场地租赁协议书范本（长沙家政网详解版）
出租方与承租方的浪漫邂逅，即将在这里谱写新的篇章。甲方作为出租人，乙方作为承租人，根据相关法律法规的规定，就场地租赁事宜达成如下共识：
一、关于场地的深情拥抱
乙方将在甲方所提供的场地中，找到属于自己的舞台。这片位于_________（层/厅）_________号的场地，面积达到_________平方米，将成为乙方大展宏图的天地。无论是用于举办活动、开设店铺还是其他用途，这片场地都将为乙方带来无限可能。
二、关于租赁期限的约定
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，为期_________年_________个月。免租期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。在这片场地的租赁期间，双方共同见证彼此的成长与变化。
三、续租的浪漫故事
关于续租，有两种方式供双方选择：
1. 若乙方有意续租，应提前_________日书面通知甲方，甲方则应在租赁期满前给予书面答复。若甲方同意续租，双方将重新签订租赁合同，继续在这片场地上书写精彩故事。
2. 若租赁期满乙方无违约行为，则享有优先续租权。如乙方无意续租，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方。若乙方有违约行为，是否续租由甲方决定。
四、关于租金的细致约定
租金总额为_________元。支付方式实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为支付方式。乙方应在签合同后_________日内交首期租金_________元，然后在每_________(年/半年/季/月)结束后交下一期租金。
五、关于保证金的温馨提醒
是否收取保证金，双方可根据实际情况进行协商约定。
六、关于保险的周全考虑
1. 甲方负责投保的范围包括公共责任险、火灾险以及_________。
2. 乙方自行投保的范围则根据乙方的实际需求进行投保。
七、甲方的权利与义务
1. 甲方有权制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度，并监督其实施。
2. 甲方应协助各级行政管理机关对违反规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3. 甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方的正常使用。
4. 除明确约定外，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
八、乙方的权利与义务
1. 乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2. 乙方应自觉遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的监督管理。保持场地的卫生整洁和设施的正常使用。如需要改动场地内的设施，应事先征得甲方的同意。若造成损坏的，还应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应按期支付租金并承担各项税费。若将场地转让给第三人或和其他租户交换场地，应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续。不得出租、转让、转借营业执照。在与甲方的合作过程中提供真实的备案资料也是乙方的义务之一。
4. 广告发布权方面，建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有。未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。另外还要特别注意，在租赁期间内不得擅自改变租赁物的用途哦！遵守这些规定不仅是对甲方负责更是对自己负责的表现哦！让我们一起努力维护好场地的秩序吧！最后一点也是非常重要的一点就是千万不要做出违法的事情来哦！要遵守国家的法律法规做一个合格的承租人！当然作为承租人的你肯定有权利去享受这片场地的服务和支持啦！让我们共同携手在这片场地上创造更多的价值吧！期待我们美好的未来！加油哦！让我们一起努力下去迎接美好的明天吧！！不论遇到什么困难我们都要坚定信念一直走下去......回到我们的合同上来第九条合同的解除在此我们也要明确提出一些重要的情况当乙方出现以下几种情况之一时甲方有权解除合同并按照相应的标准收取违约金具体情况如下未按照约定的用途使用场地经甲方次书面通知未改正的进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的将场地擅自转租转让转借给第三人或和其他租户交换场地的逾期日未支付租金或水电等费用的违反保证金协议的有关约定的未经甲方同意连续日未开展经营活动的等等当然如果甲方或乙方因为自身的原因需要提前解除合同的也应该提前日书面通知对方并按照相应的标准向对方支付违约金好了我们的合同解读就到这里结束啦希望这份合同能够给双方带来公平合理的关系共同维护好场地的秩序和资源让双方的合作更加愉快和顺利最后祝愿双方在合作过程中取得更多的成功和成就！
结束以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况和法律法规合同解除与后续处理条款
因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应根据实际使用期限相应减收租金，并退还保证金及利息。
第十条 其他违约责任
1. 若甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应减收相应租金。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿损失。若甲方未为租赁物投保而导致乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
