房屋租赁合同的协议书

房屋租赁合同的协议书怎么写呢？接下来请看长沙家政网小编的分享。一个完整的租赁合同需要详细描绘房屋的地理位置、面积大小等基本信息。然后，需要明确房屋的用途以及承租形式。接着，租赁期限、租赁费用和支付方式也是合同中的关键部分。合同还应包含甲乙双方的权利和义务，以及在违约情况下需要承担的责任。以下为两个具体的房屋租赁合同协议书示例：房屋租赁合同的协议书1：甲方（出租人）_________________________乙方（承租人）_________________________第一条：本合同所指的房屋位于______市______区______号楼______门______房间，其中北向客卧为出租给乙方房间。第二条：甲方作为联系人，负责与房东进行联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。若乙方希望增加合租人数，必须取得甲方的书面同意。第三条：房屋租赁期限共_____个月。租金为每月_____元（1人或2人），押金______元（押金将在合租关系正常终止时退还）。租金支付形式为每三个月交付，同时支付水电燃气费。第四条：共同使用的区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里的相关设施。第五条：合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲乙双方平摊。第六条：双方应共同维护居住环境的卫生和安全，尊重对方的私人空间，并积极采纳对方的合理建议。第七条：朋友来访应尽可能保持安静，超过2个朋友来访需提前告知对方。第八条：关于饮食问题，双方可协商决定是各自做饭还是搭伙吃饭。因生活需要添置设施的费用，根据实际情况来决定。第九条：双方应本着“节约、爱惜”的原则，不浪费水、电、煤气等，并共同维护设施的安全。第十条：乙方如需退房，应提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。第十一条：乙方享有续租的优先权。第十二条：当甲方与房东的租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方无需承担违约责任。但甲方必须在与房东解除合约前半个月知会乙方。房屋租赁合同的协议书2：出租方（以下简称甲方）：x 承租方（以下简称乙方）：x 第一条：甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共XXX平方米。房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第二条：甲方出租给乙方的房屋租赁期限为XX个月。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方承诺租赁该房屋仅用于居住（或其他用途）。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，则必须在租赁期满XX个月前书面通知甲方并得到甲方的同意后重新签订租赁合同。第三条：双方协商确定每月租金为XX元；租金总额为XX元整。第四条：乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的所有费用。第五条至第七条的内容与上文相似。第八条至第十一条则进一步详述了甲方与乙方在租赁期间的相关责任和义务。最后一条特别强调了甲方在租赁期间的一些权利和责任豁免情况。\以上两个协议书仅供参考和借鉴，实际合同内容需要根据具体情况进行调整和完善。在签订合同时请务必遵循相关法律法规并确保双方权益得到保护。", "强调文本": "强调文本：房屋租赁合同中的关键条款和注意事项"}

如何撰写一份完整的房屋租赁合同协议书？让我们跟随长沙家政网小编的脚步来了解一下。

在撰写房屋租赁合同协议书时，首先需要明确房屋的地理位置、面积等基本信息。接着，要详细描述房屋的用途以及承租形式。租赁期限、租赁费用和支付方式也是合同中的核心部分。下面为大家提供两份具体的房屋租赁合同协议书示例。

房屋租赁合同的协议书一

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

第一条：本合同所指的房屋位于______市______区______号楼______门______房间，其中北向客卧为出租给乙方使用。

第二条：甲方负责联系房东，乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的独立使用权及公共区域的共同使用权。若乙方希望增加合租人数，必须得到甲方的书面同意。

第三条：房屋租赁期限为____个月。租金为每月_____元（针对一人或两人），押金______元（合租关系结束时退还）。租金每三个月房屋租赁合同的协议书

甲方（出租方）：【甲方姓名】，性别【性别】，出生年月日【具体日期】，身份证号【甲方身份证号码】，联系方式【电话号码】。

乙方（承租方）：【乙方姓名】，性别【性别】，出生年月日【具体日期】，身份证号【乙方身份证号码】，联系方式【电话号码】。

鉴于甲方拥有位于【地址】的房屋，现同意将该房屋出租给乙方居住使用。双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋描述

甲方将位于【详细地址】的房屋出租给乙方居住使用。房屋面积为【面积数】，房屋内设施包括但不限于【家具、电器等房屋内部设施】。

二、租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】。

三、租金及支付方式

1. 租金：本房屋月租金为人民币【金额】元。

2. 支付方式：乙方按月支付租金给甲方，每月月初15日内完成全月租金支付。

四、费用承担

乙方在租赁期间应承担水费、电费、取暖费、燃气费、物业费及其它因乙方居住所产生的费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。

