场地租赁合同标准范本2025年

租赁合同范本详解——场地篇（2022版）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

乙方租赁甲方的场地为________________等，用于________________。甲方应确保场地设施安全，并承诺在租赁期间内不得将场地重复租赁给第三方。

二、租赁期限及时限

本次租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。乙方租凭甲方场地的终止日期限定为____年____月____日。在此期间，乙方享有场地的使用权。

三、租金及支付方式

双方约定租金为每平方米____元/月，每月租金总计人民币____元（大写____元）。鉴于户外广告的报批流程，乙方同意自户外广告获得批准发布之日起开始计付租金。租金支付方式采用____方式，每月____日前支付上月租金，或每____个月支付一次，每次支付前____个月的租金。乙方在收到甲方支付的租金时，需提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。

四、双方权益及义务

（一）甲方权益及义务：

1. 在租赁期内，甲方必须按照国家的法律法规和本合同的约定使用场地。

2. 甲方必须服从场地物业管理公司的管理，确保场地的正常使用。

3. 甲方需按时向乙方交纳租金，并向场地物业管理公司支付管理费、水电费等费用。

（二）乙方权益及义务：

1. 乙方应保证场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。

2. 在租赁期内，乙方承诺不将场地外缘向外20米范围内的土地及其附属物租给第三方作房地产广告用。这是为了确保场地的独立使用和广告的独家投放。

3. 乙方在交付场地给甲方使用时，应确保场地质量符合安全使用及本合同的使用目的的要求。场地的维护管理由甲方负责。

4. 租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租权。双方应重新签订租赁合同。如遇政策性因素导致无法继续履行协议，需提前30日以书面形式通知对方。

五、合同的变更与解除

在合同期内，若甲方需将场地的租约转移给第三方，本合同对第三方继续有效。如遇特殊情况需变更或解除本合同，应经过双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面擅自变更或解除合同。若违约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。同时合同还约定了甲乙双方其他的权益和义务等事项需要双方共同遵守和维护的条款内容。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁场地进行经营的事宜达成如下协议：

第一条 租赁场地及用途

甲方同意将其拥有的场地出租给乙方使用，该场地位于______（层/厅）______号，面积______平方米。乙方将该场地用于营业执照核准的经营范围。库房面积为______平方米，库房位置为______。乙方承诺按照约定的用途使用场地，并遵守国家和地方的相关法规。

第二条 租赁期限及免租期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。其中，自____年____月____日起至____年____月____日为免租期。在免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担其他费用，如水电费、物业管理费等。

第三条 通知与提前解约条款

乙方转让该场地的土地使用权时，需提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。除非本合同另有规定外，租赁期内双方均不得提前解除合同。如一方需要提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起______日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。若甲方提前退租或乙方提前收回场地，应提前______天书面通知对方，并向对方支付余下租赁期内应付租金的20%作为违约金。

第四条 违约责任及赔偿

1. 乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。

2. 如因场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

3. 若乙方交付的场地未达到本合同规定的条件，甲方有权解除本合同，乙方须支付总租金的20%作为违约金。

4. 乙方未能按规定的日期交付场地，自逾期交付之日起至实际交付之日止，每日需支付一定的违约金；逾期超过一定日数，甲方有权解除合同，乙方应支付总租金的20%作为违约金。反之亦然。

第五条 转让与免责条款

未经合同另一方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因致使本合同无法履行或无法完全履行时，遭受不可抗力的一方应立即书面通知合同另一方，并在不可抗力事件发生后十五天内提供相关证明文件。双方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、免除部分或全部责任、或延期履行。若未履行上述义务，则不能免除其违约责任。由于乙方的经营行为引发的任何纠纷、损失等均由乙方自行承担。甲方对此不承担任何责任。除非本合同另有规定外，任何一方不得擅自改变场地的结构和用途。如需改动，应事先征得另一方的同意并办理相关手续。否则应承担相应的违约责任。如因不可抗力事件导致合同无法履行或无法按时履行时双方均免于违约责任。对于场地的安全、防火、防盗等事项双方应共同遵守相关法律法规并承担相应的责任和义务。若因一方违反相关规定导致损失或纠纷应由违约方承担全部责任并赔偿损失。若因的政策调整导致合同无法履行时双方均免于违约责任并协商解决方案。双方应对合同保密并不得向任何第三方泄露合同内容及相关信息否则应承担相应的法律责任。在本合同履行过程中双方应共同遵守诚信原则并尽力合作解决出现的问题和困难以确保合同的顺利履行并实现双方的共同利益和目标。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效并具有同等法律效力。其他未尽事宜经双方友好协商可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力双方应共同遵守履行合同条款及协议内容违约方应按照法律规定和合同约定承担违约责任包括但不限于赔偿损失支付违约金等对于任何争议双方应友好协商解决协商不成的可提交至合同履行地人民法院诉讼解决本合同有效期为一年自签字盖章之日起生效合同附件与本合同具有同等法律效力双方应妥善保管本合同及相关附件以备查证和参考之用本合同自双方签字盖章之日起即具有法律效力并对双方均具有法律约束力甲乙双方应共同遵守执行本合同的各项条款未尽事宜按照国家相关法律法规执行本合同的修改和补充应以书面形式进行并经甲乙双方签字盖章后生效本合同的解释权归甲乙双方共同所有本合同的终止应按照合同规定的条款执行任何一方不得单方面终止合同否则应承担相应的违约责任等具体事项甲乙双方可依据实际情况添加和细化以下为甲乙双方的具体信息及相关约定甲方名称地址法定代表人联系方式等乙方名称地址法定代表人联系方式等以上为场地租赁合同范本请您根据实际情况进行填充和调整如有未尽事宜可通过补充协议等形式加以明确和细化以满足您的实际需求。", "第一条 租赁场地概述", "一、场地位置及面积", "出租人向承租人提供的场地位于XXXX（详细地址），占地面积为XX平方米。", "二、用途限制", "承租人将场地用于从事的经营范围应以营业执照为准，禁止从事违法活动。", "第二条 租金合同详解