2. 若乙方未按约定支付租金或水电等费用，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金，违约金的百分比为____%。
第十一条 免责条款
由于不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地无法正常使用时，甲方应视情况减收租金。若场地无法复原，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾等以及社会事件如战争、动乱等。
第十二条 专用设施、场地的维修与保养
乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方负责设施的维护、保养，并保证合同结束时设施处于良好状态。甲方有权检查监督。乙方应合理使用附属设施，并及时消除隐患。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修。在租赁期间内，如乙方需装修或改建，须经甲方同意并提交方案。涉及公共部分或其他相邻用户的方案，甲方可提出异议。改建、装修费用由乙方承担。若方案影响租赁物主结构，需经甲方及原设计单位书面同意。
第十三条 租赁场地的交还
合同期满未能续约或提前终止的，乙方应在指定时间内将场地及设施以良好状态交还甲方。逾期未交的，甲方有权采取措施收回场地，损失由乙方承担。交还场地时应当经过甲方验收认可。
第十四条 声明及保证
甲乙双方均为依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。双方签署本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。在签署本合无任何法律纠纷或对其履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定等。本合同的签署人是双方的法定代表人或授权代表人，合同生效后即对双方具有法律约束力。甲乙双方保证向对方所提供的资料的真实性和合法性。
第十五条 保密条款及违约责任
当一方需要更改通知或通讯地址时，必须在变更后的XX日内，用书面形式明确地告诉对方。如果一方没有履行这一告知义务，可能会承担相应的责任。这一点就像是在日常生活中，搬家后告诉朋友新地址一样重要，以避免因为联系不上而产生不必要的误会或麻烦。
在合同的管辖和解释方面，这份合同是按照XX国的法律进行管理和解释的。如果在合同的履行过程中发生任何争议，双方应首先尝试通过友好协商或调解解决。如果协商或调解无果，可以选择提交给XX仲裁委员会仲裁，或者依法向人民法院提起诉讼。这就像是在日常生活中，如果遇到问题，我们首先要尝试通过和平的方式解决，如果无法解决，就需要寻求更专业的帮助。
合同中的每一条款都有其特定的含义和作用。例如，关于合同的有效期、合同的补充和附件、合同效力等等。这些都是合同的重要组成部分，确保了合同的有效性和完整性。
再看这份场地租赁协议书，甲方是房屋的主人，乙方是承租人。协议明确了出租的房屋、租期、租金以及支付方式等。还提到了保证金的问题，以及乙方在租房期间需要注意的事项，如遵守法律、保证居住安全、不能擅自与他人合租或转租等。还提到了关于房屋设施的使用和保护问题，以及乙方在租房期间需要注意的其他事项。
六、房屋租赁协议中的房屋修缮与装饰条款
作为房东的甲方，对出租房屋及其设备的定期检查、及时修缮是其义不容辞的义务。甲方需确保房屋不漏水、不淹水，并保证户内水、电、照明等设施完好无损，为乙方提供一个安全舒适的居住环境。修缮范围和标准严格按照城建部的相关规定执行。一旦甲方开始修缮房屋，乙方应积极协助，不得阻碍施工进程。
关于修缮的具体操作，甲乙双方商定如下：
1. 甲方按照规定的维修范围出资并负责组织施工。
2. 乙方在甲方承诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费用，竣工后凭正式发票在乙方应交的房租中分期扣除。
七、退租与转让的相关条款
在协议有效期内，除非发生甲方无法控制的不可抗力事件（如地震等）或乙方违约，甲方不得提前收回房屋。若乙方在租期未满时要求退租，需与甲方协商一致，并支付违约金。
协议期间，若乙方出现以下情况：退租、转让以及因乙方违约导致甲方提前收回房屋，乙方都必须结清所有应付款项。退租时，乙方应完好归还房屋、钥匙及相关物品。如房屋内设备损坏，乙方需负责修复或按甲方要求在保证金内扣除相应赔偿金额。
关于转租，甲方原则上不同意，但如果乙方确有困难，应提前向甲方说明。经甲方同意后，乙方方可实施转租。转租时，乙方需确保续租方了解并遵守本协议内容。无效转让的责任由乙方和续租方承担。如已交接完毕，责任由续租方全额承担。有效转让的租期为合同内租期，转让时需支付甲方一定的费用。关于水、电、电视等设施及相关经济费用，由双方自行处理，如有遗留问题由续租方承担。
八、有关续租的事项
在遵守前期协议的前提下，租房者享有优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方协商确定。若原租期已到而新的续租协议未签，甲方有权收回房屋。
九、本协议经甲乙双方协商一致后生效，作为甲乙双方正式协议，以原件为准。违约方需支付违约金并结清所有应付款项。
十、本协议一式 份，甲乙双方各执一份。甲方声明房屋出租期限到 年末结束。届时甲方将收回自用。
第三条 合同支付条款
自租金起始支付日起，甲方必须于每月的特定日期前，向乙方支付上个月的租金。租金支付方式灵活，可按月支付，也可选择每几个月支付一次，每次支付涵盖前几个月的租金。
关于支付方式，甲方将通过特定方式完成支付。乙方在收到甲方支付的租金后，必须向甲方提供国内有效的等值发票。否则，甲方有权推迟付款。
第四条 双方的责任与义务
甲方义务：
在租赁期内，甲方必须遵守国家法律法规和合同条款使用场地，并确保场地的合法使用。甲方需服从场地物业管理公司的管理，并按照约定交纳租金以及管理费、水电费等费用。
乙方义务：
