广州个人房屋出租合同

广州的房屋出租合同，涉及到许多细节与规定，长沙家政网在此为您详细解读。当您作为出租方或承租方签订合需要注意以下几个方面。

一、合同基本信息

出租方（甲方）与承租方（乙方）的基本信息被明确地写在合同的第一部分。双方的名字、联系方式等必要信息都需要准确无误地填写。

二、租赁事项

第二部分详细列出了租赁的具体事项。房子的位置要清晰明确，以便乙方了解并确认租赁的房屋位置。租赁期限，包括起始日期和结束日期，都要明确写出。租金及支付方式也要详细规定，比如月租金金额、支付日期等。甲方提供的设备也要列明，以便乙方了解房屋内的设施情况。

三、签名与盖章

合同末尾需要甲乙双方签名盖章，并附上电话号码，以示双方同意合同条款并确认合同的法律效力。

接下来，让我们更详细地解读广州个人房屋出租合同的详细内容：

广州个人房屋出租合同一

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将位于_______________________________的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限从______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。

二、月租金为人民币_________元，按月交付。乙方每月月初的______日内向甲方支付全月租金。

三、乙方在租赁期间需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等因居住产生的费用。租赁结束时，乙方需要交清所有欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁结束时，乙方需要将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需要提前一个月向甲方提出。如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先租赁的权利。

六、任何一方提出终止合同，都需要提前一个月书面通知对方。如因一方违约导致合同终止，违约方需要支付违约金______元。

七、如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可提请当地人民法院仲裁。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

广州个人房屋出租合同二：解读更深入细致的部分内容如下：房屋基本情况和权属状况的具体描述等。在签订合同时需注意该房屋的具体位置以及权属状况是否明确清晰；甲方提供的房屋用途是否符合承租方的需求；甲乙双方的身份证明是否真实有效；以及对房屋的改善和装修装饰的约定等细节问题都需要双方仔细考虑和协商确定以确保合同的顺利执行和双方的权益得到保障。合同期限长短是否符合双方的预期以及对违约行为的处理方式都需要明确写入合同中以便双方遵守和维护各自的权利与义务确保合同的顺利实施并减少纠纷的发生从而带来和谐美好的居住环境和企业合作关系这也是我们作为专业的房屋租赁中介机构和家政服务提供商一直秉承的服务理念和工作准则。", “p”标签已被正确应用以保持文章的连贯性和易于理解每个段落的主题都被清晰地概括出来以增加读者的阅读体验。同时采用了生动活泼的语言和丰富的文体风格使得文章更具有吸引力和感染力。乙方有意续租时，需提前日向甲方提交书面或口头的续租请求，并得到甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同。

若乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，而甲方未提出异议，则本合同继续有效，但租赁期限转为不定期。双方均享有随时解除合同的权力，但应至少提前日通知对方。

第七条 租金条款详述如下：

（一）租金标准由双方商定，可以选择月、季、半年或年等不同的支付周期。自某年起，双方可根据实际情况协商调整租金。具体租金金额应大写并明确标注。

（二）租金支付时间需由双方约定，确保明确且符合双方利益。

（三）关于租金支付方式，如选择直接由甲方或其代理人收取，乙方应在约定的银行开立账户，并按期支付租金。若选择通过房地产经纪机构支付，乙方同样需在指定银行开立账户，并确保租金按时支付。房地产经纪机构应在合同签订后3个工作日内将合同送交银行。

（四）甲方或其代理人收到租金后，应提供收款凭证给乙方。

第八条 房屋租赁保证金规定如下：

（一）乙方在租赁房屋时，可选择是否支付房屋租赁保证金，具体金额需双方商定。

（二）租赁期满或合同解除后，保证金在扣除相关费用、租金及可能的赔偿后，剩余部分应退还给乙方。

第九条 关于其他费用的约定：

（一）乙方需承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用，并保留相关凭据供甲方查验。

（二）房屋租赁税及未列明的其他费用由甲方承担。

第十条 房屋的交付与返还规定：

（一）甲方应在约定的日期前将房屋按约定条件交付给乙方，双方签字盖章并移交房门钥匙后，即完成交付。

（二）租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施，并结清应承担的费用。关于乙方添置的物品和装修部分，双方应协商处理。若乙方遗留物品未获甲方同意，甲方有权自行处置。

第十一条 关于房屋及附属设施的维护责任：

（一）租赁期内，甲方应确保房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现损坏或故障应及时通知甲方修复。甲方接到通知后应在指定时间内进行维修，否则乙方可代为维修，费用由甲方承担。

