工程施工总承包合同格式大全

介绍工程施工总承包合同的全面格式，长沙家政网为您详解。在签订工程施工总承包合需要明确涵盖以下要点：甲方和乙方的信息、工程概况、承包方式、承包范围、合同价款、付款方式等。接下来，我们将详细介绍工程施工总承包合同的两个范例。

工程施工总承包合同一

发包方（甲方）与承包方（乙方），依照相关法律法规，就本建设工程施工事项达成协商一致。合同涵盖以下内容：

一、工程名称与地点。

二、承包方式及范围。

三、合同价款明细，包括箱体两栋楼的总造价，且明确价款不含税。

四、付款方式，包括预收定金、各阶段付款及完工后的尾款支付。

五、承包方向发包方承诺按合同约定施工，确保工程质量合格。

六、专用条款，如工程质量等级、工期配合等细节问题。

七、解决争议的方式，可选择仲裁或法律诉讼。

八、合同生效日期、地点及一式二份的合同形式，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

工程施工总承包合同二

甲方将特定工程交由有专业资质的乙方施工，经双方充分协商，达成以下共识：

一、工程概况，包括工程名称、地点、保温形式及厚度、执行标准等。

二、明确承包范围，如外墙外保温工程。

三、承包方式为包工包料，乙方负责材料采购及组织施工，并包检测合格、验收合格及资料交验合格。

四、合同工期约定，总工期及每栋进场日期至施工结束的具体时间。

五、详细合同价款、结算方式及付款方式，包括暂定工程量、包干单价及支付进度款的约定。其中提到每月的进度款支付比例及时间节点。

六、甲方的权利和义务，包括审定乙方施工方案的权利，对乙方施工全过程的质量、进度、安全文明施工进行监督管理。甲方应提供完整的施工作业面，并协调乙方施工用水电、材料堆放等需求。此外还规定了甲方的其他责任和义务。乙方在施工中应遵守甲方的相关规定和公司形象信誉的要求。

一、合同概述

甲方（发包方）与乙方（承包方）在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为完成一项重要工程，共同签订本合同。

二、工程内容与地点

乙方将按照甲方的要求，承担工程内容的施工任务。工程地点位于指定的位置。

三、工程期限与延期规定

1. 工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。

2. 若遇到施工现场不符合安全施工标准、设计范围内重大设计变更、人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）等影响工程进度的因素，工期将相应顺延。

3. 乙方需在上述情况发生后的十天内，向甲方提交关于延误内容和经济支出的报告。甲方代表将在收到报告后的十天内予以确认和答复，逾期未答复的，乙方可视为要求已被确认。

四、工程总价与付款方式

1. 工程总价为人民币XX元整。

2. 合同生效后，甲方将支付工程总价的50%作为预付款。

3. 工程施工结束后，甲方将支付工程总价的40%。

4. 工程验收结束后，甲方将支付剩余的全部款项。

五、工程验收流程

1. 工程完工后，乙方需向甲方提交书面竣工验收申请。甲方将在7天内安排验收工作，并通知乙方参加。

2. 若甲方在乙方提交验收申请后的7天内未安排验收，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，并通过验收。

3. 工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商。未经乙方同意擅自启用的，将视为已通过验收。

4. 整个工程验收合格之日即为竣工日期。

六、权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照合同要求履行施工任务，并按时支付工程款。

2. 乙方应认真履行合同，维护甲方的信誉和形象，参加甲方组织的现场交底，并按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

3. 乙方需严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定，并接受甲方的监督与检查。

七、质量与安全管理

1. 本工程质量等级确定为合格。

2. 乙方在施工过程中应确保安全、文明施工达标。

3. 乙方施工人员须严格遵守甲方的技术管理制度和安全文明施工管理制度，接受甲方的监督检查，确保施工现场的安全与文明施工工作达到标准化管理。

八、违约责任

1. 甲方如未按合同规定的时间付款，每延迟一月，应按未付工程款总额的5%作为违约金赔偿给乙方。

2. 乙方若未按时将工程交付甲方使用，则应承担每延误一月所应承担的工程款5‰作为违约金。

九、其他约定

1. 垂直运输（指施工升降机但不含施工吊篮）、脚手架及相关配合和工人临时住房由甲方免费提供。

2. 乙方负责提供施工吊篮及锚具等及相关配套和辅助工具。

3. 合同履行过程中发生争议时，双方应协商解决。协商不成的，可向原告方人民法院起诉。

一、合同概述及签署方信息

七、验收争议与第三方介入

当工程未通过验收并引发争议时，双方应邀请第三方专家进行验收评估，以确保工程的品质与标准符合规定。

八、验收标准介绍

本工程严格按照相关设计方案与图纸进行，遵循国家标准进行验收。若遇到没有国家标准的情况，则依照行业标准进行。这是确保工程质量的底线。

九、双方角色与责任

甲方代表：作为工地代表，全面负责协调甲方的相关事务，其所有行为均代表甲方。主要任务包括监督工程进度、安装质量与安全保护，提供现场施工条件，审核进度表等。乙方则负责严格遵循设计图施工，确保质量达标，遇到问题及时报告并提出解决方案。乙方还要负责编制施工计划、提供竣工资料、组织高水平施工队伍等。

十、违约金的约定

若因甲方原因导致工程延期，甲方需支付合同总价0.5%×延期天数的违约金，最高不超过合同总价的10%。若因乙方原因导致工程延期，违约金计算方式相同。若甲方未按约定付款导致延期，处理方式同上。若任何一方单方面终止合同，违约方需支付合同总价10%的违约金。