乙方应确保场地的土地使用权权属清晰，并拥有处分该场地的权利。在租赁期内，乙方承诺不会将场地外缘向外一定范围内的土地及其附属物租给第三方作为房地产广告用途。乙方需确保交付给甲方的场地在出租使用时符合安全使用标准以及合同目的。租赁期满前一个月，如乙方继续出租场地，甲方在同等条件下享有优先承租权。经协商同意后，双方应另行签订租赁合同。
第五条 甲乙双方变动条款
合同期间，若甲方将场地租约转移给第三方，本合同对第三方依然有效。乙方若转让场地土地使用权，需提前一个月通知甲方，甲方在同等条件下享有优先购买权。
第六条 违约责任条款
乙方未能交付场地给甲方使用的，应向甲方支付相当于租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。如因场地土地使用权权属纠纷或乙方原因导致影响甲方使用场地的情况，乙方需解决纠纷并赔偿甲方所受的一切损失。若乙方交付的场地未达到合同规定标准，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于租赁期间应付总租金的20%作为违约金。乙方未能按时交付场地或甲方拖欠租金超过规定时间，双方需按照合同规定支付违约金。若甲方拖欠租金超过约定时间，乙方将收取滞纳金；如超过一定期限，乙方有权解除合同并收回场地，甲方应支付相应违约金。关于合同解除的条款，双方可根据具体情况选择适用的选项。若一方需提前解除合同，应书面通知对方并在一定期限后合同自行终止，双方无需承担违约责任。
第七条 转让条款
未经合同其他方书面同意，任何一方不得部分或全部转让其在合同中的权利和义务。
第八条 免责条款
由于不可预见、不可避免和不可克服的自然或社会原因，导致合同不能履行或需延期履行的，受影响的一方应立即书面通知其他方，并在一定期限内提供有效证明文件。各方可根据实际情况决定是否解除合同或免除部分责任。未履行通知义务的一方不能免除其违约责任。
第九条 法律适用条款
本合同的签订、履行、解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条 争议解决条款
对于因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提起诉讼并由合同履行地人民法院管辖。
第十一条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，经双方友好协商可另签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。本合同一式几份，甲乙双方各执几份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
租赁合同条款详解
场地租赁协议书（四）闪耀版
甲方（出租方）：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX
乙方（承租方）：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX
双方根据法规及自身需求，秉持公平自愿、协商一致的原则，共同制定本合同，以共同遵守。
一、承租房屋的魅力风采
乙方将承租甲方位于繁华地段的房屋，占地面积广大，建筑面积平方米。这栋房屋不仅拥有优美的环境，还拥有完善的配套设施，如同一颗璀璨的明珠在城市中熠熠生辉。
二、租赁期限的约定与畅想
租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方理解并允许乙方提前进驻进行装修，这段时间为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，期间不收取租金。若乙方在承租期满前两个月希望继续承租，应以书面形式告知甲方。在同等条件下，甲方将优先考虑乙方的承租权利。若遇到不可抗力因素导致租赁标的物无法使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
三、租金及支付方式的风采展现
每年租金为人民币元。乙方自年起，每年月日前向甲方支付一年房租。支付方式既便捷又人性化，让双方合作更加愉快。
四、履约保证金的承诺与保障
乙方需缴纳元作为履约保证金。在合同解除或终止时，乙方应归还房屋并结清各项费用。若有欠款，甲方有权在保证金中扣除。若无任何欠款，甲方将在合同终止后15天内返还保证金。若因乙方原因导致合同解除或终止，甲方将不予返还履约保证金。
五、甲乙双方租赁之房屋的相关规则与承诺
甲方将承担出租房屋的供暖费用，乙方则负责财产设施的保管和保险。在遭遇不可抗力时，双方将互相协助争取补偿，共同面对挑战。
六、房屋的华丽转身与呵护保养 甲方保证房屋的建筑质量上乘且达到使用要求，而乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可开始装修之旅。乙方应爱护并合理使用房屋内的设施，确保房屋的持久魅力。七、违约责任的明确与警示 合同期内，若乙方逾期支付租金或其他费用超过15天，甲方有权解除合同。因乙方违约导致合同解除的，已支付的租金及履约保证金将不予返还。双方在合同期内，任何一方违约，应向守约方支付合同总金额10%的违约金作为警示和补偿。八、合同解除或终止后的明智之举 合同解除或终止时，乙方应在十五日内交还房屋，并处理存放的财产物资。逾期不归还或未处理的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。九、法律适用与争端解决 若双方产生争端，应友好协商。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉解决争端。十、合同的完善与通用条款 合同未尽事宜，可经双方协商一致以书面形式补充约定。本合同的每一部分都同样重要且具备法律效力。本合同由甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。这份精心打磨的合同是双方合作的桥梁和纽带。愿双方在合作中携手共进、共创辉煌！甲方电话：XXX XXXX XXXX XXXX 乙方电话：XXX XXXX XXXX XXXX 日期：XXXX年XX月XX日 以上就是长沙家政网小编今天的分享希望能够帮助到大家。（完）
