2025年标准版出租房合同

如何撰写出租房合同？长沙家政网小编为您详细解读。在签订出租房合需要注意以下几个方面：甲乙双方的身份、合同的具体内容、双方的违约责任以及具体的时间。

下面呈现两份标准版出租房合同，以供参考。

标准版出租房合同1

甲方（出租方）：

身份证地址及号码：

乙方（承租方）：

身份证地址及号码：

甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁地点及设施

1. 租赁地址：________路________弄________号_______室，房型规格为_________，居住面积为_______平方米。

2. 室内附属设施包括：电器（电话、沐浴设备、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD等）以及家具等。

二、租用期限及其约定

1. 租用期限：甲方同意乙方租用______年，自______年___月___日起至_____年___月___日。

2. 房屋租金：每月_________________元人民币。

3. 付款方式：按____________支付，另付押金____________元。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安等费用由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。

5. 乙方若出现下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权，并要求乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。包括：乙方擅自转租、转让或转借房屋；利用承租房屋进行非法活动；无故拖欠房屋租金达______天；连续三个月不付所有费用等。

三、双方责任及义务

1. 乙方需按时交纳水、电、煤、电话等费用，并将以上费用帐单交给甲方，甲方负责监督检查。

2. 乙方不得将押金转换为房屋租金。

3. 租赁期内，甲方应确保乙方的正常居住，不得将房屋转租给任何第三者，或在租赁期内房租加价。

4. 租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出。甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

5. 甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

6. 乙方应做好防火防盗工作，如发生事故乙方应承担全部责任。

7. 乙方不得擅自改变室内结构，并应爱惜室内设施，若人为损坏则应赔偿甲方相应损失。若发生自然损坏，应及时通知甲方并配合修复。

四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。若协商不成，可按现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

五、其他说明（如入住时的水电煤字数等）。甲乙双方的联系电话以及签约日期等详细信息请见合同末尾部分。

此合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字后立即生效。

出租方承租方：x联系方式x和x联系方式x于年月日签订日期。。

双方负责人签字盖章后生效。（略）

此合同为长沙家政网小编精心整理的标准版出租房合同之一。（略） 后续还有标准版出租房合同二等内容。（注：具体细节和条款可能需要根据实际情况进一步调整和完善）

标准版出租房合同2

签订日期：XXXX年XX月XX日

标准版出租房合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

一、概述

甲方将其拥有经营管理及所有权的房屋（位于______市______区______街______号，合同约定套内面积______㎡）出租给乙方，供乙方作为商业使用。双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议。

二、租赁期限及租金

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租金为人民币______元整，第一年使用费为人民币______元，以后每年租金总额上调______%。

3. 乙方在本合同签订之日，需一次性支付从______年______月______日至______年______月______日的租金人民币______元。之后的租金支付方式和时间按照约定进行。

三、费用承担

1. 乙方需自行承担管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费等费用。

2. 租赁期间，如乙方导致租赁物有关设施损坏，维修费用由乙方负责，但正常磨损除外。

四、房屋基本情况

甲方出租给乙方的商铺共计______间，位于繁华的商业街区，交通便利，商业氛围浓厚，非常适合乙方所从事的商业活动。

五、合同终止与续签

1. 租赁期满后，本合同即行终止，乙方需将房屋退还甲方。

2. 若乙方希望继续租赁，需提前______个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

六、提前终止合同

任何一方提出终止合同，需提前______月书面通知对方。经双方协商一致后，可签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同依然有效。

七、违约责任

1. 甲乙双方在本协议期内均不得违约。如甲方违约，需按照该房月租金及搬家所造成的损失进行赔偿。

2. 如乙方违约，则从其押金中扣除一个月房屋租金作为赔偿金给甲方。

八、特别约定

1. 若因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 乙方在租赁期间需遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。

3. 若遇拆迁，乙方需无条件搬出，甲方将按照实际未使用的时间退还乙方已交的房租。

九、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效，到期自行作废。未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日

