之日一次付人民币4万元作为部分租金（每年8000元），剩余租金分年交付。每年9月1日之前，乙方需付清当年剩余租金。具体支付安排如下：XXXX年XX月XX日另付人民币XXXX元，依次类推至合同期满。如乙方未按时支付租金，视为违约，甲方有权收回房屋。

一、幼儿园房屋租赁合同概述

出租方（甲方）与承租方（乙方）经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议。本合同是幼儿园房屋租赁合同范本，旨在明确双方权益，保障租赁过程的顺利进行。

二、房屋基本情况与权属状况

1. 房屋坐落于XX市XX区XX路，为社区配套幼儿园用房，建筑面积约XX㎡。室内按国家相关规定增补基本设施，以确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋，乙方在经营办园以及使用过程中应注意安全问题。

2. 甲方对该房屋享有所有权。

三、房屋用途与改善

1. 乙方保证，该房屋仅作为幼儿园使用。未经甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准，不得擅自改变房屋用途。

2. 甲方应在本合同签订后对该房屋进行改善，包括安装防护棱、室内外装修等，改善费用由乙方负担。

3. 乙方可对该房屋进行装修、装饰或添置新物，范围限于室内幼儿园必须的设施及外墙面装饰。变更外墙面装饰时需经甲方同意并征得规划部门许可。

四、租赁期限与续租

1. 房屋租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计10年。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋。如乙方有意继续承租，应提前90日提出续租要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋且甲方未提出异议，本合同继续有效。

五、租金与支付方式

1. 合同有效期内，房屋租金按年计收。第1年至第3年为定额租金，第4年起每年按上年租金标准提高10%的比率收取。

2. 乙方应及时向甲方财务部门支付租金，款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。

六、房屋租赁保证金及其他费用

1. 乙方支付房屋租赁保证金2000元。租赁期满或合同解除后，保证金除抵扣相关费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

2. 租赁期内，乙方承担房屋使用期间的水电费、暖气费等相关费用，并保存并向甲方出示相关缴费凭据。物业收费标准按房屋所在社区的多层住宅标准收取。房屋租赁税费及未列明的其他费用均由甲方承担。

七、房屋的交付与返还

甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，并移交房门钥匙及现状照片。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施，并结清各自承担的费用。对于乙方添置的可动独立设备用品由其自行收回，而装修、装饰部分则由双方协商处理。

八、房屋及附属设施的维护

1. 租赁开始后，在乙方正常使用的前提下，甲方应保障房屋主体结构的安全适用状态。乙方发现房屋及其附属设施故障时应及时通知甲方修复。

乙方在租赁期内，需尊重房屋的主体结构和承重结构，不得随意改变水路、电路、天然气及暖气管道。若因乙方擅自改动导致损失，甲方有权要求恢复并追究责任。对于乙方的装修及增设设施，甲方不承担维修义务。

乙方应合理使用并精心呵护房屋及其附属设施。若因乙方保管不当或不合理使用导致损坏，乙方应负责维修并承担相应赔偿责任。甲方有权利在保修期内对房屋状况进行查验，一旦发现问题，将立即通知乙方进行配合维修，以确保安全无虞。若甲方未在规定时间内维修，乙方可自行维修并由甲方承担费用。若因维修导致乙方需搬出房屋超过一日，租金将相应减少或租赁期限将延长。

关于转租问题，乙方需事先获得甲方书面同意，才能在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。否则，乙方将承担违约责任，甲方有权解除合同并收取已收取的租金作为违约金。若接受转租方损坏房屋及其附属设施，乙方应承担赔偿责任。

在租赁期内，若甲方将房屋所有权转让给第三人，应提前30日通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。关于合同的解除，双方协商一致即可解除合同。若房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围或由于地震、火灾等不可抗力导致毁损，合同亦终止，双方互不承担责任。若甲方出现未按约定时间交付房屋、交付的房屋不符合约定、不承担维修义务等情形，乙方有权单方解除合同。若乙方出现逾期不支付租金、欠缴费用、擅自改变房屋用途、拆改主体结构、转租给第三人、从事违法活动等情形，甲方有权收回房屋并单方面解除合同。

关于违约责任，若甲方出现特定违约情形，应按日万分之贰向乙方支付违约金。因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任。如租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，应提前90日通知对方。合同还约定了其他相关条款，如无权代理、争议解决等。

幼儿园房屋租赁合同范本（三）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为了服务企业的蓬勃发展，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁土地建造民爆物品储存库达成如下协议：

一、租赁土地概况

乙方承租甲方位于XXXX的山地，用途特定且神圣——为幼儿的快乐成长搭建温馨的家园。

二、租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共十年。我们将共同见证这片土地上的变迁与成长。

三、租金支付

租金实行年度支付制，每年金额为XXXX元，支付日期定在每年的6月1日。让我们以诚信和守约为纽带，确保合同的顺利执行。

四、甲方权益与义务

1. 提供土地合法使用的证明文件，确保乙方的安心经营。

2. 协调处理与土地所有权及周边村民的关系，为乙方创造和谐的外部环境。

3. 确保场地的正常使用，并遵守各项管理制度。除特殊情况外，不得干涉乙方的正常经营活动。我们将携手合作，共同维护场地的秩序和稳定。

五、乙方权益与义务

1. 有权要求甲方履行合同约定的各项义务。我们将彼此尊重，共同维护合同的权威性和有效性。

2. 在核准的经营范围内开展合法经营活动，为幼儿的快乐成长提供优质的服务和环境。我们将共同努力，为孩子们创造一个温馨、安全、快乐的家园。

3. 按照约定的用途，制定并执行各项管理制度，确保场地的规范运营。我们将严格遵守规定，为孩子们提供一个有序、安全的学习和成长环境。

4. 按期支付租金，确保合同的顺利执行。我们将诚实守信，确保租金的及时支付，维护双方的权益和利益。

六、合同的解除

幼儿园房屋租赁合同范本（四）