房屋租赁合同范本实用指南：保障你我他的权益或者实用房屋租赁合同书示例及

租赁：一种通过让渡资产使用权以获取租金的交易行为，堪称房地产市场之核心环节。你是否了解个人房屋租赁合同书的格式与内容？别担心，跟随长沙家政网小编的脚步，为您深入解读这份重要的合同。

个人房屋租赁合同书的格式犹如一张蓝图，涵盖了出租方与承租方的身份信息、房屋基本情况介绍、租赁期限及用途、租金支付方式、其他费用明细、双方权利和义务、违约条款以及争议解决方式等要点。这是一份全面的合同模板，为租赁交易提供坚实的保障。

让我们一同看看具体的合同内容示例：

出租方（甲方）：（填写姓名）

承租方（乙方）：（填写姓名）

甲方愿将房屋使用权出租给乙方，以支持乙方的发展。双方经过充分沟通，达成以下协议：

一、房屋基本信息，包括地址、面积等详细数据。

三、费用及交纳方式：

1. 租房押金：根据租赁房屋的面积交纳相应押金。

2. 租金：按季度交纳，每个季度的第一个月前十天支付租金，具体金额详见附页。

四、违约责任：

1. 若乙方延迟支付租金，甲方有权收取滞纳金。逾期一个月内的，收取日租金的10%作为滞纳金；逾期超过一个月的，甲方有权解除租赁合同，并依法处理留置的财产。

2. 乙方如提前退房，需提前一个月书面通知甲方，并支付45天的房租作为违约金。

五、甲方应承担的义务：

1. 提供室内设施完好的房屋。

2. 负责房屋的维修，确保房屋无漏雨、倾斜、倒塌等问题。

3. 承担出租房屋的房产税。

4. 合同期内，甲方不得提前终止合同或提高押金和租金。否则，需承担相应的责任。

乙方则应承担按时交纳押金和租金等费用，并遵循租赁协议的各项规定和要求使用房屋。合同还规定了其他许多重要内容：

乙方在使用房屋前，必须全面检查房屋及其所有附属设施的状况。确认无误后，除遭受不可抗力及甲方责任外，后续发生的任何事故，乙方需承担修复和赔偿责任。乙方不得擅自拆除或更改房屋结构，如需更改配电设备、给排水设备或对房屋进行装修，必须向甲方提出详细方案并获得明确批准。合同期满不再续租时，房屋必须恢复原状。无法恢复原状的，乙方需支付恢复费用，并与甲方协商确定费用标准。乙方不得将房屋转租，并禁止利用房屋进行任何非法活动。合同还规定了其他条款，如不可抗力、登记备案、与《企业孵化与综合服务协议书》一同生效、补充协议、解释权等。本合同一式三份，甲方保留两份，乙方保留一份，自双方签字并加盖法人公章之日起生效。若乙方希望继续承租，必须在合同期满前30天提出续租申请，经过甲方的重新审查批准后，可以延续原合同期限或签订新的租赁合同。若双方在合同期满前无法达成一致，则本合同到期自动终止。

希望这份合同能够帮助您更好地了解房屋租赁的相关事宜。在签订合请务必遵守相关法律法规以确保合同的合法性和有效性。