五、房屋设施及改造

1. 乙方应妥善使用房屋及其设施，不得随意损坏。

2. 如需装修或改造，乙方须先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

3. 租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

六、合同解除与终止

1. 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的，乙方有权解除合同。

2. 租赁期间，若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；

（3）损坏承租房屋且未在甲方提出的合理期限内修复；

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途；

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

（6）逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项费用，给甲方造成严重损害；

（7）拖欠房租累计个月以上。

3. 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应在租赁期满个月前书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

4. 合同实施时，甲方应保证租赁房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用状态。租赁期满，乙方应如期交还房屋，逾期归还则应承担滞纳金。

七、违约责任及滞纳金

1. 甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。

2. 甲方每逾期交房一日，则应向乙方支付日租金倍的滞纳金。

3. 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并收取相应违约金：

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动；

（4）拖欠房租累计个月以上的；逾期交纳费用或中途擅自退租等。相应的滞纳金规则如下：租赁期内，乙方逾期交纳费用或中途退租等，应按合同总租金的%支付违约金；逾期归还房屋则收取原日租金倍的滞纳金。具体规则双方协商约定。

一、协议背景

甲方（出租方）与乙方（承租方）在充分了解与协商的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议。

二、房屋描述

1. 甲方将其拥有的位于______的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，具体座落方位及四至以房屋所有权证上的附图为准。

2. 甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且该房屋及房屋所在范围内的土地使用权未被用于抵押担保。

三、租赁期限

本协议租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1. 租金金额：第一年租金为______元，第二年租金为______元，第三年的租金为______元，第四年租金为______元，第五年的租金为______元。

2. 支付方式：每半年支付一次。于本合同签订时支付第一年上半年租金______元，并于______年______月______日前支付第一年下半年租金______元。后续租金支付日期以此类推。

3. 乙方在租赁期内产生的水、电、卫生费用由乙方承担，但物业管理费除外。

4. 为保障合同履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金______元。

五、房屋用途及规定

1. 乙方租赁房屋用于______及辅助用途。

2. 乙方承诺在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的原有结构和用途。如确需改变，须按规定报经有关部门核准。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方出现违约情况，违约方应向守约方支付违约金______元。若损失超过违约金，须另行追加赔偿。

七、其他事项

1. 甲乙双方应提供真实有效的身份证、房产证等证件。

2. 甲方提供的房屋、设施、设备应完好无损，乙方应爱护使用，如有损坏，应按价赔偿。非人为损坏应由甲方负责修理。

3. 若遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议，双方均不承担违约责任。

4. 本协议未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充条款，补充条款与本协议具有同等效力。

5. 如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，可提交当地人民法院仲裁。

6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

八、协议生效与终止

本协议经甲乙双方签字后生效，并于租赁期满时终止。若双方协商一致提前终止协议，应提前一个月书面通知对方。

九、特别提醒

甲方需确保所出租的房屋符合安全标准，并提供相应的安全证明。乙方在租赁期间需遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如遇相关部门检查，乙方需配合并提供相关证明文件。若因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿损失。本协议内容真实有效，双方应共同遵守。本协议一式两份具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效并共同履行。若违反协议约定应承担相应的法律责任和经济赔偿。本协议未尽事宜可另行协商解决或提交当地人民法院仲裁解决争议双方友好协商解决争议达成共识后以书面形式确认解决方式及结果并作为本协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力本协议的解释权归甲乙双方共同拥有在履行过程中如遇到新的政策法律变化双方应按照新政策法律规定协商解决并作出相应调整确保协议的有效性双方愿意共同遵守本协议并按照协议要求履行各自的责任和义务以维护双方的合法权益和良好的合作关系本房屋租赁协议为甲乙双方自愿达成的约定内容真实有效双方应严格遵守共同维护协议的履行本协议自双方签字盖章之日起生效并对双方具有法律约束力甲乙双方均有义务遵守执行本协议未尽事宜按照国家相关房屋租赁法律法规处理甲乙双方均已仔细阅读并理解本协议所有内容自愿签署本协议并共同遵守本协议条款本协议共页甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议解释权归甲乙双方共同拥有本协议签订日期年月日甲方签字盖章（签字处）身份证号码联系方式乙方签字盖章（签字处）身份证号码联系方式（此处可根据实际情况添加其他相关内容）房屋租赁合同协议书