本合同为一项明确的租金支付协议，租金支付制度为（一年/半年/季/月）支付制。乙方需支付的租金标准为______。支付方式包括现金、支票、汇票等（填写支付方式）。首次租金的支付时间为______年______月______日。后续租金支付时间以及支付周期也已在合同中明确。

关于保证金，这是双方共同约定的事项。乙方需在合同签订后的指定时间内支付一定比例的保证金，作为履行合同和商品服务质量的担保。甲方亦会对应地提供市场整体的保证金。保证金的交付、保管、使用、返还等具体事宜已在合同附件中详细规定。

在保险方面，甲方负责投保公共责任险、火灾险等。乙方则需自行投保其他相关保险。

甲方在此合同中有诸多权利义务。甲方有权依法制定各项规定并监督实施。甲方需协助乙方遵守相关规定，对违规行为进行监督、教育、整顿，甚至单方解除合同。甲方还需为乙方提供场地及相关设施，保障乙方正常经营。除特殊情况外，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方还负责市场的商业管理、物业管理，包括但不限于市场调研、纠纷调解等。甲方还需要做好市场的整体广告宣传，并确保广告宣传费用达到市场全年租金总额的指定百分比。

乙方同样享有多项权利和义务。乙方有权监督甲方履行合同，应具备合法经营资格，并按照核准的经营范围经营。乙方需按照约定的用途开展经营活动，遵守甲方的规章制度，支付租金并承担经营产生的税费。乙方还需合理使用市场设施，如要改动需先征得甲方同意。乙方不得损害他人和消费者的合法权益，并承担违法经营的一切后果。乙方在转让场地或交换场地时，需先征得甲方的书面同意，并遵守相关规定。乙方还应按照甲方的要求提供个人或企业的备案资料。关于广告宣传，建筑物外立面及内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有。未经允许，乙方不得进行任何形式的广告宣传。

至于合同的解除，如果乙方出现特定情况如违法经营、未按约定用途使用场地等情形之一时，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。同样，如果甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同，应提前通知对方并协商办理解除手续。违约的一方需按照约定的标准支付违约金。如果是甲方自身原因提前解除合同，除了支付违约金外还需退还保证金及利息。第九条：其他违约责任

在长沙家政网的市场运营中，除了明确的合同条款，还存在一些可能的违约责任需要共同关注。以下是相关情况的详细阐述：

1. 若甲方未能按照事先的约定，提供适宜的场地以及必要的水、电等经营设施，导致乙方无法正常开展业务，那么甲方应相应地减少租金。乙方在此情况下，不仅有权要求甲方继续履行其职责，还有权解除双方合同，并追求甲方赔偿其因此产生的损失。这种情况下，甲方应承担因违约带来的经济损失。

2. 若甲方未按照约定为市场投保必要的保险，导致乙方在遭遇风险时无法得到应有的赔偿，甲方应负起赔偿责任，全额承担乙方的损失。这是甲方履行合同中的必要义务，也是保障乙方权益的重要措施。

3. 对于乙方来说，如果未能按照合同规定的时间节点支付租金，那么乙方也应当承担相应的违约责任。具体责任根据合同具体条款而定，可能会包括支付滞纳金、解除合同等。但在此情况下，甲方也应当给予乙方合理的宽限期，以便乙方有时间进行资金调整或解决问题。

甲方（签字盖章）：__________________

签约日期：__________________

乙方（签字盖章）：__________________

签约日期：__________________

以上就是长沙家政网今天分享的内容，希望能对大家有所帮助。在市场运营和合同管理的过程中，双方都应严格遵守约定，共同维护良好的商业环境。