第五条：租户与出租方的关系调整

在租赁期间，乙方作为承租人，应享有使用房屋的权利，但无权将房屋转租给第三方。对于这一规定，乙方需严格遵守。

第六条：乙方的责任深化

乙方必须按照约定支付租金和其他费用。若存在拖欠情况，甲方有权收取滞纳金，滞纳金的比例为每日实欠租金和费用的百分之____。若乙方拖欠租金超过__天，将视为违约，甲方有权收回房屋。乙方在使用房屋过程中，需负责保持房屋及其设备的原状。若造成损毁，应负责修复。乙方若需在租赁房屋内安装超出电子负荷的仪器或机械等特殊设备，必须获得甲方的同意。未经许可而产生的事故或罚款，由乙方承担。租赁期满或合同解除后，乙方需按时将设施完好的房屋交还甲方，否则甲方有权处理乙方遗留物品，且不承担保管责任。乙方承诺将房屋作为商业用途，并承诺遵守法律法规，自行承担违法经营的法律责任和财产损失。乙方也应遵循国家安全法规，因施工和经营造成的人员伤害由乙方负责。租赁期间的所有税费由乙方承担。

第七条：甲方在租赁期内的职责

甲方需提供合格的租赁房屋，并确保水、电等设施的正常使用。甲方有义务维护乙方的合法利益和经营权，但对因偷盗行为及自然灾害造成的损失不承担责任。甲方在未公开乙方经营性质及种类前，不得对外泄露乙方的商业信息。

第八条：合同后续操作

合同期满后，若甲方的租赁房屋继续出租，乙方在同等条件下有优先租赁的权利。如因不可抗力的自然灾害导致无法使用租赁房屋，本合同可自然终止，双方互不承担责任，并协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方将退还押金及预付租金。

第九条：合同的补充和修改

如本合同有未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

第十条：法律责任和后果

在租赁期间，乙方应自行承担违法行为导致的法律责任和后果。本合同经双方签字盖章后生效，一式__份，甲乙双方各执__份。双方还需明确房屋的具体位置和基本情况等细节问题。出租方和承租方的身份证信息也需明确标注在合同中。本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，旨在保障双方的权益和义务。房屋租赁合同

第四条 身份交验

一、甲乙双方在进行业务交往前，应互相展示真实有效的身份证明。甲方应出示身份证或营业执照及_________等证明文件。

二、乙方亦应向甲方展示真实有效的身份证明，如身份证或营业执照及_________等。

第五条 房屋改善与装修

一、合同签订后，甲方应在指定日期内对房屋进行如下改善工作：_________。改善费用由指定方承担。

二、甲方允许乙方对房屋进行适度的装修、装饰或添置新物。装修范围及具体规定为：_________。双方可另行签订书面协议详细约定。

第六条 租赁期限

一、房屋租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计____年____个月。如租赁期限超过20年，超出部分无效。

二、租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方有意续租的，应提前一定日数向甲方提出书面或口头续租请求。双方重新签订租赁合同后，乙方方可继续租用。若乙方继续使用房屋而甲方未提出异议，则本合同继续有效，但双方均有权随时解除合同，需提前一定日数通知对方。

第七条 租金

一、租金标准为每月、季、半年或年，租金总额为________元。租金可保持一定年限不变，之后双方可协商调整。具体调整事宜另行约定。

二、租金支付时间为每月/每季的首日。

三、乙方可通过银行转账方式支付租金给甲方或其代理人。若甲方代理人为房地产经纪机构，乙方应在指定银行开立账户并按时支付租金。相关费用由乙方承担，但甲方代理人或房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，除非乙方未按期支付。房地产经纪机构应在合同签订后3个工作日内将合同送交指定银行备案。

四、甲方或其代理人收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条 房屋租赁保证金

一、乙方在签订合同时可选择是否支付房屋租赁保证金，金额为________元。

二、租赁期满或合同解除后，保证金将用于抵扣相关费用、租金及违约赔偿责任。剩余部分应如数返还乙方。

第九条 其他费用

一、乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用，并应保存相关缴费凭据给甲方查看。

二、房屋租赁产生的税费及未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条 房屋的交付与返还

一、甲方应于______年____月____日前交付房屋给乙方。完成房屋附属设施清单的交验、签字盖章并移交房门钥匙及附属物品后视为交付完成。

二、租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施，并结清相关费用。对于乙方装修或增设的物品，双方应约定处理方式。若乙方遗留物品未经甲方同意，甲方有权自行处置。