甲方（出租人）：_______________

乙方（承租人）：_______________

一、租赁物品及期限

甲方同意将其拥有的位于_____府_____区_____乡_____路的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁房屋间数为____间，房号为______，电话号码为______。租赁期限为______年，自甲方完成第三条规定的维修工作并在7天内通知乙方后开始计算。

二、租金及支付方式

1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金为每月_____铢（泰币），每年共计______铢。

2. 乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期未交租金，甲方有权从房租保证金中扣除相应款项作为租金。

三、房屋维修及保养

1. 甲方应负责租赁物的维修工作，并保证在租赁期间能够从事商业经营。

2. 在租赁期间，甲方不得对租赁物及所在范围内的土地使用权设定抵押。

3. 甲方应完成以下具体的维修工作：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

四、保证金

租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金将由甲方全额退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权根据本合同第九条的约定扣除相应违约金。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将租赁物钥匙交付乙方。

2. 在租赁期间，甲方不得未经乙方书面同意擅自改变租赁房屋的结构或用途。

3. 甲方必须保证乙方在租赁期间正常营业，如因甲方原因导致乙方无法正常营业超过20天的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据营业需要对租赁物进行装修、装璜，甲方不得干涉。

2. 乙方应按时支付租金，并承担经营过程中所产生的费用、税收、债务。

3. 乙方不得利用租赁物从事非法经营及任何违法犯罪活动。

七、续租

租赁期满，如乙方有意续租，则在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1. 乙方如有未按约定期限交付租金超过60天、擅自转租或转让承租房屋、从事非法经营及违法犯罪活动的行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2. 甲方如有不交付或迟延交付租赁房屋超过20天、未经乙方书面许可擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方、租赁房屋主体结构存在缺陷危及安全的行为，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3. 在租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的，双方均可变更或解除合同。

九、违约责任及赔偿

1. 甲乙双方如违反本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2. 如乙方逾期交付租金，应按当年租金的日万分之五支付违约金；如租赁期满，乙方逾期交还房屋，亦应按当年租金的日万分之五支付违约金。

十、其他约定

1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同以______为签约地，于___年___月___日签订。见证人：____________ （签名）。出租人（盖章）：____________ （签名）。承租人（盖章）：____________ （签名）。 附件：（略）承租人与出租人在长沙家政网的见证下，共同签订了一份具有法律效力的租赁合同。合同内容明确规定了双方的权利与义务，体现了公平、公正的原则。

每月的某个固定日期，承租人都会如期将租金汇入指定账户。这份契约之中，明确约定了付款的最后期限，一旦承租人未能按时付款，那么无论任何理由，出租人有权在不通知的情况下终止本合同。这是铁的规则，也是维护出租人权益的必要手段。

关于房屋与土地税，合同中明确规定，这些费用全部由承租人承担。这不仅减轻了出租人的经济压力，也确保了租赁过程中的税收问题不会成为双方矛盾的焦点。

若是本店房在合同有效期内被依法没收，双方应共同面对这一现实，合同随之终止。对于这种情况，双方均不得向对方提出索赔要求。但只要在承租人仍在使用店房期间，都必须继续支付租金，直至搬离并将店房归还给出租人。

合同中，出租人承诺在合同签订后的两年内不会增加租金，为承租人提供了稳定的经营环境。当合同到期时，如果承租人没有违约行为，出租人将允许其续租一定的年限。

承租人不仅要妥善保护所租建筑，而且任何对房屋的改动或增添设施的行为，都必须首先获得出租人的书面同意。任何增添和装修过的设施都成为出租人的财产，承租人不得以此要求补偿。一旦发生火灾，本租赁合同立即终止。出租人或其代表有权在适当的时间进入租赁房屋进行检查。

除非得到出租人的书面许可，承租人不得将房屋再租给其他人。这是维护出租人权益的重要条款，也是确保租赁市场稳定运行的规则之一。

无论因为什么原因，如果承租人需要离开租赁房屋，他们不得向出租人提出索赔或要求搬迁费用。如果承租人有任何违约行为，出租人有权立即终止合同并收回房屋。

本合同一式两份，在证人见证下，双方在长沙家政网签字确认。这是双方共同遵守的承诺，也是彼此间信任的象征。长沙家政网的分享，旨在帮助大众更好地理解租赁合同的内容，确保双方在租赁过程中权益得到保障。希望这份合同能为租赁双方带来公平、和谐的合作关系。