个人房屋出租合同协议简单
个人房屋出租合同协议详解
出租方（甲方）：_____________________
承租方（乙方）：_____________________
甲方将一套位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，双方在友好协商后，共同达成了以下协议条款：
一、租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。甲方将房屋的使用权交给乙方，乙方享有在租期内对该房屋的居住、经营等权利。
二、租金及支付方式：每月租金为人民币______元整。乙方需以季度为单位结算租金，每次季度开始前一次性支付季度租金给甲方。若乙方延迟支付租金，甲方有权提前终止合同并追究违约责任。
三、乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或重新改造，必须事先征得甲方同意，并确保不损坏房屋及其设施。
四、乙方需承担租赁期间的水电、卫生、物业管理等费用。乙方应按时缴纳房屋租赁税等经营性税费。
五、在租赁期间，乙方不得私自转租房屋给第三方，也不得以租房作抵押等违法行为。否则，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。乙方需出示营业执照等相关证件，并确保其真实性。
六、合同期间，如双方中的任何一方希望解除合同，应提前一个月书面通知对方。合同终止后，甲方将押金退还给乙方，若乙方违约，甲方有权扣除押金并取消其租赁资格。
七、甲乙双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。乙方需将所有证件的复印件交于甲方备案。
出租人（签字）：____________________ 承租人（签字）：____________________
______年______月______日 ______年______月______日
此外补充一份个人门面出租合同协议：
一、甲方将位于（具体地址）的门面出租给乙方经营使用。在签订本合同前，乙方应取得合法经营的营业执照等相关证件。非本地人员需出示身份证、暂住证等证件。乙方需将所有证件的复印件交于甲方备案。门面承租前需交纳_______元的押金给甲方作为保证。押金不计利息，若乙方履行合同义务且无违约情况，到期后将全额退还押金。如中途退租或不履行本合同义务造成违约的，押金不予退还。若因特殊情况需要转让门面经营权的，必须经甲方同意并交纳_______元的转让管理费后方可进行转让。私自转让门面经营权的将被处以_______元的罚款并在押金中扣除相应金额。未经许可转让导致无法正常履行的合同可能会被取消且租赁费会增加相应比例并要求重新签订租赁协议。对于乙方的经营活动范围必须合法且服从各管理部门的管理和规定以避免违法行为造成严重后果及处罚责任自负等情况的发生。否则甲方有权终止合同并没收押金作为违约金处理。同时乙方在承租期内必须自行承担工商管理费、税金等相关费用以及水电费等其他费用自理的原则等规定进行承担相关费用缴纳义务以保障承租经营的正常运营秩序顺利进行下去并遵守国家法律法规政策规定以及当地管理部门的管理规定和要求进行合法经营行为等事项达成共同遵守本协议条款的共识以确保双方权益得到合法保障和维护公平公正合理合法地进行合作发展业务往来关系等等内容作为本合同的重要组成部分予以遵守执行下去等等内容在此不再赘述了。（待续）房屋租赁合同
一、甲方（出租方）与乙方（承租方）信息
甲方：_______________________
乙方：_______________________
二、租赁物描述
1. 甲方将其合法拥有的位于____________________________的房产出租给乙方使用。
2. 房屋建筑面积共______平方米，具体装修及设施情况详见合同附件。
三、租赁用途及期限
1. 乙方租赁该房屋仅作为_____________使用。
2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，须在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1. 每月租金总计为人民币______元（大写______万____仟____佰____拾____元整）。
2. 租金支付方式：_____________________________。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需按月租金的0.3%支付滞纳金。
五、其他费用
乙方在租赁期内承担的水、电、煤气、电话费等费用由乙方自行负担。
六、房屋修缮与设施变更责任
1. 在租赁期内，甲方应保证房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 除房屋内已有装修和设施外，乙方若需重新装修或变更设施，应事先征得甲方书面同意。租赁期满，乙方应按原书面约定恢复原状。
3. 房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修时，应提前七天通知乙方，乙方应积极配合。因乙方阻挠导致的维修后果由乙方承担。
4. 如因不可抗力导致房屋损坏或乙方损失，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、行为等无法预见、避免和克服的客观情况。
七、乙方在承租期内的责任与义务
1. 乙方在承租期内要负责防火、防盗以及“门前三包”等工作。如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，乙方需支付____元罚款，从押金中扣除。
2. 乙方需对甲方的设施进行妥善保管，如有损坏需照价赔偿。不允许对门面进行整体结构改造，如需外观装修，应事先征得甲方同意。否则，甲方有权收回门面并没收押金。
3. 如发生责任事故造成自身及他人损失，概由乙方负责。后果特别严重的将移交司法部门处理。
4. 若因国家宏观政策变化、当地规划或甲方经营需要等原因需提前收回门面时，甲方需提前一个月通知乙方，乙方需无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。但甲方应确保乙方的经营期限尽量不受影响。若因此导致合同提前终止的，甲方应根据未履行的租赁期限给予乙方合理的补偿。具体补偿方式双方可另行协商。
八、合同效力及其他事项
1. 本合同一式两份，自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方可协商解决。合同到期后，甲方可对门面进行招标出租。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