第十一条 房屋及其附属设施的维护

一、租赁期内，甲方应确保房屋及其附属设施处于适用和安全状态。乙方若发现损坏或故障，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的指定天数内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

二、对于乙方的装修和改善部分，甲方不承担维修义务。但甲方应承担因甲方原因导致的相关维修责任。若因乙方保管不当或不合理使用导致损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。若乙方拒不维修或承担责任，甲方可代为维修并由乙方承担费用。对于自然属性或合理使用导致的损耗，乙方不承担责任。房屋转租与合同相关事宜

一、转租条款

在甲乙双方签订的房屋租赁合同下，乙方需事前获得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。进行转租时，乙方需与接受转租方订立书面合同，并依法办理租赁合同登记备案手续。若因接受转租方的行为导致房屋及附属设施损坏，乙方向甲方承担赔偿责任。

二、所有权变动条款

租赁期内，若甲方有意转让该房屋，应提前一定日数书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。若租赁期内房屋所有权发生变动，原租赁合同在新所有权人与乙方之间仍具有法律效力。

三、合同解除条款

甲乙双方可协商解除合同。若因城市建设需要、地震、火灾等不可抗力因素导致合同终止，双方互不承担违约责任。若甲方出现未按约定时间交付房屋、交付房屋不符合约定、不承担维修义务等行为，乙方有权解除合同。同样，若乙方出现不支付租金、欠缴费用、擅自改变房屋用途等行为，甲方有权解除合同并收回房屋。

四、违约责任条款

甲方若出现未按约定履行义务的情况，应支付乙方相应违约金，并承担因此造成的乙方人身、财产损失。租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前通知乙方，并支付违约金。乙方若出现违约情况，应支付甲方相应违约金。若乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。租赁期内，乙方需提前退租的，应提前通知甲方并支付违约金。

五、无权代理条款

甲方代理人代为签订合应在甲方开具的授权范围内确定合同具体条款。若甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为未经甲方书面追认，对甲方不发生法律效力。

六、争议解决及其他条款

合同发生的争议，由双方协商解决或申请调解解决。协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉或按照仲裁条款申请仲裁。本合同一式多份，经甲乙双方签字盖章后生效。其他未尽事宜，可另行书面约定，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。印章之下，出租方（甲方）与承租方（乙方）的身份明晰，各自独立的身份在一份租赁协议中得以确认。他们的联系方式，如同纽带一般，将双方连接在一起，为可能出现的交流预留下可能性。年月日的空缺等待着被双方的签订日期填满，以此标注出这份协议的生效时刻。

甲方，你究竟是谁？你的身份隐藏在印章背后，你的联系方式期待着对方的来电。或许你是一个拥有众多资产的房地产公司，或者是一个寻求出租物业的个人。无论你是谁，你的联系方式是你与外界沟通的桥梁，是你对这份租赁协议的承诺和责任的象征。

乙方呢？你的身份同样在印章下得以彰显。你作为一个承租者，寻求的是一份稳定的使用权。你的联系方式，是你与甲方交流的通道，是你表达租赁意愿、反馈使用情况的重要途径。你承诺的日期不仅仅是对这份协议的认同，更是对使用责任和信守承诺的宣誓。

在长沙家政网的分享中，我们见证了这样一份承载着信任与责任的租赁协议。这份协议不仅仅是一份简单的合同，它更是双方相互信任、共同发展的基石。它代表了双方对未来合作的期待和信心，以及对彼此的尊重和信任。希望大家在签订协议时，都能明确自己的责任与义务，确保双方的权益得到保障。

让我们共同期待这份协议的签订和生效，期待双方在合作中的共同成长和进步。希望这份协议能成为双方信任的象征，让双方在合作中更加坦诚、真实、可靠。再次提醒大家在签订协议时，要谨慎细致，确保自己的权益不受损害。