房屋租赁合同范本全新出炉，专业规范，权威参考

合同范本（长沙家政网推荐版）

尊敬的出租方（甲方）与承租方（乙方）：

为了明确双方的权利与义务，经过友好协商，双方共同制定以下房屋租赁合同。

一、基本信息

本合同所涉及的房屋位于繁华的____市____区，具体地址为____栋____楼，面积为____平方米，共有____间房屋。甲方保证对所出租房屋拥有合法所有权，确保乙方能够安心居住和使用。

二、租赁期限

租赁时间自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年。在此期间，乙方享有房屋的居住权，并保证合法经营活动的自由。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方缴纳月租金____元。乙方选择现金支付方式，每月日前一次性缴清当月租金。乙方应按时支付租金，如逾期支付，将视为违约。

四、甲方权益与义务

甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，确保房屋状况良好。甲方需保证房屋权属合法，不干涉乙方的合法经营活动。

五、乙方权益与义务

乙方在签订本合同前需缴纳____元作为履约保证金。如乙方完全履行合同义务，租赁期满后，甲方将退还此保证金；如乙方违约，则保证金不予退还。乙方需合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途，并负责房屋的维修及相关费用。租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租他人。乙方需遵守居住区各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、物业管理等费用。

六、违约责任

如甲、乙双方中任何一方违反本合同的约定，均需要向对方支付违约金____元，并有权终止本合同。

七、其他重要事项约定

乙方入住之际，需及时更换门锁。若发生意外，甲方不承担任何责任。乙方需小心使用房屋设施，因不慎引发火灾、电、气灾害等损失由乙方全权负责。乙方无权将房屋、家具家电转租、转借、转卖，更不能擅自改动房屋结构。为确保双方权益，请仔细阅读以上条款，遵守约定，共创和谐租赁环境。

八、争议解决方式

对于因履行本合同产生的任何纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方都有权向法院提起诉讼。

九、本合同细节

本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。当前水____吨，气____立方，电____度。自双方签字盖章之日起生效。双方共同遵守本合同条款，确保租赁期的和谐与愉快。乙方需特别注意防火、防盗、防漏水等安全事项，确保居住安全。同时请爱护屋内设施，如有损坏或丢失需及时维修并照价赔偿。租赁期满或合同提前终止后，乙方应及时搬走可移动的设备，逾期未搬则视为放弃所有权，归甲方所有。本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有。双方应友好合作，共同维护租赁环境的和谐与稳定。

一、物业详情

二、租金与支付方式

三、费用承担

乙方在租赁期间产生的水费、电费、取暖费等费用由乙方自行承担。当租赁期满或合同提前终止时，乙方必须确保所有费用已经结清。

四、房屋维护与改造

乙方不得擅自改变房屋的结构和设施。如果有装修或改造的需求，必须首先获得甲方的同意，并承担由此产生的费用。在租赁结束时，乙方应将房屋设施恢复到原始状态。

五、续租与合同终止

租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，需提前X个月向甲方提交书面申请。甲方将在收到申请后的X天内给予回应。如果同意继续租赁，将签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。任何一方提出终止合同，需提前X个月书面通知对方，并协商达成一致意见后签订终止合同。如一方强行中止合同，需向另一方支付违约金元整。

六、争议解决

对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以提交给当地人民法院进行仲裁处理。

此合同不仅仅是一张简单的纸张，而是承载着双方责任与义务的承诺。它象征着甲乙双方平等、互惠的关系，是双方信任与期待的体现。自双方签字之日起，本合同即刻生效，并具有法律效力。长沙家政网的小编提醒大家要重视合同的签订和执行，确保合作关系的稳定和持久。同时强调诚信、责任和公平的原则，共同维护合同的权威性和有效性。这份合同是双方合作的基础和保障，为双方的合作提供了明确的指导和依据。在未来的日子里，甲乙双方应秉持这些原则，共同打造稳定的合作关系。