2. 本合同的附件为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内所订一切条款，经双方签字后即在法律上产生效力，双方均不得随意更改。本合同及其附件的解释权归甲乙双方共同所有。如有未尽事宜或争议之处，双方可协商解决或参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行处理。本合同未尽事宜可由双方依法订立补充合同进行补充约定。补充协议作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同具有同等法律效力且不一致之处以补充协议为准执行。本合同自双方签字盖章之日起生效（涉外合同应以当地法律登记注册为准）。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。（以下无正文）甲乙双方签字盖章后生效。）甲乙双方在此确认：本合同的签订和履行均是在自愿、平等、互利的基础上进行的充分协商和认可的结果双方对合同条款的认识和理解是一致的合同条款的设立是合法公平的甲乙双方对合同内容已充分阅读和理解所有条款的真实意思并已充分考虑到可能发生的任何情况及法律后果双方承诺按本合同约定履行各自的义务并承担相应责任。）最后双方确认本合同所有条款均为双方协商一致达成不存在任何胁迫欺诈等不合法情形。）本合同的订立是为了明确双方的权利和义务关系并保证双方的合法权益。）甲乙双方充分理解并接受本合同的全部内容和条款。）甲乙双方确认本合同的修改必须以书面形式进行并经双方签字盖章后方为有效。）甲乙双方同意本合同受《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的约束。）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效有效期为____年即自____年____月____日至____年____月____日。）合同到期后若甲乙双方同意续租则应在合同到期前的一个月内转租约定与合同变更解除条款
七、转租约定
乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转租该房屋。若乙方确有转租需求，须事先与甲方协商并征得甲方书面同意，方可按照以下规定进行转租：
1. 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
2. 转租期间，乙方除享有并承担转租合同规定的权利和义务外，仍应继续履行本合同规定的义务。
3. 若本合同发生变更、解除或终止，转租合同亦应相应变更、解除或终止。
八、合同变更和解除的条件
除非出现以下特殊情况，否则不得变更或解除本合同：
1. 甲方或乙方因特殊原因协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋。
2. 因出现非甲方责任的情况，导致房屋设施运行中断，且中断期一次超过七天，严重影响乙方正常使用房屋。
3. 乙方违反本合同规定，且在甲方提出后的十五天内未予以纠正。
4. 因不可抗力的因素致使房屋及其附属设施损坏，本合同无法继续履行。
5. 租赁期间，房屋因市或区（县）有关部门批准动迁，或因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
如变更或解除本合同，且因变更或解除使一方遭受损失，除上述第4、第5款可依法免除责任外，另一方应负责赔偿。
九、乙方的责任
在租赁期内，乙方如有以下行为之一，甲方有权终止本合同，收回房屋并请求乙方赔偿损失：
1. 未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋给他人使用。
2. 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且在限定时间内未纠正、修复。
3. 擅自改变租赁用途，或利用房屋进行违法违章活动。
4. 拖欠租金累计一个月以上。
乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，应支付0.3%的滞纳金。逾期达两个月以上，甲方有权停止供应或使用相关服务，后果由乙方自行承担。若乙方中途擅自退租，应按月租金的两倍向甲方支付违约金。租赁期满，如乙方逾期归还房屋，则每逾期一天应支付原日租金两倍的违约金。
十、甲方的责任
甲方应按本合同约定的时间交付房屋供乙方使用。如甲方逾期交付，每逾期一天，应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。若甲方擅自解除本合同、提前收回房屋，应按月租金的两倍向乙方支付违约金。乙方退租时，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金并返还剩余租金（如有），违约金则按本合同相关条款执行。
十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后订立补充条款。补充条款及附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
2. 甲乙双方签署本合同时具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。若一方违反合同，另一方有权索赔。
3. 如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可由南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方申请仲裁或向人民法院起诉。
在今日长沙家政网的分享时刻，我们为大家带来了一篇富有深意且实用的文章。本文将通过甲乙双方共同签字的场景，向大家展示一种关于合作与信任的美好愿景。让我们一同走进这个故事的每一个角落，感受其中的深意。
甲方（签字）与乙方（签字），在时间的舞台上相遇，共同书写着一段崭新的篇章。他们各自带着期待与梦想，于某年某月某日携手并肩，共同迈向未来。他们的签字，如同誓言般坚定，承载着彼此的信任与承诺。
这一签字仪式，不仅仅是一个简单的程序，更是双方信任的象征。在双方的共同努力下，他们将携手走向更加美好的未来。这个美好的愿景，如同一颗种子，在双方心中生根发芽，孕育出丰硕的果实。
长沙家政网一直致力于为广大市民提供优质服务，希望通过我们的努力，为家庭生活带来更多便利。今天的分享，正是我们努力的一部分。我们希望这篇文章能够为大家带来启示和帮助，让更多的人了解合作与信任的重要性。
在这个日新月异的时代，人与人之间的信任与合作显得尤为重要。甲方和乙方的签字，不仅仅是一份合同的签署，更是彼此间深厚情谊的见证。让我们珍惜每一个合作的机会，用心去维护这份信任，共同书写美好的未来。
通过今天的分享，我们希望大家能够深入了解合作与信任的重要性。让我们携手共进，共同为家庭、为社会创造更多的价值。请大家继续关注长沙家政网，我们将不断为大家带来实用、有价值的内容，为大家的家庭生活添彩。
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