十一、合同的调整与解除

合同签订后，除非遭遇战争、严重自然灾害等不可抗力因素，双方均不得随意变更或解除合同。如遇到不可抗力，双方应采取措施减少损失并相互协商。合同付款方面，若甲方延期付款达到60日，乙方有权中止履行；达到120日，乙方有权解除合同并要求赔偿。工程延期方面，若乙方延期达到60日，甲方有权中止履行；达到120日，甲方有权解除合同并要求赔偿。所有变更或解除合同的损失由双方共同协商解决。

十二、争议解决途径

关于本合同的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，可提交至合同签定地人民法院进行诉讼解决。

十三、额外条款

在合同履行过程中，双方可根据实际情况对未尽事宜进行协商确定。这些补充协议与合同正文具有同等法律效力。

十四、合同文本与效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方代表签字盖章之日起生效。合同附件是本合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。本合同签定地XXX（具体地点）。在工程的每一个阶段，我们都将秉持诚信、责任和合作的原则，确保工程的顺利进行和圆满完成。甲方：XXX有限公司（以下简称甲方）

地址：[具体地址]

邮编：[邮政编码]

联系电话：[联系电话]

开户银行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

总承包方：以下简称乙方（暂缺具体信息，需根据实际情况补充）

分包方：丙方（以下简称丙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，甲乙丙三方本着自愿、平等、互利的原则，结合一期消防工程的具体情况，经过友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

工程名称：XXX有限公司一期消防工程。

工程地点：[具体地址]。设计单位待补充完整信息。

二、各方职责与承包范围

甲方提供相关技术文件和承包范围，包括施工图等。承包范围包括主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统，涵盖消防自动报警控制系统等。具体内容详见合同原文。

乙方负责总承包管理，确保工程进度与质量符合甲方要求。丙方负责分包施工任务，确保工期、质量达到协议要求。

三方共同协作，确保工程顺利进行。

三、工程造价与费用明细

一期消防工程造价为一次性包干总价XXX万元，包括总包管理费、市场风险调整费用等。还包括对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训等费用。具体费用明细详见合同条款。

四、工期要求与开工日期

主厂房的施工天数为XX天（至XXXX年XX月XX日为止）。展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期要求及起止时间另行约定。必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。

五、质量要求和评定标准

工程质量需达到合格标准并符合消防和设计要求。评定标准执行国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收规范。

六、安全生产规范执行

安全生产必须符合国家和杭州市的有关规定要求，确保施工过程安全无事故。

七、材料设备采购与供应

工程所需的材料设备由丙方采购并按规定报验。品牌、规格、型号等必须符合投标时确定的品质并符合消防要求。

八、工期、质量保证金

为确保工程质量和工期，丙方支付一定金额的项目保证金，包括质量保证金、工期保证金等。具体金额及支付方式详见合同条款。

九、工程价款及支付方式

工程款的支付按照房屋结顶、工程进度、竣工验收等不同阶段进行支付。具体支付方式和时间节点详见合同条款。

十、工程质量保修

工程保修期为二年，保修期内如出现质量问题，乙方和丙方应负责免费维修。

甲乙丙三方应严格遵守以上协议条款，共同确保工程的顺利进行和圆满完成。本协议未尽事宜，可另行协商补充。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：[手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方代表（签字）：[手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方代表（签字）：[手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日在保修期内，丙方接到甲方的保修通知后，必须在小时内迅速响应并派出专业人员进行保修工作。否则，甲方有权选择另行委托第三方进行修理，相关费用将从保修金中直接扣除。这不仅是对甲方权益的保障，也是对整个工程质量的负责。

第九条 违约责任及处理

1. 工期违约：丙方如不能按照约定的工期完成工程，必须向甲方支付违约金万元。每逾期一天，还需按每个单体工程元/天的标准支付罚金。这是对工程进度的严格要求，确保工程能够按时交付。

2. 质量违约：丙方应确保消防工程达到合格标准，并完全符合设计和消防要求。若未达到上述承诺，万元保证金将被罚没，作为对丙方违约的惩罚。这是对工程质量的坚守，任何质量不达标的行为都将受到严肃处理。

3. 安全文明：丙方承诺严格遵守国家和杭州市的安全规定，确保施工现场的安全生产。一旦发生人员安全事故，丙方将承担全部责任和费用，并愿意支付万元作为违约金。这是对施工安全的重视，任何安全事故都将由丙方全权负责。

4. 施工现场撤离：工程竣工验收交付后，施工单位人员、施工机具和临时设施等必须在一个内撤出施工现场。逾期撤离的，丙方需按每天元的标准支付违约金。这是对施工现场管理的规范，确保工程交付后的顺利进行。

5. 管理规定遵守：丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理，并遵守相关规章制度。如有违反，甲方有权对丙方进行罚款，每次元/次。这是对施工现场秩序的维护，确保工程的顺利进行。

第十一条 其他条款

1. 丙方需负责施工现场的治安、环卫、防盗、防火等管理工作，并与相关部门的关系进行疏通。发生的费用由丙方自行承担。

2. 甲方负责提供施工用水、用电至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。

3. 施工用水、用电费用由丙方与总包单位直接结算。

4. 本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。如有与《建筑工程承包合同》、招标文件、承诺书及补充协议书等相抵触的条款，以本协议为准。

5. 本协议履行地为本工程所在地。

6. 本协议一式六份，甲、乙、丙三方各执二份。自三方签字并盖章之日起生效。其中，丙方为杭州富新反光材料有限公司。

今日在长沙家政网的小分享到此结束，希望对大家有所帮助。