（二）甲方对乙方的装修和添置物品不承担维修责任。但若因乙方保管不当或不合理使用导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

（三）对于房屋及其附属设施因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条 转租条款：

（一）乙方需事先获得甲方书面同意，方可在租赁期内转租房屋。

（二）转租时，乙方应与接受转租方签订书面合同，并办理租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方造成的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

第十三条 关于所有权变动的约定：

（一）租赁期内，若甲方转让房屋，应提前通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。

（二）租赁期内房屋所有权发生变动，本合同在乙方与新所有权人之间依然有效。

第十四条 合同的解除条件：

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）出现以下情况之一，本合同终止，甲乙双方无需承担违约责任：

1. 该房屋因城市建设需被依法列入拆迁范围； 2. 因不可抗力因素如地震、火灾等导致房屋毁损、灭失或其他损失。 乙方在租赁期间应严格遵守上述规定和约定。如有任何疑问或需要帮助的地方，请及时与甲方沟通联系。甲方与乙方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、甲方将其位于____________的房屋单间出租给乙方居住使用（合租）。甲方应确保房屋符合出租条件，且乙方使用不会受到严重影响。若甲方未按约定时间交付房屋超过一定期限，乙方有权单方解除合同。甲方应确保房屋安全无隐患，否则乙方有权要求解除合同并要求甲方承担相应责任。除此之外，甲方还应承担约定的维修义务，如不履行，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。

二、乙方需按照约定的时间和金额支付租金。如不按时支付或不支付租金超过一定期限，甲方有权单方解除合同并收回房屋。乙方还需遵守其他约定，如不得擅自改变房屋用途、不得擅自拆改房屋主体结构等。如乙方违反这些规定，甲方同样有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

三、违约责任方面，甲方和乙方都应承担相应的违约金。如甲方未按约定履行维修义务造成乙方损失，应负责赔偿。租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前通知乙方并支付违约金。同样，乙方如提前退租，也应提前通知甲方并支付违约金。如果乙方擅自对房屋进行装修或添置物品，甲方可以要求恢复原状或赔偿损失。

四、关于无权代理的问题，如果甲方代理人超越代理权或代理权终止后签订本合同，且未经甲方书面追认，对甲方不产生法律效力。

五、合同争议的解决方法是双方协商解决或申请调解解决。如果协商或调解不成，可依法向人民法院起诉或按照仲裁条款申请仲裁。

六、本合同的生效、变更和补充应以书面形式进行，并成为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式多份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份。甲乙双方签字盖章后生效。

七、甲方和乙方的身份信息及租赁期限、租金等相关信息在此明确标明。甲方出租的房屋位于____的具体地址和单间居住条件也在此明确说明。租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。月租金为人民币____元，按____（月/季度/年）结算支付。乙方在租赁期间需承担所有居住产生的费用，包括水电费等。租赁结束时，需交清欠费并通知甲方检查房屋及物品状况。如有损坏需按标准赔偿。甲乙双方需严格遵守以上协议条款，确保租赁期间的顺利和和谐。

此合同作为广州个人房屋出租合同3的正式版本，甲乙双方在此确认并接受其所有条款和条件。

出租方（甲方）姓名：_________________

身份证号：________________________________

联系电话：_______________________________

承租方（乙方）姓名：_________________

身份证号：________________________________

联系电话：_______________________________

签订日期：__________年_________月________日

（注：以上内容仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）乙方为确保租赁协议的正常履行，同意预先缴纳_______元作为保证金。在协议期满终止时，这笔保证金将直接冲抵房租。

协议中的单间房屋租赁期限自_________年_______月_______日开始，至_________年_______月_______日结束。在此期间，若任一方希望提前终止协议，必须提前两个月通知对方，并支付对方一个月的违约金以表示诚意。

在乙方承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权将房屋转租或转借给他人。乙方也不得擅自改变房屋的结构及其原定用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方将承担赔偿责任。对于在租房期间可能发生的液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，乙方将承担全部责任。

甲方保证所出租的房屋无产权纠纷，并配备相应的基本生活设施。只要乙方按时交纳房租费，甲方将负责支付物业费，以保障乙方的居住舒适度。

对于本协议中可能出现的纠纷，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向相关法律部门提起诉讼，寻求司法解决。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起，本协议即具有法律效力。

甲方(签章)_________________ 乙方(签章)__________________

日期：___________年________月_______日 日期：___________年________月_______日

以上就是长沙家政网小编今天的分享内容，希望能对大家有所帮助。在房屋租赁过程中，双方应遵守协议条款，确保租赁关系的和谐稳定，共同营造一个舒适、安全的居住环境。